Splnomocnenie na dražbu: Vzor, náležitosti a právne aspekty

Splnomocnenie predstavuje dôležitý právny nástroj, ktorý umožňuje jednej osobe (splnomocniteľovi) poveriť inú osobu (splnomocnenca), aby ju zastupovala a konala v jej mene v určitých záležitostiach. V kontexte dražieb je splnomocnenie obzvlášť relevantné, pretože umožňuje záujemcom o dražbu zúčastniť sa na nej aj v prípade, že sa nemôžu zúčastniť osobne. Tento článok podrobne rozoberá problematiku splnomocnenia na zastupovanie na dražbe, jeho náležitosti, vzory a právne aspekty.

Čo je to splnomocnenie?

Splnomocnenie, známe aj ako plnomocenstvo alebo plná moc, je listina, ktorá preukazuje, že medzi splnomocniteľom (osobou, ktorá splnomocnenie dáva, zastúpený) a splnomocnencom (osobou, ktorá je na základe splnomocnenia oprávnená konať, zástupca) bola uzatvorená dohoda o zastúpení. Predstavuje vyjadrenie súhlasu splnomocniteľa, že splnomocnenec môže za neho v rámci uvedenej záležitosti konať v jeho mene. Splnomocnenie platí na konkrétnu záležitosť, úkon alebo rozhodnutie, ktoré je v ňom uvedené. V prípade, že je potrebné, aby splnomocnenec zastupoval splnomocniteľa vo viacerých prípadoch alebo rozhodnutiach, je potrebné udeliť generálnu plnú moc.

Kto môže byť splnomocnencom?

Pri právnych úkonoch sa možno dať zastúpiť tak fyzickou ako aj právnickou osobou. Ak bolo splnomocnenie udelené právnickej osobe, právo konať za splnomocniteľa vznikne štatutárnemu orgánu právnickej osoby alebo osobe, ktorej tento orgán udelí za daným účelom plnomocenstvo.

Náležitosti splnomocnenia

Splnomocnenie musí obsahovať určité základné náležitosti, aby bolo platné a účinné. Medzi tieto náležitosti patria:

1. Identifikačné údaje oboch strán: Splnomocniteľa a splnomocnenca v rozsahu základných osobných údajov, ako meno, priezvisko, dátum narodenia prípadne IČO, adresa bydliska resp. sídla.
2. Predmet splnomocnenia: Na aký úkon resp. úkony splnomocniteľ splnomocňuje splnomocnenca. V prípade dražby je potrebné presne špecifikovať, že splnomocnenie sa týka zastupovania na dražbe konkrétnej nehnuteľnosti alebo hnuteľnej veci.
3. Rozsah splnomocnenia: Rozsah právomocí splnomocnenca, teda čo všetko je splnomocnenec oprávnený v mene splnomocniteľa vykonať. Napríklad, či je splnomocnenec oprávnený len sa zúčastniť dražby, alebo aj podávať ponuky a prípadne uzavrieť kúpnu zmluvu.
4. Súhlas splnomocnenca s udelením plnej moci: Preukázateľný súhlas splnomocnenca s prijatím plnej moci.
5. Úradne overený podpis: Pri splnomocnení na prevod nehnuteľnosti je dôležité, aby podpis na splnomocnení bol úradne overený.

Viacerí splnomocnenci

Splnomocniť možno aj niekoľkých splnomocnencov spoločne. Ak v splnomocnení udelenom niekoľkým splnomocnencom nie je určené inak, musia konať všetci spoločne.

Prečítajte si tiež: Vzor splnomocnenia ÚPSVaR

V danom prípade je však potrebné brať ohľad na niektoré špecifiká súdneho, trestného, správneho či iného konania, na účely ktorého bolo splnomocnenie viacerým splnomocnencom udelené. V danom prípade totiž platí, že úkon jedného splnomocnenca, napríklad pri nahliadnutí do spisu, postačí na to, aby boli zachované zákonné práva zastúpeného. Pritom ostatní splnomocnenci sa predmetného úkonu (napríklad nahliadnutia do spisu) nemusia zúčastniť.

Taktiež pre splnomocnencov platí, že sú povinní spoločne postupovať a zastupovať záujmy splnomocneného tak, aby smerovali v jeho prospech jednotne. Uvedené sa uplatňuje najmä v prípade právneho zastúpenia.

Forma splnomocnenia

Občiansky zákonník upravuje, že ak je potrebné, aby sa právny úkon urobil v písomnej forme, musí sa aj plnomocenstvo udeliť písomne. Písomne sa musí plnomocenstvo udeliť aj vtedy, ak sa netýka len určitého právneho úkonu. Je však dôvodné, na preukázanie existencie splnomocnenia, aby toto bolo realizované v zásade v písomnej forme.

Vzor splnomocnenia na dražbu

Nižšie uvádzame vzor splnomocnenia na zastupovanie na dražbe. Je dôležité si uvedomiť, že tento vzor je len orientačný a je potrebné ho prispôsobiť konkrétnym okolnostiam prípadu.

SPLNOMOCNENIE

Ja, dolu podpísaný/á:

Prečítajte si tiež: Rodičovský príspevok a splnomocnenie

Meno a priezvisko: ………………………………………………………………………………………………………

Dátum narodenia: ………………………………………………………………………………………………………

Bydlisko: ………………………………………………………………………………………………………

Číslo občianskeho preukazu: ………………………………………………………………………………………………………

(ďalej len "splnomocniteľ")

Prečítajte si tiež: Sociálna poisťovňa: Splnomocnenia a formuláre prehľadne

týmto splnomocňujem:

Meno a priezvisko: ………………………………………………………………………………………………………

Dátum narodenia: ………………………………………………………………………………………………………

Bydlisko: ………………………………………………………………………………………………………

Číslo občianskeho preukazu: ………………………………………………………………………………………………………

(ďalej len "splnomocnenec")

aby ma zastupoval/a na dražbe nehnuteľnosti/hnuteľnej veci:

(presný popis nehnuteľnosti/hnuteľnej veci, napr. adresa, parcelné číslo, súpisné číslo, druh nehnuteľnosti, a pod.)

konanej dňa ……………………………………………………………………………………………………… o ……………………………………………………………………………………………………… hodine v ……………………………………………………………………………………………………… (miesto konania dražby).

Splnomocnenec je oprávnený v mojom mene:

• zúčastniť sa dražby,
• podávať ponuky,
• v prípade úspešnej dražby podpísať kúpnu zmluvu,
• vykonať všetky potrebné úkony súvisiace s dražbou.

Toto splnomocnenie platí len pre vyššie uvedenú dražbu.

V ………………………………………………………………………………………………………, dňa ………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………

Podpis splnomocniteľa

(úradne overený)

………………………………………………………………………………………………………

Podpis splnomocnenca

Prekročenie oprávnenia vyplývajúceho z plnomocenstva

Ak splnomocnenec prekročil svoje oprávnenie vyplývajúce zo splnomocnenia, je splnomocniteľ takým úkonom viazaný, len pokiaľ toto prekročenie schválil. Všeobecne platí, že splnomocniteľ prekročenie schválil, pokiaľ svoj nesúhlas s postupom splnomocnenca bez zbytočného odkladu neoznámi osobe, s ktorou splnomocnenec konal.

Ak splnomocnenec pri konaní prekročil svoje oprávnenie konať za splnomocniteľa alebo ak niekto koná za iného bez plnomocenstva, je z tohto konania zaviazaný sám, okrem prípadu že by ten, za koho sa konalo, právny úkon dodatočne bez zbytočného odkladu schválil. Z uvedeného vyplýva, že pokiaľ by za Vás niekto konal bez toho, aby ste ho splnomocnili, ale nakoniec zvážite, že kroky ním podniknuté sú vo Váš prospech a akceptujete ich, bude sa mať za to, že ste danú osobu splnomocnili od počiatku, t.j. ešte predtým, ako Vás začal zastupovať. Pokiaľ by však splnomocniteľ neschválil prekročenie splnomocnenia alebo konanie bez plnomocenstva, vznikne osobe, s ktorou sa konalo a ktorá bola v dobrej viere, že splnomocnenie existuje, nárok:

a) požadovať od splnomocnenca buď splnenie záväzku, alebo

b) náhradu škody spôsobenej jeho konaním.

Iná situácia nastane, ak osoba, s ktorou splnomocnenec koná, vie, že nebol splnomocnený. V danom prípade jej nárok na splnenie záväzku alebo náhradu škody nevznikne.

Zánik plnomocenstva

Plnomocenstvo zanikne:

• vykonaním úkonu, na ktorý bolo obmedzené,
• ak ho splnomocniteľ odvolal,
• ak ho vypovedal splnomocnenec,
• ak splnomocnenec zomrie,
• zánikom právnickej osoby, avšak len v prípade, ak jej práva a záväzky neprechádzajú na inú osobu.

V prípade vypovedania splnomocnenia splnomocnencom alebo smrti splnomocniteľa zostáva splnomocnenec povinný urobiť všetky úkony, ktoré neznesú odklad tak, aby splnomocniteľ alebo jeho nástupca neutrpeli na svojich právach žiadnu ujmu.

Zastúpenie advokátom

Ako zástupcu si účastník môže vždy zvoliť advokáta. Splnomocnenie udelené advokátovi nemožno obmedziť. Advokát je povinný účelne využívať všetky zákonom prípustné prostriedky a spôsoby poskytovania právnej pomoci účastníkovi, ktorého zastupuje. Advokát je oprávnený dať sa zastupovať iným advokátom ako ďalším zástupcom prípadne advokátskym koncipientom, ktorého zamestnáva. Uvedené sa spravidla v splnomocnení priamo uvádza.

V niektorých osobitných druhoch konaní je zastúpenie advokátom zákonnou podmienkou. V civilnom súdnom konaní spravidla môže byť zástupcom strany sporu ktorákoľvek fyzická osoba. Súd má však právo nepripustiť takéto zastúpenie, ak zhodnotí, že zvolený zástupca, ktorý nie je advokátom, nie je spôsobilý na riadne zastupovanie alebo ak vystupuje ako zástupca vo viacerých konaniach.

Povinné zastúpenie advokátom sa vyžaduje najmä v :

a) v sporoch vyvolaných alebo súvisiacich s konkurzom a reštrukturalizáciou,

b) v sporoch z ochrany hospodárskej súťaže,

c) v sporoch z nekalého súťažného konania,

d) v sporoch z ohrozenia alebo porušenia práva na obchodné tajomstvo a

e) v sporoch súvisiacich s ochranou práva duševného vlastníctva,

f) dovolacom konaní,

g) v správnom súdnom konaní, pokiaľ ide o žalobcu, ktorý sám alebo jeho zamestnanec či člen nemá právnické vzdelanie druhého stupňa.

Právna úprava splnomocnenia

Zastúpenie na základe splnomocnenia je právne upravené v § 31 - 33b zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník.

tags: #splnomocnenie #na #zastupovanie #na #drazbe #vzor