Štátny príspevok pre mladých: Spôsob pripisovania, podmienky a zmeny

Štátny príspevok pre mladých je forma podpory, ktorá má uľahčiť mladým ľuďom do 35 rokov získanie vlastného bývania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Tento príspevok znižuje úrokovú sadzbu počas prvých piatich rokov splácania, čím znižuje mesačné zaťaženie a celkové náklady na úver. V priebehu rokov prešiel systém štátneho príspevku niekoľkými zmenami, ktoré ovplyvnili jeho dostupnosť a spôsob pripisovania.

Účel stavebného sporenia

Základným účelom stavebného sporenia je financovanie bytových potrieb a potrieb súvisiacich s bývaním na území Slovenskej republiky. Stavebná sporiteľňa môže vykonávať bankové činnosti len na základe bankového povolenia a za predpokladu, že sú prednostne zabezpečené záväzky vyplývajúce z uzatvorených zmlúv o stavebnom sporení.

Podmienky získania štátneho príspevku pre mladých

Pre získanie štátneho príspevku pre mladých museli žiadatelia splniť niekoľko základných podmienok:

1. Vek žiadateľa: Vek žiadateľa nesmel presiahnuť 35 rokov. Žiadosť bolo potrebné podať najneskôr v deň 35. narodenín.
2. Príjem žiadateľa: Hrubý príjem žiadateľa za predchádzajúci kalendárny rok nesmel presiahnuť stanovenú hranicu. Táto hranica sa odvíjala od priemernej mzdy v národnom hospodárstve a bola pravidelne aktualizovaná. Napríklad, v roku 2016 bol maximálny priemerný hrubý mesačný príjem stanovený na 1 287 € pre jedného žiadateľa a 2 574 € pre dvoch žiadateľov.
3. Účel úveru: Úver musel byť použitý na nadobudnutie, výstavbu, zmenu alebo údržbu nehnuteľnosti určenej na bývanie. Refinancovanie iných úverov nebolo akceptované.
4. Výška úveru a hodnota nehnuteľnosti: Štátny príspevok sa poskytoval maximálne zo sumy 50 000 € a zároveň maximálne do výšky 70 % hodnoty nehnuteľnosti.

Spôsoby pripisovania štátneho príspevku

V minulosti existovali rôzne spôsoby pripisovania štátneho príspevku, ktoré uplatňovali jednotlivé banky. Tieto spôsoby mali vplyv na výšku mesačných splátok a celkový zostatok úveru po piatich rokoch splácania. Medzi najčastejšie spôsoby patrili:

• Priame pripisovanie: Banka priamo znížila úrokovú sadzbu o 3 % (2 % štátny príspevok a 1 % príspevok banky) pri výpočte mesačnej splátky.
• Refundačný spôsob (znižovanie úrokovej sadzby): Banka znížila úrokovú sadzbu o 1 % (príspevok banky) a následne klientovi vrátila sumu zodpovedajúcu 2 % štátnemu príspevku.
• Refundačný spôsob (bez znižovania úrokovej sadzby): Banka neznizovala úrokovú sadzbu pri výpočte mesačnej splátky a následne klientovi vrátila sumu zodpovedajúcu 3 % štátnemu príspevku.

Zmeny v systéme štátneho príspevku od 1.1.2018

Od 1. januára 2018 došlo k zásadnej zmene v spôsobe pripisovania štátneho príspevku pre mladých. Namiesto priameho znižovania úrokovej sadzby alebo refundácie sa začal uplatňovať systém daňového bonusu. To znamená, že žiadatelia si mohli uplatniť 50 % zo zaplatených úrokov v príslušnom zdaňovacom období, maximálne však do výšky 400 € ročne, a to po dobu 5 rokov od načerpania úveru.

Prečítajte si tiež: Viac o DDS

Výhody nového systému:

• Väčší výber bánk: Štátny príspevok mohli poskytovať aj banky, ktoré predtým neponúkali hypotekárne úvery so ŠPM.
• Nižšie úroky: Úroky na hypotékach so ŠPM boli často vyššie ako na bežných hypotékach. Po zmene legislatívy banky prestali rozlišovať medzi hypotékami so ŠPM a bez neho.

Nevýhody nového systému:

• Vyššia byrokracia: Klienti si museli uplatňovať štátny príspevok v daňovom priznaní.
• Riziko nezískania štátneho príspevku: Ak klient nemal v danom roku príjem, nemohol si uplatniť daňový bonus.
• Horší cash-flow: Namiesto nižšej mesačnej splátky získal klient jednorazovú úsporu raz ročne.

Stavebné sporenie a štátny príspevok

Stavebné sporenie je forma sporenia, ktorá je spojená s možnosťou získania štátnej prémie. Účelom stavebného sporenia je financovanie bytových potrieb. Stavebná sporiteľňa môže poskytovať úvery zo zdrojov mimo fondu stavebného sporenia na stavebné účely.

Podmienky stavebného sporenia a štátny príspevok

1. Účel stavebného sporenia: Financovanie bytových potrieb a potrieb súvisiacich s bývaním na území Slovenskej republiky.
2. Poskytovanie stavebného sporenia: Stavebné sporenie poskytuje stavebná sporiteľňa na základe zmluvy o stavebnom sporení.
3. Štátna prémia: Štátna prémia sa určuje percentuálnym podielom z ročného vkladu a poskytuje sa každoročne počas trvania sporenia na jednu zmluvu o stavebnom sporení.

Zrušenie zmluvy o stavebnom sporení

V prípade zrušenia zmluvy o stavebnom sporení v dôsledku smrti alebo invalidity stavebného sporiteľa, sa postupuje podľa platnej legislatívy.

Prečítajte si tiež: Homosexualom sporiteľňa na Slovensku

Prečítajte si tiež: Možnosti sporenia na dôchodku

tags: #sporiteľňa #štátny #príspevok #spôsob #pripisovania #podmienky