Nájomné bývanie v Sučanoch: Prehľad možností a podmienok

Obec Sučany ponúka rôzne možnosti nájomného bývania pre svojich občanov. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o dostupných nájomných bytoch, podmienkach prenájmu a ďalších relevantných informáciách pre záujemcov o bývanie v tejto lokalite.

Bytový fond obce Sučany

Bytový fond obce Sučany tvoria nájomné byty v dvoch hlavných kategóriách:

• Bytové domy vo vlastníctve obce: Tieto byty boli postavené z finančných prostriedkov obce a s podporou štátu, konkrétne zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) alebo Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja SR (MVaRR SR).
• Ostatné nájomné byty vo vlastníctve obce: Ide o byty, ktoré obec získala iným spôsobom a prenajíma ich.

Zoznam nájomných bytov a všetky činnosti súvisiace s ich údržbou spravuje referent správy majetku obce.

Lokalizácia a charakteristika bytov

Obec Sučany eviduje nájomné byty postavené s finančnou podporou štátu v dvoch lokalitách:

• Ulica Tehelná: V bytových domoch na Ulici Tehelnej sa nachádza celkovo 32 nájomných bytov. Z tohto počtu 8 bytov spĺňa podmienky pre bezbariérové bývanie, ktoré sú definované vo Vyhláške MŽP SR č. 532/2002 Z. z. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie.
• Ulica Hradiská: V bytovom dome na Ulici Hradiská je k dispozícii 40 nájomných bytov. Žiaden z týchto bytov však nespĺňa podmienky pre bezbariérové bývanie podľa vyššie uvedenej vyhlášky.

Nový bytový dom na Ulici Hradiská

Obec Sučany v roku 2019 dokončila a skolaudovala nový bytový dom na Ulici Hradiská, ktorý ponúka 40 nových bytových jednotiek. Predpokladané odovzdanie bytov do užívania nájomcom bolo v mesiacoch január alebo február 2020.

Prečítajte si tiež: Jednota dôchodcov Sučany

Zloženie bytov a výška nájomného

Nový bytový dom na Ulici Hradiská ponúka rôzne typy bytov s rozdielnou výmerou a mesačným nájomným. Mesačné nájomné bolo stanovené na 3,8 Eur/m2. K nájomnému je potrebné pripočítať predpokladané náklady na energie.

Nasledujúca tabuľka poskytuje prehľad o zložení bytov, ich podlahovej ploche a výške nájomného:

Podmienky pridelenia obecných nájomných bytov

Podmienky pridelenia obecných nájomných bytov v Sučanoch sú presne definované vo Všeobecne záväznom nariadení (VZN) č. 3/2014 v znení neskorších dodatkov. Tlačivo žiadosti o prenájom je dostupné na webovej stránke obce.

Dĺžka nájomnej zmluvy a kaucia

Nájomná zmluva sa uzatvára najskôr na obdobie 1 roka. Po splnení stanovených podmienok môže byť opakovane uzatvorená na obdobie 3 rokov. Pri uzatvorení nájomnej zmluvy je potrebné zložiť kauciu vo výške 6-tich splátok mesačného nájomného.

Aktuálna ponuka bytov na prenájom v Sučanoch

Okrem obecných nájomných bytov je v Sučanoch dostupná aj ponuka súkromných bytov na prenájom. Podľa dostupných informácií je momentálne v Sučanoch na prenájom 6 bytov. Tieto byty majú rôznu rozlohu a dispozíciu, od garsónok až po dvojizbové byty.

Prečítajte si tiež: Zmluvy a Prehľad Urbárskej Spoločnosti Sučany

Príklady dostupných bytov na prenájom:

• 1-izbový byt s rozlohou 30m² za 400 €/mesiac
• 2-izbový byt s rozlohou 44m² za 450 €/mesiac

Ceny prenájmu sa môžu líšiť v závislosti od lokality, stavu bytu a vybavenia.

Alternatívne možnosti bývania v Sučanoch

Okrem bytov na prenájom ponúka obec Sučany aj ďalšie možnosti bývania, ako napríklad:

• Predaj novostavieb: V projekte Nové Terasy sú k dispozícii na predaj dvojizbové a trojizbové byty.
• Predaj 1,5-izbového bytu: Na predaj je 1,5-izbový byt o výmere 43,6 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu a je kompletne prerobený.
• Predaj 3-izbového bytu: Ponuka predaja veľmi príjemného 3-izbového bytu o výmere 69 m² s balkónom.
• Predaj rodinných domov: V ponuke sú staršie rodinné domy, vidiecke domy a rekreačné chaty.
• Prenájom rodinných domov: Možnosť prenájmu priestranného, kompletne zrekonštruovaného rodinného domu.
• Prenájom apartmánov: Prenájom apartmánov pre živnostníkov, obchodných cestujúcich, podnikateľov a manažérov. Každý apartmán má kúpeľňu a kuchyňu.

Často kladené otázky ohľadom prenájmu bytov v Sučanoch

• Sú v Sučanoch dostupné aj zariadené byty? Áno, na stránkach s ponukou nehnuteľností je možné nájsť aj zariadené byty, ktoré sú ideálne pre študentov, expatov alebo ľudí, ktorí hľadajú okamžité bývanie. Zariadenie často zahŕňa posteľ, šatníkovú skriňu, stôl a kuchynské spotrebiče.
• Sú byty v Sučanoch vhodné aj pre páry alebo jednotlivcov? Byty v Sučanoch ponúkajú široké spektrum možností - od garsónok pre jednotlivcov až po väčšie byty pre páry. V ponuke sú byty v centre aj v tichších lokalitách mimo ruchu mesta.
• Ako si môžem jednoducho prenajať byt v Sučanoch? Na prenájom bytu v Sučanoch je možné využiť online platformy na vyhľadávanie nehnuteľností, kde je možné zadať mesto Sučany do vyhľadávania a použiť filtre na určenie požiadaviek, ako je cena, počet izieb alebo lokalita. Vybraný byt je možné si dohodnúť priamo s prenajímateľom.
• Koľko stojí prenájom bytu v Sučanoch? Priemerný mesačný nájom bytu v Sučanoch sa pohybuje okolo 425 €. Ceny bytov závisia od lokality, rozlohy a vybavenia. Najlacnejšie byty začínajú približne od 400 €, zatiaľ čo luxusné alebo priestranné byty môžu stáť až 450 €.

Prečítajte si tiež: Komplexná starostlivosť o seniorov

tags: #sucany #prenajom #bytov