Úhrada nákladov po rozvode na Slovensku: komplexný sprievodca

Rozvod je náročná životná situácia, ktorá so sebou prináša množstvo otázok, najmä v oblasti majetkového vyrovnania. Jednou z najčastejších otázok je, ako sa delia náklady spojené s bývaním a inými spoločnými aktívami po rozvode. Tento článok sa zameriava na úhradu nákladov po rozvode na Slovensku, s prihliadnutím na rôzne faktory, ktoré ovplyvňujú delenie majetku a s tým spojené povinnosti.

Úvod do problematiky

Platenie nájomného a iných nákladov spojených s bývaním po rozvode manželstva býva často problémom, na ktorom sa bývalí manželia nevedia dohodnúť. Tento článok sa snaží poskytnúť komplexný prehľad o tom, ako sa tieto náklady delia a aké sú práva a povinnosti bývalých manželov v tejto oblasti.

Základné princípy delenia majetku po rozvode

Právna úprava majetkového vyrovnania po rozvode je obsiahnutá v Občianskom zákonníku. Po právoplatnosti rozsudku o rozvode manželstva zaniká bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM). Následne sa vykoná vyporiadanie majetku podľa zásad uvedených v zákone.

Čo patrí do BSM a čo nie?

Do BSM patrí všetko, čo manželia nadobudli počas trvania manželstva, s výnimkou vecí získaných darom alebo dedením a vecí, ktoré svojou povahou slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov. Majetok nadobudnutý pred uzavretím manželstva zostáva vo výlučnom vlastníctve toho, kto ho vlastnil pred manželstvom.

Predmet bezpodielového spoluvlastníctva manželov možno vymedziť pozitívne aj negatívne. Prvá časť vyššie uvedeného ustanovenia § 143 Občianskeho zákonníka predstavuje pozitívne vymedzenie predmetu bezpodielového spoluvlastníctva.

Prečítajte si tiež: Postupy pri úhrade zdravotnej starostlivosti

Dary a dedičstvo

Ak dar dostane len jeden z manželov, je dar výlučným vlastníctvom obdarovaného. Ak dar dostanú obaja spoločne, patrí do BSM. Dedičstvo funguje rovnako ako dar pre jedného manžela.

Nehnuteľnosti

Ak manželia počas manželstva kúpia nehnuteľnosť, stáva sa súčasťou BSM, a to aj v prípade, ak je na liste vlastníctva uvedený len jeden z manželov. Ak jeden z manželov nadobudol nehnuteľnosť pred manželstvom, táto nehnuteľnosť nepatrí do BSM. Avšak, ak sa počas manželstva do tejto nehnuteľnosti investovali spoločné prostriedky, má druhý manžel nárok na náhradu týchto investícií.

Podnikanie

Ak jeden z manželov podniká, pri rozvode sa situácia komplikuje. Samotné práva spoločníka (ako jeho postavenie, rozhodovanie a riadenie spoločnosti napr. v s.r.o.) patria tomu manželovi, ktorý je zapísaný v obchodnom registri.

Hypotéka

Ak manželia počas manželstva vzali hypotéku, sú obaja povinní ju spoločne splácať. Pri rozvode je potrebné dohodnúť sa, kto bude hypotéku splácať ďalej. Ak jeden z manželov prevezme hypotéku, musí s tým súhlasiť banka.

Spôsoby vyporiadania BSM

Slovenská právna úprava rozlišuje dve formy spoluvlastníctva - podielové spoluvlastníctvo a bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. V oboch prípadoch je možné vyporiadanie dohodou. Ak k dohode nedôjde, rozhoduje na návrh niektorého zo spoluvlastníkov súd. Náš právny poriadok upravuje tri základné formy vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM).

Prečítajte si tiež: Všetko o úhrade poistenia z výsluhových dôchodkov

K vyporiadaniu bezpodielového spoluvlastníctva manželov (ďalej tiež len „BSM“) po rozvode môže dôjsť troma spôsobmi:

1. Vyporiadanie dohodou bývalých manželov: Dohodou si môžete súčasti spoločného majetku rozdeliť v podstate akokoľvek. Ak s tým obaja z bývalých manželov vyslovia súhlas, nemusia si BSM rozdeliť na dve rovnaké polovice. Dohoda je teda jedným z prípadov, v ktorom sa môže stať, že jeden z partnerov nakoniec získa zo spoločného majetku menšiu časť bez akejkoľvek finančnej kompenzácie.

   Najideálnejším spôsobom je vyporiadanie BSM dohodou. Dohoda manželov o vyporiadaní BSM sa musí vzťahovať na všetok majetok a na všetky veci, ktoré patrili do BSM. V opačnom prípade sa môže jeden z manželov domáhať súdnou cestou, aby súd vyporiadal doteraz nevyporiadaný majetok. V takomto prípade by súd rozhodoval o celom majetku a dohoda manželov by sa tým stala neplatná. Písomnú formu pre dohodu o vyporiadaní BSM zákon vyžaduje len v prípade, ak ide o nehnuteľnosť.

2. Vyporiadanie rozhodnutím súdu: Ak sa manželia nedohodnú, rozhoduje súd. Súd pri vyporiadaní vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov má právo požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí.

   Konanie o vyporiadaní BSM predstavuje klasické sporové konanie a riadi sa princípmi podľa zákona č. 160/2015 Z. z. Súd rozhodne, ktoré z navrhnutých dôkazov vykoná. Súd môže aj bez návrhu vykonať dôkaz, ktorý vyplýva z verejných registrov a zoznamov, ak tieto registre alebo zoznamy nasvedčujú, že skutkové tvrdenia strán sú v rozpore so skutočnosťou.

   Prečítajte si tiež: Platy na Slovensku: Detailná analýza

3. Vyporiadanie zákonom: V prípade, že ani do troch rokov od zániku BSM (v súvislosti s rozvodom teda do troch rokov od právoplatnosti rozvodového rozsudku):

   a) nedôjde k rozdeleniu spoločného majetku dohodou a

   b) nie je podaný návrh na jeho vyporiadanie súdom,

   vyporiadava sa BSM zo zákona automaticky nasledovne:

   • hnuteľné veci, ktoré sú využívané jedným z bývalých manželov, sa stanú vlastníctvom práve toho z nich, ktorý ich pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne užíva ako vlastník,
   • ostatné hnuteľné veci, nehnuteľné veci a majetkové práva prejdú do podielového spoluvlastníctva bývalých manželov s tým, že ich podiely budú rovnaké (t. j. každý bude mať 1/2).

   Ak do troch rokov od zániku BSM nedôjde k jeho vyporiadaniu dohodou alebo ak BSM nebolo na návrh podaný do troch rokov od jeho zániku vyporiadané rozhodnutím súdu, platí, pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z BSM pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. Ostatné hnuteľné veci a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké.

Trojročná lehota na vyporiadanie BSM

Ak do troch rokov od zániku BSM nedôjde k jeho vyporiadaniu dohodou alebo ak BSM nebolo na návrh podaný do troch rokov od jeho zániku vyporiadané rozhodnutím súdu, platí, pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z BSM pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva.

Náklady spojené s bývaním po rozvode

Nájomné a energie

Predpokladá sa, že "nájomným" sú myslené náklady spojené s užívaním spoločnej nehnuteľnosti (bytu). Z právneho hľadiska je situácia taká, že nájomné po rozvode (pokiaľ ide o spoločný byt/dom) sú povinní platiť obaja bývalí manželia. Je však potrebné pri "nájomnom" rozlišovať platby, ktoré vznikajú s užívaním nehnuteľnosti (voda, elektrina, plyn) od tých, ktoré by sa platili aj v prípade, ak by sa nehnuteľnosť neužívala (teplo, odvoz odpadu, upratovanie spoločných priestorov, elektrina a voda v spoločných priestoroch,…). Energie, ktoré sa spotrebujú užívaním by mal platiť ten z manželov, ktorý nehnuteľnosť užíva. Ostatné platby by mali platiť obaja manželia spoločne. Ostatné platby (fond opráv a údržby, platby za upratovanie, výťah a pod.) by mali platiť obaja manželia spoločne.

Otázkou je kto je v zmluvnom vzťahu s dodávateľmi jednotlivých médií (voda, elektrina, plyn), keďže prípadný nedoplatok bude vymáhať dodávateľ médií od zmluvného partnera.

Ak jeden z manželov užíva nehnuteľnosť sám

Ak jeden z manželov býva v byte patriacom do BSM a druhý v byte nebýva, na strane bývalého manžela vzniká bezdôvodné obohatenie v súlade s ust. § 451 a nasl. Obč. zákonníka a to v tom, že užíva celý byt, teda aj podiel druhého manžela. Druhý manžel ho môže vyzvať, aby mu vydal bezdôvodné obohatenie, ktoré spočíva v tom, že užíva aj jeho podiel na byte. Výška bezdôv. obohatenia bude v podstate vo výške nájmu obdobného bytu. Ide o to, že teraz nemajú uzatvorenú nájomnú zmluvu a preto môže požadovať teraz len vydanie bezdôvodného obohatenia a súčasne mu predložiť návrh zmluvy o nájme bytu v zmysle ust. Obč. zákonníka. Premlčacia doba na vydanie bezdôvodného obohatenia, teda spätne je maximálne tri roky v zmysle ust. § 107 Obč.

Dom nadobudnutý pred manželstvom

Ak ste výlučným vlastníkom nehnuteľnosti (domu), môžete od bývalej manželky požadovať primeranú náhradu za užívanie Vašej nehnuteľnosti (fakticky nájom alebo úhradu za užívanie), keďže po rozvode právo bezodplatného bývania už spravidla nevzniká. Vhodné je najskôr sa s bývalou manželkou pokúsiť dohodnúť ústne alebo písomne na konkrétnej náhrade za užívanie nehnuteľnosti.

Spoluvlastníctvo a náklady na údržbu

Pri podielovom spoluvlastníctve, každý zo spoluvlastníkov sa podieľa na právach a povinnostiach vyplývajúcich zo spoluvlastníckeho podielu v takom rozsahu, v akom zodpovedá veľkosti podielov podielových spoluvlastníkov. Podstatný teda podľa ustanoví zákona nie je počet spoluvlastníkov /hľadisko počtu osôb/, ale podiel, ktorý na jednotlivých spoluvlastníkov pripadá k celku. Z právnych úkonov týkajúcich sa spoločnej veci sú oprávnení a povinní všetci spoluvlastníci spoločne a nerozdielne. O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd.

Z hľadiska povahy nárokov a ich premlčania treba rozlišovať medzi nákladmi na nutnú opravu a údržbu veci a nákladmi na opravu a údržbu veci, ktoré neboli nevyhnutné, medzi nákladmi v bežnej záležitosti a v ostatných záležitostiach (§ 139 Obč. - buď o majetkové právo investujúceho spoluvlastníka uplatňované voči druhému spoluvlastníkovi podľa § 511 ods. 3 (pozn. spoločné záväzky), § 137 ods. 1 a § 139 ods. 1,2,3 Obč. zákonníka, ktoré sa premlčí v trojročnej premlčacej dobe podľa § 101 Obč. zákonníka, (pozn. - alebo o právo na vydanie bezdôvodného obohatenia ktoré môže uplatňovať investujúci spoluvlastník už za trvania spoluvlastníckeho vzťahu, ktoré sa premlčí v dobe podľa § 107 Obč. zákonníka v súvislosti s vynaložením nákladov na opravu alebo údržbu, (3 ročná premlčacia lehota), (pozn. - alebo o právo na vydanie neoprávneného majetkového prospechu vo výške zhodnotenia podielu druhého spoluvlastníka v súvislosti so zánikom podielového spoluvlastníctva, ktoré sa premlčí v dvojročnej premlčacej dobe podľa § 107 Obč. zákonníka od zániku tohto spoluvlastníctva.

Náklady na spoločnú vec musia spoluvlastníci znášať podľa veľkosti svojho spoluvlastníckeho pomeru.

Odporúčania pre spoluvlastníkov

1. Odporúča sa zadovážiť resp. zhromaždiť všetky doklady, ktoré preukazujú vykonané úhrady titulom bežných nákladov spojených s užívaním nehnuteľnosti (voda, energie, plyn, poplatky za odvoz odpadu), ako aj tie, ktoré sa platia bez ohľadu na to, či sa nehnuteľnosť užíva alebo neužíva.
2. Ak nehnuteľnosť užívajú ako spoluvlastníci celú, že nemajú vymedzené priestory, do ktorých nemá prístup druhý spoluvlastník, potom otázka úhrady nákladov na bežnú prevádzku a užívanie nehnuteľnosti ( voda, el., plyn, odpad) by mali byť hradené v podiele 1/2 k celku, a nie podľa veľkosti spoluvl. podielu 75 % a 25 %.
3. Upriamuje sa pozornosť aj na plynutie premlčacej lehoty. Všeobecná premlčacia lehota je 3 roky.
4. Navrhuje sa, aby ste sa pokúsili o písomnú dohodu, s tým, že podielový spoluvlastník, ktorý doteraz neuhradzoval žiadne náklady, tieto v písomnej forme uznal čo do dôvodu a rozsahu v zmysle ust. Obč. zákonníka.

Úhrada nákladov v rodinnom dome

Ak je jeden zo spoluvlastníkov rodinného domu zároveň aj užívateľom, je potrebné rozlišovať, kto by mal prispievať na rôzne náklady. Podľa § 9 zákona o miestnych daniach platí, že daňovníkom dane zo stavieb je jej vlastník, čo platí aj pre vlastníka pozemku. Pokiaľ ide o poistenie domu ako nehnuteľnosti, vy ako spoluvlastník môžete nechať poistiť celú nehnuteľnosť. Odporúča sa vyzvať ostatných spoluvlastníkov k úhrade podielu na poistnom v rozsahu ich podielov na nehnuteľnosti.

Investície do nehnuteľnosti

V prípade, že jeden z manželov investoval do domu viac peňazí, je potrebné pri vyporiadaní vziať do úvahy hodnotu nehnuteľnosti, investície do nehnuteľnosti a hypotéku. Ide o zložitú situáciu, najmä ak jeden zo spoluvlastníkov investuje viac peňazí do nehnuteľnosti než druhý.

Stavebné práce na nehnuteľnosti a jej rekonštrukcia podliehajú ust. § 139 Obč. (2) O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Naviac v súlade s ust. stav. poriadku bolo potrebné vykonať ohlásenie stav. úradu prípadne požiadať o stav. povolenie v závislosti od druhu a rozsahu stav. prác. Vymáhať náklady na rek. práce od Vás ako podiel. spoluvlastníkov by mohli a to titulom vydania bezdôvodného obohatenia, kde platí lehota 2 roky, max. 3 roky (§ 107 Ob.

Právo užívať byt po rozvode

Právo manžela užívať byt po rozvode je problémom, s ktorým sa možno stretnúť pomerne často. Pokiaľ sa voči manželke nesprávate násilne, tak Vás „vyhodiť z domu“ nemôže. Titul na základe ktorého užívate byt Vašej manželky vyplýva priamo z Vášho manželského zväzku.

Práva a povinnosti manželov počas rozvodového konania

Počas rozvodového konania majú obaja manželia rovnaké práva a povinnosti. Sú povinní si vzájomne poskytovať informácie o svojich príjmoch a majetku. Súd môže manželovi, ktorý sa správa voči druhému manželovi násilne, zakázať vstup do spoločného bytu alebo domu.

Výživné po rozvode

Ak po rozvode manželstva nie je jeden z rozvedených manželov schopný sám sa živiť, môže podať návrh na určenie príspevku na výživu rozvedeného manžela, resp. manželky; možno ho priznať najdlhšie na 5 rokov. Výživné nemožno určiť, ak by to bolo v rozpore s dobrými mravmi.

Ako postupovať pri rozvode a delení majetku?

1. Dohoda: Najlepším riešením je dohoda s manželom o delení majetku. Dohoda by mala byť písomná a podpísaná oboma manželmi.
2. Právna pomoc: Ak sa s manželom neviete dohodnúť, vyhľadajte právnu pomoc. Advokát vám poradí, aké máte práva a povinnosti, a pomôže vám s prípravou návrhu na súd.
3. Súd: Ak dohoda nie je možná, podajte návrh na súd.

Praktické rady a odporúčania

• Prehľad o rodinných financiách: Prehľad o rodinných financiách by mal mať každý pár. Spoločný aj individuálny majetok je vhodné evidovať, aby bolo jasné, čo patrí obom a čo je výlučné vlastníctvo každého z partnerov.
• Spoločný a osobný účet: Z praktického hľadiska je ideálna kombinácia spoločného účtu na bežné výdavky a osobných účtov pre každého z partnerov.
• Zmluvné ošetrenie spoločných úverov: Dôležité je aj zmluvné ošetrenie spoločných úverov - kto ich spláca a v akom pomere.
• Finančná rezerva: K finančnej stabilite po rozvode pomôže zachovanie alebo vybudovanie rezervy, odborné poradenstvo a odstránenie chýb, ktoré viedli k rozpadu rodinného rozpočtu.

Príklady z praxe

Prípad 1: Pred rozvodom - partner by mal prispievať

Manželia ešte nie sú rozvedení, ale už žijú oddelene. Jeden z nich, napríklad žena s deťmi, obýva spoločný byt alebo dom. Kto by mal platiť všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou - nájomné, energie? Môže manželka vyžadovať od manžela, aby sa podieľal na poplatkoch?

Ak manželia spolu nežijú, ale ešte nebolo právoplatne rozhodnuté o rozvode, platí o ich spoločnom majetku (BSM), že spoločne platia poplatky spojené s užívaním veci aj jej udržiavaním (opravy). To platí aj v prípade nehnuteľnosti, aj keď ju jeden z manželov opustil. Samozrejme, môžu sa dohodnúť na inom spôsobe úhrady poplatkov za nehnuteľnosti, no ak sú deti v domácnosti s jedným z rodičov, je bežným postupom, že druhý rodič na poplatky tejto nehnuteľnosti prispieva.

Prípad 2: Po rozvode - pozor na trojročnú lehotu

Manželia už sú rozvedení, ale nevedia sa dohodnúť na vyrovnaní nehnuteľného majetku alebo im v tom bránia iné okolnosti - napríklad dom či byt je priveľký alebo pridrahý a je problém ho za sumu, ktorú si predstavujú, predať. Ak nastane právoplatný rozvod, je povinnosťou manželov vyrovnať spoločný majetok v bezpodielovom spoluvlastníctve. Zákon ráta najmä s tým, že sa bývalí manželia dohodnú. Ak sa nevedia dohodnúť, môže na návrh jedného z nich rozhodnúť súd. Tento proces býva niekedy viacročný a spôsobuje veľa dodatočných finančných nákladov.

Možností, ako vyrovnať spoločný majetok, je niekoľko - napríklad si majetok ponechá jeden z manželov a vyplatí toho druhého zo svojich vlastných peňazí, alebo sa spoločné vlastníctvo predá a z výťažku sa manželia rozdelia.

Ak majetok delí súd, prihliada aj na záujmy maloletých detí a spôsob, ako sa manželia starali o spoločnú domácnosť a výchovu detí. Ak sa manželia po rozvode ani nedohodli, ani nedali návrh na súd do troch rokov, platí po troch rokoch, že tie hnuteľné veci, ktoré každý z nich sám užíva, sa stanú jeho vlastníctvom. Ale nehnuteľnosti prejdú do podielového vlastníctva tak, že každý bude mať jednu polovicu, s ktorou môže samostatne nakladať, napríklad ju predať. Druhý vlastník však má predkupné právo. Samozrejme, je nutné doriešiť nielen otázku samotného vlastníctva, ale aj otázku poplatkov za ich užívanie počas vyrovnávania - všeobecne platí, že poplatky platí ten, kto nehnuteľnosti alebo hnuteľnosť, napríklad auto, užíva.

Prípad 3: V zahraničí - právo cudzej krajiny

Exmanželia si potrebujú rozdeliť majetok v zahraničí. Nevedia sa dohodnúť. Podľa akého práva sa majetok vyrovná? Slovenské súdy môžu rozdeľovať spoločný majetok, ktorý majú bývalí manželia na území SR, ak ide o majetok v zahraničí, musia v tejto veci prihliadať aj na predpisy, ktoré platia v danej krajine. Znamená to komplikovanejšie a náročnejšie súdne vyrovnanie, preto sa najviac používa dohoda, ktorá je v súlade s právom krajiny, kde sa nehnuteľnosť nachádza.

tags: #úhrada #nákladov #po #rozvode #slovensko