Komplexný sprievodca účtovaním skladovania zahraničnou firmou a vzory zmlúv

Tento článok poskytuje komplexný pohľad na zložitosť účtovania skladovania tovaru zahraničnou firmou, so zameraním na správne fakturovanie skladného vo väzbe na DPH. Skúmame rôzne scenáre a ponúkame návod, ako správne určiť miesto dodania služby a uplatniť príslušné daňové predpisy.

Úvod

Správne fakturovanie skladného vo väzbe na DPH je zložité a závisí od zmluvného dojednania. Pre správne identifikovanie poskytovaného plnenia je potrebné prihliadať na konkrétnu zmluvu. V zmluve môže byť ako dohodnuté plnenie skladovacia služba, ktorá pokrýva zodpovednosť za zverenú vec (napr. tovar), alebo prenájom priestorov, pričom prenajímateľ „len“ ponechá k užívaniu prenajatý priestor a nájomca v ňom na vlastnú zodpovednosť skladuje svoj majetok.

Skladovacia služba vs. prenájom priestorov

Kľúčovým rozlišovacím faktorom je charakter zmluvného vzťahu.

Prenájom priestorov

Ide o pasívny vzťah, kedy prenajímateľ poskytne svoj majetok - nehnuteľnosť nájomcovi. Na základe zmluvného vzťahu je definované plnenie prenájmu nehnuteľnosti, dodávateľ je v pozícii prenajímateľa a odberateľ je v pozícii nájomcu. Nájomca platí prenajímateľovi dohodnutú výšku nájomného. Z pohľadu zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty (zákon o DPH) je dohodnuté plnenie posúdené ako služba vzťahujúca sa na nehnuteľnosť. Nájomca má právo rozhodovať o spôsobe a čase využívania prenajatého priestoru v súlade s nájomnou zmluvou, vrátane možnosti zabrániť prístupu tretím osobám.

Miesto dodania služby a DPH

Štát, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza, má právo na vybratie dane z pridanej hodnoty. Preto je dôležité správne posúdiť zmluvne dohodnuté plnenie a v prípade, ak ide o prenájom, tzn. službu vzťahujúcu sa na nehnuteľnosť, určiť miesto dodania v tej krajine, v ktorom sa prenajímaná nehnuteľnosť nachádza. Zároveň sa uplatnia pravidlá tej krajiny, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza. Miesto dodania sa určí vo väzbe na § 16 ods.

Prečítajte si tiež: Príprava postrekovača na zimu

Príklad 1: Prenájom priestorov na Slovensku pre kanadskú spoločnosť

Na základe zmluvy o prenájme priestorov so zámerom skladovania tovaru prenajme slovenský platiteľ dane svoje skladové priestory nachádzajúce sa v Trenčíne. Odberateľom je spoločnosť z Kanady. V nadväznosti na § 16 ods. V danom prípade sa nehnuteľnosť nachádza v tuzemsku, preto je miesto dodania SR. Daňový režim nájmu nehnuteľnosti upravuje § 38 zákona o DPH, podľa ktorého je nájom nehnuteľnosti od dane oslobodený (okrem výnimiek definovaných v § 38 ods. 3 zákona o DPH). Zároveň však podľa § 38 ods.

Príklad 2: Prenájom priestorov v Prahe pre kanadskú spoločnosť

Na základe zmluvy o prenájme priestorov so zámerom skladovania tovaru prenajme slovenský platiteľ dane svoje skladové priestory nachádzajúce sa v Prahe. Odberateľom je spoločnosť z Kanady. Ako má slovenský dodávateľ správne fakturovať službu? V danom prípade sa miesto dodania služby spočívajúcej v prenájme skladovacích priestorov určí podľa § 16 ods. 1 zákona o DPH v ČR. Uplatní sa česká legislatíva. Slovenský prenajímateľ je povinný overiť si povinnosť registrácie pre daň v ČR. Právo na vybratie dane z pridanej hodnoty má ČR.

Príklad 3: Prenájom priestorov v Prahe pre českú spoločnosť

Na základe zmluvy o prenájme priestorov so zámerom skladovania tovaru prenajme slovenský platiteľ dane svoje skladové priestory nachádzajúce sa v Prahe. Odberateľom je česká spoločnosť. Ako má slovenský dodávateľ správne fakturovať službu? Miesto dodania je určené v ČR na základe pravidla definovaného v ustanovení § 16 ods. 1 zákona o DPH. Slovenský prenajímateľ musí skúmať českú legislatívu, pretože miesto dodania sa nachádza v ČR. V danom prípade sa uplatní prenos daňovej povinnosti na českú zdaniteľnú osobu, platiteľa DPH v ČR. Slovenský prenajímateľ nemá povinnosť registrácie pre daň v ČR.

Príklad 4: Prenájom priestorov v Poprade pre slovenskú spoločnosť od talianskej spoločnosti

Talianska spoločnosť prenajme slovenskej spoločnosti, ktorá nie je platiteľom DPH, priestory na skladovanie materiálu. Skladovacia hala sa nachádza v Poprade. Miesto dodania je v tuzemsku podľa § 16 ods. 1 zákona o DPH. Zahraničný dodávateľ by mal skúmať slovenskú legislatívu. Vo väzbe na § 69 ods. 2 písm. a) zákona o DPH však nemá povinnosť registrácie v tuzemsku. V zmysle tohto ustanovenia je zdaniteľná osoba, ktorá má sídlo, miesto podnikania, prevádzkareň alebo bydlisko v tuzemsku, povinná platiť daň pri službách uvedených v § 16 ods. 1 až 4, 10 a 11, ktoré tejto zdaniteľnej osobe dodala zahraničná osoba z iného členského štátu, ktorá nie je malým podnikom zahraničnej osoby uplatňujúcim oslobodenie od dane podľa § 68f ods. Taliansky prenajímateľ vystaví faktúru bez dane s prenosom daňovej povinnosti. Slovenský príjemca je v danom prípade osobou povinnou odviesť daň z prijatej služby prenájmu.

Príklad 5: Prenájom priestorov v Poprade pre slovenskú spoločnosť od talianskej spoločnosti (malý podnik)

Talianska spoločnosť prenajme slovenskej spoločnosti, ktorá nie je platiteľom DPH, priestory na skladovanie materiálu. Skladovacia hala sa nachádza v Poprade. Ako má taliansky dodávateľ správne fakturovať službu prenájmu? Zadanie je obdobné ako v príklade č. 4, avšak v tomto príklade talianska spoločnosť uplatňuje princíp malého podniku vo vzťahu k SR. Nehnuteľnosť sa nachádza v tuzemsku, avšak zahraničný dodávateľ je v pozícii malého podniku vo väzbe k SR. V danom prípade sa uplatňuje oslobodenie od dane podľa § 68f ods. V zmysle tohto ustanovenia je dodanie tovaru a služby uskutočnené v tuzemsku malým podnikom zahraničnej osoby oslobodené od dane, ak je malý podnik zahraničnej osoby v členskom štáte usadenia identifikovaný pre túto osobitnú úpravu, a to odo dňa, kedy mu bolo príslušným orgánom členského štátu usadenia oznámené individuálne identifikačné číslo s príponou EX pre tuzemsko, do dňa podľa § 68f ods. 5 alebo do okamihu podľa § 68f ods.

Prečítajte si tiež: Podnikateľské priestory na prenájom Topoľčany

Preprava tovaru a DPH

Služby prepravy tovaru sú nevyhnutnou súčasťou tovarových obchodov, ktoré čoraz v širšej miere prekračujú hranice SR. Uplatnenie DPH slovenskými platiteľmi je upravené zákonom č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov. Pre uplatnenie správneho režimu pri preprave tovaru je nevyhnutné vedieť, kde sa nachádza predmet zdanenia, t. j. miesto dodania služby prepravy tovaru.

Územné členenie pre účely DPH

• Tuzemsko: Územie SR
• Územie EÚ: Územie všetkých členských štátov EÚ
• Tretie štáty: Územie mimo EÚ

Subjekt zdaniteľného obchodu

Z hľadiska subjektu je dôležité, aká osoba (právnická alebo fyzická) uskutočňuje zdaniteľný obchod (dodanie služby). Zdaniteľná osoba je taká osoba (právnická alebo fyzická), ktorá uskutočňuje ekonomickú činnosť. Ekonomická činnosť pre účely DPH má širší rozmer, ako je vymedzenie pojmu podnikateľskej činnosti.

Predmet dane

Z hľadiska cieľa je dodanie služby predmetom dane vtedy, ak je uskutočnené za protihodnotu (nemusí byť vo finančnom vyjadrení). Za určitých okolností sa považuje i bezplatné dodanie za dodanie za protihodnotu, aby sa tým predišlo obchádzaniu dane. Z hľadiska DPH je potrebné tiež rozlišovať, či je preprava tovaru poskytovaná ako samostatné plnenie, alebo či ju poskytuje, prípadne zabezpečuje dodávateľ tovaru, ktorý sa zaviazal odberateľovi k dodaniu tovaru aj s jeho prepravou. Pre správne uplatnenie DPH má zásadný význam určenie miesta zdaniteľného obchodu.

Určenie miesta dodania služby prepravy tovaru

Pre určenia miesta dodania služby všeobecne (teda akejkoľvek služby) platí zásada v súvislosti so základnými pravidlami uvedenými v § 15 zákona o DPH a špecifickými pravidlami uvedenými v § 16 zákona o DPH. zistíme, či danú službu možno zaradiť do § 16 (ods. bude uplatnené jedno z dvoch základných pravidiel podľa § 15 (ods.

• Medzi členskými štátmi EÚ pre inú ako zdaniteľnú osobu - miestom dodania je miesto, kde sa preprava tovaru začína - § 16 ods.
• Pri inej preprave tovaru ako medzi členskými štátmi pre inú ako zdaniteľnú osobu - miestom dodania je miesto, kde sa preprava tovaru vykonáva - § 16 ods.
• Pri preprave tovaru pre zdaniteľnú osobu - miesto dodania je miesto, kde má príjemca služby sídlo (miesto podnikania, prevádzkareň, bydlisko alebo kde sa obvykle zdržiava) - § 15 ods. 1 ZDPH. V tomto prípade nie je podstatné, o akú prepravu ide - či je to preprava v rámci územia SR, alebo preprava medzi členskými štátmi, resp. preprava tovaru súvisiaca s vývozom alebo dovozom tovaru.

Kto odvádza daň?

Po zistení miesta dodania je pre účel zdanenia potrebné určiť osobu, ktorá daň správcovi dane odvedie. Takouto osobou nemusí byť vždy dodávateľ - napr. poskytovateľ prepravy, ale môže to byť aj odberateľ (subjekt, pre ktorý sa preprava vykonáva). Dôležitou informáciou, ktorú musí dodávateľ poznať, je informácia o daňovom postavení jeho odberateľa, t. j. či je registrovaný pre DPH a tiež v ktorom členskom štáte. V zákone č. 222/2004 Z. z.

Prečítajte si tiež: Nebytové priestory na prenájom

Intrakomunitárne dodanie tovaru

Pri dodaní tovaru v rámci členských štátov medzi osobami registrovanými pre DPH, t. j. pri intrakomunitárnom (vnútrospoločenskom dodaní), je predmetom dane dodanie tovaru na strane predávajúceho a predmetom dane je i nadobudnutie tovaru na strane kupujúceho. Takýto princíp posúdenia jedného obchodného prípadu (predaja a nákupu tovaru) umožňuje, aby sa uplatnil princíp štátu určenia, t. j. aby k zdaneniu tovaru došlo v štáte kupujúceho. V rámci intrakomunitárneho dodania tovaru je dodanie u dodávateľa oslobodené od dane - túto skutočnosť uvedie vo svojom daňovom priznaní a zároveň v súhrnnom výkaze, v ktorom uvádza oslobodené dodania tovarov s uvedením identifikácie odberateľa v inom členskom štáte. Platiteľ DPH - predávajúci v SR, môže uplatniť oslobodenie dodania tovaru do iného členského štátuza podmienok vyplývajúcich z § 43 zákona o DPH.

Príklady prepravy tovaru a DPH

• Príklad 1: Dopravca (platiteľ DPH v SR) poskytne službu prepravy tovaru z ČR do SR pre nezdaniteľnú fyzickú osobu (občan). Bez ohľadu na bydlisko tejto osoby (teda bez ohľadu na to, či ide o slovenského alebo českého občana) miesto dodania tejto služby sa nachádza v ČR - tam, kde sa preprava tovaru začala v zmysle§ 16 ods. 5 ZDPH.
• Príklad 2: Dopravca poskytne službu prepravy tovaru v rámci SR pre nezdaniteľnú fyzickú osobu - občana z ČR. Nie je podstatné, či ide o nezdaniteľnú osobu zahraničnú alebo tuzemskú, miesto dodania prepravnej služby sa nachádza v SR - v zmysle § 16 ods. 6 ZDPH tam, kde sa preprava vykonáva.
• Príklad 3: Dopravca poskytne službu prepravy tovaru z ČR do SR pre zdaniteľnú osobu - platiteľa DPH z ČR. Miesto dodania tejto prepravnej služby je v ČR - v zmysle § 15 ods. 1 ZDPH v sídle príjemcu služby.
• Príklad 4: Dopravca poskytne službu prepravy tovaru z ČR do SR pre zdaniteľnú osobu - platiteľa DPH zo SR. Miesto dodania tejto prepravnej služby je v SR - v zmysle § 15 ods. 1 ZDPH v sídle príjemcu služby.
• Príklad 5: Dopravca poskytne službu prepravy tovaru na Ukrajine pre zdaniteľnú osobu - platiteľa DPH z ČR. Miesto dodania tejto prepravnej služby je v ČR - v zmysle § 15 ods. 1 ZDPH v sídle príjemcu služby.
• Príklad 6: Dopravca poskytne službu prepravy tovaru v rámci ČR pre zdaniteľnú osobu - platiteľa DPH zo SR. Miesto dodania tejto prepravnej služby je v SR - v zmysle § 15 ods. 1 ZDPH v sídle príjemcu služby.

Osoby povinné platiť daň

• Platiteľ, ktorý ju poskytuje, t. j. dodávateľ (dopravca, zasielateľ) podľa § 69 ods.
• Právnická osoba, ktorá nie je zdaniteľnou osobou a je registrovaná pre DPH podľa § 7 (nadobúdateľ tovarov z iných členských štátov) podľa § 69 ods.

Registrácia pre DPH podľa § 7a zákona o DPH

S pravidlami určenia miesta dodania služby súvisí osobitný typ registrácie na DPH podľa § 7a zákona o DPH. Uvedená registrácia sa vzťahuje na zdaniteľnú osobu, ktorá nie je platiteľom dane, ak prijíma službu od zdaniteľnej osoby z iného členského štátu alebo službu dodáva zdaniteľnej osobe do iného členského štátu. Ak zdaniteľná osoba v SR (neplatiteľ) prijme od zahraničnej osoby so sídlom, miestom podnikania, prevádzkarňou alebo bydliskom v inom členskom štáte prepravnú službu, pričom miestom dodania služby je podľa § 15 ods. 1 zákona o DPH SR a osobou povinnou platiť daň podľa § 69 ods. miesto dodania služby je podľa § 15 ods. príjemca služby je osobou povinnou platiť daň podľa § 69 ods.

Príklad registrácie pre DPH podľa § 7a

Fyzická osoba v SR - živnostník, ktorý nie je registrovaný za platiteľa dane, si objedná prepravu tovaru od českého dopravcu, ktorý je identifikovaný pre daň v ČR. Miestom dodania služby podľa § 15 ods. 1 ZDPH je miesto, kde má živnostník - zdaniteľná osoba, ktorej je služba dodaná, sídlo alebo miesto podnikania, t. j. v tomto prípade SR. Osobou povinnou platiť daň je podľa § 69 ods. 3 ZDPH príjemca služby. Pred prijatím služby (ukončením prepravy) je slovenský živnostník povinný podať daňovému úradu žiadosť o registráciu pre daň.

Riziko dvojitého zdanenia

Ak si zdaniteľná osoba nesplní registračnú povinnosť a prijíma službu od zahraničnej osoby (napr. dopravcu) so sídlom v inom členskom štáte, pri ktorej je miesto dodania podľa § 15 ods. 1 zákona o DPH v SR, nebude mať pridelené IČ DPH a zahraničná osoba k fakturovanej cene uplatní DPH príslušného členského štátu, pretože bude vychádzať z predpokladu, že príjemca služby nie je zdaniteľnou osobou, vystavuje sa riziku dvojitého zdanenia. Napriek uplatnenej DPH iného členského štátu zdaniteľná osoba je podľa § 69 ods. 3 zákona o DPH povinná platiť daň pri službe dodanej zahraničnou osobou z iného členského štátu, ak miesto dodania služby je podľa § 15 ods.

Súhrnný výkaz

V prípade, ak by zdaniteľná osoba - dopravca, nebola platiteľom DPH, v SR by mala sídlo (miesto podnikania) a dodávala by službu - prepravu tovaru, zdaniteľnej osobe do iného členského štátu, miestom dodania by bol štát príjemcu - podľa § 15 ods. 1 ZDPH. Dopravcovi v takom prípade vzniká registračná povinnosť v SR podľa § 7a , resp. Dodanie služby s miestom dodania v inom členskom štáte podľa § 15 ods. 1 zákona o DPH zdaniteľnej osobe alebo právnickej osobe, ktorá nie je zdaniteľnou osobou a je identifikovaná pre daň, je slovenský dopravca povinný uviesť v súhrnnom výkaze (bez ohľadu na to, či je registrovaný podľa § 7a alebo § 4). Do súhrnného výkazu sa podľa § 80 ods. 1 písm. d) zákona o DPH uvádzajú aj dodané služby, pri ktorých sa miesto dodania určí podľa § 15 ods.

Príklady fakturácie prepravných služieb

• Príklad 1: Miestom dodania prepravnej služby tovaru je miesto, kde má príjemca služby sídlo alebo miesto podnikania, t. j. Dopravca na faktúre uvedie pridelené IČ DPH.
• Príklad 2: Miestom dodania služby je podľa § 15 ods. 1 ZDPH miesto, kde má príjemca služby sídlo, t. j. Osobou povinnou platiť daň je český príjemca služby.
• Príklad 3: Český podnikateľ so sídlom a IČ DPH prideleným v ČR si u dopravcu - slovenského platiteľa dane, objedná prepravu tovaru zo Slovenska do Chorvátska. Miestom dodania služby je podľa § 15 ods. 1 ZDPH miesto, kde má príjemca služby sídlo, t. j.

Overovanie platnosti IČ DPH

Vzhľadom na skutočnosť, že určenie miesta dodania služby podľa § 15 ods. Overovanie platnosti identifikačných čísel pre DPH v členských štátoch EÚ je možné vykonať ústne alebo písomne na Finančnom riaditeľstve SR Banská Bystrica alebo prostredníctvom internetu. Pri posúdení miesta dodania služby podľa § 15 ods. l zákona o DPH je podstatné, aby poskytnuté identifikačné číslo pre DPH zodpovedalo sídlu alebo miestu podnikania zdaniteľnej osoby.

Zdaniteľná osoba vykonávajúca aj činnosti mimo DPH

Na účely určenia miesta dodania služby podľa § 15 ods. a) zdaniteľná osoba, ktorá vykonáva aj činnosti, ktoré nie sú predmetom dane podľa § 2 ods. 1 písm. Zdaniteľná osoba, ktorá vykonáva ekonomickú činnosť a súčasne aj činnosti, ktoré nie sú predmetom DPH, sa pre účely určenia miesta dodania služby podľa § 15 ods.

Obec ako zdaniteľná osoba

Obec sa podľa § 3 ods. 4 ZDPH nepovažuje za zdaniteľnú osobu, keď koná v rozsahu svojej hlavnej činnosti, a to ani v prípade, ak prijíma v súvislosti s touto činnosťou platby, s výnimkou, ak táto činnosť výrazne narušuje alebo môže narušiť hospodársku súťaž. Obec prijme službu prepravy tovaru súvisiacu s jej hlavnou činnosťou z Poľska do SR od poľského podnikateľa so sídlom a IČ DPH prideleným v Poľsku. Obec sa považuje za zdaniteľnú osobu pre všetky služby, ktoré sú jej dodané. Miestom dodania služby je podľa § 15 ods. 1 ZDPH SR, osobou povinnou platiť daň je podľa § 69 ods. 3 ZDPH obec.

Právnická osoba registrovaná podľa § 7 ZDPH

Právnická osoba, ktorá nie je zdaniteľnou osobou a identifikovala sa pre daň z dôvodu nadobudnutia tovaru v tuzemsku z iného členského štátu podľa § 7 zákona o DPH, sa pre účely určenia miesta dodania služby podľa § 15 ods. 1, 2 a § 16 zákona o DPH považuje za zdaniteľnú osobu. Ak takáto osoba prijme službu od zahraničnej osoby z iného členského štátu alebo z tretieho štátu a miesto dodania služby sa určí podľa § 15 ods. 1, je osobou povinnou platiť daň podľa § 69 ods.

Príklad pre VÚC registrovaný podľa § 7 ZDPH

VÚC je registrovaný pre daň podľa § 7 ZDPH ako nadobúdateľ tovaru v tuzemsku z iného členského štátu. VÚC prijme službu prepravy tovaru od špedičnej firmy so sídlom a IČ DPH prideleným v Nemecku. Miestom dodania prepravnej služby je podľa § 15 ods. 1 ZDPH SR a VÚC je osobou povinnou platiť daň podľa § 69 ods. 3 ZDPH .

Podnikateľ z tretieho štátu

V týchto prípadoch sa miesto dodania služby tiež určí podľa § 15 ods. 1 zákona o DPH, na rozdiel od vyššie uvedeného však dodanie služby podnikateľovi z tretieho štátu nie je sprevádzané uvedením dodania služby do súhrnného výkazu. V prípade prijatia služby od podnikateľa z tretieho štátu zdaniteľnej osobe - neplatiteľovi DPH, nevzniká registračná povinnosť podľa § 7a zákona o DPH, ale vzniká povinnosť odviesť DPH v SR za prijatú službu podľa § 69 ods. Overenie skutočnosti, či odberateľ z tretieho štátu je zdaniteľnou osobou, je možné preukázaním identifikačného čísla pre DPH alebo podobného čísla, ktoré sa používa na identifikáciu ekonomickej činnosti štátom, v ktorom má sídlo alebo miesto podnikania, cez informácie z webovej stránky, resp.

Viacero prevádzkarní zdaniteľnej osoby

Ak je zdaniteľná osoba, ktorej sa poskytli služby s miestom dodania podľa § 15 ods. 1 ZDPH, usadená na viac ako jednom mieste, tieto služby sa v princípe zdaňujú v mieste, kde má príjemca služby zriadené sídlo svojej ekonomickej činnosti. Ak sa služby poskytujú prevádzkarni zdaniteľnej osoby umiestnenej na inom mieste, ako je sídlo ekonomickej činnosti zdaniteľnej osoby, služba sa zdaňuje v mieste, kde sa táto prevádzkareň nachádza. Pokiaľ nie je dôkaz o zneužití práva, iba zdaniteľná osoba, ktorá prijíma služby, je zodpovedná za určenie, kde sa služby poskytujú.

Príklad s nemeckým IČ DPH

V oboch prípadoch ide o príjemcu služby, ktorý je v postavení zdaniteľnej osoby, čo pre dodávateľa služby - dopravcu, znamená, že miesto dodania služby nebude v SR, preto bude faktúra bez DPH. Rozdiel je však v tom, že ak dodávaná služba má byť využitá v Nemecku - má byť objednaná s uvedením nemeckého IČ DPH a jej dodanie…

Zmluva o skladovaní tovaru - vzor

(Poznámka: Nasledujúci vzor zmluvy slúži len na ilustračné účely a je potrebné ho prispôsobiť konkrétnym okolnostiam.)

Zmluva o skladovaní tovaru

medzi

[Obchodné meno prenajímateľa], so sídlom [Adresa], IČO: [IČO], DIČ: [DIČ], zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu [Mesto], oddiel [Oddiel], vložka [Vložka] (ďalej len „Prenajímateľ“)

a

[Obchodné meno nájomcu], so sídlom [Adresa], IČO: [IČO], DIČ: [DIČ], zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu [Mesto], oddiel [Oddiel], vložka [Vložka] (ďalej len „Nájomca“)

(Prenajímateľ a Nájomca spolu ďalej len „Zmluvné strany“ a každý samostatne len „Zmluvná strana“)

Článok I.Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je úprava práv a povinností Zmluvných strán pri skladovaní tovaru Nájomcu Prenajímateľom v priestoroch Prenajímateľa.
2. Prenajímateľ sa zaväzuje poskytnúť Nájomcovi priestor na skladovanie tovaru, ktorý je bližšie špecifikovaný v Prílohe č. 1 tejto zmluvy (ďalej len „Tovar“).
3. Nájomca sa zaväzuje zaplatiť Prenajímateľovi za poskytnuté skladovacie služby odplatu, ktorá je stanovená v Článku III. tejto zmluvy.

Článok II.Skladovacie priestory

1. Prenajímateľ poskytne Nájomcovi na skladovanie Tovaru priestory nachádzajúce sa na adrese [Adresa skladovacích priestorov] (ďalej len „Skladovacie priestory“).
2. Skladovacie priestory spĺňajú všetky potrebné technické a bezpečnostné požiadavky na skladovanie Tovaru.
3. Prenajímateľ zodpovedá za riadnu údržbu Skladovacích priestorov a zabezpečenie ich bezpečnosti.

Článok III.Odplata a platobné podmienky

1. Nájomca sa zaväzuje platiť Prenajímateľovi za skladovanie Tovaru odplatu vo výške [Suma] EUR mesačne (ďalej len „Odplata“).
2. Odplata je splatná mesačne, vždy do [Deň] dňa nasledujúceho mesiaca, na bankový účet Prenajímateľa číslo [Číslo účtu], vedený v banke [Názov banky].
3. V prípade omeškania s platbou Odplaty je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi úrok z omeškania vo výške [Výška úroku] % z dlžnej sumy za každý deň omeškania.

Článok IV.Práva a povinnosti zmluvných strán

1. Prenajímateľ sa zaväzuje:
   • Poskytnúť Nájomcovi Skladovacie priestory v stave spôsobilom na riadne skladovanie Tovaru.
   • Zabezpečiť riadnu údržbu Skladovacích priestorov a ich bezpečnosť.
   • Umožniť Nájomcovi prístup do Skladovacích priestorov v dohodnutom čase.
   • Informovať Nájomcu o všetkých skutočnostiach, ktoré by mohli mať vplyv na skladovanie Tovaru.
2. Nájomca sa zaväzuje:
   • Uhrádzať Prenajímateľovi Odplatu riadne a včas.
   • Dodržiavať všetky bezpečnostné predpisy a pokyny Prenajímateľa týkajúce sa skladovania Tovaru.
   • Používať Skladovacie priestory výlučne na skladovanie Tovaru.
   • Nezodpovedá za škody na Tovare, ktoré vzniknú v dôsledku neodvrátiteľnej udalosti (napr. živelná pohroma).

Článok V.Zodpovednosť za škodu

1. Prenajímateľ zodpovedá za škodu na Tovare, ktorá vznikla v dôsledku porušenia jeho povinností vyplývajúcich z tejto zmluvy.
2. Nájomca zodpovedá za škodu, ktorá vznikla v Skladovacích priestoroch v dôsledku porušenia jeho povinností vyplývajúcich z tejto zmluvy.

Článok VI.Trvanie a ukončenie zmluvy

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú, a to od [Dátum] do [Dátum].
2. Zmluvu je možné ukončiť písomnou dohodou Zmluvných strán.
3. Ktorákoľvek zo Zmluvných strán môže túto zmluvu vypovedať písomnou výpoveďou s výpovednou lehotou [Dĺžka výpovednej lehoty] mesiacov, ktorá začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede druhej Zmluvnej strane.

Článok VII.Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť a účinnosť dňom jej podpisu oboma Zmluvnými stranami.
2. Zmeny a doplnenia tejto zmluvy je možné vykonať len písomnými dodatkami podpísanými oboma Zmluvnými stranami.
3. Táto zmluva je vyhotovená v dvoch rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu, pričom každá zo Zmluvných strán obdrží jeden rovnopis.
4. Prílohou tejto zmluvy je Príloha č. 1 - Špecifikácia Tovaru.
5. Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli a na znak súhlasu ju vlastnoručne podpisujú.

V [Miesto], dňa [Dátum]

[Meno a priezvisko, funkcia]Prenajímateľ

[Meno a priezvisko, funkcia]Nájomca

Založenie spoločnosti s ručením obmedzeným (s.r.o.)

Pre úplnosť uvádzame aj základné informácie o založení spoločnosti s ručením obmedzeným, ktorá je jednou z najčastejších foriem podnikania na Slovensku.

#

tags: #uskladnenie #tovaru #zahranicnej #firmy #zmluva #vzor