Ako Vypovedať Sprostredkovateľskú Zmluvu: Vzor Zadarmo a Dôležité Informácie

Sprostredkovateľská zmluva je dôležitý nástroj v obchodnom svete, ktorý upravuje vzťah medzi sprostredkovateľom a záujemcom. Avšak, prichádzajú situácie, kedy je potrebné takúto zmluvu ukončiť. Tento článok poskytuje komplexný pohľad na výpoveď sprostredkovateľskej zmluvy, vrátane vzoru zadarmo a dôležitých informácií, ktoré by ste mali vedieť.

Čo je Sprostredkovateľská Zmluva?

Sprostredkovateľská zmluva, právne upravená v ustanoveniach § 774 až § 777 Občianskeho zákonníka, je zmluva, ktorou sa sprostredkovateľ zaväzuje obstarať záujemcovi za odmenu uzavretie zmluvy a záujemca sa zaväzuje sprostredkovateľovi poskytnúť odmenu vtedy, ak bol výsledok dosiahnutý pričinením sprostredkovateľa. Patrí medzi obstarávateľské zmluvy. Základnými znakmi tejto zmluvy je záväzok sprostredkovateľa zabezpečiť uzavretie zmluvy s dohodnutým predmetom a odmena za splnenie tohto záväzku. Zmluvná dohoda sa vo veci splnenia záväzku môže viazať na nájdenie osoby, ktorá požadovanú zmluvu so záujemcom uzavrie, alebo priamo na kontrahovanie tejto zmluvy medzi záujemcom a tretím subjektom.

Dôvody na Výpoveď Sprostredkovateľskej Zmluvy

Existuje mnoho dôvodov, prečo sa jedna zo strán môže rozhodnúť pre ukončenie sprostredkovateľskej zmluvy. Medzi najčastejšie patria:

• Nespokojnosť s výkonom sprostredkovateľa: Ak záujemca nie je spokojný s tým, ako sprostredkovateľ plní svoje povinnosti, môže zvážiť výpoveď zmluvy.
• Zmena obchodnej stratégie: Záujemca môže zmeniť svoju obchodnú stratégiu a už nepotrebuje služby sprostredkovateľa.
• Porušenie zmluvných podmienok: Ak sprostredkovateľ poruší zmluvné podmienky, záujemca má právo zmluvu vypovedať.
• Uplynutie doby platnosti zmluvy: Sprostredkovateľská zmluva môže byť uzavretá na dobu určitú, a po jej uplynutí zaniká.

Ako Vypovedať Sprostredkovateľskú Zmluvu?

Výpoveď sprostredkovateľskej zmluvy je jednostranný právny úkon, ktorý spôsobuje zánik zmluvy. Aby bola výpoveď platná, je potrebné dodržať určité náležitosti.

Forma Výpovede

V mnohých prípadoch zákon predpisuje pre výpoveď povinnú písomnú formu. Preto je dôležité, aby bola výpoveď sprostredkovateľskej zmluvy vyhotovená písomne a doručená druhej strane.

Prečítajte si tiež: PN a ukončenie pracovného pomeru

Obsah Výpovede

Výpoveď by mala obsahovať nasledovné údaje:

• Identifikačné údaje zmluvných strán: Meno a priezvisko alebo obchodné meno, adresa alebo sídlo.
• Označenie zmluvy: Uveďte, o akú zmluvu ide (napr. sprostredkovateľská zmluva) a dátum jej uzavretia.
• Prehlásenie o výpovedi: Jasne uveďte, že zmluvu vypovedáte.
• Dôvod výpovede (ak je vyžadovaný): Niektoré zmluvy vyžadujú uvedenie dôvodu výpovede.
• Dátum a podpis: Výpoveď musí byť datovaná a podpísaná osobou, ktorá je oprávnená zmluvu vypovedať.

Výpovedná Lehota

Pre výpoveď je príznačné, že účinok výpovede nenastáva daním výpovede, ale až po uplynutí tzv. výpovednej lehoty, teda istého zákonom, zmluvou či inak predpísaného obdobia. Výpovedná lehota je obdobie, ktoré musí uplynúť medzi doručením výpovede a zánikom zmluvy. Dĺžka výpovednej lehoty môže byť stanovená v zmluve alebo vyplýva zo zákona. Ak výpovedná lehota nie je stanovená, platí primeraná lehota, ktorá závisí od povahy zmluvy a okolností prípadu.

Vzor Výpovede Sprostredkovateľskej Zmluvy Zadarmo

Nižšie nájdete všeobecný vzor výpovede sprostredkovateľskej zmluvy. Tento vzor je potrebné prispôsobiť konkrétnym okolnostiam prípadu.

VZOR## Výpoveď Sprostredkovateľskej Zmluvy## Odosielateľ:

Meno a priezvisko/Obchodné meno:

Adresa/Sídlo:

Prečítajte si tiež: Ako podať/prijať výpoveď?

Adresát:

Meno a priezvisko/Obchodné meno:

Adresa/Sídlo:

Vec: Výpoveď Sprostredkovateľskej Zmluvy

Týmto Vám oznamujem, že vypovedám sprostredkovateľskú zmluvu uzavretú dňa [dátum uzavretia zmluvy], ktorej predmetom je [stručný opis predmetu zmluvy].

(Ak je to potrebné, uveďte dôvod výpovede: Dôvodom výpovede je [dôvod výpovede].)

Výpovedná lehota je [dĺžka výpovednej lehoty], ktorá začína plynúť dňa [dátum doručenia výpovede].

Prečítajte si tiež: Výpoveď zamestnanca počas práceneschopnosti

S pozdravom,

[Meno a priezvisko/Obchodné meno]

[Podpis]

[Dátum]

GDPR a Sprostredkovateľské Zmluvy

V súvislosti s GDPR (General Data Protection Regulation) je dôležité, aby sprostredkovateľské zmluvy obsahovali ustanovenia o ochrane osobných údajov. Ak sprostredkovateľ spracúva osobné údaje v mene záujemcu, musí mať s ním uzatvorenú sprostredkovateľskú zmluvu, ktorá spĺňa požiadavky GDPR.

Fanco | 2018-05-01 11:55:00 • 11x uviedla, že ak pre vás robí s OU niekto iný, napr. máte účtovníčku, mzdárku, vlastného zamestnanca, musíte ich poveriť spracúvaním OU. Takže tlačivko, na ktorom im jasne napíšete, čo môžu robiť, s ktorými OU a v akom rozsahu. Ak je účtovníčka alebo mzdárka podnikateľom, treba urobiť rovno zmluvu - volá sa to Sprostredkovateľská zmluva alebo inak Zmluva o poverení spracúvaním OU. Zmluvy musíte mať s každým, kto vo vašom mene spracúva OU.

Povinnosti predajcu na Sashe z hľadiska GDPR

Ak predávate na platforme Sashe, je dôležité si uvedomiť, že aj Sashe je v pozícii sprostredkovateľa osobných údajov, pretože OU, ktoré vy spracúvanie za akýmkoľvek účelom na Sashe, sú fyzicky uložené niekde na ich serveroch, na ich technike a oni ručia za ich bezpečnosť, zálohovanie a pod. Takže každý aktívny predajca musí mať so Sashe podpísanú Sprostredkovateľskú zmluvu.

Všeobecné obchodné podmienky realitnej kancelárie

Všeobecné obchodné podmienky realitnej kancelárie sú podmienky, na základe ktorých realitná kancelária vykonáva svoju činnosť a poskytuje svoje služby. Je to tzv. základný dokument voči spotrebiteľovi a teda záujemcovi o služby realitnej kancelárie. Na základe tohto dokumentu sa klient / spotrebiteľ taktiež dozvedá, aké sú jeho práva.

Právny vzťah medzi realitnou kanceláriou a klientom

Realitná kancelária vykonáva sprostredkovateľskú činnosť pre klienta, ktorý prejaví záujem o sprostredkovanie kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľností (ďalej len „vlastník nehnuteľnosti“) na základe sprostredkovateľskej zmluvy.Sprostredkovateľská zmluva je uzatvorená v súlade s ustanovením § 262 zákona č. 513/1991 Zb Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov a upravuje vzájomné práva a povinnosti zmluvných strán (ďalej len „sprostredkovateľská zmluva“).Práva a povinnosti zmluvných strán zo sprostredkovateľskej zmluvy, ktoré nie sú výslovne upravené v sprostredkovateľskej zmluve, spravujú sa ustanoveniami príslušných právnych predpisov.Realitná kancelária vykonáva sprostredkovateľskú činnosť s odbornou starostlivosťou v súlade s ustanoveniami sprostredkovateľskej zmluvy ako aj v súlade s príslušnými právnymi predpismi.Sprostredkovateľskou zmluvou sa realitná kancelária zaväzuje obstarať s odbornou starostlivosťou pre vlastníka nehnuteľnosti za odmenu uzavretie kúpnej alebo nájomnej zmluvy na nehnuteľnosť bližšie špecifikovanú v tejto zmluve a to s cieľom dosiahnuť maximálnu spokojnosť klienta.

tags: #výpoveď #sprostredkovateľskej #zmluvy #vzor #zadarmo