Vysporiadanie BSM po 3 rokoch: Čo potrebujete vedieť

Rozvod manželstva prináša okrem emočnej záťaže aj nutnosť majetkového vysporiadania. Jednou z najdôležitejších úloh je vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Ak sa však nedosiahne dohoda alebo súdne rozhodnutie v stanovenej lehote, nastupujú špecifické pravidlá. Čo sa stane s BSM po 3 rokoch od rozvodu a ako postupovať?

Čo je BSM?

Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) je špecifický majetkový režim, ktorý vzniká uzavretím manželstva. Charakterizuje ho, že manželia nemajú presne určené podiely na majetku nadobudnutom počas trvania manželstva. Do BSM patrí všetko, čo manželia nadobudli počas manželstva, s výnimkou vecí získaných darovaním alebo dedením, prípadne vecí slúžiacich osobnej potrebe len jedného z manželov.

Zrušenie BSM počas manželstva

V ojedinelých prípadoch môže dôjsť k zrušeniu BSM aj počas trvania manželstva. Súd môže na návrh jedného z manželov BSM zrušiť, ak by jeho ďalšie trvanie odporovalo dobrým mravom. Ďalším dôvodom na zrušenie BSM je získanie oprávnenia na podnikateľskú činnosť jedným z manželov. V takom prípade môže návrh podať ten z manželov, ktorý podnikateľské oprávnenie nezískal.

Zánik BSM a možnosti jeho vyporiadania

BSM zaniká predovšetkým zánikom manželstva, najčastejšie rozvodom. Po zániku BSM je nevyhnutné majetok patriaci do BSM vysporiadať. Existujú tri spôsoby, ako to urobiť:

1. Dohodou: Ide o najrýchlejší a najmenej nákladný spôsob. Dohoda o vyporiadaní BSM nemusí byť schválená súdom, no ak sa týka nehnuteľností, musí mať písomnú formu.
2. Rozhodnutím súdu: Ak sa manželia nedohodnú, môže ktorýkoľvek z nich podať návrh na súd, aby o vyporiadaní rozhodol.
3. Zo zákona (fikciou): Ak do 3 rokov od zániku manželstva nedôjde k dohode alebo nie je podaný návrh na súd, nastupuje zákonné vyporiadanie BSM, ktoré má svoje špecifické dôsledky.

Zákonné vyporiadanie BSM po 3 rokoch

Ak sa BSM nevysporiada dohodou alebo rozhodnutím súdu do 3 rokov od zániku manželstva, nastáva zákonné vyporiadanie, ktoré upravuje § 149 ods. 4 Občianskeho zákonníka. Toto ustanovenie hovorí, že:

Prečítajte si tiež: Rozvod a majetok: Čo potrebujete vedieť

• Hnuteľné veci: Manželia sa vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z BSM pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. To znamená, že hnuteľné veci, ktoré jeden z manželov používa, sa stávajú jeho výlučným vlastníctvom.
• Nehnuteľné veci a ostatné hnuteľné veci: Tieto veci sa stávajú podielovým spoluvlastníctvom oboch bývalých manželov, pričom ich podiely sú rovnaké (1/2).

Rovnaký princíp sa uplatňuje aj na ostatné majetkové práva, ktoré boli pre manželov spoločné.

Dôsledky zákonného vyporiadania

Zákonné vyporiadanie BSM má niekoľko dôležitých dôsledkov:

• Strata nároku: Manžel, ktorý sa o svoje práva včas neprihlási, môže stratiť nárok na časť majetku, ktorý by mu inak patril.
• Podielové spoluvlastníctvo: Vznik podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam môže v budúcnosti prinášať komplikácie, napríklad pri predaji alebo rekonštrukcii nehnuteľnosti.
• Nutnosť dohody alebo súdneho konania: Ak chcú bývalí manželia zrušiť podielové spoluvlastníctvo, musia sa dohodnúť alebo podať návrh na súd o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva.

Uzavretie mimosúdnej dohody po 3 rokoch

Napriek uplynutiu 3-ročnej lehoty existuje možnosť uzavrieť mimosúdnu dohodu o vyporiadaní BSM. Táto možnosť sa otvára v prípade, ak bol pred uplynutím lehoty podaný na súd návrh na vyporiadanie BSM.

Prerušenie plynutia lehoty

Podaním návrhu na súd sa prerušuje plynutie 3-ročnej lehoty stanovenej v § 149 ods. 4 Občianskeho zákonníka. To znamená, že počas súdneho konania môžu strany kedykoľvek uzavrieť dohodu o vyporiadaní BSM, a to aj po uplynutí 3 rokov od zániku BSM.

Účinnosť dohody

Pre účinnosť dohody o vyporiadaní BSM uzavretej počas súdneho konania nie je rozhodujúce, či došlo k uzavretiu súdneho zmieru a jeho schváleniu súdom. Zastavenie konania v dôsledku späťvzatia návrhu na vyporiadanie BSM je len dôsledkom uzavretia dohody.

Prečítajte si tiež: Lehoty a postupy pri majetkovom vysporiadaní bytu

Právo na dohodu

Ak by po uplynutí 3 rokov od zániku BSM rozvedení manželia nemohli uzavrieť dohodu o vyporiadaní BSM napriek tomu, že stále prebieha konanie o vyporiadanie BSM, bolo by im zabránené využiť ich zákonné právo usporiadať svoje vzťahy, o ktorých sa vedie súdne konanie, prioritne dohodou.

Praktické rady a odporúčania

• Zistite právoplatnosť rozvodu: Bezodkladne zistite, kedy nadobudol rozsudok o rozvode právoplatnosť. Od tohto dátumu sa počíta 3-ročná lehota na vyporiadanie BSM.
• Konzultujte s advokátom: Ak máte pochybnosti alebo sa neviete s bývalým partnerom dohodnúť, vyhľadajte pomoc advokáta. Advokát vám pomôže zorientovať sa v právnych predpisoch a navrhne optimálny postup.
• Zhromažďujte dôkazy: Zbierajte všetky relevantné dokumenty, ktoré preukazujú vaše nároky, napríklad doklady o investíciách do spoločného majetku, potvrdenia o platbách hypotéky alebo nájomného.
• Formulujte návrh presne: Ak podávate návrh na súd, formulujte ho presne a zrozumiteľne. Uveďte všetky veci, ktoré chcete vyporiadať, a doložte ich relevantnými dôkazmi.
• Nezabúdajte na premlčacie doby: Uvedomte si, že niektoré nároky, napríklad nárok na náhradu nákladov na podnájom, podliehajú premlčacej dobe.

Príklady z praxe a súdne rozhodnutia

Súdna prax potvrdzuje, že ak bol návrh na vyporiadanie BSM podaný včas, je možné uzavrieť dohodu o vyporiadaní aj po uplynutí 3-ročnej lehoty. Dôležité je, aby konanie na súde stále prebiehalo a neskončilo inak ako rozsudkom alebo súdnym zmierom.

Rozsudok Najvyššieho súdu SR, sp. zn. 8 Sž 10/2007

Tento rozsudok potvrdzuje, že ak bol návrh na vyporiadanie BSM podaný na súd v lehote 3 rokov od zániku BSM, manželia môžu uzavrieť dohodu o vyporiadaní aj po uplynutí tejto lehoty. Katastrálny orgán je povinný takúto dohodu zavkladovať do katastra nehnuteľností, ak sú splnené ostatné podmienky.

Uznesenie Ústavného súdu SR, sp. zn. IV. ÚS 341/09

Ústavný súd SR sa stotožnil s názorom Najvyššieho súdu SR a potvrdil, že právo na vyporiadanie BSM dohodou je ústavou zaručené a zákonom chránené.

Čo robiť, ak už uplynuli 3 roky a nebol podaný návrh na súd?

Ak uplynuli 3 roky od rozvodu a nebol podaný návrh na súd, nastupuje zákonné vyporiadanie BSM. To však neznamená, že už nemôžete nič robiť. Stále máte možnosť:

Prečítajte si tiež: Dedenie a sociálne bývanie

• Dohodnúť sa s bývalým partnerom: Aj po uplynutí 3 rokov sa môžete s bývalým partnerom dohodnúť na vyporiadaní podielového spoluvlastníctva.
• Podať návrh na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva: Ak sa nedohodnete, môžete podať na súd návrh na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. V tomto konaní súd rozhodne o spôsobe vyporiadania, napríklad predajom nehnuteľnosti a rozdelením výťažku.

Špecifické situácie a problémy

• Bývalý partner nechce predať nehnuteľnosť: Ak bývalý partner nechce predať nehnuteľnosť, súd môže rozhodnúť o predaji a rozdelení výťažku.
• Bývalý partner neplatí hypotéku: Ak bývalý partner neplatí hypotéku, môžete sa domáhať plnenia tejto povinnosti prostredníctvom exekútora.
• Investície do nehnuteľnosti: Pri vyporiadaní podielového spoluvlastníctva sa zohľadňujú investície, ktoré ste vynaložili na nehnuteľnosť.

tags: #vysporiadanie #BSM #po #3 #rokoch #lehota