Ako požiadať o sociálny byt v Prešove: Podmienky a postup

Získanie sociálneho bytu môže byť pre mnohých ľudí, najmä pre rodiny s deťmi alebo osoby v ťažkej životnej situácii, významnou pomocou. Mesto Prešov, podobne ako iné slovenské mestá, ponúka možnosť požiadať o nájomný byt, avšak je potrebné splniť určité podmienky a dodržať stanovený postup. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o tom, ako požiadať o sociálny byt v Prešove, aké sú potrebné podmienky a kde hľadať ďalšie informácie.

Nové nájomné byty v Prešove

Začiatkom roka mesto Prešov rozšírilo svoj bytový fond o 36 nových bytov na Bajkalskej ulici. Tieto byty sú určené ako mestské nájomné byty a záujemcovia, ktorí spĺňajú podmienky stanovené vo všeobecne záväznom nariadení (VZN) mesta, môžu požiadať o ich pridelenie. Konkrétne ide o 28 dvojizbových a 8 jednoizbových bytov.

Kde nájsť potrebné dokumenty a informácie

Žiadosť o pridelenie nájomného bytu spolu s ďalšími potrebnými dokumentmi a úplným znením príslušného VZN nájdete na týchto miestach:

• Kancelária sociálneho poradenstva
• Podateľňa MsÚ, ul. (presná adresa nie je uvedená, je potrebné ju doplniť)
• Kancelária 1. kontaktu, ul. (presná adresa nie je uvedená, je potrebné ju doplniť)
• Webová stránka mesta Prešov: Na oficiálnej webovej stránke mesta Prešov by mali byť zverejnené všetky potrebné informácie a dokumenty súvisiace s prideľovaním nájomných bytov.

Všeobecne záväzné nariadenie mesta Prešov

Prideľovanie nájomných bytov vo vlastníctve mesta Prešov sa riadi Všeobecne záväzným nariadením mesta Prešov č. 11/2019, v znení Všeobecne záväzného nariadenia mesta Prešov č. 2/2022. Toto VZN definuje podmienky, ktoré musia žiadatelia spĺňať, ako aj kritériá, podľa ktorých sa byty prideľujú.

Zákonné podmienky pre získanie sociálneho bytu

Problematika sociálneho bývania je upravená zákonom o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní (zákon č. 443/2010 Z. z.). Tento zákon stanovuje všeobecný rámec, ale konkrétne podmienky si určujú jednotlivé obce prostredníctvom svojich VZN.

Prečítajte si tiež: Podmienky a suma príspevku pri narodení dieťaťa

Podľa § 22 ods. 3 zákona o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní, jednou zo základných podmienok je príjem žiadateľa. Ten by mal byť maximálne vo výške 3-násobku životného minima. Výnimkou sú prípady, kedy môže byť príjem až 4-násobok životného minima, ak:

• Je členom domácnosti osoba s ťažkým zdravotným postihnutím.
• Ide o osamelého rodiča s nezaopatreným dieťaťom.
• Aspoň jeden člen domácnosti zabezpečuje zdravotnícku starostlivosť, vzdelávanie, kultúru či ochranu pre obyvateľov mesta alebo obce.

Podmienky stanovené obcou Prešov

Okrem zákonných podmienok, mesto Prešov môže vo svojom VZN stanoviť aj ďalšie požiadavky, ako napríklad:

• Trvalý pobyt: Žiadateľ musí mať trvalý pobyt v Prešove.
• Schopnosť platiť nájomné: Posudzuje sa schopnosť žiadateľa pravidelne platiť nájomné a poplatky spojené s užívaním bytu.
• Bezdĺžnosť voči obci: Žiadateľ nesmie mať žiadne dlhy voči mestu Prešov.
• Nevlastnenie vhodnej nehnuteľnosti: Žiadateľ ani žiadny člen jeho domácnosti nesmie vlastniť inú vhodnú nehnuteľnosť.

Postup pri podávaní žiadosti

1. Získanie žiadosti: Žiadosť o pridelenie nájomného bytu si môžete vyzdvihnúť na Mestskom úrade v Prešove (na podateľni, v Kancelárii 1. kontaktu alebo Kancelárii sociálneho poradenstva) alebo stiahnuť z webovej stránky mesta.

2. Vyplnenie žiadosti: Žiadosť dôkladne vyplňte a uveďte všetky požadované informácie.

3. Priloženie potrebných dokumentov: K žiadosti priložte všetky potrebné dokumenty, ako napríklad:

   Prečítajte si tiež: Podmienky príspevku pri PN

   • Občiansky preukaz
   • Potvrdenia o čistom príjme všetkých členov domácnosti za posledných 12 mesiacov
   • Doklad o bezdlžnosti voči mestu Prešov
   • Čestné vyhlásenie, že nevlastníte vhodnú nehnuteľnosť
   • Ďalšie dokumenty podľa pokynov úradu (napr. potvrdenie o návšteve školy pre deti, doklad o rodinnom stave, lekárske správy v prípade zdravotného postihnutia)

4. Podanie žiadosti: Vyplnenú žiadosť spolu s potrebnými dokumentmi odovzdajte na podateľni Mestského úradu v Prešove.

Čakacia doba a prideľovanie bytov

Je potrebné počítať s tým, že na nájomné byty sa čaká pomerne dlho. Po podaní žiadosti bude Vaša žiadosť zaradená do evidencie. Bytová komisia následne prideľuje uvoľnené byty podľa kritérií stanovených vo VZN. Prednosť majú žiadatelia s nízkym príjmom, v bytovej núdzi, so zdravotným postihnutím alebo mladé rodiny.

Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania (AŠPNB)

Okrem mestských nájomných bytov existuje aj možnosť získať nájomné bývanie so štátnou podporou prostredníctvom Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania (AŠPNB). AŠPNB spustila webstránku (najomnebyvanie.gov.sk), kde sa záujemcovia môžu zaregistrovať a prejaviť nezáväzný záujem o nájomné byty.

Na tejto stránke nájdete:

• Formulár na prejavenie nezáväzného záujmu o nájomné byty so štátnou podporou.
• Informácie o systéme štátom podporovaného nájomného bývania.
• Informatívnu kalkulačku na výpočet potrebného príjmu pre získanie nároku na požadovaný byt vo vybranej lokalite.
• Kritériá, ktoré je potrebné splniť pre úspešné získanie nájomného bytu.

Systém štátom podporovaného nájomného bývania je vo fáze, kedy investori predkladajú agentúre projekty bytových domov s nájomnými bytmi na schválenie. Po schválení bytových domov agentúrou, dostanú záujemcovia možnosť si konkrétny byt vybrať na stránke najomnebyvanie.gov.sk a tým prejaviť záväzný záujem o toto bývanie.

Prečítajte si tiež: Ako podať žiadosť o umiestnenie do zariadenia pre seniorov?

Štátom podporované nájomné bývanie by malo priniesť vyššiu dostupnosť bývania pre tých, ktorí síce majú príjem, ale ten nepostačuje na schválenie hypotéky, prípadne by hypotéka pohltila väčšiu časť príjmu ich domácnosti. Nájomné v projekte štátom podporovaného nájomného bývania by malo byť lacnejšie v priemere o 62 % oproti splátke hypotéky.

Ďalšie dôležité informácie a rady

• Informujte sa priamo na Mestskom úrade: Najpresnejšie a najaktuálnejšie informácie o podmienkach a postupe získania sociálneho bytu v Prešove získate priamo na Mestskom úrade v Prešove.
• Kontaktujte Kanceláriu sociálneho poradenstva: Pracovníci Kancelárie sociálneho poradenstva Vám môžu poskytnúť cenné rady a pomoc pri vybavovaní žiadosti.
• Buďte trpezliví: Čakacia doba na sociálny byt môže byť dlhá, preto je dôležité byť trpezlivý a aktívne sa informovať o stave Vašej žiadosti.
• Zvážte aj iné možnosti: Okrem sociálneho bytu zvážte aj iné možnosti bývania, ako napríklad prenájom bytu na komerčnom trhu alebo hľadanie spolubývania.
• V prípade právnych problémov kontaktujte advokáta: Ak máte právne problémy súvisiace s bývaním (napr. rozvod a vysťahovanie z bytu), neváhajte kontaktovať advokáta.

tags: #žiadosť #o #sociálny #byt #prešov #podmienky