Žiadosť o Finančný Príspevok pre Viacdetné Rodiny a Obnovu Domov: Komplexný Prehľad

Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) aktívne mapuje záujem majiteľov rodinných domov o príspevok na obnovu domu z programu Obnov dom, pričom zohľadňuje požiadavky žiadateľov a odborníkov na úpravu podmienok výzvy a prijímania žiadostí. Cieľom je zatraktívniť podmienky pre záujemcov, zjednodušiť proces podávania žiadostí a ich následného vyhodnotenia. V tomto článku sa pozrieme na možnosti získania finančného príspevku pre viacdetné rodiny a na program obnovy domov, ktorý ponúka štát.

Úvod do Problematiky Obnovy Domov a Zatepľovania

Z výsledkov prieskumu vyplýva, že záujem o obnovu svojho rodinného domu v najbližších rokoch je medzi vlastníkmi obrovský. Dotácie na obnovu rodinných domov odštartovali v roku 2022. Do júna má byť zrenovovaných minimálne 25 164 domov. Na program obnovy budov na Slovensku je z Plánu obnovy vyčlenená vyše 1 miliarda eur. Vyše polovica z tejto sumy pôjde na obnovu rodinných domov cez program Zelená obnova. Rozpočet bude v závislosti od štruktúry žiadateľov stačiť na rekonštrukciu 30-tisíc rodinných domov, čo je približne desatina z počtu domov, ktoré by na Slovensku potrebovali obnoviť. Zateplenie domu predstavuje efektívny spôsob, ako znížiť náklady na energie a zároveň zvýšiť komfort bývania. Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) v rámci Plánu obnovy a odolnosti SR ponúka finančné prostriedky na obnovu rodinných domov, ktorých cieľom je zlepšiť energetickú efektívnosť a znížiť spotrebu primárnej energie.

Kto Môže Požiadať o Dotáciu?

O príspevok môže žiadať majiteľ domu, ktorý nebol skolaudovaný neskôr ako v roku 2012. Cieľom je finančne pomôcť pri obnove starších nehnuteľností, ktoré boli postavené podľa „mäkších“ noriem, a tým pádom majú vyššiu spotrebu energií.

O poskytnutie dotácie na obnovu domu bude môcť žiadať fyzická osoba, ktorá je občanom EÚ, má trvalý pobyt na území SR aj v danom rodinnom dome (RD), je spôsobilá na právne úkony a je vlastníkom alebo spoluvlastníkom (bezpodielovým či podielovým) RD a nebola odsúdená na trestný čin z oblasti finančných podvodov a korupcie.

Žiadateľ musí zostať vlastníkom, resp. spoluvlastníkom rodinného domu do momentu nadobudnutia účinnosti zmluvy o poskytnutí príspevkov. Zmena veľkosti vlastníckeho podielu je akceptovaná. Uvedené sa nevzťahuje na prípad úmrtia žiadateľa. Zmena vlastníckych vzťahov po nadobudnutí účinnosti zmluvy o poskytnutí príspevkov sa riadi podmienkami zmluvy o poskytnutí príspevkov.

Prečítajte si tiež: Podmienky a suma príspevku pri narodení dieťaťa

Splnenie tejto podmienky sa vzťahuje na vlastníka, bezpodielového spoluvlastníka a podielového spoluvlastníka rodinného domu.

Dom je využívaný v prevažnej miere na bývanie.

Základné Podmienky pre Získanie Príspevku

Základnou podmienkou získania príspevku je dosiahnuť rekonštrukciou úsporu aspoň 30 percent spotreby primárnej energie. Aby ste splnili podmienku na získanie dotácie, celková podlahová plocha nesmie presiahnuť 150 m2 pri jednopodlažnom rodinnom dome a 300 m2 pri viacpodlažnom rodinnom dome. Aspoň štvrtina výdavkov musí smerovať do zateplenia. Na projekt, ani na žiadnu jeho časť nemohol byť v minulosti vyplatený alebo schválený finančný príspevok z iných verejných zdrojov, ktorý by predstavoval duplicitné financovanie opatrenia.

Výška Príspevku a Financovanie

Štandardný finančný príspevok bude môcť pokryť maximálne 60 % investovaných financií. Ak aj pri rekonštrukcii dosiahnete úsporu primárnej energie medzi 30 a 60 %, môžete získať naspäť až 80 % vynaložených nákladov bez DPH (maximálne 15-tisíc eur). Ak sa vám podarí dosiahnuť úsporu primárnej energie nad 60 %, môžete získať naspäť až 80 % vynaložených nákladov bez DPH (maximálne 19-tisíc eur). Podmienkou pre preplatenie 80 % nákladov je dokončenie rekonštrukcie a predloženie všetkých dokladov spolu so žiadosťou o platbu do 31. októbra 2024. Pre žiadosti o platbu podané po tomto dátume platí max. dotácia vo výške 75 % nákladov. Uvedená suma dotácie môže byť maximálne 75% skutočne vynaložených oprávnených výdavkov bez DPH. Ak chce majiteľ rodinného domu rekonštruovať, ale nemá dosť vlastných peňazí, ktoré by doložil k príspevku od štátu, môže požiadať o úver v komerčných bankách. Ministerstvo životného prostredia sa dohodlo s Európskou bankou pre obnovu a rozvoj, že sa za ne zaručí, takže nebude nutné nehnuteľnosť založiť.

Oprávnené Výdavky

Výška oprávnených výdavkov (OV) sa určuje systémom zjednodušeného vykazovania výdavkov. Formulár Žiadosť o platbu na základe prijímateľom vložených údajov (počtu jednotiek) vypočíta výšku OV vychádzajúc z nižšie uvedených jednotkových cien opatrení skupiny A a sprievodnej dokumentácie. Príspevok na zateplenie rodinného domu je určený na stavebné úpravy teplovýmennej obálky budovy, ktoré vedú k zlepšeniu energetickej hospodárnosti rodinného domu. Táto príspevok pokryje časť všetkých nákladov ktoré boli vynaložené investorom na zateplenie rodinného domu.

Prečítajte si tiež: Podmienky príspevku pri PN

Oprávnenými nákladmi pre výpočet celkovej výšky príspevku sú:

• zateplenie teplovýmennej obálky budovy (obvodová stena, strop pod nevykurovaným priestorom, strecha, stena medzi vykurovaným a nevykurovaným priestorom, strop medzi vykurovaným a nevykurovaným priestorom, strop nad vonkajším prostredím a pod.),
• výmena vonkajších otvorových konštrukcií (okien a dverí v obvodovej stene, garážovej brány, zasklenej steny),
• vyregulovanie vykurovacieho systému,
• výmena zdroja tepla na vykurovanie a súvisiace stavebné úpravy (napr. zateplenie podlahy nevykurovaného podkrovia (resp. akéhokoľvek nevykurovaného priestoru v rodinnom dome, pod ktorým je vykurovaný priestor) zateplenie stropu nevykurovaného suterénu ( pivnív) (resp.

Súčasťou obnovy domu môžu byť aj nasledovné opatrenia: Inštalácia zdroja energie, vrátane jeho uvedenia do prevádzky:

• tepelné čerpadlo,
• slnečné kolektory,
• fotovoltika,
• rekuperácia,
• alebo iný tepelný zdroj napr. elektrokotol.
• plynový kondenzačný kotol.

Ďalšie podporené opatrenia:

• inštalácia tieniacej techniky
• intenzívna a extenzívna zelená strecha
• nadzemná a podzemná akumulačná nádrž na dažďovú vodu
• odstránenie azbestu

NOVÉ DOPLNENÉ OPATRENIA SÚ:

• Biomasový kotol na pelety (automatické aj manuálne prikladanie)
• Náklady na úpravu komína
• Batériové úložisko napojené na fotovoltiku
• Separátna jednotková cena pre plochú strechu
• Rekuperácia
• Elektronabíjacia stanica ("Wallbox")

*náklady na odstránenie azbestu nesmú prekročiť 10 % celkových nákladov projektu

Prečítajte si tiež: Ako podať žiadosť o umiestnenie do zariadenia pre seniorov?

Ako Postupovať Pri Žiadosti

1. Overenie úspory a plánovanie rekonštrukcie: Overte si svoju úsporu a naplánujte rekonštrukciu. Objektívne sa dá zníženie primárnej potreby energie (ako sa oficiálne volá tento parameter) iba vypočítať. Ešte predtým, ako si certifikát objednáte, je treba naplánovať obnovu a overiť si plánovanú úsporu. Na to slúži simulačný program KORD. Aby ste dotáciu získali, potrebujete ušetriť aspoň 30 % primárnej energie. V programe si viete otestovať, akú úsporu vám prinesie zateplenie fasády, strechy, podlahy či stropu pivnice a k tomu výmena okien a dverí či energetického zdroja (kotla).
2. Energetický certifikát: Ak spĺňate všetky základné podmienky pre získanie dotácie, treba si objednať certifikát čím skôr. Ak by ste od certifikátora nedostali termín do konca tohto roka, je istejšie objednať si ako náhradu projektové energetické hodnotenie. Zoznam certifikátorov nájdete na webe Slovenskej komory stavebných inžinierov, na ktorom treba hľadať odborníka v rámci profesie Energetická hospodárnosť budov - špecializácia 1 (Tepelná ochrana stavebných konštrukcii a budov). Prípadne viete odborníka nájsť aj na webe www.projektanti.sk. Úspora energie musí byť preukázaná pomocou projektového energetického hodnotenia alebo energetického certifikátu.
3. Potrebné dokumenty a informácie: Na online vyplnenie elektronického formulára žiadosti o príspevok na zateplenie rodinného domu sú potrebné nasledovné údaje, resp. doklady totožnosti, list vlastníctva, potvrdenie o veku stavby.

Dôležité Kroky Pred a Počas Rekonštrukcie

• Nezabudnite nafotiť dom pred obnovou: Jednou zo základných podmienok je predložiť pri žiadosti o vyplatenie dotácie fotografie domu pred a z po obnove.
• Žiadateľ je povinný si na miestne príslušnom stavebnom úrade preveriť, či na realizáciu navrhovaných projektových práce bude potrebné ohlásenie stavebných úprav a udržiavacích prác alebo stavebné povolenie.

Svojpomocná Rekonštrukcia

Áno. Pri svojpomocnom zateplení môžete požiadať o dotáciu rovnako ako pri zrealizovaní obnovy stavebnou firmou. V tomto prípade sa berú do úvahy náklady vynaložené na nákup materiálu po 1.2.2020. Aj pri svojpomocnej rekonštrukcii potrebujete energetický certifikát východiskového stavu.

Kedy a Ako Podať Žiadosť o Platbu

Podať žiadosť o platbu je jednoduché. Dotácia sa vypláca až po ukončení prác (čiže najprv je potrebné zatepliť resp. urobiť celú rekonštrukciu, uhradiť faktúry a až následne doklady predkladáte SAŽP, ktorá vám po schválení zašle na účet dotáciu).

Aktuálne Výzvy a Termíny

Výzva č. 6 bola vyhlásená 8.11. pričom žiadosti je možné predkladať v prvom kole od 13.12. od 9:00 hod. do 15.1. Uzavretie výzvy je 31.5., pričom SAŽP môže uzavrieť výzvu aj v skoršom termíne, ktorý oznámi spolu s dôvodom uzavretia výzvy na webovom sídle www.obnovdom.sk najneskôr 10 pracovných dní pred novým (skorším) plánovaným termínom uzavretia výzvy. Realizácia projektu musí byť ukončená do 31. Predkladanie žiadostí do 4. výzvy bude možné od 9. Program obnovy rodinných domov však bude pokračovať pravidelne ďalšími výzvami až do r. 2026.

Časté Otázky a Odpovede

• Môžem podať žiadosť o dotáciu, aj keď ešte nemám dom zateplený? Áno. Žiadať o štátnu dotáciu na zeteplenie domu môžete pred realizáciou zateplenia aj po ňom, vždy však v termíne, ktorý určí ministerstvo po vyhlásení výzvy.
• Môžem požiadať o finančný príspevok na zateplenie, ak bývam v novostavbe? Nie. O dotáciu na zateplenie môžu žiadať len majitelia rodinných domov, ktoré boli odovzdané do užívania minimálne 10 rokov pred realizáciou zateplenia, z čoho jasne vyplýva, že ako majiteľ novostavby nie ste oprávneným žiadateľom.
• Platí dotácia aj na výmenu tepelného zdroja? Áno, ale iba vtedy, ak je výmena zdroja tepla súčasťou zatepľovacích prác.
• Je problém, ak máme dom ako zábezpeku úveru? Nie. Na skutočnostiach ako sú záložné právo, vecné bremeno, právo dožitia, dĺžka vlastníctva rodinného domu a pod. ministerstvo pri poskytovaní príspevku neprihliada, takže nie sú prekážkou a žiadosť o príspevok si môžete podať aj v takomto prípade.

Ako Si Vypočítam Celkovú Podlahovú Plochu?

Každý dom je špecifický, preto celkovú podlahovú plochu určí najlepšie projektant alebo špecialista na tepelnú ochranu budov.

Štyri Kroky k Získaniu Dotácie

1. Objednajte si certifikát čím skôr: Odborníka, ktorý môže vypracovať certifikát, nájdete na webe Slovenskej komory stavebných inžinierov SKSI v rámci profesie Energetická hospodárnosť budov - špecializácia 1: Tepelná ochrana stavebných konštrukcii a budov, resp. na webe projektanti.sk.
2. Poraďte sa s odborníkmi: Ak chcete získať dotáciu, potrebujete dom zatepliť. Musíte to však urobiť tak, aby ste splnili podmienky a dosiahli aspoň 30 % energetickú úsporu.
3. Skontrolujte si úsporu: Ak by ste obnovou domu nedosiahli energetickú úsporu aspoň 30 %, nedostanete z dotácie ani cent. Preto sa odporúča otestovať si úspory v simulačnom programe KORD.
4. Nezabudnite na potvrdenie o nakladaní s odpadom zo stavby: Jedným z povinných dokladov k žiadosti o vyplatenie dotácie je potvrdenie, že ste aspoň 70 percent odpadu dali zrecyklovať alebo odovzdali na ďalšie použitie.

Nová Výzva na Jar 2024: Väčšiu Šancu na Peniaze Máte s Komplexnou Rekonštrukciou

Zo zatiaľ dostupných informácií sa zdá, že kvôli nižšiemu objemu peňazí v novej výzve na jar 2024 budú mať prednosť projekty s komplexnou rekonštrukciou domu. To znamená, že väčšiu šancu získať dotáciu budete mať, ak zateplíte nielen fasádu, ale aj strechu a vymeníte okná a dvere.

Mimoriadna Dotácia na Opravu Domov na Východnom Slovensku

Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) reaguje na dve mimoriadne udalosti na východnom Slovensku vyhlásením mimoriadnej výzvy na dotáciu na opravu rodinných domov. V rámci celkovo 5. výzvy programu Obnov dom môže žiadosť o dotáciu na dom podať majiteľ domu v obciach postihnutých zemetrasením, ako aj vlastníci domov v obciach z okresov Michalovce a Sobrance v Prešovskom kraji postihnutých krupobitím. Na obnovu domov je vyhradených 27,36 mil. eur.

Podmienky podpory sú osobitne zvýhodnené, keďže ide o pomoc vlastníkom domov, ktorých predtým postihol prírodný živel.

Ako Postupovať, Ak Chcete Získať Dotáciu

O dotáciu na opravu domu môžu požiadať všetci majitelia domov podľa klasických požiadaviek. Podávanie žiadostí sa spustí v piatok 1. decembra o 9.00h cez elektronický formulár na stránke www.obnovdom.sk.

Toto je odporúčaný postup:

1. Overte si energetickú úsporu: Aby ste mali istotu, že rekonštrukciou dosiahnete 30, resp. 60 % energetickú úsporu, odporúčame vám otestovať si prínos zateplenia a ďalších opatrení pri obnove domu. Využiť na to môžete simulačný program KORD, s ktorým si vypočítate úsporu za pár minút a nula eur.
2. Pripravte si všetky dokumenty: K vyplneniu žiadosti budete potrebovať údaje z listu vlastníctva (bude vám stačiť aj list vlastníctva stiahnutý z katastra), rodný list (pre overenie v registri trestov), osobné údaje spoluvlastníkov domu a číslo bankového účtu v tvare IBAN.
3. Vyplňte žiadosť o dotáciu na opravu domu na webe obnovdom.sk: Žiadosť sa bude dať vyplniť od 1. decembra od 9.00 na webstránke obnovdom.sk.
4. Do 31. júla zašlite podpísanú žiadosť s prílohami: Podmienkou pre uzavretie zmluvy je doručenie podpísaného elektronicky vygenerovaného formulára žiadosti z webu obnovdom.sk, farebnej dokumentácie domu pred obnovou a potvrdenia o vlastníctve bankového účtu.
5. Objednajte si vypracovanie energetického certifikátu / projektového energetického hodnotenia: Aby organizátor mohol posúdiť, aké zníženie energetickej náročnosti domu priniesla celá rekonštrukcia, potrebuje dva dokumenty: energetický certifikát pred obnovou a energetický certifikát po obnove.

Poraďte Sa s Odborníkmi, Ako Zatepliť

Kým sa pustíte do obnovy domu, potrebujete vedieť, koľko peňazí budete potrebovať. Veľkou pomocou je záloha, avšak na kompletnú rekonštrukciu musíte vynaložiť ďalšie, vlastné peniaze, kým vám veľkú väčšinu z nich preplatí organizátor. Dotáciu z programu Obnov dom totiž nedostávate vopred (s výnimkou mimoriadnej zálohy pri tejto výzve), ale až po dokončení celej obnovy.

tags: #žiadosť #o #finančný #príspevok #pre #viacdetné