Zmluva Byttherm Bánovce: Podrobný prehľad

Úvod

Tento článok sa zaoberá zmluvou typu Byttherm Bánovce, analyzuje jej kľúčové body a poskytuje komplexný pohľad na jej ustanovenia. Cieľom je objasniť práva a povinnosti zmluvných strán, ako aj proces rozpočítavania nákladov na vykurovanie.

Zmluvné strany a predmet zmluvy

Zhotoviteľ

Zhotoviteľom je spoločnosť BYTTHERM, s.r.o., so sídlom na adrese L. Staroška 148/46, 957 01 Bánovce nad Bebravou. Spoločnosť je zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín, Oddiel: Sro, Vložka číslo 10155/R. Zastúpená je JUDr. Rastislavom Hluchom.

Predmet diela

Predmetom diela je vykonávanie prác pre objednávateľa, na základe podkladov poskytnutých objednávateľom. Ide o dodávku pomerových rozdeľovačov vykurovacích nákladov (PRVN) typu VIPA-F, Crddio a rozpočet nákladov podľa PRVN (ďalej len "vyúčtovanie") v bytoch, prípadne nebytových priestoroch v objektoch vo vlastníctve, prípadne správe objednávateľa (ďalej len "byty objednávateľa").

Rozpočet nákladov na vykurovanie

Rozpočet nákladov na vykurovanie sa vykonáva na základe vyhodnotenia PRVN a zahŕňa rozpočet nákladov na vykurovanie pre jednotlivé miestnosti bytov objednávateľa. Vyúčtovanie sa vykonáva v súlade s vyhláškou a obsahuje všetky náležitosti dané legislatívnymi predpismi.

Špecifikácia spôsobu vyúčtovania

Spôsob vyúčtovania je podrobnejšie špecifikovaný vo formulári, ktorý dodá zhotoviteľ a vyplní objednávateľ pred začatím rozpočtu nákladov. Vzor formulára tvorí prílohu č. 3. Objednávateľ odovzdal zhotoviteľovi podklady obsahujúce údaje o bytoch objednávateľa a ich užívateľoch, ktoré zhotoviteľ potrebuje pre splnenie svojich povinností podľa tejto zmluvy, s výnimkou údajov uvedených v článku 2.8 a 2.9 tejto zmluvy.

Prečítajte si tiež: Vzor zmluvy o príspevku

Činnosti zhotoviteľa

Zhotoviteľ vykonáva nasledovné činnosti:

  1. Dodávku a montáž PRVN do určených meracích miest a každoročný odpočet inštalovaných PRVN.

  2. Vyhodnotenie údajov zaznamenaných PRVN na základe odpočtov vykonaných zhotoviteľom.

  3. Výpočet nákladov na vykurovanie každej meranej miestnosti podľa dosahovaných teplôt, spracovaný na základe údajov poskytnutých objednávateľom a na základe vyhodnotenia údajov zaznamenaných PRVN.

  4. Rozdelenie nákladov na vykurovanie objektu na základnú a spotrebnú zložku v pomere:

    Prečítajte si tiež: Pracovná zmluva opatrovateľky v Belgicku

    • 30% podľa podlahovej plochy bytov (základná zložka),
    • 70% podľa spotreby nameranej na pomerových rozdeľovačoch vykurovacích nákladov (spotrebná zložka).

  5. Pomerové rozdelenie úhrady za vykurovanie medzi jednotlivými užívateľmi bytov objednávateľa pri zmenách užívateľov, ku ktorým dôjde v priebehu účtovacieho obdobia, za predpokladu, že túto zmenu objednávateľ zhotoviteľovi včas oznámil. V prípade nedodania zástupcom alebo správcom potvrdených odmerov za obdobie užívania bytu predchádzajúcim užívateľom, bude rozdelenie úhrady za vykurovanie bytu vykonané podľa mesačných záznamov PRVN alebo energetickej náročnosti jednotlivých mesiacov.

  6. Vyhotovenie súhrnného listu (obsahujúceho mená užívateľov a celkové čiastky pripadajúce na jednotlivých užívateľov) a jeho zaslanie k písomnému odsúhlaseniu objednávateľovi. Ak bolo v konkrétnom prípade dohodnuté osobné odovzdanie, platí táto dohoda.

  7. Vyhotovenie individuálnych listov (obsahujúcich údaje špecifikované v prílohe 1) v jednom vyhotovení a finálnych súhrnných listov v dvoch vyhotoveniach, a následné odovzdanie údajov súhrnných aj individuálnych listov vo formáte (napr. DBI, PDF, iné - uveďte). Pre spôsob odovzdania platí obdobné ustanovenie predchádzajúceho odseku.

Povinnosti objednávateľa

Objednávateľ sa zaväzuje:

  1. Písomnou formou najneskôr 6 týždňov pred predpokladaným termínom odovzdania diela zhotoviteľom:
    • odovzdať údaje o výške celkových nákladov na UK, prípadne údajov o výške záloh zaplatených jednotlivými užívateľmi,
    • odovzdať údaje o všetkých zmenách užívateľov (dátum zmeny a meno nového užívateľa), prípadne zmeny v ďalších údajoch o byte užívateľa uvedených v prílohe 1,
    • odovzdať ďalšie údaje potrebné k vyúčtovaniu v zmysle platnej legislatívy prostredníctvom tabuľky odovzdanej zhotoviteľom (príloha č. 3),
    • rozhodnúť o spôsobe účtovania nemeraného odberu v prípade, že bude zistená nedovolená manipulácia s PRVN alebo ich časťami, vrátane poškodenia montážnej plomby, alebo v prípade, že užívateľ neumožnil odčítať stav PRVN.
  2. Vždy najneskôr do jedného týždňa odo dňa odovzdania súhrnného listu zhotoviteľom písomne (pokiaľ nebolo dohodnuté inak) odsúhlasiť údaje v ňom uvedené, vrátane uvedenia požiadaviek na vykonanie prípadných opráv; tým nie je dotknutá povinnosť objednávateľa oznamovať zmenené údaje v termínoch dohodnutých vyššie.
  3. Odovzdať jednotlivým užívateľom bytov príslušné individuálne listy odovzdané objednávateľovi zhotoviteľom, a to najneskôr s ročným vyúčtovaním služieb v zmysle platnej legislatívy a ďalej umožniť jednotlivým užívateľom nahliadnuť do súhrnných listov v rozsahu, v akom sa ich týkajú.
  4. Zasielať objednávky na dodávku a inštaláciu nových PRVN v bytoch objednávateľa tak, aby mohli byť inštalované najneskôr ku dňu začiatku ďalšieho zúčtovacieho obdobia. Dodacia lehota činí max. 1 mesiac od doručenia objednávky.
  5. Pri montáži PRVN zabezpečiť vstup do bytov, informovať užívateľov o nutnosti sprístupnenia (odstránenie nábytku, krytov, závesov, záclon, a pod.).
  6. V prípade, ak nebude sprístupnený niektorý byt, resp. užívateľ neumožní vykonať práce ani v dohodnutom náhradnom termíne, dodávateľ vyfakturuje skutočne vykonané práce.
  7. Zhotoviteľ sa zaväzuje vykonať montáž v neprístupných bytoch aj v ďalšom náhradnom termíne. V tomto prípade má právo fakturovať k cene aj náklady na individuálne dojednanie termínu / každá začatá hodina, pracovník a doprava.

Termíny plnenia

Okrem termínov plnenia dohodnutých v iných ustanoveniach tejto zmluvy, je zhotoviteľ povinný prevádzať činnosti podľa tejto zmluvy v týchto termínoch:

Prečítajte si tiež: Dôležité aspekty zmluvy o sociálnej službe

  1. Vyhodnotenie PRVN bude vykonané 1x ročne v termíne stanovenom zhotoviteľom.
  2. Zúčtovacie obdobie je stanovené od 1.1. do 31.12.

Ďalšie zmluvné vzťahy a dokumenty

V texte boli spomenuté aj ďalšie zmluvné vzťahy a dokumenty, hoci nie sú priamo súčasťou zmluvy Byttherm Bánovce, je vhodné ich spomenúť pre kontext. Ide napríklad o:

  • Čiastková zmluva o združenej dodávke elektriny
  • Mandátna zmluva zemný plyn ANSVO s.r.o.
  • Zmluva o kontrolnej a servisnej činnosti ANTES GM, spol.
  • Príkazy zmluvy (rôzne)
  • Zmluvy o prenájme parkovacích miest (rôzne)
  • Zmluvy o prenájme nebytových priestorov (rôzne)
  • Zmluvy o dodávke elektrickej energie
  • Zmluvy o dodávke tepelnej energie
  • Zmluvy o upratovacích službách

tags: #zmluva #byttherm #banovce #vzor

Ďalšie články