Zmluva o postúpení výkonu práv: Komplexný prehľad

Zmluva je základným kameňom právnych vzťahov, pričom najčastejšie ide o dvojstranný, prípadne viacstranný právny úkon. Jej podstata spočíva vo vzájomných a obsahovo zhodných prejavoch vôle zmluvných strán, s ktorými právny systém spája vznik záväzkov. Tieto záväzky vznikajú primárne medzi zmluvnými stranami, no v prípade zmluvy v prospech tretej osoby môžu zasahovať aj do právnych vzťahov s ďalším subjektom.

Náležitosti platnej zmluvy

Pre platnosť a právnu účinnosť zmluvy je nevyhnutné splnenie všetkých náležitostí platného právneho úkonu. Dvojstranná zmluva je konštruovaná na základe dvoch jednostranných právnych úkonov:

Návrh na uzavretie zmluvy (oferta)

Ide o jednostranný prejav vôle navrhovateľa (oferenta), ktorý je adresovaný určitej osobe alebo skupine osôb. Tento prejav musí byť dostatočne určitý a zrozumiteľný, aby adresát (oblát) mohol posúdiť návrh na uzavretie zmluvy s jasne definovaným obsahom. Navrhovateľ zároveň vyjadruje svoju vôľu byť týmto návrhom viazaný v prípade, že ho adresát prijme.

Prijatie návrhu (akceptácia)

Akceptácia je jednostranný adresovaný právny úkon, ktorým adresát (akceptant) oznamuje navrhovateľovi, že prijíma návrh na uzavretie zmluvy s obsahom, ktorý bol v návrhu uvedený. Prijatie návrhu môže byť uskutočnené akýmkoľvek spôsobom, ktorý je včasný, pokiaľ zákon alebo samotný návrh zmluvy nestanovujú konkrétnu formu.

Konsenzus a vznik zmluvy

Vznik zmluvy je podmienený včasným prijatím ponuky v plnom rozsahu a bez akýchkoľvek výhrad. Ak dôjde k zhode vôle (konsenzu) zmluvných strán ohľadom obsahu zmluvy na základe riadneho a včasného prijatia návrhu, zmluva je považovaná za uzavretú.

Prečítajte si tiež: Vzor zmluvy o príspevku

Nahradenie vôle súdnym rozhodnutím

V niektorých prípadoch je možné nahradiť vôľu subjektu právoplatným rozsudkom súdu, ktorý ukladá vyhlásenie vôle. Táto možnosť je však obmedzená na situácie, kedy mal subjekt povinnosť určitú vôľu prejaviť, napríklad v zmysle záväzku o uzavretí budúcej zmluvy.

Účinnosť zmluvy

So vznikom zmluvy je obvykle spojená aj jej účinnosť, čo znamená, že je možné domáhať sa úspešného plnenia, resp. plniť podľa obsahu zmluvy. V prípadoch, kde zákon vyžaduje k zmluve aj rozhodnutie príslušného orgánu, účinnosť zmluvy nastane až dňom, keď kladné rozhodnutie tohto orgánu nadobudne právoplatnosť.

Viazanosť prejavmi vôle a zrušenie zmluvy

Do nadobudnutia účinnosti zmluvy sú účastníci viazaní svojimi prejavmi vôle, pokiaľ od zmluvy neodstúpili. Záporné právoplatné rozhodnutie príslušného orgánu má za následok zrušenie zmluvy, a to od začiatku (ex tunc). V takom prípade účastníci prestávajú byť zmluvou viazaní.

Forma zmluvy

Pri uzatváraní zmlúv platí všeobecná zásada bezformálnosti právnych úkonov, čo znamená, že zmluva môže byť uzavretá v akejkoľvek forme, pokiaľ zákon alebo dohoda strán nestanovuje inak. Existujú však výnimky, kedy zákon predpisuje písomnú formu zmluvy:

  • o prevodoch nehnuteľností, odplatných (napr. kúpna zmluva) či bezodplatných
  • pre ktoré to v ďalších prípadoch výslovne vyžaduje zákon (napr. zmluva o budúcej zmluve vyžaduje prostú písomnú formu, zatiaľ čo niektoré úkony vyžadujú formu notárskej (úradnej) zápisnice)
  • pre ktoré to vyžaduje dohoda účastníkov

Dôsledky nedodržania formy

V prípadoch nedodržania zákonom požadovanej písomnej formy ide o absolútnu neplatnosť právneho úkonu. V prípade nedodržania účastníkmi dohodnutej písomnej formy ide o relatívnu neplatnosť právneho úkonu.

Prečítajte si tiež: Pracovná zmluva opatrovateľky v Belgicku

Špecifiká zmluvy o prevode nehnuteľnosti

Pre uzavretie zmluvy o prevode nehnuteľnosti sa vyžaduje, aby prejavy účastníkov zmluvy boli na tej istej listine, vrátane ich podpisov.

Typy zmlúv a zmluvná sloboda

Občiansky zákonník aj Obchodný zákonník upravujú rôzne typy zmlúv. Zmluvné strany však majú možnosť uzavrieť aj inú, v zákone nepomenovanú zmluvu, pokiaľ neodporuje obsahu alebo účelu zákona.

Viazanosť zmluvou a odstúpenie od zmluvy

Zmluvou sú zmluvné strany viazané a odstúpiť od nej môžu len z dôvodov ustanovených zákonom alebo na základe dohody. Odstúpením od zmluvy sa zmluva zásadne zrušuje od začiatku, ak právny predpis neustanovuje alebo účastníci nedohodli inak.

Príklady zmluvných dokumentov a žalôb

Nasledujúci zoznam uvádza príklady rôznych typov zmlúv, dohôd a žalôb, ktoré sa môžu vyskytnúť v praxi:

A. Právne úkony

  1. Návrh na vyhlásenie za mŕtveho (§ 7 ods. 2 OZ, § 195 a nasl. O. s. p.)
  2. Návrh na vyhlásenie nezvestného za mŕtveho (§ 7 ods. 2 OZ, § 195 a nasl. O. s. p.)
  3. Návrh na pozbavenie spôsobilosti na právne úkony (§ 10 ods. 1 OZ, § 186 a nasl. O. s. p.)
  4. Návrh na obmedzenie spôsobilosti na právne úkony (§ 10 ods. 2 OZ, § 186 a nasl. O. s. p.)
  5. Návrh na vrátenie spôsobilosti na právne úkony (§ 10 ods. 3 OZ, § 186 a nasl. O. s. p.)
  6. Založenie nadácie (§ 4 a nasl. zákona č. 34/2002 Z. z.)
  7. Návrh na zápis do registra nadácií (§ 6 a nasl. zákona č. 34/2002 Z. z.)
  8. Návrh na zápis záujmového združenia právnických osôb do registra združení (§ 20i ods. 2 OZ)
  9. Dohoda o plnomocenstve (§ 31 a nasl. OZ)
  10. Návrh na vyslovenie neplatnosti právneho úkonu absolútne neplatného (§ 37 ods. 1, § 40 ods. 1, § 44 ods. OZ)
  11. Návrh na vyslovenie neplatnosti právneho úkonu relatívne neplatného [§ 40a OZ, § 80 písm. c) O. s. p.]
  12. Žaloba na uplatnenie náhrady škody pre neplatnosť právneho úkonu (§ 42, § 420 a nasl. OZ)
  13. Odporovacia žaloba o neúčinnosť právneho úkonu, ktorým došlo k prevzatiu záväzku bez primeraného protiplnenia (§ 42a ods. 1 OZ)
  14. Žaloba na vrátenie kúpnej ceny oproti vráteniu predmetu kúpy z kúpnej zmluvy neplatnej v dôsledku omylu konajúcej osoby (§ 49a, § 40a, § 457 OZ)
  15. Žaloba o nahradenie vyhlásenia vôle na uzavretie zmluvy (§ 50a ods. 2 OZ, § 161 ods. 3 O. s. p.)
  16. Uplatnenie námietky premlčania dlžníkom (§ 100 a nasl. OZ)
  17. Uznanie práva dlžníkom (§ 110 ods. 1 OZ)

B. Vlastnícke právo a vecné bremená

  1. Žaloba na vydanie hnuteľnej veci (§ 126 ods. 1 OZ)
  2. Žaloba na vypratanie nehnuteľnosti (§ 126 ods. 1 OZ)
  3. Žaloba na zdržanie sa zásahov do vlastníckeho práva (§ 126 ods. 1 OZ)
  4. Žaloba na určenie vlastníckeho práva [§ 126 ods. 1 OZ, § 80 písm. c) O. s. p.]
  5. Žaloba na určenie povinnosti zdržať sa zásahov do vlastníckeho práva (§ 127 ods. 1 OZ)
  6. Žaloba na určenie povinnosti oplotiť pozemok (§ 127 ods. 2 OZ)
  7. Žaloba na uloženie povinnosti umožniť vstup na susediaci pozemok (§ 127 ods. 3 OZ)
  8. Žaloba na náhradu škody spôsobenej vstupom na susediaci pozemok (§ 127 ods. 3 OZ)
  9. Žaloba na ochranu oprávnenej držby (§ 130 ods. 2 OZ)
  10. Žaloba na náhradu nákladov účelne vynaložených oprávneným držiteľom na vec (§ 130 ods. 3 OZ)
  11. Návrh na povolenie vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností na základe zmluvy (§ 133 ods. 2 OZ, § 28 a nasl. zákona č. 162/1995 Z. z.)
  12. Žaloba na určenie vlastníckeho práva nadobudnutého vydržaním [§ 134 OZ, § 80 písm. c) O. s. p.]
  13. Žaloba na vydanie stratenej veci (§ 135 ods. 1 OZ)
  14. Žaloba na zaplatenie nálezného (§ 135 ods. 2 OZ)
  15. Žaloba na určenie vlastníctva k spracovanej cudzej veci a na jej vydanie [§ 135b OZ, § 80 písm. c) O. s. p.]
  16. Žaloba na odstránenie neoprávnenej stavby (§ 135c ods. 1 OZ)
  17. Žaloba na prikázanie neoprávnenej stavby do vlastníctva vlastníka pozemku (§ 135c ods. 2 OZ)
  18. Žaloba na usporiadanie pomerov medzi vlastníkom pozemku a vlastníkom neoprávnenej stavby (§ 135c ods. 3 OZ)
  19. Žaloba podielového spoluvlastníka na rozhodnutie súdu o hospodárení so spoločnou vecou (§ 139 ods. 2 OZ)
  20. Žaloba podielového spoluvlastníka na rozhodnutie súdu o dôležitej zmene spoločnej veci (§ 139 ods. 2 OZ)
  21. Žaloba na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnosti (§ 141 ods. 1 OZ)
  22. Dohoda o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnosti (§ 141 ods. 1 OZ)
  23. Žaloba manžela na vrátenie nie bežnej veci patriacej do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (§ 145 ods. 2 OZ)
  24. Žaloba na zrušenie bezpodielového spoluvlastníctva manželov za trvania manželstva zo závažných dôvodov (§ 148 ods. 2 OZ)
  25. Žaloba na zrušenie bezpodielového spoluvlastníctva manželov za trvania manželstva z dôvodu podnikateľskej činnosti manžela (§ 148a ods. 1 OZ)
  26. Dohoda o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (§ 149 ods. 1 a 2 OZ)
  27. Žaloba na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (§ 149 ods. 1 a 3 OZ)
  28. Vznik vecného bremena na základe závetu (§ 151o ods. 1 OZ)
  29. Žaloba na určenie práva zodpovedajúceho vecnému bremenu, nadobudnutého vydržaním, a na jeho trpenie [§ 151o ods. 1 OZ, § 80 písm. c) O. s. p.]
  30. Zmluva o zrušení vecného bremena (§ 151p ods. 1 OZ)
  31. Žaloba na zrušenie vecného bremena za primeranú náhradu (§ 151p ods. 2 OZ)
  32. Návrh na povolenie vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností na základe spoločenskej zmluvy, resp. zakladacej listiny (§ 133 ods. 2 OZ, § 28 a nasl. zákona č. 162/1995 Z. z.)
  33. Žaloba podielového spoluvlastníka na rozhodnutie súdu o vykonanie údržby spoločnej veci (§ 139 ods. 2 OZ)
  34. Písomné potvrdenie o spôsobe vyporiadania podielového spoluvlastníctva k hnuteľnej veci (§ 141 ods. 1 OZ)
  35. Žaloba o nahradenie vyhlásenia vôle podielového spoluvlastníka o spôsobe vyporiadania zrušeného spoluvlastníctva (§ 141 ods. 2 OZ, § 161 ods. 3 O. s. p.)
  36. Žaloba o určenie výlučného vlastníctva jedného z manželov [§ 143 OZ, § 80 písm. c) O. s. p.]
  37. Dohoda manželov o rozšírení zákonom určeného rozsahu bezpodielového spoluvlastníctva (§ 143a ods. 1 OZ)
  38. Dohoda manželov o zúžení zákonom určeného rozsahu bezpodielového spoluvlastníctva (§ 143a ods. 1 OZ)
  39. Dohoda manželov o vyhradení vzniku bezpodielového spoluvlastníctva ku dňu zániku manželstva (§ 143a ods. 2 OZ)
  40. Písomné potvrdenie o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (§ 149 ods. 2 OZ)
  41. Žaloba o určenie povinnosti vydať potvrdenie o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (§ 149 ods. 2 OZ, § 161 ods. 3 O. s. p.)
  42. Návrh na povolenie vkladu do katastra o zriadení práva vyplývajúceho z vecného bremena (§ 151o ods. 1 OZ, § 28 a nasl. zákona č. 162/1995 Z. z.)
  43. Návrh na povolenie vkladu do katastra nehnuteľností na základe zmluvy o zániku práva zodpovedajúceho vecnému bremenu (§ 151p ods. 1 OZ, § 28 a nasl. zákona č. 162/1995 Z. z.)
  44. Zmluva o zriadení vecného bremena v prospech susediacej parcely (§ 151n a nasl. OZ)
  45. Návrh na povolenie vkladu do katastra nehnuteľností o zriadení práva zodpovedajúceho vecnému bremenu (§ 151o ods. 1 OZ, § 28 a nasl. zákona č. 162/1995 Z. z.)

C. Zodpovednosť za škodu a za bezdôvodné obohatenie

  1. Žaloba na uloženie povinnosti urobiť vhodné a primerané opatrenia na odvrátenie hroziaceho nebezpečenstva (§ 417 ods. 1 OZ)
  2. Žaloba na náhradu škody spôsobenej prevádzkou dopravných prostriedkov (§ 427 OZ)
  3. Návrh na predbežné prejednanie nároku na náhradu škody spôsobenej nezákonným rozhodnutím štátneho orgánu (§ 9 ods. 1 zák. č. 514/2003 Z. z.)
  4. Žaloba na náhradu škody spôsobenej nezákonným rozhodnutím (§ 1 a § 4 zák. č. 514/2003 Z. z.)
  5. Žaloba na náhradu škody spôsobenej na vnesených veciach (§ 433 ods. 1 OZ)
  6. Žaloba na náhradu škody spôsobenej na odložených veciach (§ 433 ods. 2 OZ)
  7. Žiadosť o odškodnenie osôb poškodených násilnými trestnými činmi (zákon č. 255/1998 Z. z.)
  8. Žaloba na náhradu škody proti tomu, kto použil dopravný prostriedok bez vedomia prevádzkovateľa (§ 430 ods. 1 OZ)
  9. Žaloba o náhradu škody spôsobenej vadným výrobkom (zákon č. 294/1999 Z. z.)
  10. Žaloba na náhradu škody spôsobenej nesprávnym úradným postupom (§ 18 zák. č. 514/2003 Z. z.)

D. Dedičské právo

  1. Listina o vydedení I.
  2. Listina o vydedení II.
  3. Žaloba o určenie neplatnosti vydedenia [§ 469a ods. 1 písm. b) OZ].
  4. Vlastnoručný závet I. Univerzálna sukcesia - jeden dedič (§ 476 a nasl. OZ)
  5. Vlastnoručný závet II. Univerzálna sukcesia - viac dedičov (§ 476 a nasl. OZ)
  6. Vlastnoručný závet III. Singulárna sukcesia (§ 476 a nasl. OZ)
  7. Vlastnoručný závet IV. Ustanovenie náhradného dediča (§ 476 a nasl. OZ)
  8. Závet nenapísaný vlastnou rukou poručiteľa Univerzálna sukcesia - viac dedičov (§ 476 a nasl. OZ)
  9. Žaloba družky o určenie, že je dedičkou zo zákona (§ 474 ods. 1 OZ)
  10. Dohoda dedičov a veriteľa o prenechaní predĺženého dedičstva na úhradu dlhov (§ 471 ods. 2 OZ)
  11. Návrh na prejednanie novoobjaveného majetku (§ 460 OZ a § 175x O. s. p.)

E. Záväzkové právo

  1. Uplatnenie plnenia voči jednému z viacerých solidárnych dlžníkov (§ 511 ods. 1 OZ)
  2. Uplatnenie deliteľného plnenia jedným z viacerých veriteľov voči dlžníkovi (§ 512 ods. 1 OZ)
  3. Uplatnenie nedeliteľného plnenia jedným z viacerých veriteľov voči dlžníkovi (§ 512 ods. 2 OZ)
  4. Odstúpenie od zmluvy v dôsledku omeškania dlžníka (§ 517 ods. 1 OZ)
  5. Uplatnenie práva na úroky z omeškania peňažného dlhu (§ 517 ods. 2 OZ)
  6. Žiadosť o súhlas k prevzatiu dlhu (§ 531 ods. 1 OZ)
  7. Zmluva o prevzatí dlhu (§ 531 ods. 1 OZ)
  8. Žaloba na zaplatenie úrokov z omeškania peňažného dlhu (§ 517 ods. 2 OZ, § 3 nar. vl. č. 87/1995 Z. z.)
  9. Započítanie vzájomných pohľadávok dohodou (§ 581 ods. 1 OZ)
  10. Dohoda o vzdaní sa práva (§ 574 ods. 1 OZ)
  11. Návrh veriteľa na uzavretie dohody o odpustení dlhu (§ 574 ods. 1 OZ)
  12. Prijatie návrhu dlžníkom na odpustenie dlhu (§ 574 ods. 1 OZ)

F. Rôzne typy zmlúv

  1. Kúpna zmluva o prevode vlastníctva k nehnuteľnostiam (§ 588 a nasl. OZ)
  2. Žaloba o zaplatenie ceny kúpenej veci (§ 588 a nasl. OZ)
  3. Odstúpenie od kúpnej zmluvy (§ 597 ods. 1 OZ)
  4. Uplatnenie práva na odstúpenie od kúpnej zmluvy (§ 623 ods. 1 OZ)
  5. Žaloba na stanovenie povinnosti vymeniť vadnú vec predanú v obchode (§ 623 ods. 1 OZ)
  6. Zmluva o zhotovení veci na zákazku (§ 644 a nasl. OZ)
  7. Zmluva o oprave a úprave veci (§ 652 a nasl. OZ)
  8. Upovedomenie objednávateľa (§ 656 ods. 1 OZ)
  9. Zmluva o pôžičke (§ 657 a nasl. OZ)
  10. Žaloba na plnenie zo zmluvy o pôžičke (§ 657 a § 548 ods. 1 OZ)
  11. Zmluva o výpožičke (§ 659 a nasl. OZ)
  12. Zmluva o nájme bytu (§ 663 a nasl. a § 685 a nasl. OZ)
  13. Uplatnenie práva na primeranú zľavu z nájomného (§ 698 ods. 1 OZ)
  14. Žaloba na zrušenie práva spoločného nájmu bytu (§ 702 ods. 3 OZ)
  15. Dohoda rozvedených manželov o ďalšom nájme bytu (§ 705 ods. 1 OZ)
  16. Žaloba na určenie nájomcu bytu (§ 706 ods. 1 OZ)
  17. Dohoda o skončení nájmu bytu (§ 710 ods. 1 OZ)
  18. Žaloba na vypratanie bytu, ktorého nájom skončil uplynutím doby (§ 710 ods. 1 OZ)
  19. Výpoveď nájmu bytu I.
  20. Výpoveď nájmu bytu II.
  21. Nájom obytnej miestnosti v zariadení určenom na trvalé bývanie (§ 717 a nasl. OZ)
  22. Zmluva o nájme nebytových priestorov (§ 720 OZ, § 3 zák. č. 116/1990 Zb.)
  23. Zmluva o podnikateľskom nájme hnuteľných vecí (§ 721 a nasl. OZ a § 663 a nasl. OZ)
  24. Príkazná zmluva (§ 724 a nasl. OZ)
  25. Zmluva o obstaraní predaja veci (§ 737 a nasl. OZ)
  26. Zmluva o ubytovaní (§ 754 a nasl. OZ)
  27. Sprostredkovateľská zmluva (§ 774 a nasl. OZ)
  28. Žaloba na splnenie povinnosti poisťovne skončiť vyšetrenie potrebné na zistenie rozsahu jej povinnosti plniť (§ 797 ods. 4 OZ)
  29. Žaloba o doplatenie plnenia poisťovne v dôsledku vysokého zníženia plnenia (§ 809 OZ)
  30. Žaloba na plnenie z poistnej zmluvy združeného poistenia pracujúcich (§ 817 a 797 OZ)
  31. Žaloba na náhradu škody spôsobenej motorovým vozidlom [§ 2 písm. i) a nasl. zákona č. 381/2001 Z. z.]
  32. Zmluva o obstaraní zájazdu (§ 741a a nasl. OZ)
  33. Zmluva o dôchodku I.
  34. Zmluva o dôchodku II. (§ 842 a nasl. OZ)
  35. Zmluva o prevode vlastníctva bytu I (zákon č. 182/1993 Z. z. v znení zák. č. 151/1995 Z. z., zák. č. 158/1998 Z. z. a § 588 a nasl. OZ)
  36. Zmluva o prevode vlastníctva bytu II (§ 5 a nasl. zák. č. 182/1993 Z. z. v znení zákona č. 151/1995 Z. z., zákona č. 158/1998 Z. z. a § 588 a nasl. OZ)
  37. Zmluva o nadstavbe bytov (§ 21 zákona č. 182/1993 Z. z.)
  38. Žaloba na určenie trvania platnosti poistnej zmluvy (§ 491 ods. 1, § 792 ods. 1, § 796 ods. 1 OZ)
  39. Žaloba o zaplatenie 250 000 Sk oproti vráteniu motorového vozidla (§ 597 ods. 2 OZ)
  40. Odstúpenie od kúpnej zmluvy uzavretej pri podomovom predaji tovaru (zákon č. 108/2000 Z. z.)
  41. Zmluva o preprave nákladu (§ 765 a nasl. OZ)
  42. Žaloba na plnenie z poistenia majetku iného (§ 815 ods. 1 OZ)
  43. Zámenná zmluva II.
  44. Darovacia zmluva a zmluva o zriadení vecného bremena.

#

Prečítajte si tiež: Dôležité aspekty zmluvy o sociálnej službe

tags: #zmluva #o #postúpení #výkonu #práv #vzor

Ďalšie články