Zmluva o Skladovaní: Príručka pre Podnikateľov a Jednotlivcov

Zmluva o skladovaní je právny dokument, ktorý upravuje vzťah medzi skladovateľom a ukladateľom. Táto zmluva definuje podmienky, za ktorých bude skladovateľ uchovávať a opatrovať majetok ukladateľa. Používa sa na ochranu záujmov oboch strán.

Čo je Zmluva o Skladovaní?

Zmluva o skladovaní predstavuje typ obchodnej zmluvy, ktorá je upravená v Obchodnom zákonníku (§ 527 - § 535). Najmä pri podnikateľskej činnosti sa často stáva, že je potrebné určitú vec, materiál či tovar na čas uložiť a opatrovať. Podstatou zmluvy je záväzok skladovateľa prevziať od ukladateľa určitú vec, aby ju uložil a opatroval. Za to sa ukladateľ zaväzuje zaplatiť mu odmenu, ktorá sa pri tejto zmluve nazýva aj pojmom “skladné”. Podľa Obchodného zákonníka sa skladovateľ zaväzuje prevziať vec, aby ju uložil a opatroval. Ukladateľ sa zaväzuje zaplatiť mu za to odplatu, ktorá sa v tomto prípade nazýva skladné.

Kto Uzatvára Zmluvu o Skladovaní?

Zmluva o skladovaní sa uzatvára medzi dvoma stranami:

• Skladovateľ: Osoba (fyzická alebo právnická), ktorá sa zaväzuje uskladniť a opatrovať vec.
• Ukladateľ: Osoba (fyzická alebo právnická), ktorá si želá uskladniť vec a je ochotná za to zaplatiť.

Okrem právnických osôb (podnikateľov) môže samozrejme túto zmluvu podpísať aj osoba fyzická. Najčastejšie však zmluvu o skladovaní využívajú právnické osoby resp. podniky. Tie musia často zvažovať, do čoho investovať a do čoho nie. Zmluvu používajú napríklad na skladovanie zásob, tovaru, kancelárskych potrieb, poprípade záznamov zákazníkov.

Kedy Uzatvoriť Zmluvu o Skladovaní?

Zmluvu o skladovaní je vhodné uzatvoriť vždy, keď je nutné uskladniť majetok v priestoroch, ktoré prevádzkuje alebo vlastní skladovateľ a poskytuje ich na uskladňovanie vecí. Podpísanie zmluvy o skladovaní je dôležitým krokom v procese skladovania tovaru a iných vecí, pretože zabezpečuje, že všetky zúčastnené strany sú právne viazané dohodou.

Prečítajte si tiež: Vzor zmluvy o príspevku

Náležitosti Zmluvy o Skladovaní

Na zmluvu o skladovaní nikdy netreba zabudnúť. V rámci uskladnenia majetku u skladovateľa môže byť účinnou právnou ochrannou všetkých zúčastnených strán. Pri podpise zmluvy o skladovaní je dôležité, aby zúčastnené strany rozumeli všetkým podmienkam. Zmluvu by si mali prezrieť a pred podpisom by mali prediskutovať všetky zmeny. Zmluva o skladovaní by mala obsahovať informácie o zúčastnených stranách, tovare alebo iných veciach, ktoré sa budú skladovať, dĺžke trvania zmluvy aj výške platby. Súčasťou jej obsahu sú tiež práva a povinnosti zmluvných strán.

Podstatnými časťami zmluvy o skladovaní sú:

• Označenie zmluvných strán - zmluvnými stranami sú tzv. skladovateľ (ten, kto prevezme vec a zaväzuje sa ju uskladniť a opatrovať) a ukladateľ (ten, kto vlastní vec, ktorú chce uskladniť). Zmluvné strany je potrebné presne označiť, a to obchodným menom podnikateľa, právnou formou, sídlom a IČO-m, ak ho má pridelené.
• Označenie predmetu zmluvy - aby bola zmluva platná, je nevyhnutné presne označiť predmet zmluvy, teda vec, ktorá má byť uschovaná a opatrovaná u skladovateľa. Bez presného označenia veci by nebolo zrejmé, čo má skladovateľ uchovať, opatrovať a v neposlednom rade po skončení skladovania vydať ukladateľovi.
• Záväzok skladovateľa prevziať vec od ukladateľa, aby ju uložil a opatroval.
• Záväzok ukladateľa zaplatiť skladovateľovi za opatrovanie veci odplatu.

Ďalej môžete do zmluvy zahrnúť:

• Dohoda o odplate (o výške skladného) - odplata nie je nevyhnutnou súčasťou zmluvy o skladovaní. Skladovateľovi však vždy patrí za skladovanie odmena, a to aj v prípade, ak výška odplaty nie je presne určená v zmluve. Je vhodné, aby sa zmluvné strany dohodli na jej presnej výške priamo v zmluve. V opačnom prípade platí, že ukladateľ je povinný zaplatiť skladovateľovi skladné vo výške obvyklej sumy v čase uzavretia zmluvy s prihliadnutím na povahu veci, dĺžku a spôsob skladovania. To môže viesť k sporom medzi skladovateľom a ukladateľom o výške skladného, keď ukladateľ bude tvrdiť, že obvyklá cena je nižšia, a skladovateľ naopak bude chcieť čo najvyššiu odmenu. Súčasne platí, že ak sa skladovanie dohodlo na viac ako polrok, platí sa skladné polročne dozadu.
• Doba trvania skladovania - zmluvné strany sa môžu dohodnúť na termíne, do ktorého je povinný skladovateľ opatrovať vec. Dohoda na termíne skončenia skladovania však nie je povinnosť. Aj v prípade, ak sa strany dohodnú na termíne, môže ukladateľ prevziať veci pred uvedeným dátumom. Je však povinný zaplatiť skladovateľovi skladné za celú dohodnutú dobu trvania skladovania. Ak by sa zmluvné strany nedohodli na dobe trvania skladovania, ukladateľ je povinný zaplatiť skladné len za dobu, počas ktorej bola vec skutočne skladovaná. Dohoda o trvaní skladovania je tak výhodnejšia pre skladovateľa.

Práva a Povinnosti Zmluvných Strán

Podpisom zmluvy vznikajú pre každú zmluvnú stranu určité práva a povinnosti.

Povinnosti Skladovateľa:

• Prevziať vec.
• Vystaviť potvrdenie o prevzatí veci na skladovanie. Potvrdenie o prevzatí vecí na skladovanie môže mať povahu cenného papiera, s ktorým je spojené právo požadovať vydanie skladovaných vecí (skladištný list).
• Uložiť vec oddelene od iných vecí, ktoré opatruje, a predmetnú vec označiť s tým, že patrí ukladateľovi.
• Zodpovedá za škodu na skladovanej veci od prevzatia až po jej vydanie.

Povinnosti Ukladateľa:

• Odovzdať skladovateľovi vec, ktorú má opatrovať.
• Zaplatiť skladné. Pokiaľ výška skladného nie je dojednaná priamo v zmluve, je ukladateľ povinný zaplatiť skladné obvyklé v čase uzavretia zmluvy.
• Za účelom predchádzania znehodnotenia opatrovanej veci je ukladateľ oprávnený kontrolovať jej stav.
• Aj v prípade, ak sa dohodlo skladovanie do určitého dátumu, môže ukladateľ ešte pred uplynutím tejto doby vyzdvihnúť vec. Musí však skladovateľovi zaplatiť plnú sumu skladného, na ktorom sa dohodli.
• Zaplatiť skladovateľovi skladné vo výške a spôsobom, uvedenými v Čl. III.
• Ukladateľ môže požadovať kedykoľvek vydanie vecí a je povinný zaplatiť skladné za dobu, po ktorú boli veci skladované.

Práva a povinnosti pre zmluvné strany vyplývajú priamo z Obchodného zákonníka. Nie je preto nevyhnutné ich priamo uviesť do zmluvy. Nič sa nestane, ak v zmluve tieto práva a povinnosti nebudú uvedené. Ich výslovným uvedením do zmluvy sa však zabezpečí vyššia vedomosť účastníkov zmluvy o ich právach a povinnostiach. To bude mať za následok skôr psychologický efekt, spočívajúci v tom, že skladovateľ a uložiteľ si dajú viac záležať na dodržaní svojich práv a povinností.

Prečítajte si tiež: Pracovná zmluva opatrovateľky v Belgicku

Zádržné Právo

V prípade, že zmluva o skladovaní nebola dodržaná zo strany ukladateľa, skladovateľovi vzniká nárok na zádržné právo. V praxi to môže znamenať napríklad nevyplatenie vopred dohodnutej sumy skladného skladovateľovi pred uplynutím maximálnej doby splatnosti. Skladovateľ má na zabezpečenie svojich nárokov z tejto zmluvy zákonné záložné právo na uskladnených veciach, dokiaľ sa u neho nachádzajú. Na základe zádržného práva si skladovateľ môže ponechať majetok dovtedy, kým ukladateľ nesplní svoje povinnosti vyplývajúce zo zmluvy.

Zánik Zmluvy o Skladovaní

Existuje viacero spôsobov, ako môže zmluva o skladovaní zaniknúť:

• Ak ukladateľ neodovzdá skladovateľovi vec na uskladnenie do doby určenej v zmluve.
• Ak v zmluve nie je určená doba odovzdania veci, zmluva zaniká, keď ukladateľ neodovzdá vec na uskladnenie do šiestich mesiacov po uzavretí zmluvy.
• Vyzdvihnutím veci a zaplatením skladného.
• Dohodou zmluvných strán.
• Výpoveďou - skladovateľ je oprávnený zmluvu vypovedať s jednomesačnou výpovednou lehotou.
• Odstúpením od zmluvy - skladovateľ môže od zmluvy odstúpiť, ak:
  • ukladateľ zatajil nebezpečnú povahu veci a ak hrozí z nej skladovateľovi značná škoda,
  • ukladateľ dlhuje skladné za najmenej tri mesiace,
  • hrozí vznik podstatnej škody na uloženej veci, ktorú skladovateľ nemôže odvrátiť, alebo
  • ukladateľ nevyzdvihne vec po skončení doby, po ktorú je skladovateľ povinný vec skladovať.

Po takomto odstúpení od zmluvy a márnom uplynutí primeranej lehoty poskytnutej ukladateľovi na vyzdvihnutie vecí môže skladovateľ skladovaný tovar predať vhodným spôsobom na účet ukladateľa. V prípade odstúpenia od zmluvy môže skladovateľ určiť primeranú lehotu na vyzdvihnutie veci s upozornením, že tovar bude inak predaný.

Zmluva o Skladovaní vs. Zmluva o Uložení Veci

Slovenský právny poriadok pozná okrem zmluvy o skladovaní aj zmluvu o uložení veci. Na prvý pohľad ide o veľmi podobné zmluvy. Podstatou oboch zmlúv je opatrovanie veci. Medzi týmito zmluvami však existujú viaceré rozdiely.

• Odplatnosť: Zmluva o uložení veci je bezodplatnou zmluvou. Zmluvná strana neplatí za opatrovanie veci. Naopak, pri zmluve o skladovaní sa za opatrovanie veci platí vždy odmena, tzv. skladné.
• Predmet Podnikania: Druhým rozdielom medzi týmito zmluvami je skutočnosť, že skladovanie je predmetom podnikania jednej zmluvnej strany (skladovateľa). Ak v zmluve nie je uvedené, či sa za opatrovanie platí odplata alebo nie a zmluvná strana nemá v predmete podnikania opatrovanie veci, platí, že strany uzavreli zmluvu o uložení veci.

Využiť možno tiež zmluvu o uložení veci, ktorej náplň síce môže znieť podobne, avšak oproti zmluve o skladovaní veci má dva zásadné rozdiely. Pri zmluve o uložení veci zmluvná strana za uloženie a opatrovanie neplatí, zatiaľ čo pri zmluve o skladovaní áno.

Prečítajte si tiež: Dôležité aspekty zmluvy o sociálnej službe

Forma Zmluvy

Zmluva o skladovaní nemusí mať písomnú podobu. K platnému uzavretiu zmluvy stačí ústna dohoda o podstatných náležitostiach zmluvy. V záujme právnej istoty a predchádzaniu možným sporom v budúcnosti je však prospešnejšie, ak zmluvné strany uzatvoria písomnú zmluvu o skladovaní.

Právna Úprava

Právna úprava zmluvy o skladovaní je obsiahnutá v § 527 až § 535 ObchZ (Obchodného zákonníka). Pre platnosť zmluvy sa nevyžaduje písomná forma. Skladovateľ i ukladateľ musia byť podnikateľmi. V prípade, ak by išlo o vzťah na jednej strane medzi podnikateľom a na druhej strane nepodnikateľom, išlo by o zmluvu podľa Občianskeho zákonníka. Ak by zmluvné strany chceli v takomto prípade postupovať podľa Obchodného zákonníka, tak by sa museli dohodnúť v súlade s § 262 Obchodného zákonníka, že ich právny vzťah sa bude spravovať jeho ustanoveniami.

tags: #zmluva #o #skladovani #vzor #skladne