Zmluva o zriadení záložného práva: komplexný sprievodca

Zmluva o zriadení záložného práva, často označovaná aj ako záložná zmluva, predstavuje dôležitý nástroj zabezpečenia pohľadávok v právnom a obchodnom prostredí. V tomto článku sa podrobne pozrieme na jej význam, náležitosti, proces vzniku a zániku, ako aj na práva a povinnosti zmluvných strán.

Úvod do záložného práva

Zmluva o zriadení záložného práva je právny akt, ktorý slúži na zabezpečenie splnenia pohľadávky. Jej právny základ nájdeme v Občianskom zákonníku (§ 151a až § 151me). Hlavnou funkciou tejto zmluvy je posilnenie postavenia veriteľa pre prípad, že by dlžník svoju pohľadávku nesplnil riadne a včas.

Záložná zmluva sa uzatvára medzi záložným veriteľom (osoba, ktorá má pohľadávku) a záložcom (dlžník, ktorý má pohľadávku splniť, alebo iná osoba).

Náležitosti záložnej zmluvy

Pre platnosť záložnej zmluvy je nevyhnutné, aby obsahovala určité náležitosti. Ich absencia môže viesť k absolútnej neplatnosti zmluvy, čo znamená, že sa na ňu hľadí, akoby nikdy nebola uzatvorená. Medzi tieto náležitosti patria:

  • Označenie zmluvných strán: Je potrebné jednoznačne identifikovať záložného veriteľa a záložcu. V prípade podnikateľov sa uvádza obchodné meno, sídlo, právna forma a IČO. U fyzických osôb sa uvádza meno a priezvisko, dátum narodenia a trvalý pobyt.
  • Určenie zabezpečenej pohľadávky: Zmluva musí presne identifikovať pohľadávku, ktorú veriteľ voči dlžníkovi má a ktorá sa zabezpečuje záložným právom. Bez tohto vymedzenia by nebolo možné určiť, čo má byť vlastne zabezpečené. Pri označení pohľadávky je potrebné určiť jej hodnotu, alebo aspoň najvyššiu hodnotu istiny, do ktorej sa pohľadávka zabezpečuje.
  • Určenie zálohu: Ide o označenie predmetu záložného práva, teda veci, ktorá zabezpečuje pohľadávku. V prípade, že pohľadávka nebude riadne a včas splnená, bude môcť záložný veriteľ tento záloh speňažiť.

Príklad neplatnosti záložnej zmluvy

Spoločnosť A, s.r.o., evidovala voči spoločnosti B, s.r.o., pohľadávku vo výške 10 000 eur. Uzatvorili záložnú zmluvu, v ktorej uviedli, že sa zabezpečuje táto peňažná pohľadávka. V zmluve však nešpecifikovali záloh, ktorý má pohľadávku zabezpečiť, len všeobecne uviedli "osobné vozidlo vo vlastníctve záložcu", pričom záložca vlastnil viacero vozidiel. Táto záložná zmluva je neplatná z dôvodu nedostatočnej špecifikácie zálohu.

Prečítajte si tiež: Vzor zmluvy o príspevku

Forma záložnej zmluvy

Záložná zmluva, ktorej predmetom je nehnuteľnosť, musí mať písomnú formu. Dôvodom je potreba zapísania záložného práva do katastra nehnuteľností. Po uzatvorení zmluvy je potrebné ju predložiť na katastrálny úrad.

Aké pohľadávky možno zabezpečiť?

Záložným právom je možné zabezpečiť nielen peňažnú, ale aj nepeňažnú pohľadávku. Možné je zabezpečiť aj pohľadávku, ktorá vznikne až v budúcnosti. Pri nepeňažnej pohľadávke je dôležité, aby jej hodnota bola určitá, prípadne určiteľná kedykoľvek počas trvania záložného práva.

Príklad zabezpečenia budúcej pohľadávky

Spoločnosť A, s.r.o., sa zaviazala spoločnosti B, s.r.o., vykonať stavebné práce (postaviť budovu) v hodnote 200 000 eur. Dohodli sa na postupných platbách. Za účelom zabezpečenia pohľadávky, ktorá vznikne v budúcnosti (povinnosť spoločnosti B, s.r.o., zaplatiť zvyšné sumy po uskutočnení stavebných prác), uzavreli záložnú zmluvu, pričom ako záloh dohodli budovu, ktorú má spoločnosť A, s.r.o., postaviť.

Čo môže byť zálohom?

Zálohom môže byť v podstate akákoľvek vec, právo alebo iná majetková hodnota. Môže ísť o vec hnuteľnú alebo nehnuteľnú, byt alebo nebytový priestor, súbor vecí, práv, cenný papier alebo podnik. Záložné právo sa vzťahuje aj na príslušenstvo týchto vecí, ak sa v zmluve nedohodlo inak.

Príklad predmetu zálohu

Spoločnosť A, s.r.o., uzatvorila s B, s.r.o., zmluvu o zriadení záložného práva. Ako záloh si dohodli pohľadávku, ktorú eviduje B, s.r.o., voči C, s.r.o. Ak B, s.r.o., nesplní pohľadávku voči A, s.r.o., riadne a včas, A, s.r.o., môže uspokojiť svoju pohľadávku voči B, s.r.o., pohľadávkou, ktorú má B, s.r.o., voči C, s.r.o.

Prečítajte si tiež: Pracovná zmluva opatrovateľky v Belgicku

Vznik záložného práva k nehnuteľnosti

Vznik záložného práva k nehnuteľnosti prebieha v dvoch fázach:

  1. Uzatvorenie zmluvy o zriadení záložného práva: Bez tejto zmluvy nie je možné pristúpiť k ďalšiemu kroku.
  2. Zápis záložného práva do katastra nehnuteľností: Po uzavretí zmluvy je potrebné podať návrh na vklad záložného práva na príslušnom Okresnom úrade, katastrálnom odbore. Kataster má následne lehotu 30 dní na zavkladovanie záložného práva. Rozhodnutím Okresného úradu o povolení vkladu záložného práva sa proces vzniku záložného práva končí.

Práva a povinnosti zmluvných strán

Uzatvorenie záložnej zmluvy prináša pre obe strany určité práva a povinnosti.

Práva a povinnosti záložného veriteľa

Najpodstatnejším právom záložného veriteľa je právo začať s výkonom záložného práva v prípade, ak jeho pohľadávka nebude riadne a včas splnená. Výkon záložného práva sa uskutočňuje predovšetkým predajom zálohu. Zabezpečená pohľadávka sa uspokojí z výťažku predaja. Veriteľ sa však môže uspokojiť aj tým, že si záloh ponechá, avšak takáto dohoda je možná až po tom, ako zabezpečená pohľadávka nadobudne splatnosť.

Príklad neplatnej dohody o uspokojení

Spoločnosť A, s.r.o., uzatvorila záložnú zmluvu s B, s.r.o., na zabezpečenie svojej pohľadávky vo výške 100 000 eur z titulu pôžičky. Zálohom bol nebytový priestor v hodnote 100 000 eur. V zmluve sa dohodli, že ak B, s.r.o., nezaplatí včas pohľadávku, A, s.r.o., sa môže uspokojiť tak, že nadobudne vlastnícke právo k nebytovému priestoru. Táto dohoda je neplatná, nakoľko ešte nenastala splatnosť pohľadávky.

Práva a povinnosti záložcu

Ak sa v zmluve nedohodne inak, je záložca oprávnený užívať záloh "zvyčajným spôsobom". Musí sa však zdržať všetkého, čím by sa zmenšila hodnota zálohu. Kým zabezpečená pohľadávka nenadobudne splatnosť, má záložca právo aj disponovať so zálohom (napr. predať alebo darovať), ak sa v zmluve nedohodli inak. Povinnosťou záložcu je strpieť výkon záložného práva v prípade, ak nesplní pohľadávku veriteľa riadne a včas.

Prečítajte si tiež: Dôležité aspekty zmluvy o sociálnej službe

Zánik záložného práva

Občiansky zákonník definuje situácie, kedy dochádza k zániku záložného práva:

  • Zánik zabezpečenej pohľadávky (riadne a včasné splnenie pohľadávky).
  • Zánik predmetu záložného práva (zničením zálohu).
  • Vzdanie sa záložného práva zo strany záložného veriteľa.
  • Uplynutie času, na ktorý bolo záložné právo zriadené.
  • Vrátenie veci, ak záložné právo vzniklo odovzdaním hnuteľnej veci.
  • Prevedenie zálohu v bežnom obchodnom styku, alebo ak nadobúdateľ zálohu bol dobromyseľný.
  • Ak zmluva o zriadení záložného práva určuje, že záložca môže previesť záloh bez zaťaženia záložným právom.
  • Iným spôsobom uvedeným v zmluve.
  • Výkonom záložného práva (napr. speňažením zálohu).

Rovnako ako vznik, aj zánik záložného práva k nehnuteľnosti prebieha v dvoch štádiách. Po zániku záložného práva je potrebné vykonať výmaz záložného práva z katastra nehnuteľností. Za týmto účelom je záložný veriteľ povinný podať žiadosť o výmaz bez zbytočného odkladu.

Záver

Zmluva o zriadení záložného práva je významný zabezpečovací inštitút, ktorý slúži na ochranu veriteľa v prípade, ak dlžník nesplní svoj záväzok. Dôležité je, aby zmluva obsahovala všetky potrebné náležitosti a bola správne uzatvorená, aby nedošlo k jej neplatnosti. V prípade nehnuteľností je nevyhnutný aj zápis do katastra nehnuteľností.

Vzorové zmluvy o zriadení záložného práva

Pre lepšiu predstavu uvádzame vzorové zmluvy o zriadení záložného práva pre rôzne typy zálohov:

Zmluva o zriadení záložného práva k bytu

Zmluvné strany:

1/ Meno a priezvisko: Jozef Novák, rod. NovákBydlisko: Veselá 12, 020 01 Púchov, Slovenská republikaDátum narodenia: 01.01.1990Rodné číslo: 900101/1234Štátna príslušnosť: SR(ďalej len „záložný veriteľ“)

a

2/ Meno a priezvisko: Peter Novák, rod. NovákBydlisko: Okružná 20, 020 01 Púchov, Slovenská republikaDátum narodenia: 01.01.1990Rodné číslo: 900101/1234Štátna príslušnosť: SR(ďalej len „záložca“)

(záložný veriteľ a záložca spolu aj ako „zmluvné strany“ a každý samostatne aj ako „zmluvná strana“)

sa dohodli na uzatvorení tejto Zmluvy o zriadení záložného práva na byt (ďalej len „zmluva“) v zmysle ust. § 151b a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v platnom znení, za nasledovných podmienok:

Článok I.Úvodné ustanovenia

  1. Záložný veriteľ ako veriteľ a záložca ako dlžník uzavreli dňa 02.01.2015 zmluvu o pôžičke, predmetom ktorej bolo poskytnutie peňažných prostriedkov záložným veriteľom záložcovi, a to vo výške 50.000,- Eur (slovom: päťdesiattisíc Eur).
  2. Záložca sa zaviazal vrátiť peňažného prostriedky záložnému veriteľovi v zmysle podmienok zmluvy o pôžičke, a to najneskôr do 01.07.2015.
  3. Pohľadávka, ktorá je zabezpečovaná záložným právom podľa tejto zmluvy je pohľadávka záložného veriteľa na vrátenie pôžičky vo výške 50.000,- Eur (slovom: päťdesiattisíc Eur) od záložcu, a to riadne a včas, tak ako to zmluvné strany dojednali v zmluve o pôžičke (ďalej len „zabezpečovaná pohľadávka“).
  4. Záložca vyhlasuje, že je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti zapísanej v katastri nehnuteľností Slovenskej republiky, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálnym odborom, na liste vlastníctva č. 1234, a to bytu č. 13 vo vchode číslo 50, na 5. poschodí bytového domu, pod súpisným č. 4563, postavený na parcele registra KN/C č.
  5. Záložca poskytuje nehnuteľnosť ako záloh podľa podmienok tejto záložnej zmluvy.

Článok II.Predmet zmluvy

  1. Záložca je výlučným vlastníkom zálohu, ktorý je špecifikovaný v bode 2. čl. I. tejto zmluvy a na tento záloh zriaďuje záložné právo v prospech záložného veriteľa z titulu zabezpečenia pohľadávky záložného veriteľa, ktorá je uvedená v bode 1. čl. I. tejto zmluvy, a to vo výške 50.000,- Eur (slovom: päťdesiattisíc Eur).

Článok III.Práva a povinnosti záložcu

  1. Záložca je oprávnený aj počas trvania záložného práva záloh riadne užívať v súlade s jeho obvyklým určením, je však povinný zdržať sa všetkého, čím sa okrem bežného opotrebovania hodnota zálohu zmenšuje.
  2. Záložca sa zaväzuje, že bude záloh chrániť pred poškodením a zničením, a že sa o záloh bude starať so starostlivosťou riadneho hospodára.

Článok IV.Niektoré podmienky výkonu záložného práva

  1. V prípade, že zabezpečovaná pohľadávka nebude včas a riadne splnená, je záložný veriteľ po predchádzajúcom upozornení záložcu oprávnený predať záloh a z výťažku uspokojiť zabezpečovanú pohľadávku, a to aj v prípade, že zabezpečovaná pohľadávka je už premlčaná.

  2. Pri predaji zálohu koná záložný veriteľ v mene záložcu.

  3. Záložný veriteľ je oprávnený zvoliť sám vhodný spôsob predaja zálohu, najmä:

    • formou výberu kupujúceho obdobne ako na verejnej dražbe (ďalej len „verejná dražba“),
    • verejnou súťažou,
    • verejným výberovým konaním,
    • priamo kupujúcemu,
    • iným vhodným spôsobom, ktorý zvolí záložný veriteľ,
    • prostredníctvom tretej osoby.

  4. V prípade predaja zálohu, je záložný veriteľ povinný predať záloh najmenej za trhovú cenu určenú v znaleckom posudku.

  5. V prípade, že záložný veriteľ predáva záloh iným spôsobom, než je predaj na verejnej dražbe, je záložný veriteľ oprávnený poveriť výkonom predaja takýmto iným vhodným spôsobom tretiu osobu.

  6. V prípade, že záložný veriteľ záloh nepredá niektorým z vyššie uvedených spôsobov, je oprávnený záloh predať priamo akejkoľvek tretej osobe za cenu a podmienok splatnosti, ktoré dohodne s treťou osobou, pokiaľ záložného dlžníka minimálne šesťdesiat (60) dní vopred upozornil na zamýšľaný spôsob predaja zálohu, na výšku a splatnosť kúpnej ceny, pričom záložný dlžník počas tohto obdobia ani sám nenašiel iného záujemcu na kúpu za výhodnejších podmienok (najmä výška ceny a jej splatnosť).

Článok V.Záverečné ustanovenia

  1. Na vznik záložného práva sa vyžaduje jeho vklad do katastra nehnuteľností.
  2. Návrh na vklad záložného práva podáva a poplatky s tým súvisiace znáša záložca.
  3. Vo veciach neupravených zmluvou sa zmluvný vzťah spravu­je Občianskym zákonníkom a príslušnými ustanove­niami všeobecne záväzných právnych predpisov.
  4. Zmluva je vyhotove­ná v štyroch (2) rovnopisoch, jeden (1) rovnopis obdrží záložný veriteľ, jeden (1) rovnopis obdrží záložca a dva (2) rovnopisy sú určené pre príslušný Okresný úrad, katastrálny odbor.
  5. Zmluva nadobúda platnosť a účinnosť dňom jej podpisu zmluv­ný­mi stranami.
  6. Záložné právo slúži na zabezpečenie pohľadávky a jej príslušenstva tým, že záložného veriteľa oprávňuje uspokojiť sa alebo domáhať sa uspokojenia pohľadávky z predmetu záložného práva, ak pohľadávka nie je riadne a včas splnená.

Zmluva o zriadení záložného práva na rodinný dom

Zmluvné strany:

1/ Meno a priezvisko: Jozef Novák, rod. NovákBydlisko: Veselá 12, 020 01 Púchov, Slovenská republikaDátum narodenia: 01.01.1990Rodné číslo: 900101/1234Štátna príslušnosť: SR(ďalej len „záložný veriteľ“)

a

2/ Meno a priezvisko: Peter Novák, rod. NovákBydlisko: Okružná 20, 020 01 Púchov, Slovenská republikaDátum narodenia: 01.01.1990Rodné číslo: 900101/1234Štátna príslušnosť: SR(ďalej len „záložca“)

(záložný veriteľ a záložca spolu aj ako „zmluvné strany“ a každá samostatne aj ako „zmluvná strana“)

sa dohodli na uzatvorení tejto Zmluvy o zriadení záložného práva na rodinný dom (ďalej len „zmluva“) v zmysle ust. § 151b a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v platnom znení, za nasledovných podmienok:

Článok I.Úvodné ustanovenia

  1. Záložný veriteľ ako veriteľ a záložca ako dlžník uzavreli dňa 02.01.2015 zmluvu o pôžičke, predmetom ktorej bolo poskytnutie peňažných prostriedkov záložným veriteľom záložcovi, a to vo výške 1000.000,- Eur (slovom: stotisíc Eur).
  2. Záložca sa zaviazal vrátiť peňažného prostriedky záložnému veriteľovi v zmysle podmienok zmluvy o pôžičke, a to najneskôr do 01.07.2015.
  3. Pohľadávka, ktorá je zabezpečovaná záložným právom podľa tejto zmluvy je pohľadávka záložného veriteľa na vrátenie pôžičky vo výške 100.000,- Eur (slovom: stotisíc Eur) od záložcu, a to riadne a včas, tak ako to zmluvné strany dojednali v zmluve o pôžičke (ďalej len „zabezpečovaná pohľadávka“).
  4. Záložca vyhlasuje, že je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti - rodinného domu so súpisným č. 120, ktorý je postavený na pozemku s parcelou KN-C č. 123, zastavané plochy a nádvoria o výmere 700 m2, zapísaný na liste vlastníctva č. 1234, vydaný pre katastrálne územie Púchov, obec Púchov, okres Púchov, vedený Okresným úradom Púchov, katastrálnym odborom, (ďalej len „nehnuteľnosť“ alebo „záloh“).
  5. Záložca poskytuje nehnuteľnosť ako záloh podľa podmienok tejto záložnej zmluvy.

Článok II.Predmet zmluvy

  1. Záložca je výlučným vlastníkom zálohu, ktorý je špecifikovaný v bode 2. čl. I. tejto zmluvy a na tento záloh zriaďuje záložné právo v prospech záložného veriteľa z titulu zabezpečenia pohľadávky záložného veriteľa, ktorá je uvedená v bode 1. čl. I. tejto zmluvy, a to vo výške 100.000,- Eur (slovom: stotisíc Eur).

Článok III.Práva a povinnosti záložcu

  1. Záložca je oprávnený aj počas trvania záložného práva záloh riadne užívať v súlade s jeho obvyklým určením, je však povinný zdržať sa všetkého, čím sa okrem bežného opotrebovania hodnota zálohu zmenšuje.
  2. Záložca sa zaväzuje, že bude záloh chrániť pred poškodením a zničením, a že sa o záloh bude starať so starostlivosťou riadneho hospodára.

Článok IV.Niektoré podmienky výkonu záložného práva

  1. V prípade, že zabezpečovaná pohľadávka nebude včas a riadne splnená, je záložný veriteľ po predchádzajúcom upozornení záložcu oprávnený predať záloh a z výťažku uspokojiť zabezpečovanú pohľadávku, a to aj v prípade, že zabezpečovaná pohľadávka je už premlčaná.

  2. Pri predaji zálohu koná záložný veriteľ v mene záložcu.

  3. Záložný veriteľ je oprávnený zvoliť sám vhodný spôsob predaja zálohu, najmä:

    • formou výberu kupujúceho obdobne ako na verejnej dražbe (ďalej len „verejná dražba“),
    • verejnou súťažou,
    • verejným výberovým konaním,
    • priamo kupujúcemu,
    • iným vhodným spôsobom, ktorý zvolí záložný veriteľ,
    • prostredníctvom tretej osoby.

  4. V prípade predaja zálohu, je záložný veriteľ povinný predať záloh najmenej za trhovú cenu určenú v znaleckom posudku.

  5. V prípade, že záložný veriteľ predáva záloh iným spôsobom, než je predaj na verejnej dražbe, je záložný veriteľ oprávnený poveriť výkonom predaja takýmto iným vhodným spôsobom tretiu osobu.

  6. V prípade, že záložný veriteľ záloh nepredá niektorým z vyššie uvedených spôsobov, je oprávnený záloh predať priamo akejkoľvek tretej osobe za cenu a podmienok splatnosti, ktoré dohodne s treťou osobou, pokiaľ záložného dlžníka minimálne šesťdesiat (60) dní vopred upozornil na zamýšľaný spôsob predaja zálohu, na výšku a splatnosť kúpnej ceny, pričom záložný dlžník počas tohto obdobia ani sám nenašiel iného záujemcu na kúpu za výhodnejších podmienok (najmä výška ceny a jej splatnosť).

Článok V.Záverečné ustanovenia

  1. Na vznik záložného práva sa vyžaduje jeho vklad do katastra nehnuteľností.
  2. Návrh na vklad záložného práva podáva a poplatky s tým súvisiace znáša záložca.
  3. Vo veciach neupravených zmluvou sa zmluvný vzťah spravu­je Občianskym zákonníkom a príslušnými ustanove­niami všeobecne záväzných právnych predpisov.
  4. Zmluva je vyhotove­ná v štyroch (4) rovnopisoch, jeden (1) rovnopis obdrží záložný veriteľ, jeden (1) rovnopis obdrží záložca a dva (2) rovnopisy sú určené pre príslušný Okresný úrad, katastrálny odbor.
  5. Zmluva nadobúda platnosť a účinnosť dňom jej podpisu zmluv­ný­mi stranami.
  6. Zmluvné strany vyhlasujú, že si zmluvu riadne prečítali a potvrdzujú, že zmluva je zrozumiteľná a určitá a vyjadruje ich skutočnú, slobodnú a vážnu vôľu, nie je uzatvorená v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok a na znak súhlasu ju vlastnoručne podpísali.
  7. Záložné právo slúži na zabezpečenie pohľadávky a jej príslušenstva tým, že záložného veriteľa oprávňuje uspokojiť sa alebo domáhať sa uspokojenia pohľadávky z predmetu záložného práva, ak pohľadávka nie je riadne a včas splnená.

Zmluva o zriadení záložného práva na obchodný podiel

Zmluvné strany:

1/ Meno a priezvisko: Jozef Novák, rod. NovákBydlisko: Veselá 12, 020 01 Púchov, Slovenská republikaDátum narodenia: 01.01.1990Rodné číslo: 900101/1234Štátna príslušnosť: SR(ďalej len „záložný veriteľ“)

a

2/ Meno a priezvisko: Peter Novák, rod. NovákBydlisko: Okružná 20, 020 01 Púchov, Slovenská republikaDátum narodenia: 01.01.1990Rodné číslo: 900101/1234Štátna príslušnosť: SR(ďalej len „záložca“)

(záložný veriteľ a záložca spolu aj ako „zmluvné strany“ a každý samostatne aj ako „zmluvná strana“)

sa dohodli na uzatvorení tejto Zmluvy o zriadení záložného práva na obchodný podiel (ďalej len „zmluva“) v zmysle ust. § 117a a nasl. zákona č. 519/1991 Zb. Obchodný zákonník a ust. §151b zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v platnom znení, za nasledovných podmienok:

Článok I.Úvodné ustanovenie

  1. Záložný veriteľ ako veriteľ a záložca ako dlžník uzavreli dňa 02.01.2015 zmluvu o pôžičke, predmetom ktorej bolo poskytnutie peňažných prostriedkov záložným veriteľom záložcovi, a to vo výške 3.000,- Eur (slovom: tritisíc Eur).
  2. Záložca sa zaviazal vrátiť peňažného prostriedky záložnému veriteľovi v zmysle podmienok zmluvy o pôžičke, a to najneskôr do 01.07.2015.
  3. Pohľadávka, ktorá je zabezpečovaná záložným právom podľa tejto zmluvy je pohľadávka záložného veriteľa na vrátenie pôžičky vo výške 3.000,- Eur (slovom: tritisíc Eur) od záložcu, a to riadne a včas, tak ako to zmluvné strany dojednali v zmluve o pôžičke (ďalej len „zabezpečovaná pohľadávka“).

Článok II.Predmet zmluvy

  1. Záložca je spoločníkom obchodnej spoločnosti ABC, s.r.o. so sídlom Veselá 12, 020 01 Púchov, Slovenská republika, IČO: 12 345 67, zapísanej v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 123456/R s obchodným podielom vo výške 50 %, ktorý zodpovedá peňažnému vkladu 3.000,- Eur (slovom: tritisíc Eur), ktorý bol splatený v plnom rozsahu (ďalej len „obchodný podiel“ alebo „záloh“).
  2. Záložca na záloh, ktorý je špecifikovaný v bode 1. tohto článku zriaďuje záložné právo v prospech záložného veriteľa z titulu zabezpečenia pohľadávky záložného veriteľa, ktorá je uvedená čl. I. tejto zmluvy, a to vo výške 3.000,- Eur (slovom: tritisíc Eur).

Článok III.Niektoré podmienky výkonu záložného práva

  1. Záložca vyhlasuje, že ak nesplní svoj záväzok vyplývajúci zo Zmluvy o pôžičke uvedenej v čl. I tejto zmluvy riadne a včas, uzavrie so záložným veriteľom do tridsať (30) dní po splatnosti pohľadávky zmluvu o prevode obchodného podielu, ktorou na záložného veriteľa prevedie svoj obchodný podiel v spoločnosti ABC, s.r.o. špecifikovaný v čl. II. tejto zmluvy.
  2. Valné zhromaždenie spoločnosti ABC, s.r.o., schválilo založenie obchodného podielu záložcu na zabezpečenie pohľadávky záložného veriteľa na zasadaní dňa 20.12.2014.

tags: #zmluva #o #zriadeni #zalozneho #prava #vzor

Ďalšie články