Aplikácia pre kataster nehnuteľností: Funkcie a možnosti pre občanov

V súčasnej dobe digitalizácie sa prístup k informáciám o nehnuteľnostiach výrazne zjednodušil. Úrad geodézie, kartografie a katastra SR (ÚGKK SR) prevádzkuje niekoľko portálov, ktoré poskytujú garantované a aktuálne údaje o nehnuteľnostiach. Jednou z najnovších webových aplikácií je Mapový klient ZBGIS, ktorý ponúka široké spektrum funkcií pre prácu s katastrálnymi dátami. Tento článok sa zameriava na funkcie a možnosti, ktoré táto aplikácia ponúka občanom, a na to, ako môžu tieto nástroje využiť pri rôznych životných situáciách.

Úvod do Mapového klienta ZBGIS

Mapový klient ZBGIS je webová aplikácia, ktorá bola spustená do testovacej prevádzky 30. júna 2017. Táto aplikácia nahrádza a rozširuje funkčnosť staršej aplikácie MAPKA. Vznikla integráciou dvoch projektov: Elektronické služby Katastra nehnuteľností a Elektronické služby Katastra nehnuteľností ZB GIS. Aplikácia je zameraná na zobrazovanie a interaktívnu prácu s digitálnymi údajmi katastra nehnuteľností, ZB GIS a registra adries, referenčnými geodetickými bodmi, rastrovými mapami z archívu, digitálnym modelom terénu a geografickými názvami.

Dostupnosť a kompatibilita

Používanie Mapového klienta ZBGIS je jednoduché a nevyžaduje inštaláciu žiadnych doplnkov. Stačí vám:

• Počítač alebo mobilné zariadenie (tablet, smartfón)
• Internetové pripojenie
• Webový prehliadač (napr. Google Chrome, Mozilla Firefox, Opera, Safari, Microsoft Edge, Internet Explorer)

Aplikácia je platformovo nezávislá, čo znamená, že ju môžete používať na rôznych operačných systémoch bez obmedzení.

Hlavné funkcie Mapového klienta ZBGIS

Mapový klient ZBGIS ponúka široké spektrum funkcií, ktoré uľahčujú prístup k informáciám o nehnuteľnostiach a prácu s nimi. Medzi najdôležitejšie funkcie patria:

Prečítajte si tiež: Aplikácia Muzikoterapie u Seniorov

1. Zobrazenie a interaktívna práca s mapovými dátami

Aplikácia integruje rôzne typy údajov do jedného celku, čo umožňuje používateľom získať komplexnejšie informácie o konkrétnom území. Môžete si prezerať aktuálne vlastnícke vzťahy, topografické vlastnosti objektov a výškovú členitosť terénu. Mapový klient ZBGIS je navrhnutý tak, aby používateľom ponúkal čo najväčší komfort pri práci s mapou - využíva čo najväčšiu časť mapového okna a moderné prvky dizajnu.

2. Základné témy Mapového klienta ZBGIS

Ľuboslav Michalík na tlačovej besede prezentoval šesť základných tém Mapového klienta ZBGIS:

• Základná mapa: Poskytuje základné geografické informácie o území.
• Kataster nehnuteľností: Umožňuje vyhľadávanie a zobrazenie informácií o parcelách, listoch vlastníctva, stavbách a vlastníkoch.
• Terén: Zobrazuje výškovú členitosť terénu a umožňuje analýzu sklonu a orientácie pozemkov.
• Geodetické základy: Poskytuje informácie o referenčných geodetických bodoch.
• Archív: Umožňuje prístup k rastrovým mapám z archívu.
• Geografické názvoslovie: Obsahuje štandardizované názvy štátov a iných geografických objektov (vo vývoji).

3. Lokalizácia a zobrazenie adresných bodov

Na podklade katastrálnej mapy môžete lokalizovať adresné body a zobraziť informácie o ich súradniciach (zemepisná šírka a dĺžka, národné súradnice, výška terénu). Adresné body sú aktualizované na dennej báze.

4. Informácie o parcelách a listoch vlastníctva

Aplikácia umožňuje zobraziť základné informácie o parcele a rýchlo vygenerovať výpis z listu vlastníctva. Tento výpis však zatiaľ nie je použiteľný na právne úkony.

5. Práca s vrstvami

Používatelia majú možnosť zapínať a vypínať rôzne vrstvy mapy, čo umožňuje prispôsobiť zobrazenie podľa vlastných potrieb. Napríklad, môžete zobraziť orientáciu pozemkov voči svetovým stranám a pripraviť tlačovú zostavu vo formáte PDF.

Prečítajte si tiež: Ako tvoriť obsah pre sociálne siete

6. Pridávanie vlastných údajov

Mapový klient ZBGIS umožňuje pridávať vlastné vektorové vrstvy (DGN V7, DGN V8, DXF/DWG, GML, GPX, Shapefile) a online mapové služby. Táto funkcia je užitočná pre používateľov, ktorí chcú kombinovať katastrálne dáta s vlastnými informáciami.

7. Meranie vzdialeností a výškový profil

Aplikácia umožňuje meranie vzdialeností a zobrazuje výškový profil vypočítaný z digitálneho modelu terénu (DMT). Táto funkcia je užitočná pri plánovaní stavieb alebo pri posudzovaní vhodnosti pozemku na určité účely.

8. Zdieľanie máp

Mapy je možné zdieľať na sociálnych sieťach, čo uľahčuje komunikáciu a spoluprácu s ostatnými používateľmi.

Ako používať Mapový klient ZBGIS

Používanie Mapového klienta ZBGIS je intuitívne a jednoduché. Tu je niekoľko základných krokov:

1. Prvotné načítanie aplikácie: Po načítaní aplikácie sa zobrazí úvodná obrazovka. Okno zatvoríte kliknutím na tlačidlo "POKRAČOVAŤ".
2. Výber témy: Pre vyhľadávanie a zobrazenie parcely, listu vlastníctva, stavby, vlastníka, fyzickej alebo právnickej osoby je potrebné označiť tému "Kataster nehnuteľností".
3. Použitie funkcie uzamknutia: Pre vyhľadávanie v téme "Kataster nehnuteľností" je nutné použiť funkciu uzamknutia (kliknutím na ikonu zámku).
4. Vyhľadávanie: Po výbere témy a uzamknutí môžete vyhľadávať parcely, listy vlastníctva, stavby alebo vlastníkov podľa katastrálneho územia alebo obce.

Príklady využitia Mapového klienta ZBGIS

Mapový klient ZBGIS môže byť užitočný v rôznych situáciách:

Prečítajte si tiež: Klinická prax a farmaceutická starostlivosť

• Kúpa pozemku alebo nehnuteľnosti: Môžete získať informácie o parcelách, listoch vlastníctva, vlastníkoch a teréne.
• Plánovanie stavby: Môžete analyzovať sklon a orientáciu pozemku, zmerať vzdialenosti a zobraziť výškový profil.
• Dedičské konanie alebo spor: Môžete získať listy vlastníctva a ďalšie dokumenty potrebné pre konanie.
• Podnikanie: Môžete analyzovať dáta katastra a vytvárať prospešné výstupy pre svoje podnikanie.

Príklad 1: Kúpa pozemku

Ak si chcete kúpiť pozemok, Mapový klient ZBGIS vám umožní zistiť dôležité informácie o jeho polohe, rozlohe, vlastníkoch a teréne. Môžete si zobraziť hranice parciel, zmerať vzdialenosti a analyzovať sklon a orientáciu pozemku. Tieto informácie vám pomôžu pri rozhodovaní, či je pozemok vhodný pre vaše plány.

Príklad 2: Plánovanie stavby

Pri plánovaní stavby je dôležité poznať sklon a orientáciu pozemku, aby ste mohli dom orientovať tak, aby bol čo najviac presvetlený. Mapový klient ZBGIS vám umožní zobraziť sklon parcely a jej orientáciu k jednotlivým svetovým stranám. Môžete si tiež pozrieť 3D zobrazenie, ktoré vám ukáže, ako daný pozemok osvetľuje slnečný svit vo vybraný deň v roku alebo v určitom čase.

Príklad 3: Dedičské konanie

V dedičskom konaní je často potrebné získať listy vlastníctva a ďalšie dokumenty o nehnuteľnostiach. Mapový klient ZBGIS vám umožní rýchlo a jednoducho získať tieto dokumenty.

Ďalšie aplikácie a portály ÚGKK SR

Okrem Mapového klienta ZBGIS prevádzkuje ÚGKK SR aj ďalšie aplikácie a portály, ktoré poskytujú informácie o nehnuteľnostiach:

• Katasterportál: Umožňuje vyhľadávanie informácií o nehnuteľnostiach pomocou evidovaných identifikátorov a grafického rozhrania.
• CICA: Webová aplikácia s používateľsky orientovaným rozhraním, ktorá umožňuje vyhľadávanie informácií o nehnuteľnostiach.
• Portál ESKN: Umožňuje vyhľadávanie a vizualizáciu informácií súvisiacich s nehnuteľnosťami.

Prepojenie s inými systémami a otvorenosť dát

Mapový klient ZBGIS a ďalšie webové služby ÚGKK SR sú pripojiteľné aj do CAD a GIS desktopových aplikácií, akými sú Microstation V8i, ArcGIS alebo QGIS. To umožňuje používateľom kombinovať katastrálne dáta s inými priestorovými informáciami a vykonávať komplexné analýzy.

Otvorené dáta a ich potenciál

Hoci bezplatné hromadné sťahovanie údajov je možné len pre samosprávne orgány, existuje potenciál pre sprístupnenie dát katastra aj pre širokú verejnosť. Otvorenie týchto dát by mohlo motivovať privátny sektor a viesť k vzniku nových produktov, služieb a pracovných miest.

Zmeny v legislatíve a iniciatíva "Jeden krát a dosť"

Iniciatíva "Jeden krát a dosť" súvisí s odstránením povinnosti pre občanov a firmy prinášať na úrady v rôznych konaniach výpisy z listov vlastníctva a snímky z katastrálnych máp. Všetky predpisy, ktoré to vyžadujú, budú novelizované tak, aby úrady priamo overovali údaje v informačných systémoch rezortu geodézie, kartografie a katastra.

tags: #aplikacia #pre #kataster #nehnutelnosti #funkcie