Ceny za prenájom bytov v Poprade: Komplexný prehľad

Poprad, mesto s bránou do Vysokých Tatier, je atraktívnou lokalitou pre život. S tým súvisí aj dopyt po prenájme bytov, a teda aj vývoj cien na realitnom trhu. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o cenách prenájmov bytov v Poprade, analyzuje aktuálne trendy, priemerné ceny, a rozdiely v cenách v závislosti od lokality a typu bytu.

Aktuálna situácia na trhu s prenájmami v Poprade

Realitný trh v Poprade aktuálne ponúka širokú škálu bytov na prenájom, od garsóniek až po priestranné štvorizbové byty. Na realitnom portáli ZoznamRealit.SK bolo vo februári evidovaných 32 bytov na prenájom. Je dôležité poznamenať, že ponuka sa neustále mení a nové inzeráty pribúdajú každý deň. Na stránke Rentola je momentálne dostupných 254 bytov na prenájom. Ponuka zahŕňa garsónky, jednoizbové aj viacizbové byty.

Vývoj priemerných cien prenájmov

Priemerná cena bytov v Poprade na prenájom vykazuje mierne výkyvy. Vo februári dosiahla úroveň 708 eur. Vývoj priemernej ceny bytov v Poprade môžete vidieť v prehľadnom grafe. Priemerný mesačný nájom bytu v Poprad sa pohybuje okolo 687 €. Ceny bytov závisia od lokality, rozlohy a vybavenia. Najlacnejšie byty začínajú približne od 260 €, zatiaľ čo luxusné alebo priestranné byty môžu stáť až 1300 €.

Mediánová cena prenájmu

Mediánová cena, ktorá predstavuje strednú hodnotu v skupine cien, poskytuje presnejší obraz o typickej cene prenájmu v danej lokalite. Aktuálne je mediánová cena bytov na prenájom v Poprade 750 eur. Krivku vývoja mediánovej ceny bytov v Poprade si môžete pozrieť v priloženom grafe.

Minimálne a maximálne ceny

Rozpätie cien prenájmov v Poprade je pomerne široké. Najlacnejší byt sa aktuálne prenajíma za 420 eur. Na druhej strane, najdrahší byt dosahuje cenu 1 300 eur.

Prečítajte si tiež: Dovolenka pre seniorov v Dudinciach

Cena za meter štvorcový

Priemerná cena za meter štvorcový celkovej rozlohy bytu v Poprade sa aktuálne pohybuje na úrovni 30 eur/m². Byty na prenájom v Poprade majú priemernú úžitkovú plochu 52 m². Priemerná cena za m² úžitkovej plochy bytu v Poprade sa teraz pohybuje na úrovni 14 eur/ m².

Faktory ovplyvňujúce cenu prenájmu

Cena prenájmu bytu v Poprade je ovplyvnená viacerými faktormi:

• Lokalita: Byty v centre mesta alebo v lukratívnych lokalitách, ako je napríklad Starý Juh, sú zvyčajne drahšie ako byty na okraji mesta.
• Veľkosť a dispozícia bytu: Väčšie byty s viacerými izbami sú drahšie ako garsónky alebo jednoizbové byty.
• Stav bytu: Zrekonštruované byty s moderným vybavením sú drahšie ako byty v pôvodnom stave.
• Vybavenie bytu: Zariadené byty sú drahšie ako nezariadené byty. Zariadenie často zahŕňa posteľ, šatníkovú skriňu, stôl a kuchynské spotrebiče.
• Dostupnosť služieb: Byty v blízkosti obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení a verejnej dopravy sú zvyčajne drahšie.
• Výhľad: Byty s výhľadom na Tatry alebo iné atraktívne lokality môžu mať vyššiu cenu.
• Parkovanie: Dostupnosť parkovacieho miesta, najmä v centre mesta, môže zvýšiť cenu prenájmu.
• Energetická trieda budovy: Byty v zateplených bytových domoch s nižšou spotrebou energie môžu byť atraktívnejšie a drahšie.

Ponuka bytov podľa počtu izieb a lokality

1-izbové byty

• Tomášikova ulica: 1-izbový byt na prenájom za 450 € mesačne (11 €/m²).
• Podjavorinskej ulica: 1 izba byt s rozlohou 34m² za 550 € / mesiac.
• 1. mája ulica: 1 izba byt s rozlohou 34m² za 370 € / mesiac.
• Suchoňova ulica: 1 izba byt s rozlohou 30m² za 480 € / mesiac.
• Karpatská ulica: Niekoľko 1-izbových bytov za rôzne ceny (550 €, 790 €).
• Letná ulica: 1 izba byt s rozlohou 38m² za 440 € / mesiac.
• Novostavba Byty Popradska: NOVOSTAVBA 1-IZB. BYT S TERASOU A PARKOVANÍM.
• Podjavorínska ulica: NA PRENÁJOM, MODERNÝ 1 I BYT S BALKÓNOM.
• Tomášikova ulica: 1 izbový byt Poprad na prenájom.

2-izbové byty

• Karpatská residence: 2 izbový byt s loggiou za 690 € mesačne.
• Centrum: Prenájom 2-izbový byt za 700 € mesačne.
• Karpatská ulica: Niekoľko 2-izbových bytov za rôzne ceny (690 €, 750 €), novostavba s výhľadom na Tatry za 690 €.
• Moyzesova ulica: 2 izby byt s rozlohou 33m² za 490 € / mesiac.
• Karpatská ulica: 2 izby byt s rozlohou 50m² za 690 € / mesiac.
• Karpatská ulica: 2 izby byt s rozlohou 51m² za 690 € / mesiac.
• Karpatská ulica: 2 izby byt s rozlohou 188m² za 690 € / mesiac.
• Mnoheľova ulica: 2 izby byt s rozlohou 86m² za 550 € / mesiac.
• Popradské nábrežie ulica: 2 izby byt s rozlohou 55m² za 600 € / mesiac.
• Ulica 18: 2 izby byt s rozlohou 70m² za 550 € / mesiac.
• Síd. Západ: PRENÁJOM: 2 IZBOVÝ BYT 53m2, LODŽIA.
• Starý Juh: NA PRENÁJOM , ZARIADENÝ 2 IZBOVÝ BYT.
• Popradská ulica: 2i byť Terasa - novostavba.
• Nový Juh: Na prenájom 2-izbový byt s balkónom.
• Košice, Terasa (Nad popradskou): 2-IZBOVÝ BYT V RD NAD POPRADSKOU.
• Karpatská ulica: 2 izby byt s rozlohou 57m² za 790 € / mesiac.

3-izbové byty

• Poprad: 3-izbový byt na prenájom za 690 € mesačne (9,08 €/m²), nadštandardný byt za 750 € mesačne (7,50 €/m²).
• Starý Juh, ul. Ludvíka Svobodu: 3-izbový byt s loggiou za 650 € mesačne (9,56 €/m²).
• Spišská Sobota: Prenajom 3-izboveho bytu v tichej časti Popradu za 800 € mesačne.
• Mnoheľova ulica: 3 izby byt s rozlohou 80m² za 900 € / mesiac.
• Ulica 66: 3 izby byt s rozlohou 52m² za 790 € / mesiac.
• Štúrova ulica: 3 izby byt s rozlohou 75m² za 560 € / mesiac.
• Ludvíka Svobodu ulica: 3 izby byt s rozlohou 64m² za 650 € / mesiac.
• Starý Juh: PRENÁJOM atraktívny 3 izbový byt s veľkým balkónom v CENTRE.
• Partizánska/Komenského ulica: 3i byt.
• Záborského ulica: Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v Poprade.
• Centrum Poprad: Prenájom 3 izbový byt.
• Moyzesova ulica: Moderný maklér ponúka na prenájom šikovný 3-izbový byt.
• Starý Juh, ul. Ludvíka Svobodu: 3-izbový byt s loggiou v TOP lokalite.

4-izbové byty

• Centrum: 4 izbový byt za 870 € mesačne.
• Karpatská Residence: PRENAJATÉ - Exkluzívny, kompletne zariadený 4-izbový byt.
• Okraj sídliska Nový Juh: Priestranný a lukratívny 4-izbový byt na prenájom.
• Karpatská Residence: Ponúkame na prenájom 4-izbový byt v prémiovom projekte.

Špecifické ponuky a iné priestory

• Poprad-Stráže pod Tatrami: Skladové priestory s kanceláriami za 3 000 € mesačne (5,00 €/m²).
• Poprad-Západ: Väčšia garáž za 125 € mesačne (5,68 €/m²).
• Poprad- západ: Prenájom kancelárskeho / obchodného priestoru - 36 m2 za 350 €.
• Poprad - Veľká: Prenajmem izbu v rodinnom dome za 250 € mesačne.
• Námestie v Poprade: TOP komerčné priestory priamo na NÁMESTÍ v Poprade - ideálne pre služby, salón alebo obchod! za 1 300 € mesačne (20 €/m²).
• Šrobárová ulica, Poprad: Garáž - ul. Šrobárová.
• Liptovská Teplička: HOSPODÁRSKA BUDOVA.
• Hraničná ulica, Poprad: NA PRENÁJOM Kancelária (40m2) parkovanie.
• Poprad: NA PRENÁJOM Polyfunkčná budova (cez 600m2) v meste Poprad.
• Teplická ulica, Poprad: Prenájom v administratívnej budove.
• Starý Smokovec (Vysoké Tatry): Ponúkame na dlhodobý prenájom exkluzívny apartmán "Pláň" v prestížnom Vesna Resort.

Tipy pre hľadanie bytu na prenájom v Poprade

• Stanovte si rozpočet: Pred začatím hľadania si určite, koľko si môžete mesačne dovoliť platiť za prenájom.
• Zvážte lokalitu: Vyberte si lokalitu, ktorá vám vyhovuje z hľadiska dostupnosti služieb, dopravy a vašich preferencií.
• Definujte si požiadavky: Ujasnite si, aký typ bytu (počet izieb, vybavenie) potrebujete.
• Hľadajte online: Využite realitné portály a sociálne siete na vyhľadávanie ponúk.
• Kontaktujte realitné kancelárie: Realitné kancelárie majú často prístup k exkluzívnym ponukám.
• Dohodnite si obhliadku: Pred podpísaním zmluvy si byt osobne prezrite.
• Preverte si zmluvu: Pred podpisom si pozorne prečítajte nájomnú zmluvu a uistite sa, že rozumiete všetkým podmienkam.

Prečítajte si tiež: Dovolenka pre seniorov s polpenziou

Prečítajte si tiež: Štatistická analýza cien

tags: #ceny #za #prenajom #bytu #Poprad