Dane z nehnuteľností a zľavy pre dôchodcov na Slovensku

Dôchodcovia na Slovensku majú možnosť využívať rôzne zľavy a zvýhodnenia, ktoré im pomáhajú znižovať ich finančnú záťaž. Jednou z oblastí, kde môžu ušetriť, je daň z nehnuteľností. Tento článok sa zameriava na podmienky a možnosti zliav z dane z nehnuteľností pre dôchodcov, ako aj na ďalšie výhody, ktoré im štát a samosprávy ponúkajú.

Zľavy z dane z nehnuteľností pre seniorov

Zákony na Slovensku umožňujú obciam a mestám poskytovať zľavy na dani z nehnuteľností pre osoby staršie ako 62 rokov. Niektoré samosprávy idú ešte ďalej a ponúkajú úplné oslobodenie od tejto dane pre starších dôchodcov. Podmienky a výška zliav sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej obce alebo mesta, preto je dôležité overiť si platné Všeobecne záväzné nariadenie (VZN) príslušnej samosprávy.

Automatické zníženie dane pre seniorov nad 65 rokov

V niektorých mestách, ako napríklad Brezno, seniori nad 65 rokov nemusia žiadať o zníženie dane za byt, ktorý im slúži na trvalé bývanie. Úľava na dani z nehnuteľností im je poskytovaná automaticky. Mesto Brezno tiež poskytuje 30-percentnú úľavu z daňovej povinnosti na pozemky záhrad, ktoré slúžia výhradne na osobnú potrebu seniorov, ale o túto úľavu je potrebné požiadať.

Zľavy pre osoby nad 62 rokov

Osoby nad 62 rokov môžu v niektorých prípadoch získať zľavu alebo úplné oslobodenie od dane z nehnuteľností. Obec môže vo svojom VZN rozhodnúť, že ak máte viac ako 62 rokov, nemusíte platiť dane za niektoré typy nehnuteľností, ako sú pozemky, ktoré slúžia výlučne na vaše osobné potreby (záhrady pri dome), garáže alebo nebytové priestory slúžiace na parkovanie auta, ktoré používate na prepravu.

Povinnosť preukázať splnenie podmienok

Zákon umožňuje obciam a mestám prijať VZN, ktorým pre vybrané skupiny občanov umožnia znížiť alebo úplne upustiť od dane zo stavieb alebo dane z bytov. Daňovník musí obci preukázať splnenie podmienok. Nárok majú aj osoby nad 62 rokov, pričom tento nárok platí natrvalo, respektíve do zrušenia prijatého VZN.

Prečítajte si tiež: Ako získať zníženie dane z nehnuteľnosti ako dôchodca?

Bratislava: Zvýšenie dane z nehnuteľností a úľavy pre seniorov

Mesto Bratislava zvýši od januára 2024 daň z nehnuteľností v priemere o 35 percent a poplatok za odpad v priemere o 30 percent. Pri dani z nehnuteľností pre byty a rodinné domy sa sadzba dane v závislosti od lokality zvýši na 1,20 - 1,35 eura za štvorcový meter. Zvyšovanie sa však nemá dotknúť seniorov. V súčasnosti majú ľudia nad 65 rokov a držitelia preukazu ŤZP úľavu na dani z nehnuteľnosti vo výške 60 percent, po novom to bude 70 percent.

Ako požiadať o zľavu z dane z nehnuteľností

Ak chcete požiadať o zľavu z dane z nehnuteľností, postupujte nasledovne:

1. Zistite si podmienky vo vašej obci alebo meste: Preštudujte si VZN vašej samosprávy, kde nájdete informácie o podmienkach a výške zliav pre seniorov.
2. Podajte daňové priznanie alebo čiastkové priznanie: Nárok na zníženie dane alebo oslobodenie od dane uplatníte v priznaní k dani z nehnuteľností alebo v čiastkovom priznaní na to zdaňovacie obdobie, na ktoré vám prvýkrát vzniká nárok na zníženie dane alebo oslobodenie od dane, najneskôr do 31. januára.
3. Preukážte splnenie podmienok: K daňovému priznaniu priložte potrebné doklady, ako napríklad kópiu občianskeho preukazu, rozhodnutie o priznaní dôchodku alebo preukaz ŤZP.

Ďalšie zľavy a výhody pre dôchodcov

Okrem zliav z dane z nehnuteľností môžu dôchodcovia na Slovensku využívať aj ďalšie výhody:

Zľavy na lieky

Dôchodcovia môžu ušetriť na liekoch, ak ich penzia neprekračuje 60 % priemernej mzdy spred dvoch rokov, čo je do 782,40 eura mesačne. V lekárni to dokážu preukazom poistenca alebo občianskym preukazom. Ak majú vyšší príjem, platia si doplatok do limitu - pre invalidov maximálne 12 eur, pre starobných dôchodcov 30 eur.

Príspevok na rekondičné pobyty

Štát podporuje zdravie dôchodcov rekondičnými pobytmi. Od roku 2011 môžu získať príspevok, ktorý sa v roku 2023 zdvojnásobil na 100 eur. Na tieto pobyty je vyčlenených 1,4 milióna eur, čo umožní podporiť asi 14-tisíc seniorov ročne. Príspevok môžu dostať tí, čo dostávajú starobný, predčasný alebo výsluhový dôchodok.

Prečítajte si tiež: Nové Zámky: Zľava na dani z nehnuteľnosti pre dôchodcov

Príspevok na stravu

Niektoré mestá a obce poskytujú dôchodcom aj príspevok na stravu, čo znamená, že za obed platia len časť ceny. Tento príspevok si musia vyžiadať na mestskom alebo obecnom úrade s občianskym a rozhodnutím o dôchodku.

Bezplatný bankový účet

Dôchodcovia môžu mať základný bankový účet zdarma, ak ich príjem neprekračuje 1,1-násobok minimálnej mzdy, teda nie viac ako 825 eur mesačne. Tento základný účet umožňuje vklady, výbery, platby a trvalé príkazy. Zahrnuté je aj elektronické bankovníctvo a medzinárodná debetná karta s bezplatným obnovením.

Zľavy na cestovanie

Dôchodcovia môžu cestovať vlakom po Slovensku zadarmo. Táto výhoda platí pre tých, ktorí dostávajú dôchodok zo Slovenska alebo iného štátu EÚ. Stačí, ak majú do 62 rokov a sú občanmi Slovenska alebo EÚ, alebo tu majú trvalý pobyt. Tiež sa to týka seniorov nad 62 rokov, aj keď nedostávajú dôchodok. Dôchodcovia od 60 rokov platia menej za cestovné, a tí nad 70 rokov môžu cestovať autobusom aj zadarmo.

Dôležité termíny

• 31. január: Termín na podanie priznania k dani z nehnuteľností, ak došlo v uplynulom kalendárnom roku k zmene v nehnuteľnostiach, ktorých ste vlastníkmi.
• 31. január: Termín na podanie žiadosti o zníženie poplatku za komunálne odpady.

Prečítajte si tiež: Súhlas vlastníka so sídlom firmy: Podrobný návod

tags: #daň #z #nehnuteľností #dôchodcovia #zľava