Darovacia zmluva medzi manželmi a bezpodielové spoluvlastníctvo (BSM)

Tento článok sa zaoberá problematikou darovacej zmluvy medzi manželmi v kontexte bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) podľa slovenského práva. Cieľom je poskytnúť komplexný pohľad na to, čo BSM zahŕňa, aké sú výnimky, a ako sa darovanie dotýka majetku v BSM, ako aj majetku mimo neho.

Čo je BSM?

Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) je majetkový režim, ktorý vzniká uzavretím manželstva. BSM tvorí všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol každý z manželov za trvania manželstva. T.j. od vzniku manželstva sobášom až po jeho zánik (rozvodom, smrťou, vyhlásením za mŕtveho) alebo po zrušenie BSM súdom za trvania manželstva. To znamená, že väčšina majetku, ktorý manželia nadobudnú počas trvania manželstva, patrí do BSM, a teda obom manželom spoločne.

Výnimky z BSM

Existujú však aj výnimky, ktoré do BSM nepatria. Medzi ne patria:

• Veci získané dedičstvom alebo darom.
• Veci, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov.
• Veci, ktoré slúžia výkonu povolania len jedného alebo obom z manželov (auto, vybavenie práce a podobne).
• Veci získané reštitúciou.
• veci vydané v rámci reštitúcie manželovi, ktorý mal vec pred manželstvom vo svojom vlastníctve alebo jeho právnemu nástupcovi (napr.

Dohody manželov o BSM

Manželia majú možnosť upraviť si rozsah BSM dohodou. Môžu napríklad:

• Zúžiť rozsah BSM. Často sa robí napríklad zúženie BSM na nehnuteľnosť a úver v banke. Pokiaľ jeden z manželov má nadobudnúť nehnuteľnosť do výlučného vlastníctva a zodpovedať sám za úver, musí doložiť zápisnicu o zúžení BSM spísanú notárom na nehnuteľnosť a úver. Zúženie BSM je zároveň aj preventívnym prostriedkom pred exekútormi. Majetok toho z manželov, ktorý patrí na základe zápisnice o zúžení BSM do jeho výlučného vlastníctva, nemôže byť postihnutý výkonom exekúcie.
• Rozšíriť rozsah BSM.
• Vyhradiť vznik svojho BSM ku dňu zániku manželstva. BSM reálne vznikne až ku dňu zániku manželstva napríklad rozvodom manželov, smrťou alebo vyhlásením za mŕtveho jedným z manželov. Takýto stav je možné dosiahnuť tak, že manželia hneď po sobáši uzatvoria dohodu o vzniku BSM ku dňu zániku manželstva vo forme notárskej zápisnice spísanej notárom a uzavretej manželmi pred notárom. Následne každý z manželov nadobúda majetok do svojho výlučného vlastníctva až do momentu, kým nepríde k zániku manželstva. Napríklad rozvodom manželov, smrťou alebo vyhlásením za mŕtveho jedného z manželov.

Každá z týchto dohôd musí byť urobená len vo forme notárskej zápisnice spísanej notárom a uzatvorenej manželmi pred notárom. Manželia sa môžu voči inej osobe na každú z týchto dohôd odvolať len vtedy, ak jej im takáto dohoda známa. Pokiaľ sa tieto dohody týkajú nehnuteľností, musia mať písomnú formu a nadobúdajú účinnosť vkladom do katastra.

Prečítajte si tiež: Dôležité aspekty darovacej zmluvy

Darovanie a BSM

Podľa slovenských právnych predpisov, v prípade darovania počas manželstva je potrebné rozlíšiť, kto je darca a komu z manželov dar daruje. Je dôležité zamerať sa na tiež na úmysel darcu. Ak darca prejaví úmysel darovať hnuteľnú alebo nehnuteľnú vec obom manželom, tak dar automaticky bude patriť do BSM.

Darovanie medzi manželmi

Darovanie medzi manželmi je zakázané, ak sa daruje vec, ktorá už patrí do BSM. “Z názvu bezpodielové spoluvlastníctvo vyplýva, že každý z manželov je úplným vlastníkom veci, ktorá tvorí predmet ich majetkového spoločenstva, pričom vlastníctvo jedného z manželov je obmedzené rovnakým (úplným) vlastníctvom druhého manžela.“ Manžel Vám môže darovať len vec, ktorá je v jeho výlučnom vlastníctve.

Darovanie tretích osôb manželom

Pokiaľ ide o dary od tretích osôb (napr. od rodičov), tie sú vo všeobecnosti považované za výlučný majetok obdarovaného manžela, a teda nepatria do BSM. Ak však darca prejaví úmysel darovať vec obom manželom, táto vec sa stáva súčasťou podielového spoluvlastníctva manželov, nie BSM.

Praktické príklady a situácie

Príklad 1: Darovanie domu jednému z manželov

Ak otec daruje počas trvania manželstva dom svojej dcére, dom sa stáva výlučným vlastníctvom dcéry a nepatrí do BSM. V prípade rozvodu tento dom nebude predmetom vyporiadania BSM.

Príklad 2: Darovanie peňazí na kúpu auta

Ak rodičia darujú synovi peniaze s tým, že sú určené na kúpu auta, a táto skutočnosť je uvedená v darovacej zmluve, auto by nemalo byť súčasťou BSM, a to aj napriek tomu, že syn je ženatý.

Prečítajte si tiež: Právne aspekty darovania v domovoch dôchodcov

Príklad 3: Investície z darovaných peňazí

Ak manžel získa finančné prostriedky ako dar a investuje ich do akcií, tieto prostriedky sú jeho výlučným majetkom. Avšak, výnosy z týchto investícií už patria do BSM.

Príklad 4: Dom so záhradou v BSM

Ak manželia vlastnia rodinný dom so záhradou v BSM, nemôžu darovať "svoju polovicu" domu jednotlivým deťom. S nehnuteľnosťou v BSM môžu manželia nakladať len spoločne, teda darovaciu zmluvu musia uzatvoriť obaja ako darcovia. Obdarovanými môžu byť obe deti a v zmluve určíte, aký podiel na nehnuteľnosti každé dieťa nadobudne. Ak by ste chceli, aby každé dieťa dostalo konkrétnu polovicu, odporúčam najskôr BSM zrušiť a vyporiadať podľa zákonom stanovených podmienok (napríklad dohodou o vyporiadaní BSM, kde si rozdelíte dom na ideálne polovice). Následne môže každý z vás darovať svoju polovicu konkrétnemu dieťaťu.

Zrušenie BSM za trvania manželstva

Ak manželstvo nezaniklo, ale je potrebné, aby zaniklo BSM, hovoríme o zrušení BSM počas manželstva. Súd zruší BSM zo závažných dôvodov, najmä ak by ďalšie trvanie BSM odporovalo dobrým mravom. Za závažný dôvod sa považuje nehospodárne nakladanie jedného z manželov so spoločným majetkom. Alebo jeden z manželov sa zámerne nepričiňuje o vytváranie a rozmnožovanie spoločného majetku alebo sa nestará o potreby rodiny a spoločnej domácnosti (napr. sústavným a nadmerným požívaním alkoholických nápojov alebo iných omamných prostriedkov a pod.). Ďalším dôvodom, kedy súd zruší BSM je, že jeden z manželov získal oprávnenie na podnikateľskú činnosť. Návrh na zrušenie na súd môže podať len ten z manželov, ktorý nezískal oprávnenie na podnikateľskú činnosť. K ďalším prípadom zrušenia BSM počas manželstva dochádza i rozhodnutím súdu v trestnom konaní o prepadnutí majetku alebo jeho časti štátu podľa Trestného zákona.

Vysporiadanie BSM

Vysporiadanie je možné medzi manželmi dohodou. Pokiaľ sa nedohodnú na vysporiadaní, bude potrebné sa vysporiadať súdnou cestou. Zákon preferuje dohodu ako spôsob vysporiadania medzi bývalými manželmi. Ak dôjde k vyporiadaniu dohodou, sú bývalí manželia povinní vydať si na požiadanie písomné potvrdenie o tom, ako sa vyporiadali. Pokiaľ sa dohoda medzi manželmi týka nehnuteľnosti, musí mať písomnú formu a nadobúda účinnosť vkladom do katastra. Dohoda musí spĺňať prísne formálne podmienky v zmysle Občianskeho zákonníka týkajúceho sa platného právneho úkonu ako aj podľa katastrálneho zákona. Podpisy oboch manželov musia byť úradne overené. Ak sa dohoda týka hnuteľných vecí zákon nevyžaduje písomnú formu. Avšak manželia si musia dať písomné potvrdenie ako sa vyporiadali. V prípade dohody o vysporiadaní je potrebné, aby si manželia ustálili, ktorý spoločný majetok patrí do ich BSM. Následne sa dohodli, aký majetok zo spoločného majetku nadobudne každý z manželov do svojho výlučného vlastníctva. Ak sa vysporiadanie BSM nevykoná dohodou, vykoná ho na návrh niektorého z manželov súd. Pri vyporiadaní sa medzi bývalých manželov rozdelia veci v pomere zodpovedajúcom veľkosti ich podielov. Niekedy takýto postup nie je účelný. Nemožno vylúčiť, aby veci boli prikázané iba jednému z manželov a druhému manželovi bude uložená povinnosť rozdiel hodnoty vyrovnať v peniazoch. Súd prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti. Vysporiadanie BSM sa vykonáva ako vysporiadanie BSM v širšom zmysle, do úvahy sa berú a aj pohľadávky a dlhy vzniknuté za trvania manželstvaa ich hospodárenia so spoločným majetkom. Toto vyporiadanie BSM sa vykoná medzi manželmi, nie však vo vzťahu k tretím osobám. Ak bývalí manželia neuzatvoria dohodu alebo nepodajú návrh na súd, po uplynutí troch rokov odo dňa zániku manželstva, nastúpi zákonná domnienka - pokiaľ ide o hnuteľné veci, manželia sa vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z BSM pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva, o ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. Pri rozvode je potrebné vysporiadať BSM čo najskôr po zániku manželstva.

Praktické rady a odporúčania

• Pri darovaní je dôležité správne formulovať darovaciu zmluvu. Je potrebné jasne uviesť, kto je darca, kto je obdarovaný, a čo je predmetom daru. Ak je úmyslom darovať vec len jednému z manželov, je to potrebné v zmluve výslovne uviesť.
• V prípade nejasností je vhodné konzultovať s právnikom. Právnik Vám môže pomôcť správne formulovať darovaciu zmluvu a zabezpečiť, aby bola v súlade so zákonom.
• Pri vysporiadaní BSM je vždy lepšie dohodnúť sa. Dohoda je rýchlejšia, lacnejšia a menej stresujúca ako súdny spor.
• Ak sa neviete dohodnúť, vyhľadajte mediátora. Mediátor Vám môže pomôcť nájsť kompromis, ktorý bude vyhovovať obom stranám.

Vzor darovacej zmluvy

Darovacia zmluva

uzatvorená podľa § 628 a násl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zmluva“) medzi

Prečítajte si tiež: Peniaze a darovacia zmluva: Dôležité informácie

Darca:

Meno a priezvisko:

Trvalý pobyt:

Štátna príslušnosť: slovenská

Obdarovaný:

Meno a priezvisko:

Trvalý pobyt:

Štátna príslušnosť: slovenská

(Darca a Obdarovaný ďalej tiež spoločne ako „Zmluvné strany“ a každý jednotlivo ako „Zmluvná Strana“)

Článok I## Špecifikácia daru

Darca je výlučným vlastníkom hnuteľnej veci podľa ďalej uvedenej špecifikácie:

(špecifikujte dar čo najpodrobnejšie tak, aby bol nezameniteľný s inou vecou. Nejasná a neurčitá špecifikácia môže mať za následok neplatnosť zmluvy.)

Článok II## Predmet Zmluvy

Darca týmto daruje Dar špecifikovaný v článku I tejto Zmluvy Obdarovanému a Obdarovaný Dar prijíma do svojho vlastníctva.

Článok III## Stav Daru

Darca vyhlasuje, že je výlučným vlastníkom Daru a je oprávnený s Darom nakladať.

Darca vyhlasuje, že mu nie je známa taká vada Daru, na ktorú by bol povinný Obdarovaného osobitne upozorniť.

Darca vyhlasuje, že na Dare neviaznu žiadne dlhy, Dar nie je zaťažený žiadnymi ťarchami, bremenami ani vadami v najširšom slova zmysle, ani žiadnymi právami tretích osôb.

Darca vyhlasuje, že k Daru neboli zriadené žiadne predkupné práva, zabezpečovacie prevody práv, opcie, iné zmluvy o budúcej zmluve, nájomné alebo podnájomné zmluvy, iné práva užívania.

Obdarovaný vyhlasuje, že sa s Darom oboznámil a jeho stav mu je dobre známy.

(Vyberte či Dar je bez vád alebo s vadami. Ak je Dar s vadami, popíšte aké má vady.)

Článok IV## Odstúpenie od Zmluvy

V prípade, že sa niektoré z vyhlásení uvedených v článku III tejto Zmluvy zo strany Darcu ukáže ako nepravdivé, je Obdarovaný oprávnený od tejto Zmluvy odstúpiť. Odstúpenie je účinné dňom doručenia oznámenia Darcovi o tom, že Obdarovaný od Zmluvy odstupuje. Za doručenie sa považuje aj odmietnutie prevzatia a/alebo neprevzatie zásielky adresovanej druhej Zmluvnej strane na jej adresu a to ku dňu ukončenia odbernej lehoty zásielky.

Článok VI## Prechod nebezpečenstva škody

Nebezpečenstvo škody na Dare prechádza z Darcu na Obdarovaného momentom uzavretia Zmluvy.

Článok VII## Rozhodné právo

Táto Zmluva sa riadi právnym poriadkom Slovenskej republiky, najmä ustanoveniami § 628 a násl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov.

Článok VIII## Záverečné ustanovenia

Zmluvné strany vyhlasujú, že ich spôsobilosť na právne úkony nie je obmedzená, túto zmluvu uzatvárajú slobodne a vážne, neuzavreli ju v tiesni a za nápadne nevýhodných podmienok, pozorne si ju prečítali, jej obsahu porozumeli a nemajú proti jej forme a obsahu žiadne námietky, čo potvrdzujú svojimi vlastnoručnými podpismi. Súčasne sa zaväzujú nahradiť škodu, ktorá tým vznikne, ak by sa toto vyhlásenie dodatočne preukázalo ako nepravdivé.

Zmluvné strany zároveň vyhlasujú, že mohli ovplyvniť obsah tejto Zmluvy. Pokiaľ v tejto zmluve z kontextu jasne nevyplýva inak, zahŕňa význam slova v jednotnom čísle rovnako význam daného slova v množnom čísle a naopak, význam slova vyjadrujúci určitý rod zahŕňa rovnako ostatné rody. Nadpisy sú uvádzané iba pre prehľadnosť a nemajú vplyv na výklad tejto Zmluvy. Ak sa ktorékoľvek z ustanovení tejto Zmluvy stane neplatným alebo nevykonateľným, táto neplatnosť alebo nevykonateľnosť nespôsobí neplatnosť ostatných ustanovení tejto Zmluvy s výnimkou, ak by tieto ustanovenia nemohli byť oddelené od ostatného obsahu Zmluvy pre povahu Zmluvy, jej obsah alebo okolností, za ktorých bola Zmluva uzatvorená. V takomto prípade dohodnú zmluvné strany náhradnú úpravu, ktorá bude zodpovedať účelu sledovanému neplatným ustanovením.

Táto Zmluva predstavuje úplnú dohodu medzi Zmluvnými stranami vo vzťahu k predmetu tejto Zmluvy a nahradzuje akékoľvek predchádzajúce ústne alebo písomné dojednania medzi Zmluvnými stranami týkajúce sa predmetu tejto Zmluvy. K zmene podmienok dohodnutých touto Zmluvou môže dôjsť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán formou písomného očíslovaného dodatku podpísaného osobami oprávnenými konať v mene Zmluvných strán.

Táto zmluva je vyhotovená v rovnopisoch, pričom každý má platnosť originálu s určením jedného vyhotovenia pre každú Zmluvnú stranu. Každá zo Zmluvných strán nesie svoje vlastné náklady vzniknuté v dôsledku uzatvorenia tejto Zmluvy. Práva a povinnosti vyplývajúce z tejto Zmluvy prechádzajú na právnych nástupcov oboch Zmluvných strán.

Pri riešení otázok touto zmluvou neupravených, sa Zmluvné strany budú riadiť príslušnými ustanoveniami záväzných predpisov platných na území Slovenskej republiky. Zmluvné strany sa zaväzujú, že riešenie prípadných sporných otázok sa bude uskutočňovať predovšetkým spoločným rokovaním a vzájomnou dohodou prostredníctvom svojich zástupcov. V prípade, ak sa vzniknutý spor nevyrieši vzájomnou dohodou ktorákoľvek zo Zmluvných strán je oprávnená predložiť tento na riešenie príslušnému súdu Slovenskej republiky.

Táto Zmluva nadobúda platnosť a účinnosť okamihom jej podpisu všetkými Zmluvnými stranami.

V ……………………………………….. dňa ………………………………………..

………………………………………..

Darca

………………………………………..

Obdarovaný

tags: #darovacia #zmluva #medzi #manželmi #BSM