- Kontaktujte nás / Centrála:
- 047 / 5511 200
- [email protected]
Oravská Lesná Urbariát: Prehľad činnosti a dôležité informácie pre vlastníkov
Tento článok poskytuje komplexný pohľad na činnosť Urbariátu pozemkového spoločenstva Oravská Lesná, so zameraním na dôležité aspekty týkajúce sa vlastníkov spoločného majetku. Článok sa opiera o dostupné informácie z rôznych zasadnutí a dokumentov spoločenstva.
Valné zhromaždenia a ich význam
Valné zhromaždenie je kľúčovým orgánom pozemkového spoločenstva. Podľa zákona č. 97/2013 Z.z. a novely č. 110/2018 Z.z. o pozemkových spoločenstvách, je výbor spoločenstva povinný zvolávať valné zhromaždenia. Tieto zhromaždenia slúžia na prerokovanie a schvaľovanie dôležitých otázok týkajúcich sa hospodárenia, činnosti spoločenstva a nakladania so spoločným majetkom.
Spôsob konania valných zhromaždení
Vzhľadom na rôzne okolnosti, ako napríklad epidemiologická situácia, sa spôsob konania Valného zhromaždenia prispôsobuje aktuálnym potrebám. Medzi bežné spôsoby patria:
- Čiastkové zhromaždenia: Organizujú sa pre podielnikov z Oravskej Lesnej a blízkeho okolia, často v kultúrnom dome.
- Korešpondenčné hlasovanie: Podielnikom sú zasielané podklady a hlasovacie lístky poštou, s určeným termínom na odoslanie.
- Zhromaždenia v kancelárii: V prípade potreby sa organizujú menšie zhromaždenia v kancelárii, napríklad v Martine.
Program zasadnutí
Program Valného zhromaždenia obvykle zahŕňa nasledovné body:
- Otvorenie zasadnutia
- Voľba komisií (mandátovej a návrhovej)
- Správa o finančnom hospodárení za predchádzajúci rok
- Správa o činnosti spoločenstva za predchádzajúci rok
- Poverenie predsedu spoločenstva na zastupovanie urbariátu pri právnych úkonoch
- Ponuka predaja podielov spoločného vlastníctva
- Diskusia a hlasovanie o návrhoch
Finančné hospodárenie a správa majetku
Finančné hospodárenie je jednou z kľúčových oblastí činnosti urbariátu. Na valných zhromaždeniach sa pravidelne predkladá správa o finančnom hospodárení, ktorá obsahuje prehľad príjmov, výdavkov a hospodárskeho výsledku za dané obdobie.
Prečítajte si tiež: Možnosti financovania pre dôchodcov
Príjmy a výdavky
Medzi hlavné príjmy urbariátu patrí predaj dreva, najmä kalamitného dreva. Výdavky zahŕňajú náklady na ťažbu, zalesňovanie, opravu ciest, mzdy zamestnancov a odvody daní.
Príklady výdavkov:
- Ťažba dreva
- Oprava ciest (bager, makadam)
- Zákonné poistenie
- Sadenice
- Mzdy zamestnancov (lesník, účtovník)
- Dane (daň zo zisku, daň z nehnuteľností, cestná daň)
- Dividendy vyplácané podielnikom a do SPF (Slovenský pozemkový fond)
Hospodársky výsledok
Hospodársky výsledok urbariátu závisí od viacerých faktorov, ako napríklad výkupná cena dreva, objem ťažby a náklady na hospodárenie. V niektorých rokoch môže urbariát dosiahnuť zisk, v iných stratégiu. Strata môže byť spôsobená napríklad tým, že vyťažené drevo sa nepodarí predať do konca roka.
Investície a zveľaďovanie majetku
Urbariát sa snaží zveľaďovať svoj majetok prostredníctvom rôznych investícií. Jednou z možností je zakúpenie techniky pre prácu v lese. Taktiež sa realizuje zalesňovanie kalamitných plôch.
Ťažba dreva a kalamity
Ťažba dreva je hlavnou činnosťou urbariátu. V posledných rokoch bola ťažba ovplyvnená najmä kalamitami, ako napríklad snehovou kalamitou v roku 2019 a lykožrútovou kalamitou.
Snehová kalamita
Snehová kalamita v roku 2019 spôsobila rozsiahle škody na lesných porastoch, najmä na mladších porastoch do 50 rokov. Množstvo mokrého snehu polámalo stromy a spôsobilo škody v objeme približne 1520 m3 dreva.
Prečítajte si tiež: Všetko o zľavách na vlak
Lykožrútová kalamita
Lykožrútová kalamita je ďalším problémom, ktorému urbariát čelí. Lykožrút napáda stromy a spôsobuje ich odumretie. V dôsledku tejto kalamity bolo vyťažených ďalších približne 1841 m3 dreva.
Obmedzenia ťažby
Ťažbu dreva môže ovplyvniť aj ochrana prírody. V niektorých oblastiach môže byť ťažba obmedzená z dôvodu ochrany hlucháňa hôrneho.
Lesný hospodár (OLH)
Lesný hospodár (OLH) je odborník, ktorý zodpovedá za odborné riadenie lesného hospodárstva. OLH určuje podmienky ťažby, zalesňovania a ostatné činnosti v poraste.
Zmena OLH
V prípade ukončenia spolupráce s doterajším OLH je potrebné vyhľadať nového odborníka. Výber nového OLH je dôležitý pre zabezpečenie odborného a udržateľného hospodárenia v lesoch urbariátu.
Prevzatie súkromných lesov do správy
Urbariát má možnosť prevziať do správy aj súkromné lesy na území obce Oravská Lesná. Tento krok je motivovaný snahou o zabezpečenie hospodárneho spravovania lesov a plnenie povinností vyplývajúcich zo zákona o lesoch.
Prečítajte si tiež: Povinnosť podať daňové priznanie v dôchodku
Zákon o lesoch
Zákon č. 326/2005 Z. z. a jeho novelizácie upravujú fungovanie súkromných lesov. Každý vlastník lesa sa musí prihlásiť k svojmu lesu na Obvodnom lesnom úrade a doložiť zmluvu s lesným hospodárom. Ak sa vlastník neprihlási, správa lesa prejde pod Štátne lesy Slovenskej republiky.
Fungovanie správy súkromných lesov
Valné zhromaždenie poveruje výbor spoločenstva vypracovaním zmluvy o prevzatí súkromných lesov do správy a vypracovaním systému fungovania medzi spoločenstvom a vlastníkmi súkromných lesov.
Ponuka predaja podielov
Podielnici spoločného vlastníctva majú možnosť ponúknuť svoje podiely na predaj. Tieto podiely môže odkúpiť buď jednotlivý podielnik, alebo spoločenstvo.
Odkúpenie podielov spoločenstvom
Podľa zákona č. 97/2013 a č. 110/2018 Z.z. môže spoločenstvo poveriť výbor odkúpením ponúkaných podielov za peniaze spoločenstva. Následne sa tieto podiely rozpočítajú na každého člena spoločenstva podľa množstva jeho podielov.