Dohoda o Vyporiadaní Majetku Pred Rozvodom: Všetko, Čo Potrebujete Vedieť

Rozvod je náročné obdobie, ktoré okrem emočnej stránky prináša aj praktické otázky týkajúce sa majetku. Jednou z kľúčových úloh pri rozvode je vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Tento článok vám poskytne komplexný prehľad o dohode o vyporiadaní majetku pred rozvodom, jej náležitostiach, možnostiach a úskaliach.

Čo je Dohoda o Vyporiadaní BSM?

Dohoda o vyporiadaní BSM je právny úkon, ktorým si bývalí manželia rozdelia spoločný majetok, ktorý nadobudli počas trvania manželstva. Cieľom je dosiahnuť spravodlivé a obojstranne akceptovateľné rozdelenie majetku bez nutnosti súdneho konania. Táto dohoda je prioritným spôsobom vyporiadania majetkových vzťahov medzi manželmi po zániku BSM.

Čo Zahŕňa BSM?

Do BSM patrí všetko, čo manželia nadobudli počas trvania manželstva, s výnimkou:

  • Vecí získaných dedičstvom alebo darom.
  • Vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe jedného z manželov.
  • Vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia výkonu povolania len jedného z manželov.
  • Vecí vydaných v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka.

Zaraďujeme sem nielen hnuteľné veci a nehnuteľné veci, ale aj pohľadávky a dlhy.

Kedy Možno Uzavrieť Dohodu o Vyporiadaní BSM?

Dohodu o vyporiadaní BSM je možné uzavrieť až po zániku bezpodielového spoluvlastníctva. BSM zaniká:

Prečítajte si tiež: Dohoda o vykonaní práce pri invalidnom dôchodku

  • Rozvodom manželstva.
  • Smrťou jedného z manželov.
  • Rozhodnutím súdu o zrušení BSM počas trvania manželstva (len zo závažných dôvodov).
  • Vyhlásením konkurzu na majetok jedného z manželov.

Dohodu o vyporiadaní BSM je možné uzavrieť najneskôr v 3-ročnej prekluzívnej lehote. To znamená, že po uplynutí 3 rokov od zániku BSM právo na vyporiadanie zaniká.

Prečo Uzavrieť Dohodu o Vyporiadaní BSM?

  • Rýchlosť a jednoduchosť: Dohoda je najrýchlejší a najjednoduchší spôsob vyporiadania majetku.
  • Úspora nákladov: Vyhnete sa súdnym poplatkom a trovám konania, ktoré môžu byť značné.
  • Kontrola nad výsledkom: Manželia majú možnosť dohodnúť sa na rozdelení majetku podľa vlastných predstáv a potrieb, bez zásahu súdu.
  • Menej stresu: Súdne konania sú často stresujúce a emočné. Dohoda umožňuje pokojnejšie riešenie situácie.
  • Flexibilita: Manželia nie sú viazaní zásadami uvedenými v § 150 Občianskeho zákonníka a môžu sa dohodnúť na akomkoľvek spôsobe vyporiadania.

Ako Uzavrieť Dohodu o Vyporiadaní BSM?

  1. Identifikácia majetku: Spíšte zoznam všetkého majetku, ktorý patrí do BSM (hnuteľné veci, nehnuteľnosti, pohľadávky, dlhy).
  2. Dohoda o rozdelení: Dosaďte vzájomnú dohodu o tom, ako si majetok rozdelíte.
  3. Písomná forma: Ak je predmetom vyporiadania nehnuteľnosť, dohoda musí mať písomnú formu. Odporúča sa písomná forma aj pre hnuteľný majetok z dôvodu preukázateľnosti.
  4. Podpisy: Podpisy oboch manželov musia byť na dohode úradne osvedčené, ak je predmetom vyporiadania nehnuteľnosť.
  5. Vklad do katastra: Ak je predmetom dohody nehnuteľnosť, je potrebné podať návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Náležitosti Dohody o Vyporiadaní BSM

Dohoda o vyporiadaní BSM musí obsahovať:

  • Označenie účastníkov dohody (manželov).
  • Identifikáciu manželstva a spôsob zániku BSM (rozvod, smrť).
  • Podrobný zoznam majetku, ktorý patrí do BSM (hnuteľné veci, nehnuteľnosti, pohľadávky, dlhy).
  • Určenie spôsobu vyporiadania majetku (kto čo nadobúda do vlastníctva).
  • Výšku, splatnosť a spôsob úhrady prípadnej finančnej náhrady.
  • Dátum a miesto uzavretia dohody.
  • Podpisy oboch manželov.

Na Čo Si Dať Pozor Pri Uzatváraní Dohody o Vyporiadaní BSM?

  • Úplnosť: Dohoda by mala zahŕňať všetok majetok patriaci do BSM. Ak sa po vyporiadaní objaví ďalší majetok, platí preň zákonná domnienka vyporiadania.
  • Spravodlivosť: Rozdelenie majetku by malo byť spravodlivé a zohľadňovať potreby oboch manželov a prípadné maloleté deti.
  • Slobodná vôľa: Dohoda musí byť uzatvorená slobodne a bez nátlaku.
  • Zrozumiteľnosť: Dohoda musí byť zrozumiteľná a určitá, aby nedošlo k neskorším sporom.
  • Súlad so zákonom: Dohoda nesmie odporovať zákonu ani dobrým mravom.
  • Dlhy: Dohoda o vyporiadaní BSM má vo vzťahu k tretím osobám (napr. veriteľom) charakter akéhosi postúpenia záväzku na jedného z manželov, ktoré však vo vzťahu k nim nemá žiadnu právnu relevanciu. Tzn., že ak máte spoločné dlhy, dohoda o ich prevzatí jedným z manželov neznamená, že veriteľ nemôže vymáhať dlh od oboch manželov.

Čo Ak Sa Nedohodnete?

Ak sa manželia nedohodnú na vyporiadaní BSM dohodou, môže ktorýkoľvek z nich podať návrh na súd, aby ten vyporiadal BSM podľa zásad ustanovených v § 150 Občianskeho zákonníka. Súd pri vyporiadaní prihliada na:

  • Rovnaké podiely oboch manželov.
  • To, čo každý z manželov vynaložil zo svojho na spoločný majetok.
  • To, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na ostatný majetok jedného z manželov.
  • Potreby maloletých detí.
  • Starostlivosť o rodinu.
  • Zásluhy o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí.

Zmluva o Budúcej Dohode o Vyporiadaní BSM

V praxi sa vyskytuje otázka, či je možné uzavrieť zmluvu o budúcej dohode o vyporiadaní BSM ešte pred zánikom manželstva. Právne názory na túto otázku sa rôznia. Niektorí právnici túto možnosť aktívne odporúčajú a využívajú, zatiaľ čo iní ju považujú za absolútne neplatnú s odkazom na judikatúru. Súdy v tejto veci nerozhodujú konštantne.

Argumentom pre platnosť takejto zmluvy je, že Občiansky zákonník neobsahuje exaktné ustanovenie, ktoré by zakazovalo uzavretie zmluvy o budúcej dohode o vyporiadaní BSM pred zánikom manželstva. Navyše, cieľom zákona je favorizovať dohodu manželov na vyporiadaní.

Prečítajte si tiež: Výchova dieťaťa v striedavej starostlivosti

Na druhej strane, argumentom proti platnosti takejto zmluvy je, že dohoda o vyporiadaní BSM sa môže týkať len BSM, ktoré už zaniklo.

Príklad Dohody o Vyporiadaní BSM

Dohoda o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov## Účastníci dohody:

  • Jozef Novák, nar. 01.01.1990, bydlisko: Veselá 12, 020 01 Púchov
  • Anna Nováková, nar. 02.02.1990, bydlisko: Veselá 12, 020 01 Púchov

I.

Účastníci dohody uzatvárajú túto dohodu o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov po zániku BSM právoplatným rozsudkom Okresného súdu Považská Bystrica zo dňa 02.01.2015, sp. zn. 5C/123/2015, ktorým došlo k rozvodu ich manželstva.

II.

Jozef Novák nadobúda do výlučného vlastníctva:

  • Hnedú spálňu Decodom v hodnote 1.000,- Eur
  • Perzský koberec v spálni v hodnote 500,- Eur
  • Kožené čalúnené kreslá bielej farby 4 ks v hodnote 1.000,- Eur
  • Motorové vozidlo, značky Škoda Octavia, EVČ PU123BC, rok výroby 2009 v hodnote 3.000,- Eur

Spolu v hodnote: 5.500,- Eur

Anna Nováková nadobúda do výlučného vlastníctva:

Prečítajte si tiež: Starobný dôchodca a dohoda

  • Hnedú obývačku Ikea v hodnote 1.500,- Eur
  • Hnedú kuchyňu Decodom v hodnote 2.500,- Eur
  • LED televízor PANASONIC VIERA TX-40AS640E v hodnote 400,- Eur
  • Automatickú práčku Whirlpool AWO/C 7440 S v hodnote 300,- Eur
  • Chladničku Electrolux ENN 2800BOW v hodnote 350,- Eur

Spolu v hodnote: 5.050,- Eur

Jozef Novák sa zaväzuje do desiatich (10) dní od podpísania tejto dohody zaplatiť Anne Novákovej sumu 450,- Eur na vyrovnanie majetkovej hodnoty.

III.

Všetky uvedené veci sa nachádzajú v rodinnom dome Jozefa Nováka, Veselá 12, 020 01 Púchov. Jozef Novák sa zaväzuje vydať veci, ktoré patria Anne Novákovej, do desiatich (10) dní od podpísania tejto dohody. Anna Nováková si ich na vlastné náklady z domu odvezie.

IV.

Účastníci dohody potvrdzujú, že spoločnú finančnú hotovosť v sume 5.000,- Eur si pri podpísaní tejto dohody rozdelili rovným dielom, teda každý prevzal sumu 2.500,- Eur.

V.

Účastníci dohody vyhlasujú, že týmto sú vyporiadané všetky práva a povinnosti z ich bezpodielového spoluvlastníctva manželov a žiadne nároky z tohto titulu voči sebe nemajú.

VI.

Táto dohoda je vyhotovená v dvoch rovnopisoch, každý účastník dohody obdrží jeden rovnopis.

V Púchove, dňa 01.05.2015

Jozef Novák (podpis)

Anna Nováková (podpis)

tags: #dohoda #o #vysporiadaní #majetku #pred #rozvodom

Ďalšie články