Dražby Nehnuteľností vo Vranove nad Topľou: Prehľad a Dôležité Informácie

Tento článok poskytuje komplexný prehľad o dražbách nehnuteľností vo Vranove nad Topľou, vrátane konkrétnych príkladov dražieb bytov, pozemkov a iných nehnuteľností, ako aj dôležitých informácií pre potenciálnych záujemcov o kúpu nehnuteľnosti prostredníctvom dražby.

Dražby Bytov a Pozemkov

Byt na Sídlisku JUH 1053

Dňa 21. februára sa konala dražba bytu č. 45 vo vchode č. 3 na 6. poschodí obytného domu s.č. 1053 na sídlisku JUH vo Vranove nad Topľou. Predmetom dražby bol aj pozemok parc.č. 3043/5, zastavané plochy a nádvoria o výmere 686 m2.

Popis bytu: Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva (predsieň, kúpeľňa, WC, kuchyňa, komora a dve pivnice). Byt má dve loggie. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom. V kuchyni je kuchynská linka s drezom, plynovým sporákom a digestorom. Podlahy sú z PVC a plávajúce laminátové. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom.

Bytový dom: Panelový objekt s ôsmimi nadzemnými podlažiami. Zateplená strecha, vonkajšie úpravy s omietkami na báze silikónov. Spoločné časti domu sú určené na spoločné užívanie (základy, strecha, chodby, obvodové múry, schodištia, konštrukcie). Spoločné zariadenia domu sú výťahy, práčovne, sušiarne, kočikárne, antény, hromozvody, komíny, prípojky. Vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečené z centrálneho zdroja.

Ťarchy: Na podiel vlastn. B 62: Záložné právo v prospech Ing. Štefan Čupil, Jarná 441/7, podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. UM-50926-2006, č. sp. V 670/2006-460/06. - Na podiel vlastn. B 62, byt č. 45/VI. posch. sa poznamenáva Exekučný príkaz Exekútorského úradu Topoľčany, súd. exek. Mgr. J. Rosina, na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľností č. EX 421/09, č. sp. Z 2482/2009, č. sp. - Na podiel vlastn. B 62: Exekučný príkaz Exekútorského úradu Prešov, súd. exekútor JUDr. S. Moskvič, na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť a predajom nehnuteľnosti č. Ex 1761/2006-15, č. sp. - Poznamenáva sa začatie výkonu záložného práva podľa Oznámenia Slovenskej záručnej a rozvojovej banky, a.s., Štefánikova 27, 814 99 Bratislava, IČO: 00 682 420, č. 167/2011/14002, č. sp. - Na podiel vlastn. B 62 sa poznamenáva Upovedomenie Exekútorského úradu Prešov, súd. exekútor JUDr. S. Moskvič, o spôsobe vykonania exekúcie č. ex 1761/2006-14, č. sp. - Exekútorský úrad Stropkov, s.e. JUDr. Miroslav Friga, Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekuč. zálož. práva na neh. č. EX 172/2013, so zákazom nakladania, č. sp.

Prečítajte si tiež: Informácie o dražbách v Ružomberku

Byt na Domašskej ulici

Dňa 12. januára sa konala dražba bytu č. 5 na 1. poschodí bytového domu s.č. 665, vchod 1, na Domašskej ulici vo Vranove nad Topľou.

Popis bytu: Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva (kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC a komora). K bytu patrí pivnica č. 5 na prízemí bytového domu. Celková výmera podlahovej plochy vrátane pivnice je 93,32 m2. Presvetlenie je riešené pôvodnými drevenými zdvojenými oknami, ktoré sú poškodené. Interiérové dvere chýbajú, vstupné dvere sú jednoduché. Podlahy obytných miestností sú pôvodne drevené parkety, poškodené. Bytové jadro kúpeľne s WC je murované.

Bytový dom: Nachádza sa na sídlisku Školské v zmiešanej lokalite bytových domov, prevádzkových stavieb a občianskej vybavenosti. Bytový dom má čiastočne zapustené prízemne a dve poschodia. Má dva vchody. Na prízemí sa nachádzajú pivnice pre byty a spoločné priestory.

Ťarchy: 1, Záložné právo v prospech spoločenstva vlastníkov bytov "Spoločenstvo vlastníkov bytov Domašská 665" so sídlom vo Vranove n.T.

Dražba Nehnuteľnosti na Mlynskej Ulici

Na 24. februára bola naplánovaná dražba nehnuteľnosti na Mlynskej ulici 1365/68 vo Vranove nad Topľou. Dátum obhliadky bol stanovený na 26. marca. Najnižšie podanie bolo určené na 150 000 EUR.

Prečítajte si tiež: Ponuky nehnuteľností Hlohovec a okolie

Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať:

• Záložné právo Daňového úradu Prešov.
• Exekučné záložné právo Exekútorského úradu Bratislava, JUDr. Dagmar Kováčová.
• Exekučné záložné právo Exekútorského úradu Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý, PhD.

Majetkové Prevodz Vranova nad Topľou

Mesto Vranov nad Topľou realizuje prevody majetku z dôvodov hodných osobitného zreteľa. Tieto prevody sa uskutočňujú na základe uznesení mestského zastupiteľstva a v súlade so zákonom SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí.

Príklady prevodov majetku:

• Predaj časti parcely C-KN č. 1338/2 o výmere 141 m2 pre Stanislava Krajčoviča a Mgr.
• Predaj časti parcely C-KN č. 190 m2 pre spotrebné družstvo.
• Zámer zámeny pozemkov medzi mestom Vranov nad Topľou a MUDr. Patrikom Jakubekom a MUDr. Miroslavou Jakubekovou.

Všeobecné Informácie o Dražbách

Účastníci dražby

Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné.

Podmienky účasti na dražbe

• Zloženie zábezpeky (ak je požadovaná) v stanovenej lehote a forme.
• Preukázanie totožnosti.
• V prípade zastupovania - predloženie plnej moci.

Priebeh dražby

1. Zahájenie dražby: Dražobník oboznámi účastníkov s predmetom dražby, podmienkami dražby a najnižším podaním.
2. Podávanie ponúk: Účastníci dražby podávajú ponuky na kúpu nehnuteľnosti.
3. Udelenie príklepu: Dražobník udelí príklep účastníkovi, ktorý ponúkol najvyššiu cenu.

Nadobudnutie vlastníckeho práva

Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením v stanovenej lehote.

Odovzdanie predmetu dražby

Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. O odovzdaní predmetu dražby spíše dražobník zápisnicu.

Práva a povinnosti vydražiteľa

• Zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v stanovenej lehote.
• Prevziať predmet dražby.
• Zniesť náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby.
• Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.

Právo na určenie neplatnosti dražby

V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby.

Prečítajte si tiež: Príležitosti a riziká dražieb nehnuteľností

tags: #drazba #nehnutelnosti #vranov #nad #toplou