Dražby vo Veľkej Lehote: Komplexný prehľad

Veľká Lehota, malebná obec v okrese Žarnovica, sa v poslednom období stala dejiskom viacerých dražieb nehnuteľností. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o dražbách vo Veľkej Lehote, vrátane informácií o dražených nehnuteľnostiach, podmienkach dražby a právnych aspektoch s tým spojených. Cieľom je poskytnúť potenciálnym záujemcom o dražby, ako aj širokej verejnosti, ucelený pohľad na túto problematiku.

Právny rámec dražieb

Dražby na Slovensku sa riadia zákonom č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a zákonom č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný poriadok). Tieto zákony upravujú podmienky vykonávania dražieb, práva a povinnosti dražobníka, účastníkov dražby a ďalšie súvisiace aspekty. Je dôležité, aby sa potenciálni účastníci dražby oboznámili s týmito právnymi predpismi, aby boli informovaní o svojich právach a povinnostiach.

V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty.

Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu.

Dražby nehnuteľností vo Veľkej Lehote

V nedávnej minulosti boli vo Veľkej Lehote vyhlásené viaceré dražby nehnuteľností, ktoré sa týkali rôznych typov nehnuteľností, ako sú rodinné domy, pozemky a iné stavby. Nižšie sú uvedené niektoré z týchto dražieb, spolu s informáciami o dražených nehnuteľnostiach a podmienkach dražby.

Prečítajte si tiež: Informácie o dražbách v Ružomberku

Dražba rodinného domu s príslušenstvom (LV č. -)

Predmetom dražby je nehnuteľnosť nachádzajúca sa v okrese Žarnovica, obci Veľká Lehota, katastrálne územie Veľká Lehota, zapísaná na LV č. -, konkrétne:

• Stavba - rodinný dom súp. č. 423, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č.
• Stavba - hospodárska budova bez súp. č., ktorá je postavená na pozemku - parcele C-KN parc. č.
• Pozemky - parcely C-KN parc. č. (viacero parciel)

Popis rodinného domu:

Rodinný dom č.s.423 bol postavený v roku 1930. Je osadený na svahu do 10% na parc.č.122/1. Nachádza sa v centrálnej oblasti pri hlavnej ceste, oproti kostolu a pamätníku zo svetových vojen. Dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie spevnenej asfaltom spolu s príslušenstvom prístupným z bočnej ulice, kde je aj zadný vstup vrátami do dvora. Je napojený na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie a kanalizáciu do obecnej siete (od roku 2000). Rodinný dom pozostáva z dvoch bytových jednotiek: garsoniéry v 1. PP a 3-izbového bytu s príslušenstvom v 1. NP.

Technický popis rodinného domu:

• Základy: kamenné
• Zvislé nosné konštrukcie: 1. PP - kamenné murivo (do 60 cm); 1. NP - murované z iných materiálov (škvarovky a kameň) (30-40 cm)
• Vodorovné nosné konštrukcie: stropy - 1. PP - klenbové; 1. NP - drevené trámové s rovným podhľadom
• Strecha: väznicové valbové, stanové; krytina - pálené obyčajné jednodrážkové
• Fasádne omietky: škrabaný brizolit
• Vnútorné omietky: vápenné štukové, stierkové plsťou hladené
• Výplne otvorov: dvere - 1. PP - hladké plné alebo zasklené; 1. NP - plastové plné alebo zasklené; okná - 1. PP, 1. NP - plastové s dvojvrstvovým zasklením
• Podlahy: obytné miestnosti - 1. PP - parkety, vlysy, korok, veľkoplošné parkety; 1. NP - palubovky, dosky, xylolit; ostatné miestnosti - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP - keramická dlažba
• Vybavenie kuchýň: 1. PP, 1. NP - sporák na tuhé palivo; 1. NP - drezové umývadlo oceľové smaltované
• Vybavenie kúpeľní: 1. PP - umývadlo; 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; vodovodné batérie - 1. PP, 1. NP - ostatné; 1. NP - pákové nerezové so sprchou; záchod - 1. NP - splachovací
• Vykurovanie: zdroj vykurovania - lokálne na tuhé palivo
• Vnútorné rozvody: voda - 1. PP - z pozinkovaného potrubia len studenej vody; 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; kanalizácia - 1. PP - plastové a azbestocementové potrubie; 1. NP - plastové potrubie; elektroinštalácia - 1. PP - svetelná; 1. NP - svetelná, motorická

Ďalšie stavby a pozemky:

• Garáž so skladom na p.č.120/2: murovaná z plnej tehly na betónových základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Stavba bola dokončená v roku 1975.
• Drobná murovaná stavba (prístrešok a chliev): na pasovom základe murovaná z tehly. Stavba bola dokončená v roku 1975.
• Ploty: predný plot na podmurovke s bráničkou plechovou (z roku 1970), predný plot na podmurovke pri dome (z roku 1970), vnútorný plot na podmurovke s bráničkou s výplňou ako plechový plot (z roku 1970), zadný plot na podmurovke s bráničkou a bránou plechovou (z roku 1970), predný plot na podmurovke drevený (z roku 1970).
• Kopaná studňa: hĺbka 8,0m (z roku 1960) na parc.č.121.

Podmienky dražby (OZNÁMENIE č. 180024):

• Dražobník: Dražby a aukcie, s.r.o., so sídlom Flámska 1, 036 01 Martin, IČO: 36 751 642
• Dátum vyhlásenia dražby: 2024-12-17
• Číslo exekúcie: 322EX 325/19
• Súdny exekútor: Mgr. Bernard Janík, Žilina
• Najnižšie podanie: 6632.88 EUR
• Výška zábezpeky: 3316.44 EUR
• Lehota na zloženie zábezpeky: do dňa konania dražby
• Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK78 5600 0000 0005 3424 5002, VS: 32519
• Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 2025-01-27 o 10:00 hod.

Dražba pozemkov (LV 106, 1885, 3563, 2747)

Predmetom dražby sú podiely na pozemkoch nachádzajúcich sa vo Veľkej Lehote, zapísané na LV 106, 1885, 3563 a 2747.

• Parcela KNC č. 689/90 (LV 106): trvalý trávny porast, výmera 1516 m², podiel 1/30 a 1/30
• Parcela KNC č. 689/117 (LV 106): zastavaná plocha a nádvorie, výmera 400 m², podiel 1/30 a 1/30
• Rodinný dom súp. č. 571 na parcele 689/117 (LV 106): podiel 1/30 a 1/30
• Parcela KNC č. 2232/4 (LV 1885): trvalý trávny porast, výmera 51 m², podiel 1/24
• Parcela KNC č. 2227/6 (LV 1885): trvalý trávny porast, výmera 124 m², podiel 1/24
• Parcela KNE č. 2198/6 (LV 1885): trvalý trávny porast, výmera 144 m², podiel 1/24
• Parcela KNE č. 640/1 (LV 1885): trvalý trávny porast, výmera 860 m², podiel 1/24
• Parcela KNE č. 691/43 (LV 3563): trvalý trávny porast, výmera 1240 m², podiel 1/1
• Parcela KNE č. 641/61 (LV 2747): orná pôda, výmera 1823 m², podiel 1/24

Podmienky dražby:

• Dátum vyhlásenia dražby: 2024-08-14
• Číslo exekúcie: 322EX 325/19
• Súdny exekútor: Mgr. Bernard Janík, Žilina
• Všeobecná hodnota nehnuteľnosti: 122.87 EUR
• Výška zábezpeky: 61.44 EUR
• Lehota na zloženie zábezpeky: do dňa konania dražby
• Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK78 5600 0000 0005 3424 5002, VS: 32519
• Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 2024-09-24 o 10:00 hod.

Dôležité aspekty pre účastníkov dražby

• Príprava: Pred účasťou na dražbe je nevyhnutné dôkladne sa oboznámiť s podmienkami dražby, stavom nehnuteľnosti a jej právnym postavením. Odporúča sa vykonať obhliadku nehnuteľnosti a preveriť si všetky dostupné informácie v katastri nehnuteľností.
• Zábezpeka: Záujemca o účasť na dražbe je povinný zložiť zábezpeku v stanovenej výške a lehote. Zábezpeka sa v prípade nevydraženia nehnuteľnosti vracia.
• Najnižšie podanie: Dražba začína na najnižšom podaní, ktoré je stanovené exekútorom alebo dražobníkom.
• Príklep: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu, ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote.
• Neplatnosť dražby: V prípade porušenia zákona o dobrovoľných dražbách môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby.

FinStat.sk a ochrana osobných údajov

Je dôležité si uvedomiť, že spoločnosť FinStat s. r. o. ako prevádzkovateľ webového portálu FinStat.sk získava a ďalej spracúva osobné údaje fyzických osôb z oficiálnych štátnych registrov. Pri používaní webového portálu bude dochádzať k spracúvaniu osobných údajov aj zo strany používateľa. Spracúvanie osobných údajov podlieha legislatívnym obmedzeniam uvedeným v zákone č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a v Nariadení Európskeho parlamentu a Rady č. 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov, ktorým sa zrušuje smernica 95/46/ES (všeobecné nariadenie o ochrane údajov). Pri používaní webového portálu vystupujete v pozícii samostatného prevádzkovateľa pri spracúvaní osobných údajov podľa uvedenej legislatívy, a preto ste povinný samostatne a nezávisle od spoločnosti FinStat s. r. o.

FinStat.sk používa cookies na prispôsobenie obsahu, poskytovanie funkcií a na štatistické účely. Kliknutím na tlačidlo Akceptovať nám udelíte súhlas so spracovaním cookies na všetky tieto účely.

Prečítajte si tiež: Ponuky nehnuteľností Hlohovec a okolie

Prečítajte si tiež: Príležitosti a riziká dražieb nehnuteľností

tags: #Dražba #Veľká #Lehota #informácie