Bývanie v Petržalke: Prehľad 3-izbových bytov

Petržalka, najväčšia mestská časť Bratislavy, je známa svojou rozsiahlou panelovou výstavbou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V posledných rokoch prechádza dynamickým rozvojom a stáva sa čoraz atraktívnejšou lokalitou pre život. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o ponuke 3-izbových bytov v Petržalke, s dôrazom na rôzne lokality, ceny a charakteristiky nehnuteľností.

Aktuálna ponuka 3-izbových bytov v Petržalke

Trh s nehnuteľnosťami v Petržalke ponúka širokú škálu 3-izbových bytov, od pôvodných stavov až po luxusné, kompletne zrekonštruované byty. Ceny sa líšia v závislosti od lokality, rozlohy, stavu a vybavenia bytu.

Farského ulica

Na Farského ulici sa nachádza 3-izbový byt s výmerou 74 m2 vrátane loggie. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 poschodového panelového bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Cena tohto bytu je 146.000,- EUR.

Znievska ulica

V blízkosti električkovej trate na Znievskej ulici sa nachádza 3-izbový byt s výhľadom na Draždiak. Tento byt má rozlohu 68.48 m2 a jeho cena je 235.000,- EUR.

Mamateyova ulica

Na Mamateyovej ulici sa nachádza moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Rozloha bytu je 69 m2 a jeho cena je 219.990,- EUR.

Prečítajte si tiež: Všetko o dani z nehnuteľností

Mánesovo námestie

Na Mánesovom námestí sa nachádza slnečný 3-izbový byt v pôvodnom stave. Rozloha bytu je 75 m2 a jeho cena je 209.990,- EUR.

Romanova ulica

Na Romanovej ulici, v žiadanej zelenej časti Petržalky - Háje, sa nachádza kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s úžitkovou plochou interiéru 64 m². K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí. Cena tohto bytu je 240.000,- EUR.

Lietavská ulica

Na Lietavskej ulici sa nachádza 3-izbový byt s výmerou 65 m2 a lodžiou z kuchyne. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12 s dvomi výťahmi v zateplenom panelovom dome. Cena tohto bytu je 260.000,- EUR.

Zuzany Chalupovej ulica

Na Zuzany Chalupovej ulici sa nachádza 3-izbový byt s veľkou terasou a saunou. Rozloha bytu je 132.38 m2 a jeho cena je 480.000,- EUR.

Gessayova ulica

Na Gessayovej ulici sa nachádza 3-izbový byt s krásnym výhľadom. Rozloha bytu je 69 m2 a jeho cena je 260.000,- EUR.

Prečítajte si tiež: Prehľad trhu s prenájmami v Petržalke

Hálova ulica

Na Hálovej ulici sa nachádza 3-izbový byt s loggiou pri Chorvátskom ramene. Rozloha bytu je 69 m2 a jeho cena je 260.000,- EUR.

Lenardova ulica

Na Lenardovej ulici sa nachádza 3-izbový byt v pôvodnom stave. Rozloha bytu je 68.27 m2 a jeho cena je 245.000,- EUR.

Vranovská ulica

Na Vranovskej ulici sa nachádza veľký 3-izbový byt s celkovou výmerou 85,21 m². Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu. Cena tohto bytu je 265.000,- EUR.

Údernícka ulica

Na Úderníckej ulici v projekte PETRŽALSKÉ DVORY sa nachádza moderný a nadštandardne vybavený 3-izbový byt. Rozloha bytu je 61.07 m2 a jeho cena je 297.000,- EUR.

Ševčenkova ulica

Na Ševčenkovej ulici sa nachádza 3-izbový byt s rozlohou 72 m2, ktorý sa nachádza len 5 minút od centra. Cena tohto bytu je 289.000,- EUR.

Prečítajte si tiež: BSM: Všetko, čo potrebujete vedieť

Žltá ulica

Na Žltej ulici v novostavbe Slnečnice sa nachádza krásny moderne zariadený 3-izbový byt. Rozloha bytu je 82.41 m2 a jeho cena je 354.900,- EUR.

Medveďovej ulica

Na Medveďovej ulici sa nachádza svetlý priestranný dispozične výborne riešený 3 izbový byt s možnosťou prerábky na 4 izbový. Rozloha bytu je 77 m2 a jeho cena je 252.000,- EUR.

Faktory ovplyvňujúce cenu bytu

Cena 3-izbového bytu v Petržalke závisí od viacerých faktorov:

• Lokalita: Byty v atraktívnejších lokalitách, s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou, sú drahšie.
• Rozloha: Väčšie byty majú spravidla vyššiu cenu.
• Stav bytu: Kompletne zrekonštruované byty sú drahšie ako byty v pôvodnom stave.
• Poschodie: Byty na vyšších poschodiach s pekným výhľadom môžu byť drahšie.
• Vybavenie: Byty s moderným vybavením, ako sú klimatizácia, bezpečnostné dvere, a pod., sú drahšie.
• Dostupnosť služieb: Blízkosť obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení a verejnej dopravy zvyšuje hodnotu bytu.

Rekonštrukcia bytu

Rekonštrukcia bytu môže výrazne zvýšiť jeho hodnotu. Medzi najčastejšie rekonštrukčné práce patrí:

• Výmena okien a dverí
• Rekonštrukcia kúpeľne a WC
• Výmena podlahových krytín
• Nová kuchynská linka
• Nové rozvody elektriny a vody
• Maľovanie a stierkovanie

Hypotekárne poradenstvo

Pri kúpe bytu je dôležité mať zabezpečené financovanie. Hypotekárne poradenstvo pomáha klientom zorientovať sa v ponuke hypoték a vybrať si najvýhodnejšiu možnosť.

Právny a predajný servis

Realitné kancelárie zabezpečujú kompletný právny a predajný servis, ktorý zahŕňa:

• Zabezpečenie ZBZ (zmluva o budúcej zmluve)
• Zabezpečenie KZ (kúpna zmluva)
• Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
• Notárske služby
• Komunikácia s bankami
• Preberací protokol

tags: #farskeho #12 #kataster #nehnutelnosti