Fio Banka Pôžičky: Podmienky a Možnosti Financovania

Fio banka rozširuje svoje portfólio služieb o úvery, ktoré sú navrhnuté s dôrazom na jednoduchosť, transparentnosť a individuálny prístup ku každému klientovi. Banka sa snaží byť spoľahlivým partnerom v rôznych životných situáciách, ponúkajúc transparentné a rýchle spôsoby, ako získať potrebné financie.

Splátkové Úvery pre Rôzne Potreby

Fio banka ponúka splátkové úvery pre právnické osoby, živnostníkov aj fyzické osoby. Tieto úvery sú určené na financovanie rôznych potrieb, od podnikateľských zámerov až po osobné výdavky. Klienti môžu o splátkový úver požiadať jednoducho online cez Internetbanking alebo na ktorejkoľvek pobočke Fio banky.

Hypotéky od Fio Banky: Financovanie Bývania s Výhodami

Fio banka poskytuje hypotéky občanom EÚ alebo ESVO, ktorí majú na území SR trvalý alebo prechodný pobyt a ich príjem je generovaný na území SR. Prechodný pobyt musí trvať najmenej 1 rok. Občan inej krajiny musí mať v SR trvalý pobyt a to najmenej po dobu 1 roka a jeho príjem musí byť generovaný v SR.

Účel Hypotéky

Hypotéky od Fio banky sú určené na rôzne účely súvisiace s bývaním:

• Kúpa nehnuteľnosti
• Výstavba nehnuteľnosti
• Vysporiadanie BSM (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov)
• Dedičstvo
• Dražba
• Refinancovanie starého úveru
• Prevod členských práv v družstve
• Rekonštrukcia nehnuteľnosti
• Možnosť získať až 20% úveru bez doloženia účelu

Parametre Hypotéky

• Výška hypotéky: od 10 000,00 € do max. 85% hodnoty nehnuteľnosti
• Úroková sadzba: od 3.08 % do 3.68 %
• LTV (pomer úver/hodnota): až 90 %
• Fixácia úrokovej sadzby: 1 rok, 3 roky, 5 rokov
• Splatnosť: 1 až 2 rokov
• Spôsob splácania: Anuitný
• Čerpanie po podaní návrhu na vklad: Áno
• Financovať postupnú výstavbu domu: Áno

Výhody Hypotéky od Fio Banky

• Bez poplatku: za poskytnutie úveru, vedenie bežného i úverového účtu, rezerváciu prostriedkov a čerpanie úveru
• Až 3 spoludlžníci popri žiadateľovi o úver
• Hyposporiace konto: So službou Hyposporiace konto si môže klient vďaka voľným finančným prostriedkom znížiť úroky. Pokiaľ má klient zostatok na tomto konte min. 2.000 €, potom istina na úvere vo výške zostatku na Hyposporiacom konte bude s nulovým úročením. Hyposporiace konto umožňuje lepšie zhodnotenie voľných finančných prostriedkov pri splácaní hypotéky.

Zľavy z Úrokovej Sadzby

Pre hypotéky do 80 % z hodnoty nehnuteľnosti ponúka Fio banka nasledujúce zľavy z úrokovej sadzby:

Prečítajte si tiež: Výhody bankových pôžičiek

• 0,40% za refinancovanie hypotéky
• 0,30% za kúpu nehnuteľnosti
• 0,10% pre hypotéky v objeme nad 40.000 €

Akciová Ponuka

Aktuálne Fio banka ponúka akciu, ktorá zahŕňa:

• Bez poplatku za poskytnutie úveru
• Bezplatné vedenie bežného a úverového účtu
• Bezplatné čerpanie úveru

Hyposporiace Konto: Zníženie Úrokov a Zhodnotenie Financií

So službou Hyposporiace konto si môže klient vďaka voľným finančným prostriedkom znížiť úroky. Pokiaľ má klient zostatok na tomto konte minimálne 2.000 €, potom istina na úvere vo výške aktuálneho zostatku na Hyposporiacom konte bude s nulovým úročením. Hyposporiace konto umožňuje lepšie zhodnotenie voľných finančných prostriedkov pri splácaní hypotéky.

Podmienky Predčasného Splatenia

• Predčasná splátka mimo termínu obnovy: Ak mimoriadna splátka, resp. súčet mimoriadnych splátok uskutočnených v priebehu jedného kalendárneho roka nepresahuje 30 % istiny úveru, splatenie úveru na bývanie je bezplatné. Ak mimoriadna splátka, resp. súčet mimoriadnych splátok uskutočnených v priebehu jedného kalendárneho roka presahuje 30 % istiny úveru, poplatok za splatenie úveru je 1 % z časti predčasne splatenej sumy presahujúcej 30 % istiny úveru.
• Predčasné splatenie úveru kedykoľvek v priebehu časového obdobia platnosti úrokovej sadzby: Poplatok je 1% z predčasne splatenej sumy.

Doklady Potrebné k Vybaveniu

Základné Dokumenty

• Žiadosť o hypotéku
• Občiansky preukaz
• Doklad o príjmoch
• Doklady k doloženiu účelu a zaisteniu úveru vrátane ocenenia
• Pri refinancovaní úveru sa môže použiť ocenenie nehnuteľnosti nie staršie ako 6 rokov

Ďalšie Doklady

• Zamestnanci: Potvrdenie o príjme a výpisy z účtu s úhradou mzdy nie staršou ako 30 dní.
• Príjmy z podnikania: Priznanie k dani z príjmov fyzických osôb, vrátane príloh, potvrdené razítkom daňového úradu za posledné 2 roky.

Akceptované Príjmy

Klientom doložené príjmy môžu pochádzať:

• Zo závislej činnosti v SR alebo zo zahraničia
• Z podnikania a inej samostatnej zárobkovej činnosti, príp. súbeh príjmov
• Z existujúceho alebo budúceho prenájmu nehnuteľnosti v SR
• Z ostatných príjmov do výšky príjmov je možné zahrnúť napr. rodičovský príspevok, starobný dôchodok apod.

Podmienky na Refinancovanie Úveru Bez Dokladovania Príjmu

(pri refinancovaní úveru poskytnutého inou bankou, kde nie je kombinácia s inými účelmi):

• Anuitná splátka žiadanej hypotéky je nižšia alebo rovnaká ako splátka splácaného úveru
• Refinancovaný úver je riadne splácaný min. 12 mesiacov
• Bez záznamu o splátkach po splatnosti v registroch po dobu 3 rokov
• Žiadatelia sú totožní s pôvodnými žiadateľmi o úver

Ďalšie Užitočné Informácie

• Povinnosť viesť bežný účet: Nie
• Povinnosť dokladovať použitie peňazí: Áno
• Povinné poistenie nehnuteľnosti: Áno
• Povinné životné poistenie: Nie
• Povinné poistenie splácania úveru: Nie
• Zmena v úverovej zmluve: 55 €
• Zmena nehnuteľnosti ako zabezpečenia: 145 €
• Sankčná úroková sadzba: 5,00% + základná úroková sadzba ECB platná k prvému dňu omeškania s plnením peňažného dlhu
• Prvá upomienka: Podľa nákladov banky na poštovné
• Druhá upomienka: Podľa nákladov banky na poštovné

Alternatívne Možnosti Financovania

• Americká hypotéka: Úver, ktorý umožňuje získať peniaze aj neúčelovo a financovať tak akékoľvek vaše potreby.
• Spotrebný úver zabezpečený záložným právom k nehnuteľnosti: Účel môže byť rôzny - kúpa, vysporiadanie BSM, dedičstvo, dražba, refinancovanie starého úveru, prevod členských práv v družstve, rekonštrukcia nehnuteľnosti.

Bežný Účet od Fio Banky

Fio osobný účet je bez poplatkov za bežné bankové služby. Účet si môžete založiť jednoducho z mobilu alebo na najbližšej pobočke Fio banky, kde podpíšete príslušné dokumenty.

Prečítajte si tiež: Podmienky 0% pôžičky Poštovej banky

Prečítajte si tiež: Podmienky a výhody pôžičky pre študentov

tags: #fio #banka #pozicka #podmienky