Haly na Prenájom v Bytči a okolí: Prehľad možností pre podnikanie

Bytča a jej okolie sa stávajú čoraz atraktívnejšou lokalitou pre podnikanie. Vďaka strategickej polohe a dobrej dostupnosti ponúka región široké možnosti pre rôzne typy podnikateľských aktivít. Či už hľadáte priestor pre výrobu, skladovanie alebo obchod, v Bytči a okolí nájdete ponuky, ktoré vyhovujú vašim potrebám. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o možnostiach prenájmu hál a komerčných priestorov v tejto oblasti.

Priestory na prenájom v Bytči a okolí

Skladové a výrobné priestory

V Bytči a jej priemyselnom areáli sa nachádzajú variabilné výrobno-skladové priestory na prenájom. Je tu možnosť prenájmu od 50 m2 až po niekoľko stoviek m2. Výška stropu sa pohybuje od 3,5 m do 5 m, podľa konkrétneho priestoru. V súčasnosti sú haly riešené ako suchý nevykurovaný priestor, no existuje možnosť rekonštrukcie priestoru priamo podľa požiadaviek nájomníka, samozrejme, pri dohode o dlhodobom prenájme. Cena sa pohybuje od 3,5 eur/m2/mesiac + energie.

Ponúkajú sa aj moderné skladové priestory s výmerou od 75 do 1700 m2. Nová zateplená skladová hala (železobetón + sendvič) sa nachádza v oplotenom areáli v Bytči s dobrou dostupnosťou na D1. Hala je priechodná pre kamióny (13,6 LKW) s elektricky ovládanými bránami s výškou a šírkou 4,5 m. Podlaha je z liateho betónu s nosnosťou 30 t/m2 a výška stropu (po nosník) je 9,2 m. Elektrické pripojenie je 380 V.

K dispozícii sú aj tri skladové haly, každá o rozlohe 396 m2 (12x33 m), vzájomné priechodné (aj samostatné), výška 4,3 m. Haly majú samostatné rozvody 400V/250V vrátane merania odberu elektrickej energie a plynu. Jedna hala je vykurovaná.

Kancelárske priestory

Na prenájom sú k dispozícii aj kancelárske priestory na 1. poschodí v centre mesta Bytča. Tri kancelárie s výmerou 92 m2 sa nachádzajú oproti Bytčianskemu zámku. Z jednej priechodnej kancelárie je vstup do ďalších dvoch nepriechodných kancelárií a WC. Administratívna budova sa nachádza v historickom centre s kompletnou občianskou vybavenosťou dostupnou pešou chôdzou. Možnosť prenájmu iba 1 kancelárie. Cena za nájom 3 kancelárskych priestorov je 700 €/mesiac + energie.

Prečítajte si tiež: Mestská športová hala Trnava

Ponúka sa aj administratívna budova v priemyselnom areáli v Bytči. Budova má samostatný vstup a jej zastavaná plocha je 220 m2. Oproti budove sa nachádza dostatok voľných parkovacích plôch. Areál je uzavretý s el. bránou a chránený kamerovým systémom. Budova (areál) má dobrý prístup z hlavnej cesty a rýchle napojenie aj na diaľnicu D1.

Na prenájom sú aj 2 samostatné priestory o rozlohe 25 m2 na 1. posch. v polyfunkčnej budove s dostatkom parkovacích miest v širšom centre mesta. Priestory pozostávajú z jednej miestnosti v ktorej je rozvod vody ( príprava na umývadlo) a kúpeľne v ktorej je umývadlo, sprchový kút a toaleta. Priestor je úplne nový, okná sú plastové so žalúziami. Vonkajšie parkovisko je k dispozícii.

Obchodné priestory

Realitná kancelária ponúka na prenájom lukratívny obchodný priestor v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Bytče - Thurzove sady.

V obci Maršová - Rašov, okres Bytča, sa nachádza objekt momentálne využívaný ako pohostinstvo/reštaurácia a ubytovanie s rôznymi možnosťami využitia. Objekt má rozmery cca 23x10m s úžitkovou plochou cca 160m2 + krytá terasa cca 40m2 a je postavený na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 454m2.

V Bytči sa nachádza budova v pôvodom avšak plne funkčnom stave, bez nutnosti okamžitých zásahov. Dom je o výmere 75m2 a pozostáva z jednej veľkej miestnosti, ideálnej pre Vašu prevádzku, skladového priestoru a toalety. Možnosť nadstavby poschodia, pre vytvorenie bytovej jednotky, resp. rozšírenia priestoru prevádzky.

Prečítajte si tiež: Ceny prenájmu hál a priestorov

Iné priestory

Ponúka sa prevádzková budova v obci Maršová-Rašov pri Bytči. Budova má zastavanú plochu 110 m2, je celá podpivničená, takže úžitková plocha je 220m2. Je v pôvodnom stave. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (zádveria), sociálneho zariadenia, jednej hlavnej prevádzkovej miestnosti a skladovej miestnosti. Celá táto časť je podpivničená, vstup do pivnice zo skladovej miestnosti.

Faktory, ktoré treba zvážiť pri výbere priestoru

Pri výbere haly na prenájom v Bytči a okolí je dôležité zvážiť niekoľko kľúčových faktorov:

• Lokalita a dostupnosť: Zvážte, ako ľahko sa dá do priestoru dostať pre vás, vašich zamestnancov a zákazníkov. Dôležitá je blízkosť hlavných dopravných ťahov a dostupnosť verejnej dopravy.
• Veľkosť a usporiadanie: Uistite sa, že priestor je dostatočne veľký pre vaše potreby a že usporiadanie vyhovuje vašim prevádzkovým požiadavkám.
• Technické parametre: Zvážte výšku stropu, nosnosť podlahy, elektrické pripojenie a ďalšie technické parametre, ktoré sú dôležité pre vaše podnikanie.
• Stav priestoru: Zvážte, či je priestor v dobrom stave alebo si vyžaduje rekonštrukciu. Ak si vyžaduje rekonštrukciu, zistite, či je to možné a kto bude znášať náklady.
• Cena a podmienky prenájmu: Porovnajte ceny prenájmu rôznych priestorov a zvážte podmienky prenájmu, ako sú dĺžka trvania prenájmu, možnosti predĺženia a pod.
• Parkovanie: Uistite sa, že je k dispozícii dostatok parkovacích miest pre vás, vašich zamestnancov a zákazníkov.
• Bezpečnosť: Zvážte, či je areál oplotený a chránený kamerovým systémom.

Tipy pre hľadanie priestorov na prenájom

• Kontaktujte realitné kancelárie: Realitné kancelárie majú prehľad o ponuke priestorov na prenájom v Bytči a okolí a môžu vám pomôcť nájsť priestor, ktorý vyhovuje vašim potrebám.
• Prehľadávajte online portály: Existuje mnoho online portálov, ktoré ponúkajú priestory na prenájom. Prehľadávajte tieto portály a filtrujte ponuky podľa vašich požiadaviek.
• Osobné obhliadky: Po nájdení potenciálnych priestorov si ich osobne obhliadnite, aby ste sa uistili, že vyhovujú vašim potrebám.
• Rokujte o cene: Nebojte sa rokovať o cene prenájmu. Mnohí prenajímatelia sú ochotní rokovať o cene, najmä ak ste ochotní podpísať dlhodobý prenájom.

Prečítajte si tiež: Priemyselné haly na prenájom Nitra a okolie

tags: #hala #na #prenajom #bytca