Hala na prenájom na Cementárenskej ceste: Ideálne priestory pre vaše podnikanie v Košiciach a Banskej Bystrici

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie, ktorý kombinuje výbornú lokalitu, bezpečnosť a flexibilitu? Či už potrebujete sklad, priestor pre stavebnú firmu alebo predajňu, ponuka hál na prenájom na Cementárenskej ceste v Košiciach a v logisticko-priemyselnom parku VARIA v Banskej Bystrici predstavuje atraktívnu možnosť. Tieto priestory ponúkajú nielen výbornú dostupnosť a strategickú polohu, ale aj širokú škálu výhod, ktoré môžu výrazne prispieť k úspechu vášho podnikania.

Hala na Cementárenskej ceste, Košice: Detailný pohľad

Ponúkaný objekt na Cementárenskej ceste v Košiciach predstavuje ideálne riešenie pre široké spektrum podnikateľských aktivít. S celkovou úžitkovou plochou 75 m2, doplnenou o malú kanceláriu alebo skladík, poskytuje dostatok priestoru pre efektívne fungovanie vašej firmy.

Dispozícia a vybavenie

Dispozícia haly zahŕňa:

• WC s umývadlom: Zabezpečuje základné hygienické potreby pre zamestnancov a zákazníkov.
• Centrálny sklad so širokou bránou: Umožňuje jednoduchý prístup a manipuláciu s tovarom.
• Možnosť parkovania priamo pri vchode do objektu: Zabezpečuje komfort pre zamestnancov aj zákazníkov.

Vhodnosť využitia

Vďaka svojmu rozumnému členeniu je objekt vhodný na rôzne účely:

• Sklad: Ideálny priestor pre skladovanie tovaru a materiálu.
• Sídlo stavebnej firmy: Poskytuje priestor pre administratívu, skladovanie materiálu a parkovanie vozidiel.
• Predajňa: Vďaka dobrej dispozícii a polohe je objekt vhodný aj pre maloobchodné aktivity.

Energetická nenáročnosť a vykurovanie

Objekt disponuje vlastným plynovým kúrením a samostatným meraním plynu a elektriny, čo zaručuje efektívnu kontrolu nad nákladmi na energie. Jeho nenáročnosť na energetickú hospodárnosť prispieva k zníženiu prevádzkových nákladov.

Prečítajte si tiež: Mestská športová hala Trnava

Bezpečnosť a služby

V areáli sa nachádza stravovacie zariadenie, čo predstavuje praktickú výhodu pre zamestnancov. Objekt je strážený 24-hodinovou strážnou službou s pracovníkom, služobnými psami a kamerovým systémom s archiváciou záznamu, čo zaručuje vysokú úroveň bezpečnosti.

Dostupnosť a lokalita

Zastávka MHD sa nachádza priamo pred hlavnou bránou, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť objektu pre zamestnancov a zákazníkov.

Hala v logisticko-priemyselnom parku VARIA, Banská Bystrica: Alternatívna možnosť

Prenájom skladovej haly v logisticko-priemyselnom parku VARIA v Banskej Bystrici predstavuje ďalšiu atraktívnu možnosť pre vaše podnikanie. Táto murovaná hala s výmerou 112 m2 ponúka podobné výhody ako objekt na Cementárenskej ceste v Košiciach.

Vybavenie a výhody

• Vlastný plynový kotol a meranie energií: Zaručuje kontrolu nad nákladmi na vykurovanie a energie.
• Vykladacia a nakladacia rampa s bezbariérovým vstupom: Uľahčuje manipuláciu s tovarom.
• Strážna služba SBS 24 hodín, kamerové zabezpečenie, zimná a letná údržba: Zabezpečuje komplexné služby a bezpečnosť.

Cena nájmu

Cena nájmu je 5,20 €/m2/mesiac + DPH + energie.

Dvojpodlažná budova: Detailný popis konštrukcie a materiálov

Pre lepšiu predstavu o kvalite a prevedení ponúkaných priestorov je dôležité poznať aj technické detaily konštrukcie a použitých materiálov. Dvojpodlažná budova, ktorá je ponúkaná na prenájom, je samostatne stojaca a má obdĺžnikový pôdorys so sedlovou strechou bez podpivničenia.

Prečítajte si tiež: Ceny prenájmu hál a priestorov

1. Nadzemné podlažie (1.NP)

• Základy: Dvojloďová murovaná hala je založená na základových pásoch a pätkách.
• Obvodový plášť: Murivo z tehál Protherm 300 s fasádnym zateplením a silikónovou stierkou. Sokel je obložený kamenným obkladom.
• Deliace konštrukcie: Murované.
• Sklady: Opatrené vnútornou tepelnou izoláciou hrúbky 100 mm.
• Sociálne zariadenia: Keramický obklad.
• Podlahy: V skladoch liate tvrdené s tepelnou izoláciou, ostatné liate. V kancelárskych priestoroch a sociálnom zázemí sú keramické dlažby.
• Strop: Strop v 1. NP tvoria stropné betónové panely.
• Dvere: Rámové a hladké.
• Brány: Zateplené zasúvacie.
• Vybavenie sociálnych zariadení: Umývadlá, sprchovacie kúty a splachovacie záchody.
• Vykurovanie: V kanceláriách podlahové elektrické, v šatniach infra stropné sálavé, v dennej miestnosti lokálne elektrickým ohrievačom. V chladiacich skladoch sú klimatické jednotky.
• Teplá úžitková voda (TÚV): Zabezpečuje bojler.
• Denná miestnosť: Kuchynská linka s drezom.
• Inžinierske siete: Podlažie má rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, elektriny a plynu (po fasáde do 2. NP).

2. Nadzemné podlažie (2.NP)

• Nosná konštrukcia: Oceľová nosná konštrukcia z rámových stĺpov a strešných priehradových väzníkov.
• Obvodový plášť: Výplňové murivo z pórobetónových tvárnic so zateplením minerálnou vlnou a silikónovou omietkou.
• Strešný plášť: Strešné sendvičové panely s krytinou z trapézového plechu.
• Stropy: Znížené so sadrokartónovým podhľadom.
• Zvuková izolácia: Strojovňa bowlingu má zvukovú izoláciu.
• Vybavenie sociálnych zariadení: Umývadlá, sprchovacie kúty a toalety.
• Wellness: Jakuzzi.
• Kuchyňa: Linka s drezom.
• Vykurovanie a TÚV: Zabezpečuje plynový kondenzačný kotol s bojlerom v kombinácii so solárnym ohrevom s tepelným zásobníkom. ÚK je prostredníctvom radiátorov v kombinácii s podlahovým teplovodným.

Prehliadka priestorov a znalecké posudky

Ak vás tieto informácie zaujali, neváhajte a dohodnite si prehliadku priestorov. K dispozícii sú aj aktuálne znalecké posudky k obom podlažiam, nakoľko sa jedná o dva samostatné subjekty.

Faktory, ktoré treba zvážiť pri výbere haly na prenájom

Pri rozhodovaní o prenájme haly je dôležité zvážiť niekoľko kľúčových faktorov, ktoré ovplyvnia efektívnosť a úspešnosť vášho podnikania.

Lokalita a dostupnosť

Lokalita je jedným z najdôležitejších faktorov. Zvážte blízkosť k dopravným uzlom, dodávateľom a zákazníkom. Dobrá dostupnosť MHD a možnosť parkovania sú tiež dôležité pre zamestnancov a zákazníkov.

Veľkosť a dispozícia

Uistite sa, že veľkosť haly zodpovedá vašim aktuálnym potrebám a zohľadňuje aj budúci rast. Dispozícia priestoru by mala umožňovať efektívne využitie a optimalizáciu pracovných procesov.

Technický stav a vybavenie

Skontrolujte technický stav budovy a vybavenie, ako sú vykurovanie, klimatizácia, osvetlenie a inžinierske siete. Uistite sa, že všetky systémy sú funkčné a spĺňajú vaše požiadavky.

Prečítajte si tiež: Priemyselné haly na prenájom Nitra a okolie

Bezpečnosť

Bezpečnosť je kľúčová pre ochranu vášho majetku a zamestnancov. Zvážte prítomnosť bezpečnostných systémov, ako sú kamerové systémy, alarmy a strážna služba.

Náklady

Okrem nájmu zohľadnite aj ďalšie náklady, ako sú energie, údržba, poistenie a dane. Uistite sa, že celkové náklady sú v súlade s vaším rozpočtom.

tags: #hala #na #prenajom #cementarenska #cesta