Kataster nehnuteľností Betliar: Informácie pre kupujúcich a predávajúcich

Betliar a jeho okolie sa stáva čoraz vyhľadávanejšou lokalitou pre život, rekreáciu i investície do nehnuteľností. Či už hľadáte rodinný dom, stavebný pozemok alebo len informácie o miestnom realitnom trhu, tento článok vám poskytne komplexný prehľad o katastri nehnuteľností v Betliari.

Prehľad nehnuteľností v Betliari a okolí

Obec Betliar a jej okolie ponúka rôznorodé možnosti bývania a investícií. Na trhu sú dostupné rodinné domy v pôvodnom stave vyžadujúce rekonštrukciu, ale aj novostavby a rozostavané domy s moderným priestorom. Okrem toho sa ponúkajú aj stavebné pozemky v intraviláne obce, vhodné na výstavbu rodinných domov alebo developerské projekty.

Rodinné domy v Betliari

V ponuke nájdeme samostatne stojace rodinné domy s veľkými izbami a garážou, situované na slnečných rovinatých pozemkoch. Tieto domy disponujú prízemím postaveným z kameňa a poschodím z tehly. Dispozícia prízemí zvyčajne zahŕňa chodbu, kuchyňu, izbu, technickú miestnosť, komoru, práčovňu, WC a schodisko. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná hala, tri izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Podkrovie môže ponúkať ďalšiu izbu a skladový priestor.

Domy sú napojené na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Odpad je riešený žumpou. Kúrenie je zabezpečené ústredným plynovým kúrením, s možnosťou využitia kotla na tuhé palivo. Niektoré domy majú aj komíny pre krbové pece alebo iné tepelné zariadenia. Okná a dvere sú plastové. K domom prislúcha garáž, dielňa a hospodárska budova. Hlavné miestnosti sú orientované na juhozápad. Domy sa predávajú v stave, ako je na foto a sú ihneď voľné k nasťahovaniu.

V ponuke sú aj staršie rodinné domy v pôvodnom stave, často vyžadujúce kompletnú rekonštrukciu. Tieto domy sú postavené z nepálenej a pálenej tehly, sú podpivničené a majú strechu pokrytú plechom. Inžinierske siete ako kanalizácia, voda, elektrina a plyn sú k dispozícii v dome, avšak môžu byť dočasne odpojené.

Prečítajte si tiež: BSM: Všetko, čo potrebujete vedieť

Stavebné pozemky v Betliari a okolí

V okolí Betliara sa nachádzajú stavebné pozemky v pokojných lokalitách, často s výhľadom na okolitú prírodu. Tieto pozemky sú trávnaté, udržiavané a majú mierny svah. Nachádzajú sa v zastavanej časti obce v intraviláne. Popri pozemkoch vedie asfaltová cesta a v blízkosti sa nachádzajú inžinierske siete (obecný vodovod, plynovod, elektrika a kanalizácia). Bolo vykonané geodetické vytýčenie hraníc pozemku.

K dispozícii sú aj rozsiahle pozemky v extraviláne, vhodné na rekreačné účely alebo investície do budúcnosti s možnou výstavbou. Tieto pozemky sú rovinaté, zatrávnené a presvetlené slnkom. Prístup k nim je zabezpečený spevnenou príjazdovou cestou.

Lokality a zaujímavosti v okolí Betliara

Betliar je obľúbenou lokalitou vďaka svojej polohe a blízkosti k prírodným a kultúrnym pamiatkam. V obci sa nachádza známy kaštieľ a Betliarsky park, ktoré sú dostupné pešou chôdzou. V blízkosti sa nachádza aj potraviny Coop Jednota a materská škôlka.

Rožňava je vzdialená len 6 km, autom cca. 7 minút. Neďaleko sa nachádza Dobšinský kopec, Dobšinská ľadová jaskyňa a rekreačné zariadenie s Palcmanskou mašou, ktoré sú vyhľadávané turistami v lete aj zime.

V okolí sa nachádzajú aj turistami vyhľadávané miesta ako Čertová skala, Biohotel a Wellness hotel Zlatý Hýľ. Veľkým lákadlom je Štvrkovisko Rudník, Volovské vrchy a Hájske vodopády. Pár kilometrov ďalej sa nachádza Slovenské národné múzeum - Múzeum Betliar, Kaštieľ Betliar. Dobrá je aj dostupnosť do Košíc, približne pol hodina autom.

Prečítajte si tiež: Trvalý a prechodný pobyt v Rimavskej Sobote

V obci Poproč sa nachádzajú turistami vyhľadávané miesta ako Čertová skala, Biohotel a Wellness hotel Zlatý Hýľ. Hlavne v lete je veľkým lákadlom Štvrkovisko Rudník, veľmi obľúbené a fotogenické miesto. Pre milovníkov horskej turistiky je v blízkosti Volovské vrchy, Hájske vodopády. Pár kilometrov ďalej sa nachádza Slovenské národné múzeum - Múzeum Betliar, Kaštieľ Betliar. Dobrá je aj dostupnosť do Košíc, približne pol hodina autom. Obec poskytuje dobrú občianskú vybavenosť: základná škola s materskou školou, pošta, potraviny Milk Agro, Fresh, obecný úrad, pohostinstvo.

Investičné príležitosti v Betliari

Betliar vďaka svojej polohe je miestom na relax, život a podnikanie. Domy sú vhodné pre väčšiu rodinu, alebo na spojenie bývania s podnikaním, prípadne ako investícia na prenajímanie, ako samostatné bytové jednotky, prípadne na iný účel.

V okolí Betliara sa nachádzajú zaujímavé investičné pozemky, napríklad pozemok za odbočkou na Betliarsku cestu, ktorý sa nachádza nad hlavným ťahom z Rožňavy na Dobšinú, Poprad, Betliar - nad starou Betliarskou cestou. V doline je obec Nadabula a nad ňou vrch Turecká. Nad pozemkom sa nachádza oblasť zvaná Tri Vrchy, ktoré začínajú nad Rožňavskou nemocnicou v smere kalvária až Betliar. Vedie tadiaľ žltá turistická značka. Oblasť je vhodná aj na cykloturistiku.

Tipy pre kupujúcich a predávajúcich

• Pre kupujúcich: Pred kúpou nehnuteľnosti v Betliari si dôkladne preverte jej technický stav a právne záležitosti. Zvážte svoje potreby a preferencie, či hľadáte dom na rekonštrukciu, novostavbu alebo stavebný pozemok. Nezabudnite zohľadniť polohu nehnuteľnosti a jej dostupnosť k občianskej vybavenosti a turistickým atrakciám.
• Pre predávajúcich: Ak predávate nehnuteľnosť v Betliari, uistite sa, že máte všetky potrebné dokumenty a povolenia. Zvážte využitie služieb realitného makléra, ktorý vám pomôže s predajom a zabezpečí prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo.

Kultúrne a historické aspekty Betliara

Obec Betliar je známa svojim kultúrnym a historickým dedičstvom. Kaštieľ Betliar je jediným zachovaným šľachtickým sídlom na Slovensku s pôvodným zariadením a zbierkami, čo z neho robí unikát európskeho významu. V tesnej blízkosti stojí mauzóleum Andrássyovcov, postavené začiatkom 20. storočia.

V obci sa nachádza múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete zapísanej v Guinnessovej knihe rekordov a podzemný zámok. Susedná obec Jósvafó je plná histórie, kde sa natáčali niektoré časti seriálu "1890" v spolupráci s kaštieľom Betliar. V blízkosti sa nachádza národný park Aggtelek - jaskyňa Baradla. Színpetri a jej okolie je miestom, kde akoby zastal čas.

Prečítajte si tiež: Sprievodca vyplatením podielu z nehnuteľnosti

tags: #kataster #pozemky #Betliar #informácie