Kataster Zvolen a Poplatky: Prehľad Zmien a Súčasný Stav

Kataster nehnuteľností na Slovensku prechádza dynamickým vývojom, ktorý sa dotýka aj obyvateľov Zvolena a okolia. Cieľom tohto článku je poskytnúť komplexný prehľad o zmenách v katastri, s dôrazom na poplatky, ktoré s týmito zmenami súvisia.

Zmeny v Katastri Nehnuteľností a ich Dopady

Slovenský kataster prechádza jednou z najvýznamnejších zmien za posledné roky. Úrad geodézie, kartografie a katastra (ÚGKK) SR predložil návrh novely zákona, ktorá mení spôsob prístupu verejnosti k údajom o nehnuteľnostiach. Cieľom je posilniť ochranu osobných údajov a zamedziť kybernetickým útokom, ktorým kataster v minulosti čelil.

Povinná Registrácia a Autentifikácia

Kľúčovou zmenou je zavedenie povinnej autentifikácie/registrácie pri prístupe k vybraným údajom zverejneným na katastrálnych portáloch. Základné informácie o nehnuteľnostiach, ako výmera či číslo parcely, zostanú naďalej dostupné zadarmo. Avšak, detailné údaje, ako meno vlastníka, podiely či ťarchy, budú prístupné len po prihlásení. Údaje z autentifikácie môžu byť využité aj orgánmi činnými v trestnom konaní.

Zrušenie Bezplatného Informatívneho Výpisu a Nové Poplatky

Návrh novely ruší možnosť získať bezplatný informatívny výpis z listu vlastníctva a zavádza nový správny poplatok vo výške 6 eur. ÚGKK SR argumentuje, že ide o reakciu na rastúce riziká spojené so zneužívaním elektronických služieb verejnej správy, osobitne pri masovom alebo automatizovanom vyťažovaní údajov z informačných systémov katastra nehnuteľností.

Zvýšenie Poplatkov na Katastri od 1. Apríla 2024

Od 1. apríla 2024 vstúpila do platnosti novela zákona č. 145/1995 Z.z., o správnych poplatkoch, ktorá priniesla zvýšenie poplatkov na katastri. Toto zvýšenie sa týka rôznych úkonov, ako sú zavkladovanie, vykonávanie zmien v liste vlastníctva, overovanie geometrických plánov a získavanie informácií z dokumentov. Zvýšenie poplatkov sa dotklo takmer všetkých bežných úkonov, najčastejšie o 40-70%.

Prečítajte si tiež: BSM: Všetko, čo potrebujete vedieť

Príklady Poplatkov

• Ak sú predmetom návrhu na vklad do katastra nehnuteľností právne vzťahy z viacerých druhov právnych úkonov (napr. kúpna zmluva a zmluva o zriadení vecného bremena), poplatok sa vyberie za každý právny úkon osobitne.
• Správny orgán vyberie poplatok znížený o 15 €, ak účastník podal oznámenie o návrhu na vklad podľa § 30 ods. 3 zákona č. 162/1995 Z. z.

Územný Plán Mesta Zvolen

Pre občanov Zvolena je dôležitý aj Územný plán mesta Zvolen. Tento plán je spracovaný v mierke 1:10 000 na podklade ZB GIS a určuje funkčné využitie jednotlivých plôch, nie pozemkov. Je možné do neho nahliadnuť spolu s podkladom mapy katastra nehnuteľností (KN), ktorá slúži ako právne nezáväzná pomôcka pri identifikácii parciel a jednotlivých funkčných plôch. Údaje budú pravidelne aktualizované po schválení nasledujúcich zmien a doplnkov v Mestskom zastupiteľstve vo Zvolene.

Modernizácia Verejnej Správy a Samosprávy

Zmeny v katastri sú súčasťou širšieho kontextu modernizácie verejnej správy a samosprávy na Slovensku. Vláda Slovenskej republiky sa snaží o zlepšenie výkonnosti, transparentnosti a pripravenosti verejnej správy na modernizáciu. Dôležitým prvkom je dialóg medzi štátom a samosprávou, ktorý sa uskutočňuje na rôznych fórach, ako napríklad celonárodný kongres predstaviteľov miest a obcí.

Rovnaký Meter pre Samosprávy

Ministerstvo vnútra SR sa snaží o zabezpečenie rovnakého metra pre všetky samosprávy, teda pre mestá, obce aj samosprávne kraje. Dôležitú úlohu zohráva aj hlavný kontrolór. Modernizácia samosprávy má svoje miesto v programovom vyhlásení vlády a musí byť sprevádzaná diskusiou.

Dôležité Udalosti a Aktivity Ministerstva Vnútra SR

Ministerstvo vnútra SR aktívne pracuje na rôznych projektoch a iniciatívach, ktoré majú za cieľ zlepšiť fungovanie verejnej správy a samosprávy. Medzi tieto aktivity patrí napríklad:

• Predloženie Správy o stave verejnej správy za rok 2024 na rokovanie vlády Slovenskej republiky.
• Organizovanie okrúhlych stolov na pôde národnej rady v tandeme s Parlamentným inštitútom.
• Stretnutia s predstaviteľmi miest a obcí na celonárodnom kongrese.
• Zabezpečenie nových služobných terénnych vozidiel pre zamestnancov odborov krízového riadenia na okresných úradoch.
• Otváranie klientskych centier Okresných úradov.

Katastrálne Konania a Ich Zjednodušenie

Návrh novely zákona o katastri nehnuteľností precizuje a dopĺňa právnu úpravu katastrálnych konaní. Zjednodušuje sa návrh na začatie katastrálneho konania v listinnej podobe, podrobnejšie sa upravuje konanie o zázname, pričom sa zavádza možnosť vykonania iba čiastočného záznamu. Skracuje sa aj lehota na vykonanie záznamu na základe rozhodnutia súdu o zriadení zabezpečovacieho opatrenia.

Prečítajte si tiež: Trvalý a prechodný pobyt v Rimavskej Sobote

Prečítajte si tiež: Sprievodca vyplatením podielu z nehnuteľnosti

tags: #kataster #Zvolen #poplatky