Katastrálny bulletin: Splnomocnenie – Vzor a Kontext

V nedávnych rokoch prešli právne systémy Českej a Slovenskej republiky významnými zmenami, ktoré si vyžiadali rekodifikáciu súkromného práva. Tieto zmeny boli motivované potrebou prispôsobiť sa novým spoločenským a politickým podmienkam, ako aj požiadavkám Európskej únie. V tomto kontexte je dôležité venovať pozornosť aj inštitútu splnomocnenia, ktorý má v právnej praxi nezastupiteľné miesto.

Historický a Politický Kontext Rekodifikácie Súkromného Práva

Po rozpade Československej federatívnej republiky a vzniku dvoch samostatných štátov, Českej republiky a Slovenskej republiky, nastala potreba úpravy právnych predpisov. Dosavadné právne poriadky v oboch krajinách prestali vyhovovať praktickým potrebám spoločnosti a jej záujmom, keďže boli poznačené minulosťou. Víziou bolo vytvoriť moderné a pokrokové kodexy, ktoré by zodpovedali európskym štandardom.

Na základe uvedeného boli postupne započaté práce na rekodifikácii súkromného práva v oboch krajinách. V Českej republike prebehla zásadná rekodifikácia súkromného práva hmotného, čo si vyžiadalo aj novelizáciu procesnoprávnych predpisov. Na Slovensku proces rekodifikácie prebieha postupne.

Nový Občiansky Zákonník v Českej Republike (NOZ)

V Českej republike bol prijatý nový občiansky zákonník (NOZ), ktorý kladie dôraz na človeka, jeho záujmy a slobodu. Tento zákon posilňuje ochranu osoby a osobnosti, a to ako za života, tak aj po smrti. NOZ sa snaží dať subjektom maximálnu voľnosť v právnej sebarealizácii, pričom zároveň chráni slabšiu stranu, napríklad spotrebiteľa.

S príchodom NOZ sa objavili nové alebo znovuzavedené inštitúty a pojmoslovie, ako napríklad svojprávnosť, právna osobnosť, právne jednanie, závdavek, istota, podnikateľ, prídatné spoluvlastníctvo, svěřenský fond, rodinný závod, vlastník, dědická smlouva a ďalšie. Celkovo ubylo mnoho formalistických ustanovení.

Prečítajte si tiež: Ako získať späť poplatok za kataster

Splnomocnenie v Katastrálnom Konaní

V katastrálnom konaní má splnomocnenie zásadný význam, pretože umožňuje osobám, ktoré sa nemôžu alebo nechcú osobne zúčastniť konania, aby boli zastúpené inou osobou. Splnomocnenie je jednostranný právny úkon, ktorým splnomocniteľ poveruje splnomocnenca, aby za neho konal v určitom rozsahu.

Náležitosti Splnomocnenia

Splnomocnenie musí obsahovať určité náležitosti, aby bolo platné a účinné. Medzi tieto náležitosti patrí:

• Označenie splnomocniteľa a splnomocnenca (meno, priezvisko, dátum narodenia, bydlisko, prípadne aj rodné číslo alebo IČO).
• Rozsah splnomocnenia (presné vymedzenie práv a povinností splnomocnenca).
• Dátum a miesto vydania splnomocnenia.
• Podpis splnomocniteľa.

Vzor Splnomocnenia

Vzor splnomocnenia pre katastrálne konanie môže vyzerať nasledovne:

Splnomocnenie

Ja, dolu podpísaný/á, [Meno a priezvisko splnomocniteľa], narodený/á [Dátum narodenia splnomocniteľa], bytom [Adresa splnomocniteľa], týmto splnomocňujem [Meno a priezvisko splnomocnenca], narodeného/ú [Dátum narodenia splnomocnenca], bytom [Adresa splnomocnenca], aby ma zastupoval/a vo všetkých úkonoch týkajúcich sa katastrálneho konania vedeného Katastrálnym úradom [Názov katastrálneho úradu], číslo konania [Číslo konania], týkajúceho sa nehnuteľnosti zapísanej na LV č. [Číslo listu vlastníctva], katastrálne územie [Názov katastrálneho územia], parcela č. [Číslo parcely].

Splnomocnenec je oprávnený/á najmä:

Prečítajte si tiež: Otváracie hodiny Katastrálneho úradu Zvolen

• Podávať návrhy na vklad.
• Preberať písomnosti.
• Nahliadať do katastrálneho operátu.
• Podávať opravné prostriedky.
• Uzavierať dohody.
• Preberať rozhodnutia.

Toto splnomocnenie platí do [Dátum platnosti splnomocnenia], prípadne do odvolania.

V [Miesto vydania splnomocnenia], dňa [Dátum vydania splnomocnenia]

[Podpis splnomocniteľa]

Špecifiká Splnomocnenia v Katastrálnom Konaní

V katastrálnom konaní je dôležité, aby bolo splnomocnenie presné a jednoznačné. Musí jasne vymedzovať rozsah splnomocnenia a oprávnenia splnomocnenca. Ak splnomocnenie neobsahuje všetky potrebné náležitosti, katastrálny úrad ho môže odmietnuť.

V prípade, že sa jedná o splnomocnenie na vklad vlastníckeho práva, je potrebné, aby bol podpis splnomocniteľa úradne osvedčený. Toto osvedčenie zabezpečuje, že splnomocnenie podpísala osoba, ktorá je uvedená ako splnomocniteľ.

Prečítajte si tiež: Dubovany: Katastrálne zmeny

Novela NOZ a Jej Dopady

Prvá novela NOZ, zákonom č. 460/2016 Sb., sa zaoberala okrem iného aj otázkami foriem plných mocí. Cieľom novely bolo odstrániť najviac kritické ustanovenia, ktoré v aplikačnej praxi spôsobovali komplikácie v podobe výkladovej nejednoty.

Zmeny Týkajúce sa Svojprávnosti

Novela sa dotkla aj problematiky svojprávnosti, ktorá je zakotvená v § 55 a nasl. NOZ. Zásadné je, že k obmedzeniu svojprávnosti môže dôjsť iba na základe súdneho rozhodnutia, a to za predpokladu naplnenia zákonných požiadaviek. Jedná sa o prostriedok riešenia ultima ratio, ku ktorému sa pristupuje, ak nie je možné použiť miernejšie opatrenia, a to za predpokladu, že zásah je v prospech človeka.

Zmeny Týkajúce sa Svěřenského Fondu

Novela sa tiež zaoberala otázkami spojenými so svěřenským fondom, ktorý predstavuje špecifické postavenie vyčleneného majetku, jeho správu a určenie. Svěřenský fond je inštitút, ktorý umožňuje oddeliť majetok od vlastníka a zveriť ho do správy správcovi, ktorý ho spravuje v prospech určeného beneficienta.

Zmeny Týkajúce sa Osobných Práv Človeka

Ďalšie zmeny sa týkali osobných práv človeka, najmä otázok spojených s obmedzením svojprávnosti a postmortálnou ochranou. Osobná práva človeka sú chránené ústavou a zákonmi, a ich ochrana je jedným z pilierov právneho štátu.

Hodnotenie Rekodifikácie a Novely NOZ

Rekodifikácia súkromného práva v Českej republike a následná novela NOZ priniesli mnoho zmien, na ktoré si spoločnosť musí postupne zvykať. Z praxe vyplynulo, že je potrebné v novej právnej úprave učiniť opatrenia k odstráneniu pochybných ustanovení, nejasností a vágnosti, ktoré zaťažujú adresátov aj súdy.

Je pravdou, že NOZ dáva ľuďom slobodu sa viazať tak, ako im to vyhovuje, čo však znamená, že je potrebné, aby boli v právnom styku stále viac informovaní, znalí a obozretní. To všetko za predpokladu dodržania základných pravidiel, ctění dobrých mravov a zachovávania poctivosti.

tags: #katastralny #bulletin #splnomocnenie #pripojene #vzor