Komunálna poisťovňa: Komplexný sprievodca poistením prenájmu a nehnuteľností

Poistenie nehnuteľnosti, či už ide o dom, byt, rekreačnú chalupu alebo chatu, je dôležitým krokom pre každého vlastníka. Obzvlášť to platí pre nehnuteľnosti určené na prenájom, kde sa k štandardným rizikám pridávajú aj špecifické riziká spojené s prenájmom. Komunálna poisťovňa ponúka širokú škálu poistných produktov a pripoistení, ktoré sú vhodné pre rôzne typy nehnuteľností a rôzne potreby klientov. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o poistení nehnuteľností a prenájmu v Komunálnej poisťovni, aby ste sa mohli informovane rozhodnúť.

Poistenie nehnuteľnosti: Základná ochrana pre váš majetok

Komunálna poisťovňa ponúka poistenie nehnuteľnosti s možnosťou výberu z troch balíkov poistných rizík, ktoré si môžete individuálne upraviť podľa svojich požiadaviek. Poistná suma sa vypočíta na základe údajov od vás a závisí od druhu nehnuteľnosti (rodinný dom, byt, rekreačná chalupa a chata), lokality, roku kolaudácie, rozlohy, počtu poschodí a balíka poistenia či ďalších pripoistení.

Čo všetko môžete poistiť?

V Komunálnej poisťovni môžete poistiť:

• Dom
• Byt
• Rekreačnú chalupu alebo chatu
• Dom vo výstavbe
• Samostatne stojacu garáž

Poistenie začína dňom uvedeným v poistnej zmluve.

Asistenčné služby: Pomoc v nepredvídateľných situáciách

Prostredníctvom asistenčných služieb vám Komunálna poisťovňa poskytne:

Prečítajte si tiež: Povinné poistenie a ZŤP

• Rady, ako postupovať v prípade nepredvídateľných udalostí
• Pomoc pri technickej havárii na nehnuteľnosti
• Pomoc pri zablokovaní dverí
• Pomoc v situácii, keď sa vaša nehnuteľnosť stane neobývateľná v dôsledku technickej havárie, príp. živelnej pohromy.

Platba poistného: Flexibilita a zľavy

Poistné môžete platiť ročne, polročne alebo štvrťročne. Periodicitu platby si môžete nastaviť podľa vašich preferencií. Pri ročnej platbe vám Komunálna poisťovňa poskytne zľavu na poistnom.

Upomienka na neuhradené poistné

V prípade, že ste dostali upomienku na neuhradené poistné, odporúčame vám ho čo najskôr zaplatiť.

Hlásenie poistnej udalosti

Akúkoľvek poistnú udalosť oznámte poisťovni bezodkladne. Po vzniku škody vykonajte opatrenia, aby sa škoda nezväčšovala.

Poistenie pre podnikateľov: Produkt Moja Firma

Komunálna poisťovňa ponúka aj špeciálny produkt pre podnikateľov, živnostníkov a organizácie s názvom Moja Firma. Tento produkt je vhodný pre:

• Živnostníkov
• Fyzické osoby podnikajúce na základe osobitných predpisov (lekárov, advokátov, znalcov, architektov a i.)
• Právnické osoby
• Záujmové a občianske združenia
• Spoločenské organizácie
• Rozpočtové a príspevkové organizácie a pod.

Produkt Moja Firma dojednáte jednoducho v najbližšej pobočke Komunálnej poisťovne.

Prečítajte si tiež: Výhody asistenčných služieb od Komunálnej poisťovne

Poistenie auta v Komunálnej poisťovni

Komunálna poisťovňa ponúka komplexné poistenie pre vaše vozidlo, vrátane povinného zmluvného poistenia (PZP) a havarijného poistenia.

Povinné zmluvné poistenie (PZP)

PZP je povinné zo zákona a kryje škody, ktoré prevádzkou vášho vozidla spôsobíte iným osobám na zdraví alebo majetku. Komunálna poisťovňa ponúka PZP v dvoch variantoch:

• Garant Plus: Kryje škody na majetku do výšky 1,3 mil. eur.
• Eurogarant Plus: Kryje škody na majetku do výšky 2,1 mil. eur.

Obidva varianty kryjú škody na zdraví do výšky stanovenej zákonom, teda 6,45 mil. eur. Súčasťou poistenia je aj poistenie úrazu posádky a batožiny.

PZP si môžete doplnkovo rozšíriť o:

• Poistenie krádeže
• Poistenie skla
• Poistenie zrážky so zverou

Pripoistenia k PZP:

• Poistenie čelného skla: Kryje náhodné poškodenie alebo zničenie čelného skla motorového vozidla. Poistná suma je 200 eur alebo 400 eur, pri spoluúčasti 20 eur.
• Poistenie zrážky so zverou: Vzťahuje sa na poškodenie alebo zničenie auta následkom priameho stretu so zvieraťom na pozemnej komunikácii. Pripoistenie môžete uzatvoriť na 1 000 eur alebo 2 000 eur pri spoluúčasti 50 eur.
• Poistenie krádeže: Kryje krádež alebo lúpež celého auta. Pripoistenie si môžete uzatvoriť na 2 500 alebo 5 000 eur. Spoluúčasť na poistnom plnení je 100 eur.
• Poistenie batožiny: Kryje škody pre prípad poškodenia, zničenia alebo straty batožiny celej posádky auta pri dopravnej nehode alebo živelnej udalosti. Poistná suma je 500 eur. Poistné plnenie je bez spoluúčasti.
• Poistenie úrazu: Kryje vodiča aj spolucestujúce osoby pri dopravnej nehode. Poistná suma na jednu osobu je vo výške 3 320 eur aj pre trvalé následky úrazu aj pre smrť v dôsledku úrazu.

Asistenčné služby k PZP

Súčasťou PZP Komunálnej poisťovne sú aj asistenčné služby. Za ročný príplatok si môžete prikúpiť extra asistenciu Špeciál plus.

Prečítajte si tiež: Poistenie úrazu v KOMUNÁLNEJ poisťovni

Platnosť PZP

PZP Komunálnej poisťovne platí na území členských štátov Európskej únie a ďalších štátov zapojených do systému Zelenej karty. Zelená karta je neoddeliteľnou súčasťou vášho povinného zmluvného poistenia a je vám k dispozícii priamo po uzatvorení poistenia.

Havarijné poistenie

Havarijné poistenie kryje škody na vašom aute spôsobené haváriou, živlom, odcudzením, vandalizmom alebo zrážkou so zvieraťom. Komunálna poisťovňa ponúka havarijné poistenie (produkt AUTOBONUS) pre nové aj jazdené vozidlá viacerých druhov (osobné, úžitkové, motocykle, nákladné, autobusy, traktory, … ) maximálne do veku vozidla 15 rokov vrátane.

Pripoistenia k havarijnému poisteniu:

• Poistenie úrazu posádky: Uzatvára sa bez spoluúčasti pre všetky prepravované osoby na miestach na to určených pre prípad trvalých následkov (do výšky 8 000 eur na osobu) a smrti v dôsledku úrazu (4 000 eur na osobu).
• Poistenie batožiny: Vzťahuje sa na riadne uložené a uzamknuté veci osobnej potreby a spotreby prepravovaných osôb. Poistenie nekryje voľne uloženú batožinu na viditeľnom mieste. Limit plnenia: 400 €/800 €/1 600 € na jednu a všetky poistné udalosti. Spoluúčasť: bez spoluúčasti. Poistné plnenie je vyplácané v časovej cene.
• Poistenie náhradného vozidla: Slúži na krytie nákladov za prenájom náhradného vozidla pri poškodení vášho auta. Uzatvára sa bez spoluúčasti s limitom poistného plnenia 175 eur. Náhradné vozidlo si môžete prenajať maximálne na 5 dní s denným limitom 35 eur.
• Poistenie čelného skla: Kryje náhodné poškodenie alebo zničenie čelného skla. Nevzťahuje sa na poškodenie alebo zničenie skla súvisiace s poškodením iných častí vozidla alebo spôsobené prirodzeným opotrebením a drobné poškodenia vzniknuté obvyklým používaním auta.
• Pripoistenie finančnej straty GAP: Vzťahuje sa na prípad krádeže alebo autonehody, pri ktorej by došlo k totálnej škode (vrátane poškodenia živlom). Pripoistenie GAP kompenzuje rozdiel medzi všeobecnou hodnotou auta a jeho nadobúdacou cenou.

Platnosť havarijného poistenia

Havarijné poistenie Komunálnej poisťovne platí na geografickom území Európy. Poistenie sa uzatvára na dobu neurčitú.

Bonusový systém

Poisťovňa uplatňuje pri riziku havárie bonusový systém za bezškodový priebeh.

Ako uzatvoriť poistenie auta?

Poistenie auta Komunálnej poisťovne si môžete uzatvoriť jednoducho a rýchlo online alebo v najbližšej pobočke.

Špecifiká poistenia prenajímaných nehnuteľností

Poistenie prenajímanej nehnuteľnosti má svoje špecifiká, ktoré je potrebné zvážiť pri výbere a nastavení poistenia.

Riziká spojené s prenájmom

Pri prenájme nehnuteľnosti vznikajú špecifické riziká, ako napríklad:

• Škody spôsobené nájomcom na nehnuteľnosti alebo jej vybavení
• Škody spôsobené nájomcom tretím stranám, napríklad susedom
• Škody na majetku nájomcu spôsobené napríklad prasknutím potrubia

Krátkodobý vs. dlhodobý prenájom

V poisťovniach sa definuje dlhodobý prenájom štandardne s viazanosťou minimálne 6 mesiacov a viac. Všetky poisťovne okrem Allianz dokážu dlhodobo prenajímanú nehnuteľnosť poistiť. Poistenie nehnuteľnosti pri krátkodobom nájme dokážu na Slovensku aktuálne kryť len 3 poisťovne.

Čo sledovať pri poistení prenajímanej nehnuteľnosti?

Pri poistení prenajímanej nehnuteľnosti je dôležité sledovať:

• Krytie škôd voči tretím stranám (susedom): Uistite sa, že poistenie kryje škody, ktoré môžete spôsobiť susedom, napríklad prasknutím potrubia.
• Krytie škôd spôsobených nájomcom: Niektoré poisťovne ponúkajú pripoistenie, ktoré kryje škody spôsobené nájomcom na nehnuteľnosti alebo jej vybavení.
• Krytie škôd na majetku nájomcu: Niektoré poisťovne kryjú aj škody na majetku nájomcu, napríklad ak by po prasknutí potrubia vznikla škoda na veciach nájomcu.

Komunálna poisťovňa a poistenie prenájmu

Na trhu pôsobí len jedna poisťovňa, ktorá dokáže bez výraznejších obmedzení kryť všetky tri vyššie spomínané riziká.

Cena poistenia pri prenájme

Pri dlhodobom prenájme sa cena štandardne nelíši od bežného poistenia nehnuteľnosti, avšak pri krátkodobom nájme sa cena môže líšiť.

Riziká škôd na majetku sú čoraz väčšie

S ohľadom na zhoršujúcu sa klímu budú živelné katastrofy čoraz častejšie. Napriek tomu má len asi polovica slovenských domácností uzatvorené poistenie nehnuteľnosti. A z tých, ktoré poistenie majú, má asi 60 % svoju nehnuteľnosť podpoistenú.

Novela zákona o PZP

Novela zákona o PZP priniesla povinné poistenie pre elektrické kolobežky, vyššie pokuty pri neuzatvorení PZP či vyššie poistné limity.

tags: #komunalna #poistovna #prenajom #poistenie