Elektronická Komunikácia s Katastrom Nehnuteľností na Slovensku

Úvod

Kataster nehnuteľností na Slovensku je komplexný systém, ktorý eviduje údaje o všetkých nehnuteľnostiach v krajine. V súlade s modernými trendmi a potrebami občanov sa aj kataster postupne digitalizuje. Cieľom je umožniť efektívnu a pohodlnú elektronickú komunikáciu a prístup k informáciám online, bez nutnosti osobnej návštevy úradov. Tento článok sa zameriava na súčasný stav a budúcnosť elektronickej komunikácie s katastrom nehnuteľností na Slovensku, vrátane výhod, postupov a plánovaných zmien.

Súčasný Stav Elektronických Služieb Katastra

Elektronické služby katastra nehnuteľností (ESKN) sú dostupné online 24 hodín denne a zabezpečujú podávanie návrhov, námietok a žiadostí, informovanie o stave dokumentu a procese a poskytujú podklady pre komunikáciu s občanmi a ďalšími úradmi. V elektronickom systéme je pripojených všetkých 75 katastrálnych pracovísk na Slovensku a služby sú dostupné aj cez špecializovaný portál katastra. Štyridsaťpäť služieb je integrovaných do architektúry e-Governmentu a využívajú ich vyššie územné celky, datacentrum miest a obcí, ministerstvá a odborná verejnosť.

Čo všetko možno vybaviť elektronicky?

Prostredníctvom elektronických služieb je možné podávať:

• Návrh na vklad do katastra pri predaji, darovaní, kúpe, zriadení záložného práva alebo vecného bremena.
• Návrh na záznam, akým je zápis stavby do katastra.
• Návrh na zmenu údajov vlastníka pri zmene trvalého pobytu alebo priezviska.

Štatistiky využívania ESKN

Za prvé dva mesiace roka 2020 bolo už vyše 20 percent podaní na katastrálne odbory okresných úradov realizovaných elektronicky, pričom v Banskobystrickom a Košickom kraji to bolo viac ako 26 percent. Za rok 2019 bolo doručených katastrálnym odborom okresných úradov 806 307 podaní, z toho 157 245 (19,5 %) podaní cez všeobecné podania na portáli slovensko.sk. Od februára do decembra bolo 510 podaní cez špecializovaný portál katastra ESKN. Za prvé dva mesiace roku 2020 bol počet všetkých doručených podaní 134 717, z toho cez portál ESKN už 761 a celkový počet elektronických podaní presiahol 20 percent.

Výhody elektronickej komunikácie s katastrom

• Úspora času: Elektronické podanie je náhradou osobnej návštevy katastra nehnuteľností.
• Finančná úspora: V prípade podania návrhu na vklad do katastra v elektronickej forme umožňuje zákon znížiť správny poplatok zo 66 eur na 33 eur, prípadne 18 eur.
• Dostupnosť: Elektronické služby sú dostupné online 24 hodín denne.
• Rýchlosť: Zmeny v katastri sa dejú každých 9 sekúnd a sú aktualizované do 24 hodín.

Ako funguje elektronické podanie návrhu na vklad?

Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľnosti možno spolu s príslušnými listinami podať aj elektronicky prostredníctvom Ústredného portálu verejnej správy www.slovensko.sk cez službu Podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti.

Prečítajte si tiež: Kataster nehnuteľností online

Náležitosti elektronického podania

Náležitosti elektronického podania sú rovnaké ako pri písomnom podaní. Pri elektronickom podaní sa podáva jeden rovnopis návrhu a jeden rovnopis príloh. Ak sa v písomnom podaní vyžaduje osvedčený podpis, v elektronickom podaní mu zodpovedá kvalifikovaný elektronický podpis. Pri elektronickom podaní musia byť všetky prílohy podané v elektronickej podobe a opatrené kvalifikovaným elektronickým podpisom a časovou pečiatkou podľa zákona č. 305/2013 Z. z.

Kvalifikovaný elektronický podpis (KEP) a časová pečiatka

Kvalifikovaný elektronický podpis (KEP) predstavuje logickú informáciu spojenú s elektronickým dokumentom, ktorá umožňuje spoľahlivo a jednoznačne určiť fyzickú osobu, ktorá ho vyhotovila. Kvalifikovaná elektronická časová pečiatka slúži pre kvalifikované časové overenie dokumentu, čo v praxi znamená, že týmto elektronickým razítkom potvrdzujeme, v akom čase bol daný dokument opečiatkovaný.

Postup po elektronickom doručení podania

Po elektronickom doručení podania na kataster nasleduje jeho preskúmanie, a to vrátane všetkých jeho príloh a splnomocnenia (ak sa necháte zastupovať). Podanie nesmie mať vady a musí byť úplné, inak kataster konanie preruší.

Riešenie problémov pri elektronickej komunikácii

Najčastejšie problémy pri elektronických podaniach

• Podanie neobsahuje listiny, ktoré je možné použiť na právne účely, ale iba skeny dokumentov na papieri.
• Občan má síce elektronický občiansky preukaz a vie sa prihlásiť na portál a podpísať podanie, ale nemá aktivovanú elektronickú schránku (eDesk) na doručovanie.
• Nesprávne uhradený správny poplatok.

Čo robiť, ak kataster konanie preruší?

Práve nedostatky podania sú najčastejšie dôvody, pre ktoré kataster konanie preruší. Môže ísť o chýbajúcu listinu, dokument, prípadne nedostatočne preukázané vlastnícke právo k nehnuteľnosti, chyby v osobných údajoch. V prípade ak už k prerušeniu konania dôjde, treba si dať pozor na lehoty, z dôvodu, že zmeškanie lehoty na nápravu vád podania môže viesť až k zastaveniu konania.

Plánované zmeny a budúcnosť ESKN

Kataster nehnuteľností chystá v nasledujúcom období niekoľko zásadných noviniek. Niektoré funkcie sa totiž od hackerského útoku v januári tohto roka už nikdy neobnovia. Klienti sa už nestretnú napríklad s elektronickými formulármi na vklad do katastra nehnuteľností, čo môže ovplyvniť všetkých vlastníkov nehnuteľností.

Prečítajte si tiež: Diskusia o modernej komunikácii

Projekt ISKN 2.0

Realizáciou projektu ISKN 2.0 vznikne centralizovaný informačný systém katastra nehnuteľností s jednotnou databázou a modernou architektúrou, ktorý umožní elektronické spracovanie podaní, automatizované kontroly údajov a poskytovanie aktuálnych dát v reálnom čase. Projekt odstráni fragmentáciu, zvýši kvalitu a konzistenciu údajov, posilní kybernetickú bezpečnosť a umožní interoperabilitu s referenčnými registrami a ďalšími systémami eGovernmentu. Zároveň má znížiť počet systémov, s ktorými musia pracovať, a zrýchliť spracovanie konaní.

Ďalšie plánované zmeny

• Doplnenie už fungujúcich formulárov podaní.
• Zavedenie možnosti platby kartou.
• Elektronizácia procesu overenia geometrických plánov pre geodetov.
• Podpora používania štruktúrovaných formulárových podaní návrhov na vklad, ktoré sú k dispozícii na portáli.

Kritika a problémy projektu ESKN

Projekt ESKN bol v minulosti kritizovaný za meškanie a nehospodárne využívanie finančných prostriedkov. Najvyšší kontrolný úrad SR poukázal na vážne zlyhania v riadení projektu, ktoré vyústili k jeho sedemročnému meškaniu. Kontrolóri NKÚ SR konštatovali porušenie zmluvy o NFP a tiež poskytovanie nepravdivých informácií o stave realizácie projektu európskym inštitúciám zo strany kompetentných slovenských orgánov. Napriek týmto problémom sa však projekt postupne rozvíja a elektronické služby katastra sa stávajú čoraz dostupnejšie a používanejšie.

Prečítajte si tiež: Neverbálna komunikácia v sociálnom kontexte

tags: #komunikácia #s #katastrom #elektronicky