Kúpna zmluva na poľnohospodársky stroj: Vzor a dôležité aspekty

Kúpna zmluva na poľnohospodársky stroj je dôležitý dokument, ktorý upravuje vzťah medzi predávajúcim a kupujúcim. V tomto článku sa pozrieme na vzor takejto zmluvy a na kľúčové aspekty, ktoré by mala obsahovať.

Právny rámec kúpnej zmluvy

Kúpna zmluva sa uzatvára v súlade s § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Podnikatelia pri výkone svojej podnikateľskej činnosti uzatvárajú kúpnu zmluvu podľa § 409 a nasl. Obchodného zákonníka. Dvaja nepodnikatelia môžu uzatvoriť kúpnu zmluvu podľa § 588 Občianskeho zákonníka, no môžu uzatvoriť kúpnu zmluvu aj podľa § 409 a nasl. Obchodného zákonníka, rovnako ako dvaja podnikatelia.

Identifikácia zmluvných strán

Zmluva musí obsahovať presné označenie zmluvných strán. Ak ide o fyzickú osobu, uvádza sa meno, priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo a miesto trvalého pobytu. Ak ide o právnickú osobu, uvádza sa názov, sídlo a identifikačné číslo, ak ho má pridelené, prípadne iné identifikačné údaje.

Príklad:

• Predávajúci:
  • Fyzická osoba/Živnostník/Spoločnosť (ďalej aj ako „predávajúci")
  • Meno a priezvisko:
  • Rodné priezvisko:
  • Trvalý pobyt:
  • Štátna príslušnosť: slovenská
  • IBAN:
• Kupujúci:
  • Fyzická osoba/Živnostník/Spoločnosť (ďalej aj ako „kupujúci")

Predmet zmluvy

Predmetom zmluvy je poľnohospodársky stroj, ktorý musí byť špecifikovaný dostatočne konkrétne, tak, aby nebol zameniteľný s inou hnuteľnou vecou. Ak existuje, špecifikujte aj príslušenstvo, ktoré sa vzťahuje k predmetu kúpy, napr.: návod na obsluhu, záručný list.

Príklad:

Predávajúci je výlučný vlastník predmetu: (ďalej len „predmet kúpy“). Predávajúci sa touto zmluvou zaväzuje previesť vlastnícke právo k predmetu kúpy na kupujúceho a kupujúci sa zaväzuje prevziať od predávajúceho predmet kúpy a zaplatiť predávajúcemu kúpnu cenu vo výške a spôsobom podľa článku III. tejto zmluvy. Predávajúci vyhlasuje, že predmet kúpy nie je zaťažený záložným právom, zaťažený právami tretích osôb, pričom predávajúci je v plnom rozsahu vlastníckych práv oprávnený s predmetom kúpy nakladať.

Prečítajte si tiež: Ako na kúpno-predajnú zmluvu

Technický stav predmetu kúpy

Predávajúci prehlasuje, že oboznámil kupujúceho s technickým stavom predmetu zmluvy a že žiadne skryté vady, o ktorých musel vedieť, kupujúcemu nezatajil. Kupujúci prehlasuje, že pozná technický stav predmetu zmluvy a berie na vedomie, že miera opotrebenia zodpovedá veku hnuteľného majetku a dohodnutej cene.

Vlastnícke právo k predmetu kúpy prechádza z predávajúceho na kupujúceho prevzatím predmetu kúpy. Dňom prevzatia predmetu kúpy prechádzajú na kupujúceho všetky práva a povinnosti, ako aj nebezpečenstvo náhodnej škody a náhodného zhoršenia predmetu kúpy.

Zodpovednosť za vady predmetu kúpy

Zmluvné strany sa dohodli na tom, že predávajúci odovzdá predmet kúpy do užívania kupujúcemu pri podpise tejto zmluvy. V prípade, ak sa na veci vyskytnú vady, zmluvné strany sa budú riadiť príslušnými ustanoveniami zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka, ktoré upravujú nároky zo zodpovednosti za vady.

Nadobudnutie vlastníctva

Podľa zákona po podpise kúpnej zmluvy ktorákoľvek zmluvná strana má oprávnenie podať návrh na vklad vlastníckeho práva. V praxi tento návrh podáva na príslušný katastrálny odbor spravidla kupujúci. Pre úplnosť a odstránenie nedorozumení je vhodné do zmluvy doplniť aj ustanovenie týkajúce sa nákladov súvisiacich s osvedčením podpisov a samotným katastrálnym konaním. Podľa zákona náklady spojené s prevodom vlastníctva bytu znáša predávajúci. Predávajúci však môže požadovať od kupujúceho náhradu preukázateľne zaplatených správnych poplatkov a odmenu notára za osvedčenie podpisu.

Vlastnícke právo k predmetu kúpy prechádza na kupujúceho právoplatným povolením vkladu vlastníckeho práva kupujúceho k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností.

Prečítajte si tiež: Všetko, čo potrebujete vedieť o zmluve o budúcej kúpnej zmluve na dom

Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v zmysle tejto zmluvy podpíšu v deň podpisu tejto zmluvy a jeho podanie, resp. doručenie na Okresný úrad __, katastrálny odbor (ďalej len „úrad“) spolu s dvoma rovnopismi tejto zmluvy a príslušným správnym poplatkom zabezpečí kupujúci. Obidve zmluvné strany sa zaväzujú, že za účelom riadneho prevodu vlastníckeho práva na kupujúceho uzatvoria prípadne ešte ďalšie potrebné dohody alebo dodatky tejto zmluvy a poskytnú si všetku potrebnú súčinnosť.

Zmluvné strany sa ďalej zaväzujú, že ak dôjde k prerušeniu alebo zastaveniu konania o povolení vkladu vlastníckeho práva kupujúceho k predmetu kúpy do príslušného katastra nehnuteľností vykonajú všetky právne a iné úkony, ktoré sú potrebné na povolenie vkladu vlastníckeho práva kupujúceho k predmetu kúpy do príslušného katastra nehnuteľností a vykonanie ktorých možno od nich spravodlivo požadovať.

Zmluvné strany sa dohodli, že ak úrad preruší alebo zastaví konanie o návrhu na vklad, alebo zamietne vklad z dôvodu na strane jednej zmluvnej strany, bude táto zmluvná strana povinná odstrániť vadu v lehote uvedenej vo výzve úradu alebo podať opravný prostriedok a vyvinúť všetko úsilie smerujúce k tomu, aby úrad mohol vydať rozhodnutie, ktorým vklad vlastníckeho práva v prospech kupujúcej povolí, v opačnom prípade vznikne druhej zmluvnej strane právo odstúpiť od tejto zmluvy a tiež nárok na zmluvnú pokutu vo výške % kúpnej ceny.

Zmluvné strany sa dohodli, že každá zo zmluvných strán znáša poplatky spojené s osvedčením pravosti svojho podpisu na tejto zmluve samostatne. Kupujúci znáša náklady spojené s katastrálnym konaním.

Práva tretích osôb k nehnuteľnostiam, stav nehnuteľností

Možnosť zmluvnej pokuty a jej výšky je na dohode zmluvných strán. Nie je podstatnou náležitosťou zmluvy.

Prečítajte si tiež: Ako napísať kúpnu zmluvu na počítač?

Predávajúci vyhlasuje, že až do dňa vydania právoplatného rozhodnutia úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva k predmetu kúpy v prospech kupujúceho budú pravdivé nasledovné skutočnosti: na predmete kúpy neviaznu žiadne dlhy, práva tretích osôb, vecné bremená, obmedzenia, akékoľvek nájomné zmluvy, podnájomné zmluvy, darovacie zmluvy, budúce kúpne zmluvy, zmluvy o zabezpečovacom prevode práva alebo akékoľvek iné zmluvy s obdobnými účinkami a/alebo umožňujúce užívanie predmetu kúpy tretími osobami, právne a faktické vady, akékoľvek daňové a finančné záväzky a práva tretích osôb akéhokoľvek druhu ; predmet kúpy nie je predmetom súdneho či rozhodcovského konania; predmet kúpy ani akákoľvek ich časť nie sú a ani sa nestanú predmetom konkurzného konania, vyrovnacieho konania, reštrukturalizačného konania, konania o výkon správneho rozhodnutia, exekučného konania alebo iného obdobného konania.

Pokiaľ by sa akékoľvek vyhlásenie predávajúceho uvedené v bode 1 tohto článku ukázalo ako nepravdivé, je kupujúci oprávnený od tejto zmluvy odstúpiť a vzniká mu nárok na zmluvnú pokutu vo výške % z kúpnej ceny.

Kupujúci vyhlasuje, že je mu stav predmetu kúpy dobre známy, že si všetky nehnuteľnosti tvoriace predmet kúpy riadne prehliadol. V prípade vád predmetu kúpy sa zodpovednosť za vady bude riadiť príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka.

Kupujúci podpisom na tejto zmluve potvrdzuje, že predmet kúpy prevzal od predávajúceho v deň podpísania tejto zmluvy. Kupujúci je oprávnený s predmetom kúpy nakladať a znáša akékoľvek náklady na jeho údržbu a správu ako aj riziko jeho poškodenia alebo zničenia dňom povolenia vkladu vlastníckeho práva k predmetu kúpy v prospech kupujúceho, ak nebude zmluvnými stranami dohodnuté inak.

Doručovanie

Písomnosti doručované medzi zmluvnými stranami sa považujú za riadne doručené, ak ich zmluvná strana doručí druhej zmluvnej strane akýmkoľvek z nasledovných spôsobov:

• osobným doručením zmluvnej strane, ktorá je adresátom;
• zaslaním doporučenej zásielky zmluvnej strane, ktorá je adresátom;
• zaslaním kuriérskou službou zmluvnej strane, ktorá je adresátom.

Pokiaľ sa nepreukáže, že písomnosť bola riadne doručená skôr, akákoľvek písomnosť, ktorú je potrebnú podľa zmluvy doručiť, bude považovaná za doručenú v siedmy (7.) pracovný deň odo dňa uvedeného na podacom lístku, a to bez ohľadu na úspešnosť doručenia.

Písomnosti budú doručované na adresy uvedené v záhlaví zmluvy a v prípade, že zmluvná strana písomne oznámi druhej zmluvnej strane inú adresu, na takúto inú adresu.

Záverečné ustanovenia

Zmluva je uzavretá a obligačno-právne účinky nadobúda dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami. Vecno-právne účinky zmluvy nastávajú dňom právoplatnosti rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva k predmetu prevodu v prospech kupujúcej.

Akékoľvek dodatky a zmeny tejto zmluvy sú platné len v písomnej forme, po ich odsúhlasení a podpísaní oboma zmluvnými stranami.

Ak by sa jednotlivé ustanovenia tejto zmluvy celkom alebo čiastočne stali neúčinnými alebo ak v tejto zmluve niektoré ustanovenie celkom chýba, nie je tým dotknutá účinnosť ostatných ustanovení. Namiesto neúčinného alebo chýbajúceho ustanovenia dohodnú zmluvné strany také účinné ustanovenie, ktoré čo najviac zodpovedá zmyslu a účelu neúčinného alebo chýbajúceho ustanovenia.

Táto zmluva obsahuje úplnú a konečnú dohodu zmluvných strán o záležitostiach tvoriacich predmet zmluvy a zmluvné strany nebudú viazané žiadnymi vyjadreniami, podmienkami, vyhláseniami, motívmi alebo zárukami, ústnymi alebo písomnými, ktoré nie sú obsiahnuté v zmluve.

Práva a povinnosti zmluvných strán neupravené touto zmluvou sa spravujú Občianskym zákonníkom a platnými právnymi predpismi Slovenskej republiky.

Zmluvné strany vyhlasujú, že ich zmluvná voľnosť nebola žiadnym spôsobom obmedzená, že táto zmluva nebola uzavretá v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok a ani v omyle.

Zmluvné strany vyhlasujú, že sú plne spôsobilí k právnym úkonom, že text tejto zmluvy je určitým a zrozumiteľným vyjadrením ich vážnej a slobodnej vôle byť ňou viazaní, a že si zmluvu pred jej podpisom prečítali, tejto v celom rozsahu porozumeli a na znak súhlasu s jej obsahom k nej pripájajú svoje vlastnoručné podpisy.

Zmluvné strany sa dohodli, že každá zo zmluvných strán znáša poplatky spojené s osvedčením pravosti svojho podpisu na tejto zmluve samostatne.

Pokiaľ v tejto zmluve z kontextu jasne nevyplýva inak, zahŕňa význam slova v jednotnom čísle rovnako význam daného slova v množnom čísle a naopak, význam slova vyjadrujúci určitý rod zahŕňa rovnako ostatné rody.

Táto zmluva je vyhotovená v 4 rovnopisoch. Príslušný okresný úrad, katastrálny odbor obdrží 2 rovnopisy zmluvy ako prílohu k návrhu vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, predávajúci a kupujúci obdržia po 1 rovnopise zmluvy.

Dôležitosť správneho rozhodnutia

Predovšetkým rodičia a samozrejme aj ich deti si uvedomujú vážnosť voľby, rozhodnutia, ktoré ovplyvní celé ich životné a predovšetkým profesijné smerovanie. Základným faktorom rozhodnutia bývajú záujmy, schopnosti uchádzača, ale v súčasnej neľahkej situácii aj samotné možnosti uplatnenia absolventa na trhu práce. Ak máte vzťah k prírode, k farmárčeniu, ale aj k strojom, ich diagnostike a opravám, k počítačom a programovaniu, tak sme pre Vás tou správnou voľbou! Profil školy Stredná odborná škola agrotechnická, Tovarnícka 1632, Topoľčany má viac ako 50-ročnú tradíciu. Prešla niekoľkými transformáciami, ktoré sa týkali predovšetkým názvu. Zostali sme verní poľnohospodárskym odborom, ale pribudli nám aj odbory technického charakteru. Poskytujeme žiakom úplné stredné odborné vzdelanie v štyroch študijných odboroch, stredné odborné vzdelanie v troch trojročných učebných odboroch a nižšie odborné vzdelanie v jednom dvojročnom učebnom odbore. Absolventi trojročných učebných odborov si môžu rozšíriť vzdelanie v nadstavbovom štúdiu.Nezastupiteľné miesto pri výchove a vzdelávaní má spolupráca s rôznymi organizáciami, ale hlavne s firmami pri zabezpečovaní praxe našich žiakov, nielen v rámci duálneho systému vzdelávania.Veľký význam majú aktivity, ktoré sa konajú mimo školského vyučovania. Ak situácia a podmienky sú priaznivé, žiaci majú možnosť zúčastňovať sa odborných súťaží a výstav, športových a kultúrnych akcií. Zapojili sme sa do projektu Erasmus plus a rozvíjame spoluprácu s partnerskou školou Zemědělská akademie v Humpolci. Tradíciu majú dni otvorených dverí, ktoré organizujeme v spolupráci s našimi firemnými partnermi.Aké študijné a učebné odbory Vám ponúkame? Nech sa páči!4210 M 16 agropodnikanie - pestovateľstvo4 - ročné štúdium ukončené maturitnou skúškou s možnosťou pokračovať v štúdiu na vysokej škole alebo v pomaturitnom štúdiu.Absolvent je kvalifikovaný pracovník pre technicko - hospodársku a riadiacu činnosť v podnikoch, pre vedenie malých a stredných podnikov a samostatné podnikanie.Štúdium je zamerané na:pestovanie poľných plodínpestovanie záhradných plodín, ovocinárstvo a vinohradníctvoviazanie a aranžovanie kvetínochranu rastlín proti chorobám a škodcomalternatívne pestovanie bioplodín 4210 M 04 agropodnikanie - farmárstvo4 - ročné štúdium ukončené maturitnou skúškou s možnosťou pokračovať v štúdiu na vysokej škole alebo v pomaturitnom štúdiu.Absolvent je kvalifikovaný pracovník pre technicko - hospodársku a riadiacu činnosť v podnikoch, pre vedenie malých a stredných podnikov a samostatné podnikanie.Štúdium je zamerané na:zákonitosti rastlinnej a živočíšnej výrobyochranu rastlín, hygienu a prevenciu v chove zvieratspôsob úpravy a spracovania poľnohospodárskych výrobkov na farmáchprincípy marketingu a predaja2426 K programátor obrábacích a zváracích strojov a zariadení4 - ročné štúdium ukončené maturitnou skúškou aj výučným listom, s možnosťou duálneho vzdelávania.Duálne vzdelávanie je umožnené vo firmách, ktoré majú osvedčenie: Pankl Automotive Slovakia s.r.o., Topoľčany, ZKW Slovakia s.r.o., Krušovce, BeShapeTech k.s., Krušovce Absolvent je kvalifikovaný technický pracovník, schopný samostatne pracovať na obrábacích strojoch a zariadeniach, dokáže obsluhovať a programovať automatizované strojárske zariadenia, schopný obsluhovať a programovať CNC sústruhy a frézy, dokáže navrhovať a vytvárať technickú a výkresovú dokumentáciu. 4336 M 02 Veterinárne zdravotníctvo a hygiena - hygienická a laboratórna službaJe určený na vzdelávanie a výchovu kvalifikovaných odborníkov pre odvetvie veterinárnych činností a služieb v poľnohospodárstve a na úseku veterinárneho zdravotníctva a hygieny. Absolvent je schopný samostatne vykonávať odborné činnosti v širokej škále veterinárnych služieb v poľnohospodárstve a na úseku veterinárneho zdravotníctva a hygieny vykonávať činnosti zamerané na výkon asistovaných činností v ambulanciách veterinárneho lekára, vo veterinárnych ošetrovniach, veterinárnych poliklinikách. Uplatnenie absolventa: vo veterinárnych liečebných zariadeniachna úseku hygienickej a veterinárnej kontrolyvo veterinárnom výskumev podnikoch poľnohospodárskej výroby a služiebv podnikoch potravinárskeho priemysluv predajniach drobnochovuv špecifických kvalifikovaných službách4211 M 26 Záhradníctvo - sadovnícka a krajinárska tvorba4 - ročný študijný odbor ukončený maturitnou skúškouAbsolvent vie vykonávať odborné práce pri podnikaní a zabezpečovaní záhradníckych služieb obchodného, projektového a poradenského charakteru, pozná zákonitosti estetiky, sortiment kvetín a okrasných drevín, ovláda sadovnícke úpravy, problematiku tvorby a ochrany životného prostredia, ochrany okrasných rastlín proti škodlivým činiteľom, vypracúva sadovnícke plány a vie ich realizovať.Môže pokračovať v štúdiu na VŠ napr. krajinné inžinierstvo. 2423 H nástrojár3-ročný učebný odbor ukončený záverečnou skúškou s výučným listom. Môže pokračovať v nadstavbovom štúdiu.Absolvent ovláda:sústruženiefrézovanieúdržbu nástrojov na kovoobrábacích strojochopravu a ostrenie nástrojovúdržbu strojov a nástrojovtvarovanie materiálovzhotovenie technických náčrtov a skíckontrolu kvality s použitím meradiel a meracích prístrojov 4524 H agromechanizátor, opravár3 - ročný učebný odbor pre chlapcov ukončený záverečnou skúškou s možnosťou pokračovať v nadstavbovom štúdiu. Odbor je zaradený do duálneho systému vzdelávania.Absolvent je kvalifikovaný pracovník pri údržbe, opravách a diagnostike mechanizačných prostriedkov (traktory, nákladné automobily, samohybné stroje, stroje používané v rastlinnej výrobe).Absolvent má možnosť získať zváračské oprávnenie platné i v krajinách EÚ.Absolvent môže pokračovať v nadstavbovom štúdiu.Zmluvné firmy v rámci DSV:PVaOD Kočín, so sídlom ŠterusyPDP Veľké UhercePPD RybanyVysokoškolský poľnohospodársky podnik SPU, s.r.o.4571 H záhradníkAbsolvent 3 - ročného učebného odboru je kvalifikovaný pracovník schopný vykonávať základnú údržbu, nastavovanie a obsluhu strojov a zariadení používaných pri príprave pôdy, výsadbách, pestovaní, ošetrovaní a zbere záhradníckych plodín, množenie, výsadbu, ošetrovanie, hnojenie a ochranu pred škodlivými činiteľmi záhradníckych plodín pestovaných pod sklom, fóliou a vo voľnej pôde, sadové úpravy a ich údržbu, vykonávať práce pri pestovaní kvetov, okrasných a ovocných drevín, výsadbe, ošetrovaní, údržbe zelene, zhotovovaní viazacích výrobkov, realizácii parkových úprav, chovať včely rôznymi spôsobmi, vykonávať práce pri výrobe, získavaní a spracovaní včelích produktov a hrozna.4572 F poľnohospodárska výroba2 - ročný učebný odbor pre chlapcov i dievčatá, ktorí ukončili nižší ako deviaty ročník. Štúdium končí záverečnou skúškou. Absolventi sú kvalifikovaní pracovníci pre vykonávanie jednoduchých činností v poľnohospodárskej výrobe a pomocných prác pri údržbe a opravách poľnohospodárskej techniky.4526 L mechanizácia poľnohospodárstva a lesného hospodárstva2 - ročné nadstavbové štúdium určené pre absolventov učebných odborov skupiny 45.

tags: #kupno #predajna #zmluva #na #poľnohospodársky #stroj