Informácie o liste vlastníctva a čiastočnom vedení okresným úradom Bratislava

Kataster nehnuteľností je jedným z najväčších štátnych informačných systémov, ktorý plní dôležité úlohy pre štát, ako napríklad evidenciu lesnej pôdy a životného prostredia. Dáta katastra sú zároveň podkladom pre budovanie iných informačných systémov verejnej správy. Kataster nehnuteľností je verejný a slúži na preukazovanie práv k nehnuteľnostiam.

Úlohy katastra nehnuteľností

Kataster plní aj iné úlohy štátu, napr. lesnej pôdy a životného prostredia. Dáta katastra sú zároveň podkladom na budovanie iných informačných systémov verejnej správy.

Zmeny v definíciách pojmov

Nový katastrálny zákon prináša zmeny v definíciách niektorých pojmov, ktoré boli doteraz rozptýlené v rôznych ustanoveniach katastrálneho zákona alebo sa používali len ako legislatívna skratka.

Pozemok

Definuje sa pojem "pozemok" ako časť zemského povrchu vymedzená svojimi hranicami. Aj keď tieto hranice v pôvodnej právnej úprave absentovali, v praxi sa hranice pozemkov zakresľovali do katastrálnych máp.

Katastrálne územie

Súčasná právna úprava spresňuje pojem "katastrálne územie". V doterajšej právnej úprave sa pod týmto pojmom rozumel územne uzavretý súbor pozemkov.

Prečítajte si tiež: Vzor evidenčného listu

Vlastnícka hranica

Objasňuje sa význam pojmu "vlastnícka hranica". Vlastnícka hranica sa preveruje a zobrazuje sa z najpresnejších dostupných údajov súboru geodetických informácií so súčasným preverením nadväznosti údajov na body v teréne, ktoré od originálneho merania nezmenili polohu.

Kvalita a hodnovernosť údajov

Údaje katastra majú byť hodnoverné a záväzné. Hodnovernosť spočíva v tom, že údaje katastra zodpovedajú skutočnosti a že sa na ne môže každý spoľahnúť. Ak sa verejnou listinou alebo inou listinou nepreukáže opak toho, čo je uvedené v katastri, platí domnienka pravdivosti údajov zapísaných v katastri. Zápisom v katastri sa údaje, ktoré sa zapisujú do katastra, stávajú hodnovernými a záväznými údajmi.

Výmery pozemkov

V súvislosti s novým definovaním pojmu "výmera pozemku" sa zavádza osobitný atribút výmery, a to kvalita výmery. Kvalita výmery sa určuje na základe jej porovnania s výmerou vypočítanou z podrobných bodov hranice pozemku a s ohľadom na presnosť, s akou sú lomové body hranice pozemku určené.

Predmet evidencie v katastri

Budovy

Budovou sa rozumie stavba na pozemku, jej podzemná aj nadzemná časť, ktorá tvorí jeden funkčne a územne uzavretý celok, ktorý je spravidla vymedzený obvodovými múrmi a zastrešený. Zavádza sa osobitný pojem rozostavaná budova a rozostavaný byt alebo rozostavaný nebytový priestor.

Podzemné stavby

Do katastra sa zapisujú aj podzemné stavby, ktoré majú pevný základ (majú charakter nehnuteľnosti).

Prečítajte si tiež: Praktický sprievodca evidenčným listom

List vlastníctva

List vlastníctva zhromažďuje údaje zo súboru popisných informácií.

Údaje, ktoré nie sú záväzné

Taxatívne sa vymedzujú údaje, ktoré nie sú záväzné. Medzi záväzné údaje nepatrí údaj o spôsobe využitia pozemku.

Poskytovanie údajov z katastra

Úrad poskytuje údaje katastra a elektronické služby prostredníctvom právnickej osoby zriadenej úradom (napr. Geodetický a kartografický ústav Bratislava a Výskumný ústav geodézie a kartografie). Vybrané údaje z katastra vedené v elektronickej podobe budú prístupné bezodplatne aj prostredníctvom prístupového miesta.

Verejnosť katastrálneho operátu

Upravuje sa verejnosť katastrálneho operátu. Každý má právo nahliadnuť do katastra a robiť si z neho výpisy alebo odpisy. Pri nahliadaní do katastra môže každý použiť aj vlastné technické prostriedky, napríklad mobilný telefón alebo fotoaparát.

Obmedzenia verejnosti

V záujme ochrany osobnosti sa taxatívne vymedzuje okruh osôb, ktoré majú právo nahliadať do zbierky listín. Do zbierky listín má bezprostredný právny predchodca a bezprostredný právny nástupca vlastníka nehnuteľnosti alebo inej oprávnenej osoby.

Prečítajte si tiež: Návod na vyplnenie starého Evidenčného Listu

Katastrálny operát

Katastrálny operát tvoria materiály potrebné na spravovanie katastra a jeho obnovu. Je vedený podľa katastrálnych území v analógovej podobe a v elektronickej podobe, vrátane listov vlastníctva. Súčasťou katastrálneho operátu je aj zbierka listín, ktorá je tvorená všetkými listinami, na základe ktorých boli vykonané zápisy v katastri.

tags: #list #vlastníctva #čiastočný #vedený #okresný #úrad