Majetkové Vysporiadanie Manželov po Rozvode: Sprievodca Krok za Krokom

Rozvod patrí medzi najnáročnejšie životné situácie. Okrem emocionálnej záťaže prináša aj praktické výzvy, medzi ktoré patrí rozdelenie majetku. Tento článok poskytuje komplexný pohľad na majetkové vysporiadanie manželov po rozvode na Slovensku, s cieľom uľahčiť orientáciu v tejto zložitej oblasti. Rozvod je náročný proces, ktorý prináša nielen emocionálnu záťaž, ale aj množstvo praktických otázok, ktoré je potrebné vyriešiť. Jednou z najväčších výziev je delenie spoločného majetku a vysporiadanie hypotéky.

Čo je Bezpodielové Spoluvlastníctvo Manželov (BSM)?

Momentom uzavretia manželstva vzniká medzi manželmi tzv. BSM - bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. Ako už z názvu vyplýva, žiaden z manželov nemá na spoločnej veci konkrétne určený podiel, ale obaja sú akoby výlučnými vlastníkmi celej veci (podiel 1/1). Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) je právny vzťah, ktorý vzniká uzavretím manželstva a zahŕňa všetky majetky a záväzky, ktoré manželia nadobudli počas jeho trvania.

Podľa § 143 Občianskeho zákonníka v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva, s výnimkou vecí získaných dedičstvom alebo darom, ako aj vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov, a vecí vydaných v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka. Patria sem napríklad nehnuteľnosti, finančné úspory, vozidlá, ale aj spoločné dlhy, ako sú hypotéky či spotrebné úvery. Nie je pritom relevantné, či sú peňažné prostriedky uložené na spoločnom účte alebo na oddelených účtoch manželov. Aj mzda manžela patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (pokiaľ nie je BSM zúžené), rovnako tak aj niektoré ďalšie veci.

BSM zaniká okrem iného napr. rozvodom manželstva, konkrétne dňom právoplatnosti rozsudku o rozvode manželstva. Od tohto momentu začína plynúť lehota 3 rokov na jeho vyporiadanie.

Ako Vyporiadať BSM?

BSM je možné vyporiadať v podstate 3 spôsobmi:

Prečítajte si tiež: Komplexný Sprievodca Majetkovým Vysporiadaním

1. Dohodou
2. Na súde
3. Fikciou podľa § 149 ods. 4 Občianskeho zákonníka

Dohoda o Vyporiadaní BSM

Dohoda predstavuje najjednoduchší, najefektívnejší a najlacnejší spôsob ako rozdeliť majetok po rozvode bez nutnosti súdneho zásahu. Tento proces vyžaduje vzájomnú ochotu komunikovať a spolupracovať, čo môže byť náročné, najmä ak medzi manželmi pretrvávajú konflikty. Ak chcete majetok vyporiadať a viete sa na tom dohodnúť, odporúčam uzavrieť dohodu o vyporiadaní BSM. Ušetríte tým čas (niekedy aj niekoľko rokov súdneho konania), náklady aj stres.

Čo by mala dohoda obsahovať?

Dohoda by mala riešiť nielen nehnuteľnosti a hnuteľné veci, ale napr. aj spoločný úver, pohľadávky voči iným osobám a pod. Nie je nič horšie, ako keď sa vyporiadate a zistíte, že ste stále vedený(á) ako dlžník na úvere. Prípadne, že sa nevymazala “ťarcha” z nehnuteľnosti.

O dohodu sa vždy odporúčam pokúsiť. Okrem šetrenia nákladov má snaha o dohodu vplyv aj na prípadné priznanie / nepriznanie náhrady trov súdneho konania (ak by bolo nakoniec potrebné podať žalobu).

Príprava na Dohodu

Dôkladná príprava je pre spravodlivé vysporiadanie majetku kľúčová. Najprv je vhodné zhromaždiť všetky potrebné dokumenty a zhodnotiť majetok. Pred začiatkom rozhovorov o rozvode s manželom/manželkou, resp. (ex)manželom či (ex)manželkou, môže byť veľmi užitočná včasná konzultácia s advokátom.

Zabezpečte výpisy z listu vlastníctva nehnuteľností nadobudnutých počas manželstva, kópie technických preukazov motorových vozidiel, dôkazy o nadobudnutých umeleckých dielach a hnuteľných veciach s vyššou hodnotou. Ak ste dostali nejaký dar od rodičov počas manželstva tak bude potrebný dôkaz, povedzme bankový prevod, darovacia zmluva, či aspoň čestné prehlásenie. Na ocenenie nehnuteľností využite služby najprv realitnej kancelárie aby ste mali prehľad pri mimosúdnych rokovaniach s protistranou. Na znalecký posudok je čas ak uzavriete dohodu, resp.

Prečítajte si tiež: Rozvod a majetkové vyrovnanie

Advokát Vám najlepšie pomôže identifikovať, čo patrí do BSM, aby Vás bývalý manžel/ka nepresvedčili o niečom, čo nie je pravda. Častokrát sa stane, že strany počas manželstva nadobudnú nehnuteľnosť ale na LV je len jeden z nich. To neznamená, že to nepatrí do spoločného majetku. Taktiež obchodný podiel v s.r.o. kde je spoločníkom len jeden z manželov ale spoločnosť založil počas manželstva, je potrebné zohľadniť pri vysporiadaní BSM.

Ak sú vzťahy napäté a dohoda nie je možná, advokát môže prevziať vyjednávanie a jeho úlohou je najmä odbúrať citovú zložku. Je lacnejšie vyjadrovania ponechať advokátovi a dospieť ku dohode ako ísť na súd. Treba si uvedomiť, že súdny poplatok je 3 % z hodnoty masy BSM, pričom nielen aktív, ale aj pasív.

Riziká a Ako sa im Vyhnúť

Majetkové vysporiadanie môže byť komplikované, najmä ak jedna zo strán nespolupracuje alebo úmyselne porušuje pravidlá. Poznanie potenciálnych rizík Vám môže pomôcť lepšie sa pripraviť a vyhnúť sa problémom a predísť aj prípadným ďalším sporom, napríklad žalobou, ktorou by ste museli napadnúť platnosť právnych úkonov ktorými by sa manžel/ka začal zabavovať majetku.

Nevýhodné dohody môžu vzniknúť, ak jeden z manželov podľahne tlaku toho druhého a súhlasí s podmienkami, len aby sa vyhol sporu. Takáto situácia môže vzniknúť z dôvodu nevedomosti, nátlaku alebo nedostatku právnych znalostí. Aby ste sa ochránili pred takouto situáciou, vždy konzultujte dohodu s advokátom. Radšej si zaplaťte aspoň hodinu konzultácie a nehľadajte nezmyselné odporúčania na internete.

Súdne Vyporiadanie BSM

Ak manželia nedosiahnu dohodu o majetkovom vysporiadaní, situáciu musí vyriešiť súd. Ak sa neviete dohodnúť a nechcete, aby majetok v BSM “prepadol”, potom Vám neostane nič iné, než podať na súd žalobu o vyporiadanie BSM. V žalobe však musíte uplatniť úplne všetko, čo chcete vyporiadať. Veci a majetok, ktoré exmanželia v konaní neuplatnia, súd nebude automaticky vyporiadavať.

Prečítajte si tiež: Podmienky majetkového vyrovnania

Proces Súdneho Vyporiadania

1. Podanie návrhu na súd: Ak nedôjde k dohode, môže ktorýkoľvek z manželov podať návrh na súd o vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva (BSM).
2. Rozdelenie majetku: Súd môže rozhodnúť o fyzickom rozdelení majetku (napr. nehnuteľnosti) alebo o jeho predaji a rozdelení výnosu medzi manželov.
3. Ak ani jeden z manželov nepodá návrh na súd do troch rokov od právoplatnosti rozsudku o rozvode, BSM sa automaticky vysporiada podľa zákona. Súdne vysporiadanie je konečné a jeho rozhodnutie je právne záväzné. Proces však môže byť zdĺhavý, nakoľko je na samom konci záujmov súdov a spor trvá aj roky. Finančnú náročnosť som už spomínal. Preto odporúčam vyčerpať všetky možnosti dohody pred podaním návrhu na súd.

Na čo súd pri vyporiadaní prihliada?

Podľa § 150 Občianskeho zákonníka Pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti.

Pracovali obaja manželia? Kto sa staral o deti a domácnosť? Nepracoval jeden z manželov? Ak nie prečo? Kto sa staral o majetok a jeho zveľaďovanie? Zadlžil jeden z manželov rodinu? Tieto a iné otázky sú pre spravodlivé vyporiadanie BSM rozhodujúce. Nie vždy musí byť podiel 50 na 50. Môže byť aj iný. Ak je na to dôvod.

Potrebujem advokáta?

V zásade nepotrebujete, ak si trúfate správne uplatniť všetky nároky, ak budete rozumieť, čo od Vás sudca chce, keď Vám povie, že máte „špecifikovať petit, alebo masu BSM“ a pod.

Advokát je ten, ktorý klientovi pomáha a v konaniach o vyporiadanie BSM po rozvode vie často viesť konanie takým smerom, ktorý sleduje, alebo sa aspoň približuje cieľu klienta. Je vhodné sa s advokátom pred začatím konania poradiť, pretože advokát vie často usmerniť klienta a uviesť jeho očakávania na pravú mieru.

Ak totiž v konaní budete žiadať niečo, na čo podľa zákona a judikatúry nemáte nárok, alebo čo neviete preukázať, súd síce môže konať. Môže vypočúvať svedkov a čítať listiny, robiť dopyty na banky a pod. Ale neurobí to ani na jednom, či dvoch pojednávaniach. Môže to trvať dlho a konanie Vám zbytočne predĺžiť. Konanie o vyporiadanie BSM po rozvode potom môže trvať roky.

Advokát Vám vie pomôcť pozrieť sa na vec a nároky vecne a objektívne a podľa toho povedať „na toto máte nárok, na toto nie“ nastaví aj stratégiu. Neuplatňovanie “prehnaných” nárokov vie konanie často urýchliť aj o niekoľko pojednávaní (a rokov).

Niekedy vie advokát napomôcť aj tomu, aby sa dosiahla akceptovateľná dohoda, ktorá môže byť v podobe súdneho zmieru schválená súdom. Tým môžete napr. ušetriť aj na súdnom poplatku, ktorý sa potom platí na konci konania z masy BSM.

Koľko stojí vyporiadanie BSM na súde?

Platia sa dva súdne poplatky. Na začiatku platí žalobca súdny poplatok 100 € zo žaloby na vyporiadanie BSM. V prípade elektronického podania (napr. v prípade zastúpenia advokátom) je poplatok polovičný, teda 33 €.

Po skončení konania sa platí ešte jeden poplatok, a to za vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Tento poplatok sa platí z predmetu konania, ak sa konanie skončilo rozsudkom 3 % a ak sa konanie skončilo súdnym zmierom tak 1 %, najmenej však 100 €, najviac 25.000 €. V konaní o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov je základom poplatku cena všetkých vecí patriacich do bezpodielového spoluvlastníctva manželov a ostatných hodnôt, ktoré sa pritom vyporiadavajú.

Ak budete zastúpený advokátom, advokát má podľa dohody s klientom nárok na odmenu, ktorú by mu mal klient za jeho prácu uhradiť, pretože advokát venuje prípadu čas, energiu, študuje a hľadá spôsoby a argumenty pre dosiahnutie úpsechu klienta vo veci. Sporové konanie sa riadi princípom úspechu vo veci. Úspešná strana konania má nárok na náhradu trov súdneho konania. Čiže, ak mala strana vo veci úspech, má právo žiadať náhradu trov konania (vrátane trov právneho zastúpenia). Existujú však názory súdnej praxe, podľa ktorých majú na vyporiadaní BSM po rozvode záujem obe strany konania, a preto náhradu trov nepriznávajú (a tie si potom každý znáša sám). Priznanie náhrady trov konania v konaní o vyporiadanie BSM tak nie je pravidlom.

Napriek tomu vždy závisí od okolností prípadu, napr. od toho, či sa žalobca snažil pred podaním žaloby úprimne dohodnúť na vyporiadaní BSM po rozvode. Závisí aj od celkového postoja sporových strán a ich správania počas konania. O náhradu trov konania sa tak vždy odporúčam pokúsiť požiadať. Nemáte čo stratiť.

Fikcia Vyporiadania BSM po 3 rokoch

Ak do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov nedošlo k jeho vyporiadaniu dohodou alebo ak bezpodielové spoluvlastníctvo manželov nebolo na návrh podaný do troch rokov od jeho zániku vyporiadané rozhodnutím súdu, platí, pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. To isté platí primerane o ostatných majetkových právach, ktoré sú pre manželov spoločné.

JUDr. ak uplynuli viac ako 3 roky od rozvodu (právoplatného súdneho rozhodnutia o rozvode manželstva), účastníci (bývalí manželia) nemôžu už platne vysporiadať svoje BSM (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov). Ak do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov nedošlo k jeho vyporiadaniu dohodou alebo ak bezpodielové spoluvlastníctvo manželov nebolo na návrh podaný do troch rokov od jeho zániku vyporiadané rozhodnutím súdu, platí, pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník používa. O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké.

Vysporiadanie bsm po troch rokocho od rozvodu je možné iba vtedy, ak by do 3 rokov od rozvodu začalo súdne konanie.

Príklady z Praxe

• Katarína a Martin: Vlastnili počas manželstva dva byty, pričom jeden z nich bol zaťažený hypotékou, ktorú Martin čerpal na rozšírenie svojho podnikania. Počas prípravy na rozvod Katarína zistila, že hodnota podniku prevýšila dlh.
• Eva: Zistila, že jej manžel neoprávnene predal spoločné auto a niektoré investície z ich spoločného účtu, aby financoval svoje osobné výdavky. Po konzultácii s advokátom sa vykonalo dokazovanie, ktoré súd musel zohľadniť.

Čo robiť, ak uplynuli viac ako 3 roky od rozvodu?

Pokiaľ uplynuli viac ako 3 roky od rozvodu (právoplatného súdneho rozhodnutia o rozvode manželstva), účastníci (bývalí manželia) nemôžu už platne vysporiadať svoje BSM (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov). Ak do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov nedošlo k jeho vyporiadaniu dohodou alebo ak bezpodielové spoluvlastníctvo manželov nebolo na návrh podaný do troch rokov od jeho zániku vyporiadané rozhodnutím súdu, platí, pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník používa. O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké.

BSM po rozvode obsahuje veľmi veľa možností a veľakrát klientom úplne zmeníme pohľad na to, ako by ich súd vysporiadal, ak by sa nedohodli.

Ako sa vyhnúť problémom pri vysporiadaní BSM?

• Komunikujte: Snažte sa s bývalým partnerom komunikovať a hľadať spoločné riešenia.
• Zhromažďujte dôkazy: Zabezpečte si všetky potrebné dokumenty preukazujúce vlastníctvo a hodnotu majetku.
• Konzultujte s odborníkom: Včasná konzultácia s advokátom vám môže pomôcť predísť mnohým problémom.
• Nenechajte sa tlačiť do nevýhodných dohôd: Dôkladne si preverte všetky podmienky a uistite sa, že sú pre vás výhodné.
• Dodržujte lehoty: Nezabudnite na trojročnú lehotu na vyporiadanie BSM.

Časté otázky a odpovede advokátov

Otázka: Mám rýchlu otázku: môj priateľ je už tri roky po rozvode, a tým pádom by sa mal byt deliť 50 na 50. V bývalom vzťahu zostali dve maloleté deti - dvojičky. Jedno z nich je zverené do výhradnej starostlivosti otca a druhé trávi čas striedavo, týždeň u matky a týždeň u otca. Matka si stále nárokuje viac ako polovicu, hoci má problém s alkoholom. Jedno dieťa od nej preto odišlo, druhé u nej zostáva, lebo už má 16 rokov a môže si robiť, čo chce - piť, fajčiť, flákať sa. Chcem sa spýtať, či existuje nejaký spôsob, ako dosiahnuť rozdelenie bytu 50 na 50.

Odpoveď advokáta: Pri rozdeľovaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) sa vychádza z predpokladu, že podiely oboch manželov sú rovnaké, teda 50 na 50. Ak je majetok, napríklad byt, získaný počas manželstva, mal by byť súčasťou BSM a nie je potrebné dodatočné dokazovanie nákladov, ktoré doň investoval váš partner. Aj keď sú deti rozdelené rôzne medzi rodičov, táto skutočnosť nemusí významne ovplyvniť rozdelenie majetku, pokiaľ ide o BSM. V prípade, že bývalá manželka trpí problémami s alkoholom, môžete túto situáciu použiť ako argument pre rozdelenie majetku. Súd môže pri majetkovom vyrovnaní prihliadať na celkovú situáciu, avšak primárne rozhoduje o majetku podľa objektívnych kritérií. Odporúčam kontaktovať advokáta, ktorý vám pomôže pripraviť návrh na vyporiadanie BSM.

Otázka: Bývame v spoločnej domácnosti s bývalým manželom a plnoletým synom. Manžel nechce byt predať. Byt, v ktorom momentálne bývame, je nadobudnutý počas manželstva a ako majitelia sme v zmluve uvedení obaja. Byt je trojizbový. Exmanžel ešte pred rozvodom sám užíval a aj doteraz užíva bývalú spálňu, čiže má samostatnú izbu so súkromím. Ja spávam na gauči v obývacej izbe. Občas idem k rodičom prespať, lebo začínam mať zdravotné problémy s chrbticou. Prosím vás, poraďte mi, ako postupovať, ak chcem riešiť daný problém súdnou cestou. Ako je to s vysporiadaním majetku? Takže zo spoločného finančného majetku mi nebolo nič prisúdené a exmanžel chce aj tento byt len pre seba aj so zariadením, o ktorom mi tvrdí, že je iba jeho. Viem, že nemá pravdu, ale nemám veľkú rodinu a neviem, kto by mi rozumne poradil. Neviem, ako a kde začať. Prosím vás, skúste mi poradiť. Alebo to mám riešiť cez mediátora? Ďakujem.

Odpoveď advokáta: Váš prípad nemusí byť komplikovaný a môže prebehnúť hladko. Protistrana musí pochopiť, že nemá proti Vám šancu, vtedy sa jednoduchšie dohodnete. Určite Vám neodporúčam riešiť delenie u to riešiť cez mediátora. Mediátor je vhodný napríklad, ak sa majetkrodičia nevedia dohodnúť na výživnom. Tiež by som však bol opatrný, akého mediátora si vyberiete. Najskôr by ste mali exmanželovi poslať list (výzvu na vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva (BSM) po rozvode). Viem, že bývate v spoločnej domácnosti a zdá sa Vám to neprirodzené, aby ste mu písali list. Je to však nevyhnutné pre súdne konanie. Vo výzve je potrebné exmanžela vyzvať na vysporiadanie majetku po rozvode a navrhnúť mu spôsob vysporiadania majetku. V súdnom konaní o vysporiadanie majetku (BSM) nie je možné, aby súd nariadil predaj majetku. Súd rozhodne len o tom, ze zverí nehnuteľnosť jednému alebo druhému účastníkovi alebo rozhodne, že nehnuteľnosť prejde do podielového spoluvlastníctva.

Otázka: Som už 10 mesiacov rozvedená a máme stále nevyriešené bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM). S bývalým manželom sa nedokážeme dohodnúť, ponúka mi iba 3000 eur za polovicu domu, s čím nesúhlasím. Chcem sa opýtať, kde a ako mám podať žiadosť o nájomné a či môžem zároveň žiadať aj úhradu za omeškanie nájomného.

Odpoveď advokáta: Vyporiadať polovicu domu za sumu 3000 € je viac ako nereaálne, to hodnota domu. Pokiaľ ide o nájomné, vy nemôžete v súdnom konaní žiadať vyplatenie nájomného po rozvode manželstva, lebo neexistuje žiadna nájomná zmluva. Uvádzame, že ak dom patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov, vy ste neboli povinná sa z domu vysťahovať a manžel vás z neho vyhodiť ani nemohol.

tags: #majetkove #vysporiadanie #manzelov #po #rozvode