Mandátna Zmluva: Podmienky a Práva Zmluvných Strán

Mandátna zmluva je dôležitý nástroj v obchodnom práve, ktorý upravuje vzťahy medzi mandantom a mandatárom. Táto zmluva, upravená v Obchodnom zákonníku, umožňuje mandantovi poveriť mandatára, aby v jeho mene a na jeho účet vykonával určité úkony alebo činnosti.

Úvod do Mandátnej Zmluvy

Mandátna zmluva, ako ju upravuje Obchodný zákonník (§ 566 - § 576), je zmluvný typ, ktorý sa využíva na úpravu sprostredkovateľských činností. Pre jej platnosť nie je zákonom predpísaná písomná forma, avšak preukaznosť a právna istota si ju vyžadujú. Celá právna úprava je dispozitívna, čo znamená, že zmluvné strany majú rozsiahlu zmluvnú voľnosť a môžu si vzájomné vzťahy upraviť odlišne od ustanovení Obchodného zákonníka.

Charakteristika Mandátnej Zmluvy

Mandátna zmluva je klasickým dvojstranným právnym úkonom v obchodných vzťahoch. Je založená na slobodnom a vážnom vyjadrení vôle oboch účastníkov - mandatára a mandanta. Pri tvorbe jej obsahu sa vychádza z pravidla rovnosti medzi účastníkmi, a preto autorom návrhu môže byť ktorýkoľvek z nich.

Zmluvné Strany a Ich Identifikácia

Zmluvnými stranami sú mandatár, ktorý vykonáva činnosť, a mandant, v koho záujme sa táto činnosť vykonáva. Právnická osoba ako mandatár alebo mandant musí byť špecifikovaná obchodným menom a sídlom podľa Občianskeho zákonníka. V obchodnom vzťahu robí právne úkony za právnickú osobu jej štatutárny orgán určený zákonom alebo na základe zákona. Fyzická osoba je určená menom a priezviskom, prípadne názvom, pod ktorým podniká. Spôsobilosť fyzickej osoby stať sa účastníkom mandátnej zmluvy vzniká dosiahnutím plnoletosti. V prípade fyzickej osoby podnikateľa sa v zmluve uvádza informácia o jeho zápise v živnostenskom alebo inom registri. V zmluve sa uvádza aj IČ DPH, resp. DIČ mandatára/mandanta, ak sú obidvaja daňovými subjektmi.

Predmet Mandátnej Zmluvy

Predmetom mandátnej zmluvy je vykonávanie činností pre inú osobu. Vymedzenie predmetu dáva odpoveď na otázku, k čomu sa zmluvné strany zaväzujú. Mandatár sa zaväzuje zariadiť určitú obchodnú záležitosť pre mandanta, čo môže zahŕňať uskutočnenie právnych úkonov alebo inej činnosti. Obchodná záležitosť je veľmi široký termín zahŕňajúci neobmedzené množstvo činností, ktoré sú právnym úkonom v zmysle § 34 Občianskeho zákonníka.

Prečítajte si tiež: Mandátna zmluva a vlastníci bytov

Príklady Predmetu Mandátnej Zmluvy

• Spoločenstvo vlastníkov bytov splnomocní správcovskú spoločnosť na správu bytov.
• Fyzická osoba sa zaväzuje vyhľadať pre mandanta obchodných partnerov a uzavrieť kúpne zmluvy.
• Obchodná spoločnosť uzatvorí mandátnu zmluvu s firmou za účelom účasti vo verejnej súťaži.
• Obchodný vzťah medzi spoločnosťou a členom orgánu spoločnosti pri zariaďovaní záležitostí spoločnosti v rámci zmluvy o výkone funkcie.
• Záväzok mandatára uzatvárať prevodné zmluvy k nehnuteľnosti, kde je potrebné presne špecifikovať nehnuteľnosť údajmi z listu vlastníctva.

Povinnosti Mandatára

Mandatár je povinný postupovať pri zariaďovaní záležitosti s odbornou starostlivosťou. Nezodpovedá za výsledok svojho snaženia, ale za to, že vynaložil maximálne úsilie. Odborná zdatnosť a erudovanosť mandatára sú preto veľmi dôležité. Je na dohode strán, či mandant vyžaduje výlučne osobné vykonanie záležitosti samotným mandatárom, alebo dá mandatárovi zmocnenie, že je len vecou jeho rozhodnutia, či svoje zmluvné povinnosti splní sám alebo prostredníctvom tretej osoby.

Pokyny Mandanta a Oznamovacia Povinnosť

Pokyny mandanta sú pre mandatára záväzné, ak ich mandatár pozná alebo musí poznať. S uvedenou povinnosťou korešponduje oznamovacia povinnosť mandanta. Ak bolo výslovne v zmluve alebo výslovným zákazom mandanta stanovené, že sa mandatár nesmie od pokynov odchýliť, je to pre neho záväzné.

Vydanie Vecí a Ochrana Informácií

Vydanie vecí získaných pri vybavovaní záležitosti má byť zrealizované bez zbytočného dokladu. Do dňa odovzdania vecí je mandatár povinný ich starostlivo opatrovať. Mandatár zodpovedá za škodu spôsobenú na prevzatých veciach. Povinnosť poistenia prevzatých vecí musí byť výslovne dohodnutá v zmluve alebo o to požiadal mandant.

Mandatár sa môže oboznámiť so skutočnosťami obchodnej, výrobnej alebo technickej povahy, ktoré súvisia s podnikom a majú potenciálnu hodnotu. Je vhodné prípadnú ochranu týchto informácií dojednať aj v mandátnej zmluve. Pri poskytovaní advokátskych služieb je advokát zaviazaný k mlčanlivosti v prospech klienta.

Povinnosti Mandanta

Mandant je povinný poskytnúť mandatárovi všetku potrebnú súčinnosť, aby mohol zariadenie záležitosti uskutočniť riadne a včas. Mandant môže dávať mandatárovi pokyny k rozsahu zariaďovaných záležitostí a spôsobu zariaďovania. Tieto pokyny mandanta sú pre mandatára záväzné. Mandant je povinný mandatárovi odovzdať včas podklady, informácie a veci, ktoré sú potrebné na zariadenie záležitostí podľa tejto zmluvy, ak z ich povahy nevyplýva, že mandatár si ich má obstarať sám.

Prečítajte si tiež: Mandátna zmluva v stavebníctve

Odplata Mandatára

Mandátna činnosť sa vykonáva za odplatu. Mandátna zmluva je vždy odplatnou zmluvou. Ak je obstaranie záležitosti podľa zmluvy predmetom podnikateľskej činnosti mandatára, právna úprava predpokladá odplatný charakter zmluvy, aj keď nie je v zmluve výslovne vyjadrený. Výška odplaty mandatárovi nie je povinnou náležitosťou zmluvy, pretože pokiaľ nie je jej výška výslovne dohodnutá v zmluve, je zistiteľná. Odmena mandatárovi nesúvisí s výsledkom predmetu záväzku, preto má mandatár na ňu nárok bez ohľadu na úspešnosť/neúspešnosť obchodu. Forma špecifikácie odplaty je ponechaná na vôli strán. Najčastejšie sa strany dohodnú, že odmena býva zasielaná na bankový účet mandatára.

Ručenie Mandatára

Mandatár môže na základe dojednania v mandátnej zmluve alebo na základe písomného prehlásenia vystupovať voči mandantovi ako ručiteľ za záväzky tretej osoby, ktoré jej vznikli voči mandantovi uzavretím zmluvy pri zariaďovaní záležitosti. Následne sa postupuje v súlade s ustanoveniami Obchodného zákonníka o ručení.

Zánik Mandátnej Zmluvy

Obchodný zákonník ustanovuje v súvislosti so zánikom mandátnej zmluvy spôsob jej zániku výpoveďou zo strany mandanta i mandatára. Mandant je oprávnený kedykoľvek vypovedať zmluvu, a to čiastočne alebo v celom rozsahu. Pre mandatára zákon stanovuje prísnejšie kritériá vypovedania zmluvy. Výpoveď mandatára taktiež nadobúda účinnosť uplynutím výpovednej lehoty, dĺžku ktorej stanovuje zákon, zmluva alebo mandatár. Mandatár nesmie určiť lehotu kratšiu, ako je zákonná jednomesačná výpovedná lehota. K zániku záväzkov z mandátnej zmluvy môže dôjsť aj z titulu ďalších (všeobecných) dôvodov zániku záväzkov. Osobitne sa uvádza zánik mandátnej zmluvy v dôsledku smrti fyzickej osoby alebo zániku právnickej osoby - mandatára. Účastníkom zmluvy nebráni, aby si v zmluve dojednali iné, konkrétne dôvody a spôsoby zániku zmluvy.

Plnomocenstvo a Zastupovanie

Aby úkony mandatára boli účinné voči tretím osobám a aby mohol platne prostredníctvom vlastných úkonov zaväzovať mandanta v jeho mene, musí mu mandant udeliť plnú moc. Plnomocenstvo udelené mandatárovi nie je totožné s mandátnou zmluvou, i keď nie je vylúčené, aby bolo súčasťou tejto zmluvy. Plnomocenstvo je jednostranným právnym úkonom mandanta adresovaným tretím osobám, ktorým dáva na vedomie meno osoby oprávnenej konať v jeho mene. Plná moc musí byť písomná a tretím osobám z nej musí byť jednoznačné, ktoré právne úkony smie robiť mandatár v mene mandanta. Mandatár ako priamy zástupca mandanta nadobúda práva a povinnosti na účet mandanta. Ak by mandant nevystavil plnomocenstvo, bol by z takto vykonaných úkonov menom mandanta zaviazaný mandatár.

Vzťah Mandátnej Zmluvy a Zmluvy o Výkone Funkcie

Ustanovenia mandátnej zmluvy môžeme aplikovať aj na zmluvu o výkone funkcie konateľa. Vzťah medzi spoločnosťou a členom orgánu spoločnosti alebo spoločníkom pri zariaďovaní záležitostí spoločnosti sa spravuje primerane ustanoveniami o mandátnej zmluve, ak zo zmluvy o výkone funkcie alebo zo zákona nevyplýva iné určenie práv a povinností. Zmluva o výkone funkcie musí mať písomnú formu a musí ju schváliť valné zhromaždenie spoločnosti alebo písomne všetci spoločníci, ktorí ručia za záväzky spoločnosti neobmedzene.

Prečítajte si tiež: Mandátna zmluva alebo konateľ: Porovnanie

Mandátna Zmluva vs. Pracovná Zmluva

S termínom mandátnej zmluvy je možné sa stretnúť práve v obchodnoprávnych vzťahoch, kde na strane jednej stojí zamestnávateľ a na strane druhej samostatne zárobkovo činná osoba. Podnikateľ môže uzavrieť s ďalším podnikateľom, ktorý je zamestnávateľom, zmluvu na základe ustanovení Obchodného zákonníka, ako je napr. mandátna zmluva.

Hlavné Rozdiely

1. Subjekty zmluvy: V prípade mandátnej zmluvy sú nimi na oboch stranách podnikatelia, aj keď Obchodný zákonník umožňuje uzavrieť mandátnu zmluvu aj na výkon nepodnikateľskej činnosti. V pracovnom pomere sa vyžaduje osobný výkon práce, t. j. zamestnanec sa nemôže dať nikým zastúpiť.
2. Sociálna ochrana: Pracovná zmluva na rozdiel od mandátnej zmluvy poskytuje zamestnancovi vyššiu sociálnoprávnu ochranu. Na druhej strane samostatne zárobkovo činná osoba má určité povinnosti v oblasti sociálneho poistenia a zdravotného poistenia.
3. Ukončenie zmluvy: Mandant môže mandátnu zmluvu vypovedať kedykoľvek bez udania dôvodu, zatiaľ čo zamestnávateľ môže skončiť pracovný pomer výpoveďou len z taxatívne vymedzených dôvodov v Zákonníku práce.

tags: #mandátna #zmluva #mandatar #nie #je #oprávnený