Marcelová: Inzercia domov na prenájom a predaj – prehľad trhu s nehnuteľnosťami

Obec Marcelová, situovaná neďaleko Komárna, sa stáva čoraz atraktívnejšou lokalitou pre život a podnikanie. Dôvodom je pokojné prostredie, dobrá dostupnosť a rozmanitá ponuka nehnuteľností. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o aktuálnej inzercii domov na prenájom a predaj v Marcelovej, vrátane pozemkov a podnikateľských nehnuteľností. Cieľom je poskytnúť potenciálnym záujemcom ucelené informácie pre lepšiu orientáciu na miestnom realitnom trhu.

Rodinné domy na predaj v Marcelovej

Trh s rodinnými domami v Marcelovej je dynamický a ponúka rôzne možnosti bývania, od starších domov v pôvodnom stave až po moderne zrekonštruované nehnuteľnosti a novostavby.

Ponuka domov:

  • Domy v pôvodnom stave: V Marcelovej nájdete priestranné rodinné domy v pôvodnom stave, ktoré predstavujú ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú prispôsobiť bývanie podľa vlastných predstáv. Tieto domy často disponujú rozsiahlymi pozemkami.
  • Zrekonštruované domy: Na predaj sú aj kompletne zrekonštruované 3-izbové a 4-izbové rodinné domy s úžitkovou plochou okolo 110 m², situované na pozemkoch s výmerou 10 árov.
  • Dvojizbové tehlové domy: V ponuke sú aj útulné 2-izbové tehlové rodinné domy v tichej časti obce, vzdialené len 15 minút autom od Komárna.
  • Dom so štyrmi izbami: HALO reality ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 157 m2 v časti obce Krátke Kesy. Tento dom má dva vchody, jeden vedie na priestrannú chodbu a druhý priamo do kuchyne.
  • Rodinný dom s veľkým pozemkom: Henrieta Sokolai ponúka na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom s výmerou 10 árov v pokojnej lokalite Marcelovej.
  • Kombinácia tradície a pevnosti: Realitná kancelária Majster Vášho Bývania ponúka na predaj rodinný dom, ktorý je čiastočne hlinený a čiastočne tehlový.
  • Novostavby: Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na predaj nízkoenergetické 3-izbové rodinné domy.
  • Rodinný dom s hydroponickou farmou: Na predaj je aj rodinný dom s hydroponickou farmou a 40 árovým pozemkom v Iži, neďaleko Komárna.

Špecifické ponuky:

  • Investičná príležitosť: Ponuka rodinného domu s možnosťou vytvorenia 2 samostatných bytov predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť.
  • Poschodový rodinný dom: V ponuke je priestranný, pohodlný poschodový rodinný dom s veľkou skladovou halou a pozemkom v tichom prostredí, len 15 minút od mesta.

Pozemky na predaj v Marcelovej

V Marcelovej je k dispozícii široká škála pozemkov na predaj, vhodných na rôzne účely, od výstavby rodinných domov až po podnikateľské aktivity.

Typy pozemkov:

  • Stavebné pozemky: Ponúkajú sa stavebné pozemky v centre Marcelovej, v zóne A2 - HBV (malopodlažná bytová výstavba).
  • Pozemky v intraviláne: Na predaj sú pozemky v intraviláne obce, čiastočne oplotené, zaručujúce súkromie a bezpečnosť.
  • Pozemky s elektrinou a studňou: Realitná kancelária Majster Vášho Bývania ponúka na predaj 8,7 árový pozemok s elektrinou a studňou.
  • Pozemky v extraviláne: Ponúka sa pozemok v extraviláne obce s výmerou 1200 m2, kde je podľa územnoplánovacej informácie možná výstavba. Inžinierske siete sú v dosahu cca 30 metrov.
  • Záhradné pozemky: HALO reality ponúka na predaj priestranný pozemok s rozlohou 1652 m2, vedený ako záhrada, v tichej časti obce.
  • Pozemok na okraji obce: Ponúka sa pozemok v obci Marcelová, okres Komárno o výmere 1088m2 a orientačných rozmeroch cca 13m x 83,5m. Pozemok je zapísaný na liste vlastníctva ako orná pôda a nachádza sa v krásnom prostredí s výhľadom na okolitú prírodu v tichej časti obce, ulica Lesná.

Ďalšie ponuky pozemkov:

  • Na predaj je slnečný pozemok na Hlavnej ulici.
  • Ponúka sa pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu s výmerou 1201 m2, ku ktorému vedie spevnená a zhruba 30 m nespevnená cesta.
  • Realitná kancelária Majster Vášho Bývania ponúka na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok s výmerou 8 árov (800 m²).

Podnikateľské nehnuteľnosti na prenájom a predaj

Marcelová ponúka aj možnosti pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestory na prenájom alebo predaj.

Ponuka podnikateľských nehnuteľností:

  • Podnikateľská nehnuteľnosť: Na prenájom a predaj je podnikateľská nehnuteľnosť, ktorá pozostáva z dvoch častí. V strede je hlavný vchod do servisu.
  • Výrobné haly a sklady: Ponúkajú sa priestory na využitie ako sklad, výrobná hala alebo kancelária v obci Marcelová - Krátke Kesy. Haly sa nachádzajú v uzatvorenom areáli s dobrou prístupovou cestou z dvoch strán ulíc.

Alternatívne možnosti bývania

Okrem rodinných domov a pozemkov sa v okolí Marcelovej ponúkajú aj alternatívne možnosti bývania, ako napríklad chaty.

Prečítajte si tiež: Kancelárie na prenájom Marcelová a okolie

Chaty na predaj:

  • Chalupa v Marcelovej: Ponúka sa chalupa, ktorá je vhodná aj na celoročné bývanie. Pozostáva z dvoch izieb, kúpeľne, kuchyne, špajze a WC. Kúrenie je na tuhé palivo a celá chata je podpivničená.
  • Chata pri jazere: Na predaj je čarovná, kompletne zrekonštruovaná chata len 100 metrov od jazierka.
  • Poschodová chata: Ponúka sa poschodová chata v relaxačnej oáze pri virtskom jazere. Je postavená na ploche 84 m2 a má tri nadzemné podlažia. Spodnú časť tvorí veľká kuchyňa s jedálňou.
  • Záhradná chata s pozemkom: Ponúka sa záhradná chata s 10 árovým pozemkom v Marcelovej, Cin.

Ďalšie nehnuteľnosti v okolí

Pre porovnanie a rozšírenie možností je vhodné zvážiť aj ponuky nehnuteľností v okolitých obciach.

Ponuky v okolí:

  • Rodinný dom v Iži: Na predaj je rodinný dom v obci Iža, 10 km od Komárna, na pozemku s rozlohou 1618 m2. Dom bol postavený v roku 1966 a je čiastočne zrekonštruovaný.
  • Bungalov vo Svätom Petri: Ponúka sa 4-izbový rodinný dom typu bungalov vo výstavbe vo Svätom Petri.
  • Rodinný dom v Dulovciach: Na predaj je rodinný dom v Dulovciach, postavený na 10 árovom pozemku.
  • Pozemok v Modranoch: Vo vinárskej oblasti v Modranoch je na predaj pozemok s výmerou 809 m2.
  • Stavebný pozemok vo Svätom Petri: Ponúka sa stavebný pozemok na predaj vo Svätom Petri.
  • Rozľahlý stavebný pozemok pri hlavnej ceste: Na predaj je rozľahlý stavebný pozemok pri hlavnej ceste v Iži.

Ako postupovať pri hľadaní nehnuteľnosti v Marcelovej

Pri hľadaní nehnuteľnosti v Marcelovej je vhodné postupovať systematicky a zvážiť všetky dostupné možnosti.

Kroky pri hľadaní nehnuteľnosti:

  1. Definujte svoje požiadavky: Určite si, aký typ nehnuteľnosti hľadáte (dom, pozemok, podnikateľský priestor), akú by mala mať rozlohu, dispozíciu a v akom stave by mala byť.
  2. Prehľadajte inzertné portály: Pravidelne sledujte inzertné portály a realitné servery, kde sa objavujú ponuky nehnuteľností v Marcelovej.
  3. Kontaktujte realitné kancelárie: Oslovte miestne realitné kancelárie, ktoré majú prehľad o aktuálnej ponuke nehnuteľností v Marcelovej a okolí.
  4. Navštívte obec: Prejdite sa po Marcelovej a okolí, aby ste si urobili predstavu o lokalite a prostredí.
  5. Overte si informácie: Pred kúpou alebo prenájmom nehnuteľnosti si overte všetky dôležité informácie, ako napríklad vlastnícke práva, technický stav nehnuteľnosti a územnoplánovacie informácie.
  6. Zvážte financovanie: Ak potrebujete financovať kúpu nehnuteľnosti, poraďte sa s finančným poradcom a získajte si prehľad o dostupných hypotekárnych úveroch.

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

tags: #marcelova #prenajom #domy #inzercia

Ďalšie články