Mestský úrad Banská Bystrica: Formuláre a notárske služby

Mestský úrad Banská Bystrica je dôležitou inštitúciou pre občanov a podnikateľov v regióne. Okrem štandardných služieb verejnej správy, ako sú vydávanie potvrdení a povolení, úrad úzko spolupracuje s notármi, ktorí zabezpečujú širokú škálu právnych služieb. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o činnosti notárov v Banskej Bystrici a o tom, ako môžu pomôcť občanom pri rôznych právnych úkonoch.

Notárske služby v Banskej Bystrici

Notár je nezávislý právnik, ktorý je poverený štátom vykonávať notársku činnosť. Notárska činnosť zahŕňa najmä spisovanie a osvedčovanie právnych úkonov, osvedčovanie skutočností a prijímanie peňazí a listín do úschovy. JUDr., notárka v Banskej Bystrici, vníma svoju prácu ako poslanie a svojim klientom sa snaží poskytovať čo najlepšie služby. Jej kancelária sa presťahovala do moderných priestorov, ktoré zlepšujú pracovné prostredie pre zamestnancov a klientov.

Dostupnosť a flexibilita

Zamestnanci notára sú k dispozícii pre klientov nepretržite počas úradných hodín. Na základe telefonického dohovoru je možné osvedčiť pravosť podpisu alebo listiny aj mimo úradných hodín, počas sobôt, nedelí a dní pracovného pokoja, a to aj v sídle organizácie alebo v mieste bydliska klienta.

Osvedčovanie skutočností

Na žiadosť účastníka notár osvedčuje skutočnosti, ktoré by mohli byť podkladom pre uplatnenie práv alebo ktorými by mohli byť spôsobené právne následky. Pri osvedčení zhody kópie (odpisu) listiny s originálom (vidimácii) môže listinu predložiť ktokoľvek.

Výpisy z obchodného registra

Vo Vašej žiadosti uveďte názov a IČO spoločnosti, ktorej výpis z obchodného registra požadujete, počet výpisov ako i Vaše meno, priezvisko, dátum narodenia a adresu trvalého pobytu ako žiadateľa o výpis (žiadateľom je vždy fyzická osoba, nie právnická osoba).

Prečítajte si tiež: Mestský úrad Šamorín a ZŤP

Prevod nehnuteľností

Prevod nehnuteľností prostredníctvom notára je v súčasnosti najbezpečnejším spôsobom nadobudnutia vlastníctva k nehnuteľnosti. Vo forme notárskej zápisnice notár spisuje kúpne, darovacie, zámenné zmluvy, dohody o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam, zmluvy o zriadení alebo zrušení práva vecného bremena, záložné zmluvy k nehnuteľnostiam alebo dohody o vyporiadaní nehnuteľného majetku nadobudnutého do bezpodielového spoluvlastníctva manželov.

Dedičské konanie

Notár je vo funkcii súdneho komisára poverený súdom k prejednaniu dedičstva. Konanie o dedičstve sa začína bez návrhu na základe úmrtného listu, ktorý súdu zašle matrika. V dedičskom konaní notár ako prvého kontaktuje osobu, ktorá ako vystrojiteľ pohrebu poručiteľa je uvedená na úmrtnom liste.

Odmietnutie dedičstva

Dedičstvo možno tiež odmietnuť, v takom prípade dedičský nárok prechádza na potomkov toho, kto dedičstvo odmietol. Dedičstvo možno odmietnuť ústnym vyhlásením na súde alebo písomným vyhlásením zaslaným na súd. Možno tak urobiť do 1 mesiaca odo dňa, keď bol dedič súdom o práve dedičstvo odmietnuť a o následkoch odmietnutia upovedomený.

Dedičské skupiny

V prvej dedí manžel a deti, rovnakým dielom. Ak nededí manžel ani žiadny z rodičov, dedia v tretej skupine rovnakým dielom poručiteľovi súrodenci a spolužijúce osoby.

Závet a vydedenie

Spísaním závetu môžete pre prípad svojej smrti vyriešiť svoje majetkové záležitosti a predísť tak následným majetkovým sporom medzi dedičmi. Ak Vám závet spíše notár formou notárskej zápisnice, zostáva originál závetu bezpečne uložený u notára. Po spísaní závetu do notárskej zápisnice je notár povinný zabezpečiť jeho registráciu v Notárskom centrálnom registri závetov, ktorý vedie Notárska komora Slovenskej republiky. Závet možno kedykoľvek zmeniť alebo odvolať. Ak nechcete, aby po Vás dedil Váš potomok a ak sú pre to zákonom stanovené dôvody, je potrebné spísať listinu o vydedení.

Prečítajte si tiež: Ako získať príspevok na bývanie?

Osobitné prípady

Poručiteľ, ktorý nemôže čítať alebo písať, prejaví svoju poslednú vôľu pred tromi súčasne prítomnými svedkami v listine, ktorá musí byť prečítaná a prítomnými svedkami podpísaná. Poručiteľ musí pred svedkami potvrdiť, že listina obsahuje jeho poslednú vôľu. Závet sa zrušuje zničením listiny, na ktorej bol závet napísaný.

Notárska úschova

Notár môže prijať do úschovy peniaze, aby ich vydal zložiteľom určenému príjemcovi, ak oprávnený splní určené podmienky do stanovenej doby. O zriadenie notárskej úschovy je možné požiadať ktoréhokoľvek notára. Po oznámení čísla účtu notára prevedie kupujúci peňažné prostriedky na tento účet. O zložení kúpnej ceny spíše notár notársku zápisnicu. Poplatok za zriadenie notárskej úschovy sa určí podľa vyhlášky č. 31/1993 Z. z.

Porovnanie s vinkuláciou

V porovnaní s notárskou úschovou, pri vinkulácii môže vzniknúť problém, ak je na kupujúceho začatá exekúcia. V tomto prípade môže exekútor siahnuť na finančné prostriedky zložené kupujúcim na vinkulovanom účte a tento účet exekútor zablokuje rovnako ako bežný bankový účet. Ak teda budete kupovať alebo predávať nehnuteľnosti, notár môže okrem spísania kúpnej zmluvy tiež prevziať kúpnu cenu do notárskej úschovy a zaistiť tak pre obe zmluvné strany bezpečný spôsob jej úhrady.

Výhody notárskej úschovy

Výhody využitia notárskej úschovy peňazí sú zrejmé - predávajúci tak vylučuje riziko, že by mu nebola kúpna cena v plnej výške zaplatená a kupujúci neriskuje odovzdanie peňazí pred zápisom vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Notár je osobou k uloženiu peňazí dostatočne dôveryhodnou, čo je dané jeho zákonnými a evidenčnými povinnosťami kontrolovanými orgánmi notárskej samosprávy a je tiež dostatočne poistený na prípadné riziká.

Dostupnosť bánk

Neďaleko sídla notárskeho úradu v EUROPA SHOPPING CENTER sa nachádzajú pobočky viacerých bánk (SLSP, a.s. , Tatra banka, a.s., VÚB, a.s. , Uni Credit Bank, ČSOB, a.s. , mBank ).

Prečítajte si tiež: Mestský park Nitra: Nový vzhľad

Notárska zápisnica ako exekučný titul

Najefektívnejší spôsob, ako zaistiť vrátenie požičaných peňazí, je pre veriteľa notárska zápisnica, v ktorej dá dlžník súhlas k priamej exekúcii. Obsahom notárskej zápisnice je záväzok dlžníka, že v stanovenej lehote riadne splní svoje záväzky voči veriteľovi pod hrozbou následnej exekúcie jeho majetku. Takáto notárska zápisnica je listinou, na základe ktorej možno exekútora priamo požiadať o exekúciu na majetok dlžníka. V prípade nesplatenia pôžičky tak nie je treba pred exekúciou absolvovať spravidla zdĺhavé súdne konanie, v ktorom je dlžníkovi najskôr uložená povinnosť dlh zaplatiť a až potom možno pristúpiť k exekučnému konaniu. Často tak môže byť na vymáhanie peňazí už neskoro.

Záložné právo a register záložných práv

Záložná zmluva je jednou z možností, ako zaistiť pohľadávku veriteľa voči dlžníkovi. Register záložných práv slúži nielen k povinným zápisom záložných práv, ale je možné v ňom i vyhľadávať. U ktoréhokoľvek notára je možné zistiť, či určitá vec je alebo nie je založená v prospech veriteľa a predísť tak riziku kúpy založenej veci. Veriteľ môže totiž pri zmene vlastníka uplatniť svoje záložné právo na novom majiteľovi a ten by ťažko mohol argumentovať tým, že o záložnom práve nevedel.

Zmeny a výmazy v registri záložných práv

• Registrácia zmeny záložného práva, výmazu zaniknutého ZP bez konečného výpisu z NCRzp
• Registrácia zmeny záložného práva, výmazu zaniknutého ZP s konečným výpisom z NCRzp

Elektronický archív

Elektronický archív je určený pre fyzické a právnické osoby, ktoré potrebujú rýchly prístup k svojim listinám a dokumentom bez ohľadu na čas a miesto, kde sa nachádzajú. Elektronický archív obsahuje kópie originálov listín v naskenovanej podobe. Prístup do archívu je chránený prostredníctvom osobných certifikátov notárov a nimi poverených pracovníkov. Pred uložením do archívu sú listiny podpísané digitálnym certifikátom notára. Na prenos údajov sa používa bezpečný prenosový protokol, pričom listiny sa prenášajú v šifrovanej podobe, rovnako sú v šifrovanej podobe uložené v archíve. Hlavným prínosom elektronického archívu nie je náhrada papiera za digitálnu formu, ale podstatné skvalitnenie procesov spojených s preukazovaním a dostupnosťou právnych skutočností, ktorých nositeľom sú listiny zaregistrované v archíve.

Overovanie verejných listín

Verejnou listinou je listina, na ktorých je odtlačok pečiatky slovenského orgánu/úradu alebo úradnej osoby a podpis úradnej osoby. Verejnou listinou sú aj osvedčovacie doložky vyhotovené v rámci notárskej činnosti podľa § 56 ods. 2. Notárskeho poriadku. Rozhodujúce je, či na písomnosti je odtlačok úradnej pečiatky alebo podpis úradnej osoby. Dôkazná sila verejnej listiny je vyššia, než listiny súkromnej. Ak sa nedokáže opak, považujú sa skutočnosti uvedené vo verejnej listine za pravdivé bez ďalšieho zisťovania.

Vyššie overenie verejných listín

Verejné listiny vyžadujú na svoje použitie pred orgánmi cudzieho štátu alebo pred orgánmi v cudzine vyššie overenie (tzv. konzulárnu superlegalizáciu) alebo tzv. Orgány, ktoré vykonávajú vyššie overenie justičných verejných listín sú uvedené v bode II. Predmetom vyššieho overenia je hodnovernosť podpisu, funkcie osoby, ktorá listinu podpísala, a pravosť pečate alebo odtlačku pečiatky na listine. Vyššie overenie sa vykonáva aj na znalecké a prekladateľské doložky.

Orgány vykonávajúce vyššie overenie

• Krajské súdy: Overujú listiny, ktorých správnosť osvedčili notári so sídlom v územnom obvode týchto krajských súdov (tzv. preklady do cudzieho jazyka vyhotovené súdnymi prekladateľmi zo zoznamu prekladateľov, ktorý vedie Ministerstvo spravodlivosti SR v elektronickej forme. Ak ide o preklad slovenskej verejnej listiny do iného jazyka, musí byť aj vlastná verejná listina opatrená vyšším overením príslušným orgánom (podľa bodu II alebo III).
• Ministerstvo spravodlivosti SR: Overuje len ostatné listiny vydané justičnými orgánmi, ktoré nie sú uvedené v bodoch A. 1/ až 6/ vyššie (napr.
• Príslušné orgány rezortu: Overujú spravidla príslušné orgány rezortu, do ktorého pôsobnosti patrí orgán, ktorý verejnú listinu vydal (potvrdil).
  1. Ministerstvo vnútra SR overuje verejné listiny vydané v jeho rezorte (napr.
  2. Ministerstvo zdravotníctva SR overuje matričné doklady (okrem rozhodnutí o osobnom stave) (napr. verejné listiny vydané orgánmi samosprávy (napr. potvrdenie o žití, potvrdenie o pobyte - okrem hl.
  3. Ministerstvo školstva, vedy, výskumu a športu SR overuje verejné listiny vydané v jeho rezorte, najmä listiny vydané vysokými školami, strednými a základnými školami (napr.
  4. Ministerstvo práce, sociálnych vecí a rodiny SR overuje verejné listiny vydané v jeho rezorte (napr.
  5. Ministerstvo obrany SR overuje verejné listiny vydané v rezorte ministerstva obrany (napr.
  6. Ministerstvo investícií, regionálneho rozvoja a informatizácie SR overuje verejné listiny, ktorých overenie nepatrí žiadnemu z orgánov uvedených vyššie (napr. výpisy s registra trestov Generálnej prokuratúry SR, listiny daňových úradov, výpisy z katastra nehnuteľností, certifikáty Št.

Apostila

Vo vzťahu k štátom, ktoré sú zmluvnou stranou Dohovoru o zrušení požiadavky vyššieho overenia zahraničných verejných listín (ozn.č. 213/2002 Z.z.) a ktoré sú uvedené nižšie, vydá krajský súd alebo ministerstvo spravodlivosti (podľa príslušnosti uvedenej v bode II vyššie) osvedčenie - tzv. Krajský súd alebo ministerstvo spravodlivosti umiestni apostil len na listinu uvedenú v bode II. Správny poplatok za vydanie apostilu krajským súdom alebo ministerstvom spravodlivosti je 10.- eur (5) a hradí sa v kolkových známkach, príp.

Zoznam štátov, ktoré akceptujú apostilu

Albánsko, Andorra, Antigua a Barbuda, Argentína, Arménsko, Austrália, Azerbajdžan, Bahamy, Barbados, Belgicko, Belize, Bielorusko, Bosna a Hercegovina, Botswana, Brunej, Bulharsko, Burundi, Cookove ostrovy, Cyprus, Česká republika, Čierna Hora, Čína (len Hong Kong a Macao), Dánsko, Dominika, Ekvádor, Estónsko, Fidži, Fínsko, Francúzsko, Grécko, Grenada, Gruzínsko, Holandsko, Honduras, Chorvátsko, India, Írsko, Island, Izrael, Japonsko, Juhoafrická republika, Kapverdská republika, Kazachstan, Kirgizsko, Kolumbia, Kookove ostrovy, Kórea (južná), Kostarika, Lesotho, Libéria, Lichtenštajnsko, Litva, Lotyšsko, Luxembursko, Macedónsko (Bývalá juhoslovanská republika), Maďarsko, Malawi, Malta, Marshallove ostrovy, Maurícius, Mexiko, Moldavsko, Monako, Mohgolsko, Namíbia, Nemecko, Nikaragua, Niue, Nórsko, Nový Zéland, Omán, Panama, Paraguaj (od 30.8.2014), Peru, Poľsko, Portugalsko, Rakúsko, Rumunsko, Ruská federácia, Salvádor, Samoa, San Maríno, Seychely, Slovinsko, Spojené štáty americké, Srbsko, Surinam, Svazijsko, Sv. Lucia, Sv. Kitts a Nevis, Sv. Tomáš a Principov ostrov, Sv.

Overenie pre štáty mimo Dohovoru

Ak sa má slovenská verejná listina použiť v štáte, ktorý nie je uvedený v bode A. PRE JUSTIČNÚ VEREJNU LISTINU (BOD II. najprv ju overí krajský súd alebo ministerstvo spravodlivosti (podľa príslušnosti uvedenej v bode II. po overení konzulárnym odborom MZV a EZ SR musí listinu ešte ďalej overiť zastupiteľský úrad (veľvyslanectvo, resp. konzulát) toho štátu, v ktorom sa listina má použiť. Správny poplatok za overenie krajským súdom alebo ministerstvom spravodlivosti je 5 eur za overenie úradného podpisu na listine (za každý podpis) a 5 eur za overenie úradnej pečiatky (za každý odtlačok) (6), t.j. spolu 10 eur, ak listina obsahuje jeden úradný podpis a jednu úradnú pečiatku.

Ďalšie notárske činnosti

• Losovanie: Obsahom notárskej zápisnice musí byť nielen verné zachytenie samotného priebehu losovania, ale aj popis všetkých skutočností, ak majú právny význam pre posúdenie, že k výsledku osvedčovaného deja sa dospelo v súlade s pravidlami stanovenými pre danú vec.
• Dobrovoľná dražba: Dobrovoľná dražba je verejné konanie, ktorého účelom je prechod vlastníckeho alebo iného práva k predmetu dražby (nehnuteľnosti), konané na základe návrhu navrhovateľa. Licitátor sa obracia na vopred neurčený okruh osôb prítomných na vopred určenom mieste s výzvou na podávanie ponúk. Pri tomto verejnom konaní prejde príklepom licitátora vlastnícke alebo iné právo k predmetu dražby na osobu, ktorá urobí najvyššiu cenovú ponuku na kúpu predmetu dražby.

Odmena notára

§ 3 Ak je za notársky úkon určená odmena podľa ceny, základom odmeny je cena predmetu notárskeho úkonu. Ak nemožno základ určiť alebo ak ho možno určiť len s nepomernými ťažkosťami.

Príklady:

• do 3300 EUR
• 5 tis. EUR
• 10 tis. EUR
• 20 tis. EUR
• 30 tis. EUR
• 40 tis. EUR
• 50 tis. EUR
• 60 tis. EUR
• 70 tis. EUR
• 80 tis. EUR
• 90 tis. EUR
• 100 tis. EUR
• 110 tis. EUR
• 120 tis. EUR
• 130 tis. EUR
• 140 tis. EUR
• 150 tis. EUR
• 200 tis. EUR
• 250 tis. EUR
• 300 tis. EUR
• 400 tis. EUR
• 500 tis. EUR
• 600 tis. EUR
• 700 tis. EUR
• EUR
• 900 tis. EUR
• 1 milion EUR

Úrad splnomocnenca vlády SR pre rómske komunity

V rámci úradu splnomocnenca vlády SR pre rómske komunity pôsobí niekoľko odborov a oddelení, ktoré sa venujú rôznym oblastiam podpory a integrácie rómskej komunity. Tu je prehľad kontaktov na jednotlivé zložky:

Kancelária splnomocnenca

• Mgr. Alexandra Rigóová: Splnomocnenkyňa vlády SR pre rómske komunity, +421 2 209 25 159
• Dominika Gažiová: Asistentka, +421 2 209 25 648
• Mgr. Lucia Kováčová: Manažérka pre dotačnú schému, +421 2 209 25 428

Oddelenie právnej podpory

• JUDr. Vladimíra Kaplanová, LL.M.: Poverená vykonávaním funkcie vedúcej oddelenia, +421 2 209 25 425
• JUDr. Ivan Šteruský: Právnik, +421 2 209 25 438
• Mgr. Lukáš Gašparovský: Právnik, +421 2 209 25 954

Mediálny odbor

• Mgr. Miriam Žiaková: Riaditeľka odboru, +421 2 209 25 996, +421 905 340 120
• Mgr. Angélique Bobríková: +421 2 209 25 133
• Mgr. Zuzana Baluchová: +421 2 209 25 529

Sekcia strategických politík

• Mgr. Tibor Škrabský: Poverený vykonávaním funkcie generálneho riaditeľa sekcie strategických politík, +421 2 209 25 423
• Bc. Lenka Harvanová: Asistentka, +421 2 209 25 890

Odbor inkluzívnych politík

• Mgr. Adriana Ďatková: Riaditeľka odboru, +421 2 209 25 344
• Mgr. Sofia Bolvanová: +421 2 209 25 994
• Ing. Milan Buch: Finančný manažér, +421 2 209 25 375
• PhDr. Mgr. Jozef Facuna, PhD.: +421 2 209 25 498
• PhDr. Bc. Mikuláš Lakatoš: +421 2 209 25 983
• Mgr. Katarína Miklašová: +421 2 209 25 102
• Mgr. et Mgr. Iva Pipíšková: +421 2 209 25 340

Odbor regionálnej politiky a krízového manažmentu

• Mgr. Eduard Čonka: Riaditeľ odboru, +421 2 209 25 343

Odbor programovej jednotky

• Mgr. Martina Polčíková: Poverená riadením odboru, +421 2 209 25 206
• Ing. Peter Vlček, PhD.: Metodik, +421 2 209 25 836
• Ing. Július Lukáč: +421 2 209 25 876
• Ing. Martin Minarovič: +421 2 209 25 833
• Ing. Lenka Novosadová: +421 2 209 25 944

Sekcia implementácie projektov I.

• Mgr. Marianna Babilonská: Poverená vykonávaním funkcie generálnej riaditeľky, +421 2 209 25 424
• Bc. Rozália Al-araibia: Asistentka, +421 2 209 25 424
• Mgr. Martin Tinka: +421 2 209 25 674

Odbor NP Usporiadania právnych vzťahov k pozemkom

• JUDr. Katarína Moľová: Riaditeľka odboru, +421 2 209 25 929
• Ing. Slavomíra Poliaková: Finančný manažér, +421 2 209 25 371
• Mgr. Tomáš Skalický: Odborný garant aktivít, +421 2 209 25 879

Odbor NP Rozvojových tímov

• PhDr. Irina Frajštáková, MBA.: Poverená riadením odboru, +421 2 209 25 815
• PaedDr. Ingrid Zubková: +421 2 209 25 346
• Mgr. Tomáš Kováč: Finančný manažér, +421 948 913 932
• Ing. Ingrid Bangová: Finančná manažérka, +421 2 209 25 971
• Ing. Svetlana Fitková: Finančná manažérka, +421 2 209 25 101
• Ing. Adam Bartoš, PhD.: Finančný manažér, +421 2 209 25 439
• PhDr. Lýdia Kurinová: Manažér pre viditeľnosť, transparentnosť, komunikáciu a monitorovanie a hodnotenie, +421 2 209 25 347
• Mgr. Šimon Mihalčin: Finančný kontrolór, +421 2 209 25 377

tags: #mestsky #urad #banska #bystrica #tlaciva #splnomocnenie