Prenájom na Slnečnej ulici v Miloslavove a analýza nehnuteľností v obci

Miloslavov, dynamicky sa rozvíjajúca obec neďaleko Bratislavy, sa stáva čoraz obľúbenejšou lokalitou pre život. Dôvodom je nielen blízkosť hlavného mesta, ale aj pokojnejšie prostredie a dostupnosť prírody. V tomto článku sa zameriame na prenájom nehnuteľností v Miloslavove, konkrétne na Slnečnej ulici, a zároveň si priblížime aktuálnu situáciu na realitnom trhu v tejto obci.

Úvod do problematiky prenájmu v Miloslavove

Hľadanie vhodného bývania je pre mnohých ľudí kľúčové rozhodnutie. Či už ide o kúpu alebo prenájom, je dôležité zvážiť všetky aspekty, ako sú lokalita, cena, veľkosť nehnuteľnosti a dostupnosť služieb. Miloslavov ponúka širokú škálu možností pre bývanie, a to ako v rodinných domoch, tak aj v bytoch. V posledných rokoch sa čoraz viac ľudí zaujíma o prenájom nehnuteľností v tejto obci, čo je spojené s jej rastúcou popularitou a rozvojom.

Prenájom 2-izbového bytu s predzáhradkou: Príklad z Miloslavova

Medzi aktuálne ponuky prenájmu v Miloslavove patrí aj 2-izbový byt s predzáhradkou. Takéto bývanie je ideálne pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú komfortné a moderné bývanie s možnosťou trávenia času vonku.

Konkrétne ponuky a ich charakteristika

V súčasnosti sa ponúka na prenájom menší 2-izbový byt v novostavbe v obci Miloslavov, vzdialenej približne 6 km od Podunajských Biskupíc. Byt sa nachádza na prízemí a disponuje predzáhradkou s výmerou 30 m2. Cena prenájmu sa pohybuje okolo 600,- €/mes. vrátane energií.

Ďalšia ponuka hovorí o prenájme 2-izbového bytu s predzáhradkou na Jastrabej ulici v Miloslavove. Byt má rozlohu 37 m2 a je taktiež kompletne zariadený.

Prečítajte si tiež: Ako získať príspevok v Miloslavove?

Výhody bývania v byte s predzáhradkou

Bývanie v byte s predzáhradkou prináša niekoľko výhod. Medzi najvýznamnejšie patrí:

• Možnosť trávenia času vonku: Predzáhradka poskytuje priestor na relax, grilovanie alebo pestovanie rastlín.
• Viac súkromia: Predzáhradka vytvára bariéru medzi bytom a verejným priestranstvom, čo zvyšuje pocit súkromia.
• Kontakt s prírodou: Aj v byte môžete mať kúsok prírody, čo prispieva k lepšiemu psychickému zdraviu.

Analýza cien nehnuteľností v Senci a Miloslavove

Pre lepšiu orientáciu na realitnom trhu v Miloslavove je dôležité poznať priemerné ceny nehnuteľností. Nasledujúce údaje poskytujú prehľad o cenách predaja a prenájmu v Senci a Miloslavove.

Priemerné ceny nehnuteľností na predaj

• Priemerná cena za meter štvorcový zastavanej plochy: 2.644,- €/m2
• Priemerná cena pozemku za meter štvorcový: 341,- €/m2
• Priemerná cena za meter štvorcový celkovej rozlohy: 10.746,- €/m2
• Priemerná cena za meter štvorcový podlahovej a úžitkovej plochy: 3.695,- €/m2

Priemerné ceny nehnuteľností na prenájom

• Priemerná cena za meter štvorcový zastavanej plochy: 77,- €/m2
• Priemerná cena pozemku za meter štvorcový: 5,- €/m2
• Priemerná cena za meter štvorcový celkovej rozlohy: 36,- €/m2
• Priemerná cena za meter štvorcový podlahovej a úžitkovej plochy: 9,- €/m2

Najlacnejšie a najdrahšie ponuky

• Najlacnejšia ponuka na predaj: 124.990,- € (okres Senec)
• Najlacnejšia ponuka na prenájom: 590,- €/mes. (okres Senec)

Stavebné pozemky v Miloslavove: Príležitosť pre výstavbu

Okrem prenájmu bytov a domov je v Miloslavove populárna aj kúpa stavebných pozemkov. Obec ponúka atraktívne lokality pre výstavbu rodinných domov, a to ako samostatných, tak aj v radovej zástavbe.

Príklady stavebných pozemkov na predaj

• Stavebný pozemok aj na bungalov: Pozemok s výmerou 600 m2 s možnosťou výstavby rodinného domu. Cena: 157.000,- € (261,67,- €/m2).
• Stavebný pozemok pre rodinný dom: Pozemok s výmerou 696 m2 v katastrálnom území Miloslavov. Cena: 205.320,- € (295,- €/m2).
• Slnečný stavebný pozemok: Pozemok s výmerou 888 m2, ideálny pre stavbu rodinného domu. Cena: 249.000,- € (280,41,- €/m2) alebo 251.500,- € (283,22,- €/m2).
• Developerské pozemky: Pozemok s výmerou 4205 m2, vhodný na výstavbu viacerých rodinných domov.

Orná pôda v Miloslavove: Investícia do budúcnosti

Okrem stavebných pozemkov je v Miloslavove možné investovať aj do ornej pôdy. Príkladom je orná pôda v lokalite Alžbetin Dvor s rozlohou 5802 m2. Cena: 174.060,- € (30,- €/m2).

Rodinné domy v Miloslavove: Rôzne možnosti bývania

Miloslavov ponúka širokú škálu rodinných domov na predaj a prenájom. Medzi aktuálne ponuky patria novostavby, staršie domy s veľkými pozemkami a luxusné vily s bazénom a saunou.

Prečítajte si tiež: Miloslavovský Spolok Dôchodcov: Prehľad aktivít

Príklady rodinných domov na predaj

• Novostavba rodinného dvojdomu: Dve 4-izbové jednotky v dvojdome s rozlohou 160 m2 a pozemkom 731 m2. Cena: 248.000,- €.
• 3-izbový byt v rodinnom dome: Byt s rozlohou 72.11 m2 na Malinovej ulici. Cena: 270.000,- €.
• 5-izbový rodinný dom v Alžbetinom Dvore: Dom s rozlohou 124 m2 na Južnej ulici 111. Cena: 309.000,- €.
• Rodinný dom s veľkým pozemkom: Dom s rozlohou 300 m2 na Hlavnej ulici s investičným potenciálom. Cena: 380.000,- €.
• Rustikálny rodinný dom: Dom s rozlohou 390 m2. Cena: 789.900,- €.
• Priestranný rodinný dom s bazénom a saunou: Dom s rozlohou 51.56 m2 na Železničnej ulici. Cena: 820.000,- €.

Príklady rodinných domov na prenájom

• Rodinné hniezdo s vlastným „SPA“ centrom: Dom s rozlohou 501.61 m2 na Železničnej ulici. Cena: 3.500,- €.
• Nadštandardné 5i bývanie v Alžbetinom Dvore: Dom s rozlohou 128 m2 na Smrekovcovej ulici. Cena: 1.400,- €/mes.

Realitné kancelárie a ich ponuky

Ponuky nehnuteľností v Miloslavove inzerujú rôzne realitné kancelárie. Je dôležité spolupracovať s renomovanou kanceláriou, ktorá vám pomôže nájsť vhodné bývanie a zabezpečí bezproblémový priebeh transakcie.

Prečítajte si tiež: Februárový Program Jednoty Dôchodcov v Miloslavove

tags: #miloslavov #slnecna #ulica #prenajom