Návrh na ustanovenie kolízneho opatrovníka pri zriadení vecného bremena: Príklad a postup

Tento článok sa zameriava na návrh na ustanovenie kolízneho opatrovníka v situáciách, keď má byť zriadené vecné bremeno v prospech rodičov na nehnuteľnosti darovanej maloletým deťom. Uvedieme konkrétny príklad a podrobne rozoberieme postup, ako v takejto situácii postupovať.

Úvod

V prípadoch, keď maloleté deti majú nadobudnúť nehnuteľnosť darovaním, a zároveň má byť na túto nehnuteľnosť zriadené vecné bremeno v prospech rodičov, môže dôjsť ku kolízii záujmov. V takýchto situáciách je nevyhnutné, aby maloleté deti zastupovala osoba, ktorá nebude mať osobný záujem na zriadení vecného bremena. Touto osobou je kolízny opatrovník, ktorého ustanovuje súd.

Príklad návrhu na ustanovenie kolízneho opatrovníka

Navrhovateľ: Nina Malá, rod. Veľká, nar. 22.05.1982, bytom Hollého 22/2, 019 03 Zvolen, ako zákonná zástupkyňa maloletých:

1. Roman Malý, nar. 12.02.2001, bytom Hollého 22/2, 019 03 Zvolen, občan SR
2. Mária Malá, nar. 15.11.1999, bytom Hollého 22/2, 019 03 Zvolen, občianka SR

Vec: Návrh na ustanovenie kolízneho opatrovníka

Odôvodnenie

Sme rodičmi maloletých detí Romana Malého a Márie Malej. S oboma deťmi žijeme v spoločnej domácnosti vo Zvolene, na adrese Hollého 22/2. Stará matka našich detí, Lujza Malá, rod. Suchá, nar. 25.11.1954, bytom Hviezdoslavova 123/4, Zvolen, je výlučnou vlastníčkou parcely KN C 396/1, druh pozemku orná pôda, o výmere 9245 m2 v k. ú. Zvolen, v obci: ZVOLEN, v okrese: Zvolen. Nehnuteľnosť je v katastri zapísaná na LV č. 422.

Prečítajte si tiež: Postup pri vrátení návrhu na kúpeľnú starostlivosť

Stará matka maloletých detí, Lujza Malá, rod. Suchá, chce predmetnú parcelu darovať našim deťom, mal. Romanovi Malému a mal. Márii Malej. V darovacej zmluve a v zmluve o zriadení vecného bremena má byť zriadené i vecné bremeno spočívajúce v práve doživotného užívania celej parcely v plnom rozsahu pre nás, rodičov, Ninu Malú, rod. Veľkú a Milana Malého.

Keďže má byť okrem darovacej zmluvy, ktorou Lujza Malá, rod. Suchá daruje našim maloletým deťom Romanovi a Márii vyššie uvedenú nehnuteľnosť, uzavretá i zmluva o zriadení vecného bremena, z ktorého budeme oprávnení my, rodičia, nemôže žiaden z nás v mene maloletých, vzhľadom na možnú kolíziu záujmov, túto zmluvu podpísať. V takomto prípade môže zmluvu podpísať iba kolízny opatrovník, ustanovený súdom.

S darkyňou Lujzou Malou, rod. Suchou sme sa dohodli, že kolíznym opatrovníkom pre tento prípad môže byť sestra otca maloletých detí, Zuzana Dlhá, rod. Malá, nar. 28.05.1980, r. č.: 805528/7888, bytom Hollého 58/7, Zvolen.

Podľa § 29 ods. 1 Občianskeho súdneho poriadku, ak nie je zastúpený ten, kto nemôže pred súdom samostatne konať, súd mu ustanoví opatrovníka, ak je tu nebezpečenstvo z omeškania. Podľa prvej vety § 29 ods. 2 Občianskeho súdneho poriadku, súd ustanoví opatrovníka aj vtedy, ak je to potrebné na ochranu záujmov toho, kto nemôže pred súdom samostatne konať, alebo ak to vyžaduje iný dôležitý dôvod.

V zmysle § 31 ods. 1 Zákona o rodine, ak rodičia nemôžu maloleté dieťa zastupovať, súd ustanoví maloletému dieťaťu opatrovníka.

Prečítajte si tiež: Návrh zmien dôchodkového veku 1958

Na základe vyššie uvedeného navrhujeme, aby súd ustanovil Zuzanu Dlhú, rod. Malú, nar. 28.05.1980, r. č.: 805528/7888, bytom Hollého 58/7, Zvolen, za kolízneho opatrovníka mal. Romanovi Malému, nar. 12.02.2001 a mal. Márii Malej, nar. 15.11.1999, deťom rodičov Niny Malej, rod. Veľkej, nar. 22.05.1982 a Milana Malého, nar. 05.03.1978, na ich zastupovanie pri uzavretí darovacej zmluvy medzi darkyňou Lujzou Malou, rod. Suchou, nar. 25.11.1954 a obdarovanými mal. Romanom Malým, nar. 12.02.2001 a mal. Máriou Malou, nar. 15.11.1999, ktorej predmetom je nehnuteľnosť zapísaná na LV č. 422 a to parcela KN C 396/1 o výmere 9245 m², druh pozemku orná pôda, nachádzajúca sa v k. ú. Zvolen, v obci: ZVOLEN, v okrese: Zvolen a pri uzavretí zmluvy o zriadení vecného bremena, spočívajúceho v práve doživotného užívania celej parcely v plnom rozsahu, z ktorého oprávnenými budú Nina Malá, rod. Veľká, nar. 22.05.1982 a Milan Malý, nar. 05.03.1978 a povinnými budú mal. Roman Malý, nar. 12.02.2001 a mal. Mária Malá, nar. 15.11.1999.

Vo Zvolene, 15. júla 2010

Nina Malá, rod. Veľká

(podpis)

Prílohy

• Fotokópia rodných listov maloletých detí
• Fotokópia listu vlastníctva č. 422
• Písomný súhlas Zuzany Dlhej s ustanovením za kolízneho opatrovníka

Postup pri ustanovení kolízneho opatrovníka a schválení právneho úkonu

1. Podanie návrhu na ustanovenie kolízneho opatrovníka: Zákonní zástupcovia maloletých detí podajú na príslušný okresný súd návrh na ustanovenie kolízneho opatrovníka. V návrhu je potrebné uviesť dôvody, prečo nemôžu maloleté deti zastupovať sami, a navrhnúť konkrétnu osobu, ktorá by mohla byť ustanovená za kolízneho opatrovníka. K návrhu je potrebné priložiť všetky relevantné dokumenty, ako napríklad rodné listy maloletých detí, list vlastníctva k nehnuteľnosti, a písomný súhlas navrhovanej osoby s ustanovením za kolízneho opatrovníka.

   Prečítajte si tiež: Kritériá prijatia do denného stacionára

2. Rozhodnutie súdu o ustanovení kolízneho opatrovníka: Súd preskúma návrh a ak zistí, že sú splnené všetky zákonné podmienky, ustanoví navrhovanú osobu za kolízneho opatrovníka.

3. Uzavretie darovacej zmluvy a zmluvy o zriadení vecného bremena: Po ustanovení kolízneho opatrovníka môže dôjsť k uzavretiu darovacej zmluvy a zmluvy o zriadení vecného bremena. Tieto zmluvy podpisuje kolízny opatrovník v mene maloletých detí.

4. Podanie návrhu na schválenie právneho úkonu: Po uzavretí darovacej zmluvy a zmluvy o zriadení vecného bremena je potrebné podať na príslušný okresný súd návrh na schválenie týchto právnych úkonov. K návrhu je potrebné priložiť darovaciu zmluvu, zmluvu o zriadení vecného bremena, a všetky ďalšie relevantné dokumenty.

5. Konanie pred súdom o schválení právneho úkonu: Súd preskúma darovaciu zmluvu a zmluvu o zriadení vecného bremena, a posúdi, či sú tieto právne úkony v záujme maloletých detí. V konaní pred súdom vystupuje aj kolízny opatrovník, ktorý háji záujmy maloletých detí.

6. Rozhodnutie súdu o schválení právneho úkonu: Ak súd zistí, že darovacia zmluva a zmluva o zriadení vecného bremena sú v záujme maloletých detí, schváli tieto právne úkony.

7. Vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností: Po právoplatnosti rozhodnutia súdu o schválení právnych úkonov je možné podať na katastrálnom odbore okresného úradu návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Daňový poriadok a správa daní

Pri prevode nehnuteľností je dôležité myslieť aj na daňové aspekty. Daňový poriadok upravuje práva a povinnosti daňových subjektov v súvislosti so správou daní. Správa daní zahŕňa všetky úkony a činnosti, ktoré slúžia na zabezpečenie správneho zistenia dane a zabezpečenie úhrady dane. Medzi základné zásady správy daní patrí zásada zákonnosti, zásada ochrany práv a právom chránených záujmov daňových subjektov, zásada súčinnosti, zásada rýchlosti a hospodárnosti, zásada voľného hodnotenia dôkazov, zásada neverejnosti a zásada rovnosti.

Dôležité aspekty a upozornenia

• Kolízia záujmov: Vždy je potrebné dôkladne posúdiť, či pri zamýšľanom právnom úkone existuje rozpor záujmov medzi rodičmi a maloletými deťmi. Ak takýto rozpor existuje, je nevyhnutné ustanoviť kolízneho opatrovníka.
• Úloha kolízneho opatrovníka: Úloha kolízneho opatrovníka je kľúčová pre ochranu záujmov maloletých detí. Kolízny opatrovník by mal dôkladne preskúmať všetky aspekty právneho úkonu a uistiť sa, že je v záujme maloletých detí.
• Schválenie súdu: Právny úkon urobený v mene maloletého nadobúda právne účinky až právoplatnosťou rozhodnutia súdu o schválení právneho úkonu.
• Snaha o záchranu majetku: Ak je prevod nehnuteľnosti na maloletých uskutočňovaný za účelom záchrany majetku pred veriteľmi, môže byť tento právny úkon napadnutý veriteľom ako odporovateľný právny úkon.

Zmluvy a prevody majetku na maloleté deti

Darovanie nehnuteľnosti maloletému dieťaťu je možné, avšak táto darovacia zmluva podlieha súhlasu súdu. Maloletý musí mať zvoleného kolízneho opatrovníka (nie rodičov), ktorý koná v jeho mene. Takže mal by sa podať návrh na ustanovenie kolízneho opatrovníka a potom návrh na schválenie právneho úkonu maloletého (darovacej zmluvy). Ak má dieťa menej ako 18 rokov, ide o neplnoletú osobu a vtedy musí byť darovanie schválené súdom. Podáva sa návrh na schválenie právneho úkonu (darovanie) na príslušný súd podľa bydliska dieťaťa. Súd posudzuje, či je darovanie v záujme dieťaťa. Bez tohto schválenia kataster vklad neuskutoční.

tags: #návrh #na #ustanovenie #kolízneho #opatrovníka #vecné