Nebytové Priestory na Bosákovej Ulici a v Petržalke: Prehľad Ponuky

Petržalka, ako dynamická a rozvíjajúca sa mestská časť Bratislavy, ponúka široké spektrum nebytových priestorov na predaj a prenájom. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o aktuálnej ponuke nebytových priestorov v Petržalke, s dôrazom na Bosákovu ulicu a jej okolie, a to z hľadiska rôznych typov priestorov, cien, lokalít a možností využitia.

Nebytové Priestory na Predaj v Petržalke

Aktuálna Ponuka a Ceny

Priemerná cena za meter štvorcový celkovej rozlohy pri nebytovom priestore na predaj v Petržalke je 2.294,- €/m2, pričom pri podlahovej ploche a úžitkovej ploche je to 2.787,- €/m2. Najlacnejšiu ponuku na predaj nájdeme za 185.400,- €, zatiaľ čo najluxusnejšia ponuka dosahuje cenu 869.990,- €.

Príklady Konkrétnych Ponúk

• Obchodný priestor na Beňadickej ulici: Exkluzívne ponúkaný na predaj obchodný priestor s výmerou 139 m² v stabilnej a frekventovanej časti Petržalky. Priestor pozostáva zo 4 miestností, chodby a WC. Predná časť je v súčasnosti využívaná ako zabehnutá večierka s možnosťou plynulého pokračovania v prevádzke. Priestor prešiel čiastočnou úpravou - boli vymenené okná v prednej časti (za plastové) a kúrenie je zabezpečené klimatizačnými jednotkami. Cena: 509.000,- €.
• Kancelárie-Showroom na Zadunajskej ceste: Priestor s výmerou 357 m² situovaný priamo oproti Auparku, s perfektnou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničný obchvat. Cena: 509.000,- €.
• Kancelárske priestory na Šustekovej ulici: Kancelárske priestory v polyfunkčnom objekte s výmerou 514 m2. Cena: 869.990,- €.
• Trojpodlažná obchodno-administratívna budova na Námestí Hraničiarov: Budova s úžitkovou plochou 720 m2. Cena: 550.000,- €.

Nebytové Priestory na Prenájom v Petržalke

Aktuálna Ponuka a Ceny

Priemerná cena za meter štvorcový celkovej rozlohy pri nebytovom priestore na prenájom v Petržalke je 12,- €/m2, pričom pri podlahovej ploche a úžitkovej ploche je to 9,- €/m2. Najlacnejšia ponuka na prenájom začína na 6,- €/m2/mes., zatiaľ čo najluxusnejšia ponuka dosahuje cenu 1.250,- €.

Príklady Konkrétnych Ponúk

• Samostatné kancelárie v INCHEBA TOWER: Kancelárie s rozlohou od 12 m2 a viac, situované na rôznych poschodiach budovy s výťahom. Celková rozloha kancelárskeho priestoru je 310 m2, obslužný priestor 73 m2 a spoločné priestory 102 m2. Cena: 7,- €/m2/mes.
• Kancelárske priestory na Úderníckej ulici: Kancelárie s úžitkovou plochou 400 m2. Cena: 8,50 €/mes.
• Moderné kancelárie na začiatku Petržalky (Röntgenova ulica): Priestory s rozlohou od 24 m2 do 410 m2 v Administratívnom centre Petržalka. Cena: 11,- €/m2/mes.
• Nebytové priestory na Pečnianskej ulici: Priestory vhodné na obchod s priamym vstupom z ulice (Viedenská cesta), 290 m2 + sklad 39 m2 + kobka pri schodisku 2 m2, sociálne zázemie. Cena: 8,- €/m2/mes.
• Kancelárske priestory na Panónskej ceste: Kancelárie s rozlohou od 33 m2 do 150 m2 v novom polyfunkčnom objekte. Cena: 8,25 €/m2/mes.
• Administratívne priestory v Technopole (Kutlíkova ulica): Priestory s rozlohou od 17 m2 do 390 m2. Cena: 10,- €/m2/mes.
• Kancelárske priestory so skladom na Kubínskej ulici: Priestory s rozlohou 248,45 m2, v blízkosti Vienna Gate a železničnej stanice Petržalka. Cena: 8,90 €/m2/mes.
• Kancelárske priestory na Kremnickej ulici: Priestory s výmerou 24,00 m2 a 32,50 m2 v administratívnej budove. Cena: 11,- €/m2/mes.
• Skladový kontajner na Kopčianskej ulici: Kontajner s rozmermi 6 x 2,4 m v oplotenom areáli zabezpečenom kamerovým systémom. Cena: 120,- €/mes.

Bosákova Ulica a Jej Okolie

Hoci priamo na Bosákovej ulici nie sú explicitne uvedené ponuky v poskytnutých dátach, lokalita je dobre dostupná a ponúka výborné spojenie s centrom mesta a diaľničným obchvatom. V blízkom okolí nájdeme množstvo obchodov, služieb a reštaurácií, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre podnikateľov.

Dostupnosť a Občianska Vybavenosť

Lokalita Bosákovej ulice a jej okolia ponúka výbornú dostupnosť mestskou hromadnou dopravou (električka č. 3, autobusy 84, 99, 96, 196, N80, N99) a praktické napojenie na diaľničný obchvat. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza trhovisko Mlynarovičova, pošta, LIDL, TPD, Tesco Express, BILLA, bistrá, pizzérie, kozmetické štúdiá, potraviny Delia a Malina.

Prečítajte si tiež: Súvislosti medzi rodinným domom a nebytovým priestorom

Typy Nebytových Priestorov a Ich Využitie

V Petržalke nájdeme rôzne typy nebytových priestorov, ktoré sú vhodné na rôzne podnikateľské účely:

• Obchodné priestory: Vhodné pre maloobchod, predajne, večierky a iné obchodné aktivity.
• Kancelárske priestory: Vhodné pre administratívne činnosti, sídla firiem, coworkingové centrá a pod.
• Skladové priestory: Vhodné pre skladovanie tovaru, materiálu a iných vecí.
• Showroomy: Vhodné pre prezentáciu produktov a služieb.
• Administratívne priestory: Kombinácia kancelárskych a skladových priestorov.

Faktory Ovplyvňujúce Cenu Nebytových Priestorov

Cena nebytových priestorov v Petržalke závisí od viacerých faktorov:

• Lokalita: Priestory v atraktívnych lokalitách s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou sú drahšie.
• Výmera: Väčšie priestory sú zvyčajne drahšie.
• Stav: Priestory v dobrom stave a po rekonštrukcii sú drahšie.
• Dostupnosť: Dobrá dopravná dostupnosť a parkovacie možnosti zvyšujú cenu.
• Občianska vybavenosť: Blízkosť obchodov, služieb a reštaurácií zvyšuje atraktivitu a cenu priestoru.
• Typ priestoru: Obchodné priestory v lukratívnych lokalitách môžu byť drahšie ako kancelárske alebo skladové priestory.

Prečítajte si tiež: Inzercia nebytových priestorov

Prečítajte si tiež: Prevádzate byt? Všetko, čo potrebujete vedieť o zmluve

tags: #nebytovy #priestor #Bosakova #ulica #ponuka