Nebytové priestory na Oravskej ulici: Komplexný prehľad ponúk a možností

Oravská ulica, nachádzajúca sa v rôznych mestách a obciach na Slovensku, je častou lokalitou pre ponuky nebytových priestorov. Tieto priestory sú určené na komerčné, podnikateľské alebo iné nebytové účely. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o rôznych typoch nebytových priestorov, ktoré sú k dispozícii na Oravskej ulici a v jej blízkom okolí, pričom zohľadňuje ich využitie, výhody a potenciál pre rôzne podnikateľské aktivity.

Typy nebytových priestorov na Oravskej ulici a v okolí

Ponuka nebytových priestorov na Oravskej ulici a v jej okolí je rôznorodá a zahŕňa:

• Kancelárske priestory: Reprezentatívne kancelárske priestory sú ideálne pre sídla firiem a spoločností.
• Obchodné priestory: Tieto priestory sú vhodné pre maloobchodné prevádzky, predajne a poskytovanie služieb.
• Skladové priestory: Skladové priestory slúžia na uskladnenie tovaru, materiálu a iných potrieb pre podnikateľov.
• Výrobné priestory: Haly a prevádzky s potravinárskym certifikátom ponúkajú možnosti na výrobu a spracovanie produktov.
• Prevádzkové priestory: Priestory vhodné pre rôzne podnikateľské aktivity, ako sú reštaurácie, pohostinstvá a iné služby.
• Polyfunkčné budovy: Kombinácia komerčných, ubytovacích a reprezentačných priestorov v jednej budove.

Príklady nebytových priestorov na Oravskej ulici a v okolí

Žilina - Bôrik, Oravská cesta:

• Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v tehlovom, zateplenom bytovom dome na 3. poschodí. Možnosť využitia ako kancelária alebo sídlo firmy.
• Útulná garsónka s lodžiou vo vyhľadávanej lokalite mesta Žilina na ul. Oravská cesta. Byt sa nachádza na 3.poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu.

Trenčín a okolie:

• Skladové priestory na Veľkomoravskej ulici s výmerou cca 200 m2 v suteréne polyfunkčného bytového domu. Prístupné schodiskom z interiéru aj exteriéru.
• Moderný prerobený 2 izbový byt v novostavbe na ulici Veľkomoravská, Trenčín - Zlatovce. Tento útulný a plne zariadený byt má rozlohu 44 m2 a prislúcha k nemu aj 7 m2 pivnica.
• Veľkometrážny 1-izbový byt o výmere 56 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí na Veľkomoravskej ulici, vhodný na kanceláriu.
• Garáž na prenájom v centre mesta na Velkomoravskej ulici.
• Parkovacie státie na ulici Odevná v Trenčíne, vo vnútrobloku nových bytoviek Nové Zlatovce (vedľa ulíc Veľkomoravská a Zlatovská).
• Skladové priestory s výmerou 60 až 80 m² v Trenčíne, časť Súvoz. Na prenájom skladový priestor vhodný aj na malú montáž. Plocha skladu je 82 m2.

Malacky a okolie:

• Obchodný priestor v budove Domu služieb A.F.K. na ul. Záhorácka v Malackách. Priestor je po rekonštrukcií a nachádza sa na 2. poschodí.
• Skladový objekt v obci Gajary, neďaleko mesta Malacky.

Pezinok a okolie:

• Nebytový priestor takmer v centre mesta na Hrnčiarskej ulici.
• Obchodný priestor v novostavbe bytového domu projektu byty Rozálka na Sasinkovej ulici. Nachádza sa na prízemí bytového domu a má východnú orientáciu.
• Obchodný priestor o výmere 75 m², situovaný priamo v srdci mesta Pezinok na vyhľadávanej Kollarovej ulici.
• Obchodný priestor na Jesenského ulici v Pezinku. Obchodný priestor má 2 miestnosti, wc a sprchový kút v celkovej rozlohe 92 m2. Vstup do priestoru je možných z dvoch vchodov.
• Kancelárske priestory (6 miestností) o celkovej výmere 102,20 m², ktoré sa nachádzajú v centre mesta Pezinok v historickej budove Turecký dom.
• Výrobná hala vo Vinosadoch, ktorá disponuje potravinárskym certifikátom.
• Skladovo - prevádzkový areál s pozemkami nachádzajúci vo Vinosadoch s dobrým dopravným napojením a prístupom po asfaltovej komunikácií.

Senec a okolie:

• Priestranný nebytový priestor o výmere 110 m² nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti pešej zóny mesta Senec.
• Obchodné priestory na predaj v Senci v absolútnom centre Senca, vhodnú na bývanie/krátkodobý prenájom alebo podnikateľské účely.
• Obchodný priestor situovaný priamo v centre Senca na Lichnerovej ulici.

Iné lokality:

• Podnikateľský objekt - nehnuteľnosť v centre obce Jablonové, iba 40 km od Bratislavy, ktorá je predpripravená na celkovú rekonštrukciu. V minulosti daná nehnuteľnosť bola prevádzkovaná ako miestna krčma/reštaurácia.
• Pohostinstvo „U Gazdu“ v obci Malé Leváre.
• Veľká hala v menšej industriálnej zóne v obci Vysoká pri Morave na ulici Továrenská. Hala o výmere 912 m2 je postavená na pozemku o výmere 1236 m2 z čoho zastavaná plocha tvorí 931m2.
• Budova s rozlohou 300 m², ktorá v minulosti slúžila ako obľúbený hostinec a reštaurácia v Svätom Jure na ulici Podhradie.
• Polyfunkčná budova v obci Marianka. Zastavaná plocha budovy je 156 m2, obytná plocha 140 m2, rozloha pozemku 2 214 m2.
• Multifunkčný nebytový priestor v Bernolákove s úžitkovou plochou 93 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných miestností, samostatnej toalety a kúpeľne.

Faktory ovplyvňujúce výber nebytového priestoru

Pri výbere nebytového priestoru na Oravskej ulici (alebo v akejkoľvek inej lokalite) je potrebné zvážiť niekoľko kľúčových faktorov:

• Lokalita: Dostupnosť, frekventovanosť a blízkosť k cieľovej skupine.
• Veľkosť a dispozícia: Prispôsobenie priestoru potrebám podnikania.
• Stav priestoru: Potreba rekonštrukcie alebo úprav.
• Infraštruktúra: Dostupnosť energií, vody, internetu a parkovania.
• Cena: Nájomné alebo kúpna cena a prevádzkové náklady.
• Účel využitia: Zosúladenie priestoru s plánovanou podnikateľskou činnosťou.
• Dopravná dostupnosť: Jednoduchý prístup pre zamestnancov a zákazníkov.
• Parkovanie: Dostatočný počet parkovacích miest pre zamestnancov a zákazníkov.
• Bezpečnosť: Zabezpečenie priestoru proti krádeži a vandalizmu.
• Reprezentatívnosť: Vzhľad a dojem, ktorý priestor vytvára na zákazníkov a obchodných partnerov.

Potenciál nebytových priestorov na Oravskej ulici

Nebytové priestory na Oravskej ulici majú značný potenciál pre rôzne podnikateľské aktivity. Vďaka ich polohe a rôznorodosti môžu slúžiť ako:

• Obchody a predajne: Ponuka rôzneho tovaru a služieb pre miestnych obyvateľov.
• Kancelárie: Sídla firiem, administratívne priestory a coworkingové centrá.
• Reštaurácie a kaviarne: Miesta pre stravovanie a spoločenské stretnutia.
• Skladové priestory: Logistické centrá a sklady pre rôzne odvetvia.
• Výrobné prevádzky: Priestory pre remeselné a priemyselné činnosti.
• Poskytovatelia služieb: Kaderníctva, kozmetické salóny, opravovne a iné.
• Ubytovacie zariadenia: Krátkodobé prenájmy a apartmány pre turistov a obchodných cestujúcich.

Prečítajte si tiež: Súvislosti medzi rodinným domom a nebytovým priestorom

Prečítajte si tiež: Inzercia nebytových priestorov

Prečítajte si tiež: Prevádzate byt? Všetko, čo potrebujete vedieť o zmluve

tags: #nebytovy #priestor #Oravská #ulica #ponuka