Nebytové priestory v Púchove: Kultúrny dom a možnosti prenájmu a predaja

Mesto Púchov, s jeho strategickou polohou a priemyselným zázemím, ponúka rôzne možnosti pre investície do nebytových priestorov. Či už hľadáte priestor na prenájom pre svoje podnikanie, alebo uvažujete o kúpe nehnuteľnosti, Púchov má čo ponúknuť. Táto článok sa zameriava na ponuku nebytových priestorov v Púchove, s dôrazom na ikonický Dom kultúry a ďalšie možnosti prenájmu a predaja.

Dom kultúry Púchov: Ikonická stavba s potenciálom

Medzi výnimočné nehnuteľnosti v Púchove patrí Dom kultúry, dielo významnej slovenskej architektky Viery Meckovej. Táto nadčasová stavba, dokončená v roku 1970, je považovaná za jednu z kľúčových budov modernej slovenskej architektúry. Dom kultúry sa nachádza na strategickej adrese - ulica Obrancov mieru, v centre okresného mesta Púchov v Trenčianskom kraji.

Architektonický a investičný potenciál

Dom kultúry ponúka rozmanité priestory na dvoch nadzemných podlažiach a s čiastočným podpivničením. Medzi tieto priestory patria:

• Divadelná a kinosála
• Estrádna sála pre spoločenské a kultúrne podujatia
• Vstupný vestibul s veľkorysým priestorom
• Obchodné a kancelárske priestory
• Reštaurácia
• Sklady
• Priestor bývalej mestskej knižnice

Hrubá podlahová plocha budovy je 6 805 m2, zastavaná plocha je 2 938 m². Konkrétne, 1.PP (podzemné podlažie) má 1 091 m2, 1.NP (nadzemné podlažie) má 2 938 m2 a 2.NP má 2 776 m2. Budova je napojená na elektrickú energiu, verejný vodovod a kanalizáciu do verejnej siete.

Podľa znaleckého posudku je životnosť budovy stanovená na 100 rokov, čo vytvára solídny investičný potenciál. Objekt si však vyžaduje opravy, prípadne dokončenie rekonštrukcie, pretože sa v súčasnom období nevyužíva.

Prečítajte si tiež: Predaj nebytových priestorov Púchov

Možnosti využitia a prestavby

Lukratívna poloha v centre Púchova a jedna z najikonickejších budov v meste ponúkajú široké možnosti využitia a prestavby. Medzi potenciálne investičné kritériá patria:

• Prestavba na hotel
• Administratívna budova
• Obchodné centrum
• Polyfunkčná budova s rezidenčnou časťou

Pri budove sa nachádzajú parkovacie plochy, čo je ďalšou výhodou pre budúce využitie.

Prenájom obchodných priestorov v Púchove

Okrem Domu kultúry ponúka Púchov aj ďalšie možnosti prenájmu nebytových priestorov, najmä obchodných priestorov.

Ulica 1. mája: Atraktívna lokalita pre podnikanie

Ulica 1. mája v Púchove je praktická adresa pre prenájom obchodných priestorov s výkladom. Nablízku je pešia zóna, čo zjednodušuje orientáciu zákazníkov, a pri objekte je k dispozícii verejné parkovanie. Lokalita ponúka aj dobré napojenie na diaľnicu D1 a železničnú stanicu, takže zásobovanie aj dochádzka sú bez komplikácií. K dopravnej dostupnosti výrazne prispieva autobusová zastávka Púchov, Klenoty vo vzdialenosti 47 m.

V tesnom susedstve nájdete administratívne a finančné služby - pri pobočke Allianz vo vzdialenosti 12 m a pri banke Raiffeisen vo vzdialenosti 171 m vybavíte poistné aj bankové záležitosti na jednom mieste. Zázemie pre klientov aj zamestnancov dopĺňajú okolité prevádzky: na kávu sa dá zájsť do Mestskej kaviarne vo vzdialenosti 152 m, rýchle jedlo ponúka Kruháč vo vzdialenosti 143 m. Neďaleké Mestské archeologické múzeum - Múzeum púchovskej kultúry vo vzdialenosti 121 m patrí medzi miesta, ktoré prirodzene priťahujú návštevníkov do centra. Bezprostredným susedom je prevádzka Aslan tattoo vo vzdialenosti 1 m, čo dokresľuje charakter ulice s aktívnymi službami. Výklad orientovaný do ulice a miesto na reklamu nad vstupom tu vedia dobre pracovať s prostredím a pomôcť osloviť okoloidúcich.

Prečítajte si tiež: Súvislosti medzi rodinným domom a nebytovým priestorom

Na ulici 1. mája je k dispozícii obchodný priestor na predaj s rozlohou 38m2. Tieto priestory sú vhodné na obchod, služby prípadne sídlo firmy. Veľmi frekventovaná ulica nakoľko sú pred priestorom hlavné autobusové zástavky.

Ďalšie možnosti prenájmu

V Púchove existujú aj ďalšie možnosti prenájmu nebytových priestorov. Napríklad, RealityZopos ponúka na prenájom kancelársky priestor v centre mesta PÚCHOV, na Štefánikovej ulici. Priestor má výmeru 8,2m² a nachádza sa v polyfunkčnej budove RealFin Centrum. Priestor sa nachádza na prízemí, prístup je priamo zo vstupnej haly. K dispozícii je aj vyhradené parkovanie. Priestor je vhodný ako malý kancelársky priestor, prípadne pre masérske alebo kozmetické služby. Priestor je zabezpečený kamerovým systémom a cena je 150€ bez DPH/mesiac (cena je vrátané energií).

Okrem toho, v areáli závodu v Púchove sa nachádzajú výrobné a skladové priestory na prenájom. RADO Reality ponúka na prenájom výrobno/skladové objekty s rôznou výmerou:

• 520 m2 s vlastnou nakladacou rampou pre kamióny
• 300 m2 s priamym vstupom do objektu cez dvere o rozmere 3x4 metre
• 250 m2 ako jeden ucelený priestor

Tieto priestory sa nachádzajú v uzavretom - stráženom areáli závodu v Púchove s 24 hodinovou ochranou majetku prostredníctvom vlastnej ochrany, s možnosťou využitia stravovania v závodnej jedálni, pripojenia sa na internet, ako aj služieb závodného zdravotného strediska. V areáli je centrálne vykurovanie, všetky energetické média, tiež je možné využiť služby logistiky a dopravy.

Kancelárske priestory na prenájom a predaj

V Púchove je tiež možné nájsť kancelárske priestory na prenájom a predaj. RADO Reality ponúka na prenájom 2 samostatné kancelárie každá o rozlohe 20 m2 v Púchove. Kancelárie sa nachádzajú v dvojpodlažnom administratívnom objekte, ktorý prešiel rekonštrukciou, nové sú podlahy, okná a dvere, k dispozícii je sociálne zariadenie.

Prečítajte si tiež: Inzercia nebytových priestorov

TARGETreal ponúka na predaj kancelárske priestory s rôznou výmerou. Priestory sa nachádzajú na poschodiach budov, ktoré prešli rekonštrukciou. V r. 2024 bol rekolaudáciou budovy zmenený účel využitia stavby na budovu OBCHODU a SLUŽIEB. Zároveň boli priestory rozdelené na samostatné nebytové priestory. priestoru kupujete aj spoluvlastnícky podiel na pozemku a spoločných častiach nehnuteľnosti.

tags: #nebytové #priestory #kultúrny #dom #Púchov #prenájom