Nehnuteľnosti Biele Vody Hriňová: Analýza a Prehľad

Hriňová, malebné mesto v regióne Podpoľanie, ukrýva v lone Veporských vrchov horskú osadu Biele Vody. Táto lokalita, vzdialená približne 12 km severovýchodne od Hriňovej, predstavuje rekreačný areál s rozmanitými nehnuteľnosťami, ktoré ponúkajú široké možnosti pre rekreáciu, investície a bývanie. Tento článok sa zameriava na analýzu a prehľad nehnuteľností v Bielej Vode a jej okolí, s cieľom poskytnúť komplexný pohľad na túto atraktívnu lokalitu.

Biele Vody: Charakteristika lokality

Biele Vody sú situované v prírodnom prostredí centrálneho pásma Veporských vrchov. Táto horská osada je súčasťou rekreačného areálu Hotel Biele Vody, ktorý je prístupný po vedľajšej verejnej cestnej komunikácii. V danom mieste je možnosť napojenia na základné inžinierske siete. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a túžia po aktívnom oddychu v prírode.

Prehľad nehnuteľností v Bielej Vode a okolí

Hotel Biele Vody

Hotel Biele Vody, súpisné číslo 2851, sa nachádza na parcelách 14960/9 a 14963/2 v katastrálnom území Hriňová. Stavba má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. V podzemnom podlaží sa nachádzajú skladové a technickoprevádzkové miestnosti, stredová chodba, sociálne zariadenia, práčovňa, sušiareň, herne a lyžiareň. Konštrukčne ide o murovanú stavbu z tehlových murív s hrúbkou 40 - 50 cm. Objekt je napojený na elektroinštaláciu z verejnej siete, vodu z miestneho zdroja a kanalizáciu do žumpy. Vykurovanie zabezpečuje areálová kotolňa na biomasu a oceľové panelové radiátory.

Kotolňa na spaľovanie biomasy a sklad paliva

Kotolňa na spaľovanie biomasy a sklad paliva, súpisné číslo 2852, sa nachádza na parcele 14963/3 v katastrálnom území Hriňová. Konštrukčne ide o murovanú stavbu z pórobetónových tvárnic a pristavaný sklad s oceľovou skeletovou nosnou konštrukciou. V suteréne je doplnený tehlový obvodový múr na pozdĺžnych stranách objektu. Strecha je sedlová s krytinou z pozinkovaného plechu a bleskozvodom.

Rekreačné zariadenie

Rekreačné zariadenie, súpisné číslo 1145, sa nachádza na parcele 14960/8 v katastrálnom území Hriňová. Uvedený zápis na liste vlastníctva je nesprávny, pretože na parc.č. 14960/8 sa nachádza len prístavba jedálne postavená v roku 2005, pôvodná stavba je na parc.č. 14960/2. Stavba má jedno čiastočné podzemné, jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie. Konštrukčne ide o drevenú zrubovú stavbu s hrúbkou obvodových stien nad 20 cm. Objekt je napojený na elektroinštaláciu z verejnej siete, vodu z miestneho zdroja a kanalizáciu do žumpy. Vykurovanie zabezpečuje areálová kotolňa na biomasu a oceľové panelové radiátory.

Prečítajte si tiež: Správa cudzieho majetku a povinnosti

Chata č.2

Chata č.2 leží na parcele 14960/2, nemá pridelené súpisné číslo a nie je zapísaná na liste vlastníctva. Stavba má jedno podzemné, jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie. Konštrukčne ide o drevenú zrubovú stavbu s hrúbkou obvodových stien nad 20 cm. Objekt je napojený na elektroinštaláciu z verejnej siete, vodu z miestneho zdroja a kanalizáciu do žumpy. Vykurovanie zabezpečuje areálová kotolňa na biomasu a oceľové panelové radiátory.

Chata č.3

Chata č.3 leží na parcelách 14960/6 a 14960/10, nemá pridelené súpisné číslo a nie je zapísaná na liste vlastníctva. Konštrukčne ide o drevenú zrubovú stavbu s hrúbkou obvodových stien nad 20 cm. Objekt je napojený na elektroinštaláciu z verejnej siete, vodu z miestneho zdroja a kanalizáciu do žumpy. Vykurovanie zabezpečuje areálová kotolňa na biomasu a oceľové panelové radiátory.

Lyžiarne

V areáli sa nachádzajú dve lyžiarne. Lyžiareň č. 1 je drobná jednopodlažná drevená stavba, ktorá sa využíva ako sklad. Lyžiareň č. 2 je pravdepodobne podobnej konštrukcie a účelu.

Pozemky

V okolí Bielej Vody sa nachádzajú rôzne pozemky s rozličným využitím. Rekreačné pozemky s výmerou 7900 m² sú vhodné na oddych, rekreačné využitie alebo ako investícia do budúcnosti. Pozemky na Hriňovských lazoch sú vhodné na osadenie mobilného domu. Stavebné pozemky sú určené pre výstavbu rodinných domov.

Technická infraštruktúra a vybavenie

Areál Biele Vody je vybavený technickou infraštruktúrou, ktorá zabezpečuje jeho prevádzku a komfort pre návštevníkov.

Prečítajte si tiež: Užívanie nehnuteľnosti manželkou: Prehľad

Kotolňa na spaľovanie biomasy

Kotolňa na spaľovanie biomasy zabezpečuje vykurovanie objektov v areáli. Je vybavená technológiou ATMOS DC50S s príslušenstvom.

Technológia zasnežovania

Pre zabezpečenie zimnej sezóny je areál vybavený technológiou zasnežovania, ktorá zahŕňa zasnežovacie delo G-8 s príslušenstvom, rozvodnú skriňu, kompresory a stojan.

Vodné hospodárstvo

V areáli sa nachádza akumulácia vody pre zasnežovanie, ktorá zahŕňa hrádzu, dnový výpust, bezpečnostný prepad a prívod vody k zasnežovaciemu zariadeniu.

Ceny nehnuteľností v Hriňovej a okolí

Priemerná cena nehnuteľností na predaj v Detve a Hriňovej je 304,- €/m2 zastavanej plochy a 32,- €/m2 pozemku. Priemerná cena za meter štvorcový celkovej rozlohy na prenájom je 4,- €/m2. Najlacnejšia ponuka na predaj má cenu 10,- €/m2 a najluxusnejšia 399.900,- €. Najlacnejšia ponuka na prenájom je 850,- €/mes. a najluxusnejšia taktiež 850,- €/mes.. Ceny konkrétnych nehnuteľností v Bielej Vode sa líšia v závislosti od ich stavu, veľkosti a vybavenia.

Investičné príležitosti

Biele Vody predstavujú atraktívnu lokalitu pre investície do nehnuteľností. Rekreačné stredisko s hotelom a chatami ponúka možnosti na rozvoj cestovného ruchu a poskytovanie ubytovacích služieb. Pozemky v okolí sú vhodné na výstavbu rodinných domov, rekreačných chát alebo mobilných domov. Vzhľadom na prírodné prostredie a potenciál pre aktívny oddych, je táto lokalita zaujímavá pre investorov, ktorí hľadajú dlhodobé zhodnotenie svojich investícií.

Prečítajte si tiež: Sprievodca pre vlastníkov

tags: #nehnutelnosti #Biele #Vody #Hriňová