Nehnuteľnosti v okrese Gelnica: Prehľad inzercie a trendov

Okres Gelnica, situovaný v malebnom prostredí Slovenského rudohoria, ponúka široké spektrum nehnuteľností na predaj a prenájom. Či už hľadáte rodinný dom, byt, pozemok alebo komerčné priestory, inzercia v tejto oblasti je pestrá a prispôsobuje sa rôznym potrebám a preferenciám. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o aktuálnej ponuke nehnuteľností v okrese Gelnica, s dôrazom na jednotlivé typy nehnuteľností a lokality.

Rodinné domy: Trvalé bývanie aj rekreačné využitie

V okrese Gelnica je možné nájsť rodinné domy vhodné na trvalé bývanie, ako aj na rekreačné účely. Ponuka zahŕňa domy v rôznych lokalitách, od centra mesta Gelnica až po pokojné obce v okolí.

Gelnica a okolie

V samotnej Gelnici a jej blízkom okolí sa nachádzajú rodinné domy s rôznym stupňom vybavenosti a rekonštrukcie. Spoločnosť RF Reality Financie-Tomáš Barány ponúka na predaj multifunkčnú budovu priamo v centre Gelnice, ktorá je vhodná na podnikanie, investíciu alebo kombináciu komerčného využitia s bývaním. Táto budova postavená v roku 1949 má zastavanú plochu 175 m2 a celkovú plochu približne 300 m2, s pozemkom o rozlohe 459 m2. Dom je čiastočne podpivničený a má vymenené plastové okná. Ponúka priestory bývalej vinárne, kaviarne s reštauráciou, sálu s krbom a obytné miestnosti v podkroví.

V časti Turzov, ktorá patrí pod katastrálne územie mesta Gelnica, je na predaj dom s pozemkom v pokojnej lokalite pod lesom. Celková výmera pozemku je 414 m2, z toho je 300 m2 zastavanej plochy a 114 m2 tvorí terasa. Nehnuteľnosť má vlastnú prístupovú cestu.

V Mária Hute, vyhľadávanej časti Gelnice, ponúka Samuel Lorinc v spolupráci s realitnou kanceláriou Eli real na predaj rodinný dom v pokojnej štvrti priamo pod lesom. Pozemok má dve príjazdové cesty, je mierne svahovitý s garážou, drevárňou a kôlňou. Dom je konštrukčnou kombináciou drevenice a murovaného domu približne z 50-tych rokov, omietnutý a v zachovalom stave. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS - verejný vodovod, elektrinu, plyn, vlastný septik a na pozemku je privedená tzv. "žumpa".

Prečítajte si tiež: Správa cudzieho majetku a povinnosti

Okolité obce

V obci Jaklovce je na predaj rodinný dom, ktorý ponúka pokojné bývanie v prírode. Podobné ponuky sa vyskytujú aj v obci Kojšov, kde je na predaj dom vhodný aj ako chalupa.

V Smolníku sa nachádza prízemný rodinný zariadený dom (dvojdom) v rázovitej obci v krásnom prostredí Volovských vrchov. Na oplotenom pozemku o celkovej výmere 660 m2 sa nachádza hospodárska budova - garáž, dreváreň a dielňa. Dom je vybudovaný z klasických stavebných materiálov a prešiel bežnou údržbou (nová plechová strecha, plastové okná a vnútorné dvere).

V Richnave je na predaj rodinný dom s garážou a záhradou.

V Kluknave je na predaj samostatne stojaci rodinný dom s pekným pozemkom vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Dom je pripojený k elektrickej sieti, má plynovú prípojku, vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky, pec na tuhé palivo a kachľová pec. Pripojený je na obecný vodovod a disponuje aj vŕtanou studňou.

Rekreačné objekty

Pre záujemcov o rekreačné bývanie je v ponuke celoročná klimatizovaná chata s vlastným mólom pri vodnej priehrade Ružín. Táto chata je situovaná priamo pri vode a ponúka celoročné využitie. Ďalšou možnosťou je luxusná chata - drevenica na Ružíne, priamo pri vode so súkromným mólom a s výhľadom na nádhernú prírodnú scenériu.

Prečítajte si tiež: Užívanie nehnuteľnosti manželkou: Prehľad

V Smolníckej Hute je na predaj menší dom s garážou a voľným pozemkom.

Byty: Rôzne možnosti v Gelnici a Prakovciach

Ponuka bytov v okrese Gelnica je sústredená najmä do miest Gelnica a Prakovce. Byty sú k dispozícii v rôznych veľkostiach a stavoch, od pôvodných až po kompletne zrekonštruované.

Gelnica

V Gelnici je na predaj 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, blízko centra mesta, orientovaný na V/Z. K bytu prislúchajú dve priestranné pivnice. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje realizáciu úprav podľa vlastných predstáv. Bytový dom má zrekonštruovanú strechu a plánuje sa zatepľovanie a nová vonkajšia fasáda.

Prakovce

V Prakovciach je na predaj 3-izbový byt s balkónom na sídlisku SNP. Nehnuteľnosť má 61,11 m2, nachádza sa na 1 poschodí, je zateplená a prerobená. K bytu prislúcha pivnica a komora.

Ďalej je v ponuke 4-izbový priestranný byt s vlastným kúrením v Prakovciach.

Prečítajte si tiež: Sprievodca pre vlastníkov

Na sídlisku SNP v Prakovciach je na predaj 2-izbový byt, čiastočne prerobený, v slušnej a tichej lokalite. Byt sa ponúka aj so zariadením.

Pozemky: Stavebné, rekreačné a investičné príležitosti

V okrese Gelnica je k dispozícii široká ponuka pozemkov, ktoré sú vhodné na rôzne účely, vrátane výstavby rodinných domov, rekreačných chát, poľnohospodárstva alebo ako investícia do budúcnosti.

Stavebné pozemky

V Helcmanovciach je na predaj pozemok pre zastavanie, ideálny na rekreačný domček alebo chatu.

V Krompachoch je na predaj lukratívny stavebný pozemok s rozlohou 850 m², ktorý sa nachádza v centre mesta, no zároveň v tichej a pokojnej časti.

V Prakovciach je na predaj stavebný pozemok s rozlohou 3554 m², ktorý je skvelou voľbou na rekreačné využitie, chov, poľnohospodárske aktivity, výstavbu alebo ako investícia.

V Margecanoch je na predaj stavebný pozemok v lokalite Pod hor, ideálny pre výstavbu rodinného domu, v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou.

V Nálepkovo (Tretí Hámor) je na predaj slnečný atraktívny stavebný pozemok s rozlohou 2221 m2 s výhľadmi na lesy v okolí.

Rekreačné pozemky

Pri Mníšku nad Hnilcom je na predaj pozemok pre rekreačné alebo podnikateľské účely s rozlohou 10325 m2. Na pozemku sa v minulosti nachádzal rodinný dom so záhradou a hospodárske budovy.

V Prakovciach je na predaj stavebný pozemok o rozlohe 1000 m2, ktorý sa nachádza na okraji lesa v tichej chatovej lokalite.

Lesné pozemky

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj lesný pozemok.

Komerčné priestory: Podnikanie v Gelnici

V Gelnici sú k dispozícii komerčné priestory na prenájom aj predaj.

Prenájom

V obchodnom dome v Gelnici sú na prenájom obchodné priestory rôznych rozmerov (od 11 m2 až do 493,92 m2).

Predaj

Realitná kancelária Eli real ponúka na predaj prevádzkové priestory v centre mesta Gelnica, priamo na hlavnej ulici. V priestoroch sa momentálne nachádzajú 3 fungujúce prevádzky. Budovu s podlahovou plochou viac ako 170m2 je možné využiť na ďalšie podnikanie, prenájom alebo aj bývanie.

V Úhornej je na predaj garáž v osobnom vlastníctve s pozemkom, vhodná aj pre nákladné autá. Súčasťou nehnuteľnosti je aj šatňa, sociálne zariadenie, sprcha a oddychová miestnosť.

Iné nehnuteľnosti

V Úhornej sa nachádza pozemok s dvoma stavbami, ktoré je nutné kompletne zrekonštruovať. Po rekonštrukcii budú vhodné na rekreačné využitie v krásnom horskom prostredí.

V Smolníku je na predaj rodinný dom v secesnom štýle, čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na bývanie aj podnikanie.

tags: #nehnutelnosti #okres #Gelnica #inzercia