Zmluva o budúcej dohode o vyporiadaní BSM a jej (ne)platnosť

Článok sa zaoberá problematikou uzatvárania Zmlúv o budúcej dohode o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) pred zánikom BSM, prípadne dohôd o vyporiadaní BSM s odkladným účinkom. Cieľom je podnietiť odbornú diskusiu a prispieť k ujasneniu diametrálne odlišných názorov právnikov na túto problematiku, ako aj k zosúladeniu judikatúry súdov, ktorá v tejto veci nie je konštantná.

Úvod do problematiky BSM a jeho vyporiadania

Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) je inštitút rodinného práva, ktorý upravuje majetkové vzťahy medzi manželmi počas trvania manželstva. Vzniká uzavretím manželstva a zaniká jeho zánikom, napríklad rozvodom. Po zániku BSM nasleduje jeho vyporiadanie, teda rozdelenie majetku, ktorý do BSM patril.

Sporné otázky vyporiadania BSM pred jeho zánikom

V praxi sa vyskytujú prípady, kedy sa manželia snažia dohodnúť na vyporiadaní BSM ešte pred jeho zánikom, napríklad prostredníctvom Zmluvy o budúcej dohode o vyporiadaní BSM alebo Dohody o vyporiadaní BSM s odkladacou podmienkou. Cieľom týchto dohôd je predísť sporom a zabezpečiť právnu istotu v budúcnosti.

Názory právnickej obce

Názory právnikov na možnosť uzatvárania takýchto dohôd sa rôznia. Jedna časť právnikov tento inštitút aktívne odporúča a využíva, zatiaľ čo druhá časť ho považuje za absolútne neplatný s odkazom na judikatúru.

Judikatúra súdov

Súdy v tejto veci nerozhodujú konštantne. Podľa niektorých rozhodnutí nemožno uzavrieť dohodu o vyporiadaní BSM pred jeho zánikom, pričom sa odkazuje na rozpor so zákonom a z toho dôvodu absolútnu neplatnosť. Odmietnutá bola aj alternatíva odkladacej podmienky. Na druhej strane, Najvyšší súd priamo neriešil možnosť prijať počas trvania manželstva záväzok budúcej dohody o vyporiadaní a tým pádom ani túto možnosť exaktne nevylúčil.

Prečítajte si tiež: Správa cudzieho majetku a povinnosti

Praktické dôvody pre dohodu pred zánikom BSM

Z pozície mediátora je zrejmé, že rozvádzajúcim sa rodičom častokrát bráni k uzavretiu dohody v rámci úpravy výkonu rodičovských práv a povinností a v rámci výživného práve nevyriešená otázka budúceho majetkového usporiadania. Rodičia, ktorí sa rozvádzajú, potrebujú mať jasno v majetkových otázkach, aby mohli dosiahnuť dohodu ohľadom starostlivosti o deti a výšky výživného.

Argumenty pre a proti platnosti zmluvy o budúcej dohode o vyporiadaní BSM

Argumenty proti platnosti

• § 149 ods. 1 OZ: Podľa tohto ustanovenia sa vyporiadanie BSM vykoná až po jeho zániku. Z toho sa vyvodzuje, že dohoda o vyporiadaní pred zánikom BSM je v rozpore so zákonom.
• Stanovisko Najvyššieho súdu ČSR z roku 1972: Podľa tohto stanoviska sa dohoda o vyporiadaní BSM môže týkať len BSM, ktoré už zaniklo.
• Obava z obchádzania zákona: Existuje obava, že dohody o vyporiadaní BSM pred jeho zánikom by mohli byť zneužívané na obchádzanie zákona alebo na vynucovanie súhlasu druhého manžela s rozvodom.

Argumenty pre platnosť

• Absencia výslovného zákazu: Žiadne ustanovenie zákona exaktne nestanovuje presný časový úsek, v ktorom má k dohode o vyporiadaní BSM prísť, okrem trojročnej lehoty po zániku, po uplynutí ktorej nastáva právna domnienka vyporiadania.
• Favorizovanie dohody manželov: Účelom zákona je favorizovať dohodu manželov na vyporiadaní BSM. Manželia sú motivovaní rozdeliť si dohodou celý svoj majetok, pričom nie sú viazaní zásadami uvedenými v § 150 OZ.
• Autonómia vôle: Odmietanie Zmluvy o budúcej dohode o vyporiadaní BSM alebo Dohody o vyporiadaní BSM s odkladacou podmienkou popiera základný princíp autonómie účastníkov. Uzavretím ani jednej z týchto dohôd nedochádza k vzniku, zmene alebo zániku práv a povinností vo vzťahu k BSM pred momentom zániku BSM, teda nedochádza k vyporiadaniu BSM.
• Možnosť modifikácie BSM počas manželstva: Manželia môžu BSM svojou dohodou už počas manželstva modifikovať. Je na ich spolurozhodnutí, ako s BSM počas manželstva naložia.
• § 50a ods. 1 OZ: Podľa tohto ustanovenia sa účastníci môžu písomne zaviazať, že do dohodnutej doby uzavrú zmluvu; musia sa však pritom dohodnúť o jej podstatných náležitostiach. Tento právny úkon nie je právnym úkonom zakladajúcim vznik, zmenu alebo zánik práv a povinností vo vzťahu k BSM. Jeho obsahom je záväzok na budúce vyporiadanie a má predbežný charakter. Z tohto dôvodu nemožno stotožňovať samotné vyporiadanie so záväzkom budúceho vyporiadania.
• § 50a ods. 3 OZ: Občiansky zákonník v tomto ustanovení pri zmluve o budúcej zmluve predpokladá situácie, kedy sa okolnosti medzi uzatvorením zmlúv zmenili.
• Možnosť domáhať sa neplatnosti: V prípade, ak by dohoda o budúcom vyporiadaní bola napríklad nevýhodná v rozpore s dobrými mravmi, skutočne by obchádzala účel zákona alebo by bola podpísaná pod nátlakom, je možné domáhať sa z týchto dôvodov neplatnosti podľa § 37 až 39 OZ.
• Citácia prof. Vojčíka: „Rovnako je v súlade so zákonom reálne presadzovať takú interpretáciu uzavierania dohody o vyporiadaní BSM, podľa ktorej aj rozvádzajúci sa manželia môžu platne uzavrieť takúto dohodu s odkladacou podmienkou (§ 34 OZ) k okamihu zániku BSM ich rozvodom. To znamená, že až splnením odkladacej podmienky nastane situácia, ako keby dohodu uzavreli jej účastníci už ako rozvedení manželia. K vyporiadaniu dochádza teda, až po zániku BSM, a účinnosť zmluvy (a teda aj samo vyporiadanie) nastáva až po právoplatnosti rozhodnutia o rozvode, to znamená aj po zániku BSM. Niet dôvodu obmedzovať zmluvnú voľnosť manželov, aby pre prípad rozvodu mali svoje majetkové vzťahy vyporiadané."

Analýza argumentov a právnych predpisov

Z uvedených argumentov vyplýva, že otázka platnosti Zmluvy o budúcej dohode o vyporiadaní BSM alebo Dohody o vyporiadaní BSM s odkladacou podmienkou nie je jednoznačná a vyžaduje si hlbšiu analýzu.

Princíp autonómie vôle

Základným princípom občianskeho práva je autonómia vôle, ktorá umožňuje účastníkom právnych vzťahov slobodne upravovať svoje práva a povinnosti. Tento princíp by mal byť rešpektovaný aj v oblasti rodinného práva, pokiaľ to nie je v rozpore so zákonom alebo s dobrými mravmi.

Účel právnej úpravy BSM

Účelom právnej úpravy BSM je zabezpečiť spravodlivé rozdelenie majetku medzi manželmi po zániku manželstva. Tento cieľ by mal byť zohľadnený pri interpretácii právnych predpisov a pri rozhodovaní o platnosti dohôd o vyporiadaní BSM.

Možné riziká a ich eliminácia

Je potrebné si uvedomiť, že dohody o vyporiadaní BSM pred jeho zánikom môžu predstavovať určité riziká, napríklad obchádzanie zákona alebo nátlak na jedného z manželov. Tieto riziká je však možné eliminovať prostredníctvom dôkladnej právnej analýzy a zabezpečením, aby dohoda bola uzatvorená slobodne a bez nátlaku. V prípade sporu je možné domáhať sa neplatnosti takejto dohody na súde.

Prečítajte si tiež: Užívanie nehnuteľnosti manželkou: Prehľad

Vylúčenie nehnuteľnosti z BSM

Čo sa týka vylúčenia nehnuteľnosti z BSM, je dôležité rozlišovať medzi situáciou, kedy už nehnuteľnosť patrí do BSM a situáciou, kedy ju manželia plánujú nadobudnúť v budúcnosti.

Nehnuteľnosť už patriaca do BSM

Ak nehnuteľnosť už patrí do BSM, nie je možné ju dohodou o zúžení BSM vylúčiť. Dôvodom je, že dohody podľa ustanovenia § 143a Občianskeho zákonníka nemôžu zasahovať do existujúcich vlastníckych práv.

Budúce nadobudnutie nehnuteľnosti

Ak manželia plánujú nadobudnúť nehnuteľnosť v budúcnosti, môžu sa dohodnúť, že táto nehnuteľnosť nebude patriť do BSM, ale do výlučného vlastníctva jedného z manželov alebo do podielového spoluvlastníctva. Takéto dohody sú prípustné a bežne sa využívajú v praxi.

Podnikanie jedného z manželov a BSM

Podnikanie jedného z manželov môže mať významný vplyv na BSM. V zásade platí, že veci, ktoré slúžia výkonu povolania jedného z manželov, nepatria do BSM. To však neznamená, že druhý manžel je ukrátený. Práve naopak, právna úprava BSM s ohľadom na podnikanie jedného z manželov chráni druhého manžela - nepodnikateľa vo viacerých smeroch. Jedným z nich je aj ustanovenie § 148a ods. 1 OZ, podľa ktorého na použitie majetku v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov potrebuje podnikateľ pri začatí podnikania súhlas druhého manžela.

Dohoda o zúžení BSM

Dohoda o zúžení BSM je jednou z možností, ako môžu manželia modifikovať BSM. Každá dohoda o zúžení BSM musí spĺňať všeobecné predpoklady, nedodržanie ktorých je sankcionované absolútnou neplatnosťou právneho úkonu pre rozpor so zákonom podľa § 39 Občianskeho zákonníka. Dohoda o zúžení BSM sa nemôže vzťahovať na veci, ktoré manželia nadobudli ešte pred uzatvorením dohody o zúžení BSM, ale len na tie veci, ktoré sa stanú predmetom BSM v budúcnosti po uzatvorení dohody o zúžení BSM. Hlavným obmedzením zúženia BSM je skutočnosť, že manželia nemôžu BSM úplne vylúčiť.

Prečítajte si tiež: Sprievodca pre vlastníkov

tags: #nehnutelnost #vylucena #z #predmetu #bsm #podmienky