Nenávratný finančný príspevok na stavbu domu: Podmienky a možnosti

Vlastníci starších domov na Slovensku majú jedinečnú príležitosť získať nenávratný finančný príspevok až do výšky 19 000 eur prostredníctvom programu Obnov dom. Tento príspevok je určený na stavebno-technické úpravy domov, inštaláciu nových zdrojov tepla a ďalšie opatrenia zamerané na zníženie energetickej náročnosti bývania. Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) začala prijímať prvé žiadosti o tento príspevok v polovici októbra.

Program Obnov dom je súčasťou Plánu obnovy a odolnosti, ktorý vypracovala každá členská krajina EÚ ako reakciu na ekonomický pokles spôsobený pandémiou COVID-19. Reformy a investície v oblasti zelenej ekonomiky tvoria najväčšiu časť plánov obnovy a odolnosti, a preto je aj slovenský program Obnov dom koncipovaný ako súčasť boja s klimatickou a energetickou krízou.

Ciele a prínosy programu Obnov dom

Celoštátny program Obnov dom má za cieľ preinvestovať pol miliardy eur a postupne obnoviť až 30 000 starších domov na Slovensku. Očakáva sa, že motivačná výška príspevku a reálna šanca na jeho získanie prilákajú vysoký záujem slovenských domácností. Program prinesie prácu projektantom, stavebným firmám, výrobcom technológií, montážnym podnikom a moderným energetickým spoločnostiam, ako je Stredoslovenská energetika (SSE).

Podľa Michala Jaloviara, riaditeľa sekcie Predaj B2C zákazníkom zo SSE, je záujem o program enormný. Stovky ľudí kontaktujú SSE s cieľom zapojiť sa do programu a mnohí už podnikli konkrétne kroky. Neistota v dodávkach a cenách energií motivuje ľudí uvažovať o energetickej náročnosti bývania a príspevok vo výške 14 000 až 19 000 eur môže výrazne napomôcť pri obnove domu.

Základné podmienky pre získanie príspevku

Základnou podmienkou pre získanie príspevku je dosiahnutie minimálnej 30-percentnej úspory primárnej energie po obnove domu v porovnaní so stavom pred obnovou. Na overenie dosiahnutej úspory slúži energetický certifikát vyhotovený pred a po rekonštrukcii.

Prečítajte si tiež: Mikroturizmus a nenávratné finančné príspevky

Ďalšie podmienky:

• Dom musí byť starší ako 10 rokov.
• O príspevok môže požiadať vlastník alebo spoluvlastník domu.
• Stavba musí byť na liste vlastníctva zapísaná ako „rodinný dom“ a na inú funkciu ako bývanie sa môže využívať maximálne pätina plochy.
• Rekonštrukcia musí byť dokončená do ôsmich alebo dvanástich mesiacov od doručenia oznámenia o schválení dotácie v závislosti od toho, či práce budú alebo nebudú vyžadovať stavebné povolenie.
• Trvalý pobyt v dome musí byť nahlásený najneskôr k 5.9.2022.

Opatrenia podporované programom

Z programu Obnov dom je možné získať príspevok na:

• Zateplenie obvodového plášťa (stien).
• Zateplenie strešného plášťa (strechy).
• Výmenu otvorových konštrukcií (okná, dvere).
• Zateplenie podlahy nevykurovaného podkrovia.
• Zateplenie stropu nevykurovaného suterénu.
• Zateplenie podlahy na teréne.
• Zdroj tepla: tepelné čerpadlo, fotovoltické panely, solárne kolektory, elektrokotol.
• Výmenu starého plynového kondenzačného kotla (s možnou zmenou v budúcnosti).
• Rekuperáciu (nútenú výmenu vzduchu v dome).
• Zelenú strechu.
• Podzemné a nadzemné nádrže na dažďovú vodu.
• Tieniace zariadenia (napríklad žalúzie, markízy).
• Odstránenie azbestu.
• Projektovú dokumentáciu a energetické certifikáty.

Minimálne 50 % výdavkov musí tvoriť zateplenie fasády, strechy, podláh alebo stropu, respektíve výmena okien a dverí. Výdavky na akumulačnú nádrž či odstránenie azbestu nesmú prekročiť 10 % celkových výdavkov.

Výška príspevku

Výška príspevku závisí od sociálnej situácie žiadateľa a dosiahnutej energetickej úspory.

• Sociálne alebo zdravotne znevýhodnená osoba:
  • Maximálne 18-tisíc eur vrátane DPH.
  • Najviac 95 percent celkových oprávnených nákladov.
  • Stačí dosiahnuť akúkoľvek úsporu energií nad 30 percent.
• Štandardný žiadateľ:
  • Maximálne 14-tisíc eur bez DPH pri úspore energií od 30 do 60 percent.
  • Maximálne 19-tisíc eur bez DPH pri úspore energií nad 60 percent.
  • Najviac 60 percent z celkových nákladov.

Príspevky sa budú poskytovať podľa systému „kto prv príde, ten prv berie“.

Prečítajte si tiež: Podmienky pre získanie nenávratného príspevku

Potrebné dokumenty k žiadosti

Ak rekonštrukciu domu plánujete začať, resp. ukončiť až po podaní žiadosti o dotáciu, je potrebné predložiť:

• List vlastníctva.
• Energetický certifikát so zoznamom navrhovaných opatrení na dosiahnutie minimálne 30-percentnej úspory energií.
• Technický list s údajmi o dome.
• Ohlásenie drobnej stavby alebo stavebné povolenie.
• Fotodokumentáciu východiskového stavu.
• Doklad s potvrdením veku domu (kolaudačné rozhodnutie alebo potvrdenie z obecného či mestského úradu).
• Doklad o nakladaní so stavebným odpadom.

Ak ste obnovu domu kompletne ukončili ešte pred podaním žiadosti o dotáciu, dokladujete okrem vyššie uvedeného ešte:

• Kolaudačné rozhodnutie.
• Fotodokumentáciu po realizácii.
• Faktúry za zrealizované práce.
• Energetický certifikát po realizácii.

Obnov dom mini: Pomoc pre domácnosti s nízkymi príjmami

Aktuálna novinka, výzva Obnov dom mini, je zameraná na pomoc domácnostiam s nízkymi príjmami v Banskobystrickom a Košickom kraji, ktoré sú ohrozené energetickou chudobou a žijú v oblastiach s najviac znečisteným ovzduším. Štátny príspevok z tejto výzvy je možné využiť na výmenu okien, zateplenie alebo výmenu zdroja energie. Maximálna výška príspevku je až 10 000 € a po splnení podmienok môže dosiahnuť výšku až 100 % preplatenia nákladov. Oprávnenými žiadateľmi sú fyzické osoby, ktoré spĺňajú podmienku ohrozenosti energetickou chudobou.

Služby Stredoslovenskej energetiky (SSE)

SSE ponúka komplexnú pomoc majiteľom rodinných domov, ktorí chcú získať príspevok z programu Obnov dom prostredníctvom služby Obnov dom so SSE. SSE zabezpečí energetický certifikát alebo projektové energetické hodnotenie a pomôže s prípravou energetickej štúdie.

Alternatívne možnosti financovania

Ak majiteľ rodinného domu nemá dostatok vlastných peňazí na rekonštrukciu, môže požiadať o špeciálny úver v komerčných bankách.

Prečítajte si tiež: Mestský park Nitra: Nový vzhľad

Eurofondy a Plán obnovy: Ďalšie možnosti financovania

Okrem programu Obnov dom existujú aj ďalšie možnosti financovania pre podnikateľov, obce, školy a iné subjekty prostredníctvom eurofondov a Plánu obnovy. Eurofondy sa zameriavajú na zelené projekty, energetiku a digitalizáciu. V programovom období 2021 - 2027 sa kladie dôraz na rozvoj digitálnej ekonomiky.

Medzi priority financovania z eurofondov a Plánu obnovy patria:

• Zelené projekty zamerané na ochranu životného prostredia a udržateľný rozvoj.
• Investície do energetickej efektívnosti a obnoviteľných zdrojov energie.
• Projekty podporujúce rozvoj digitálnych technológií a digitálnych zručností.

Príspevok na podnikanie pre začínajúcich podnikateľov

Začatie podnikania môže byť finančne náročné, preto štát, fondy EÚ a iné zdroje poskytujú nenávratný finančný príspevok pre začínajúcich podnikateľov. Tento príspevok je určený pre živnostníkov a SZČO a pomáha financovať potrebné kroky na rozbeh podnikania. Výška príspevku závisí od miery nezamestnanosti v danom regióne a môže dosiahnuť až 8 084,80 €. Príspevok je možné využiť na nákup vybavenia, prenájom priestorov, marketing a reklamu, vzdelávanie a školenia.

tags: #nenavratny #financny #prispevok #na #stavbu #domu