Neplatnosť Kúpnej Zmluvy na Auto: Dôvody a Dôsledky

V obchodnej praxi sa čoraz viac využíva inštitút výhrady vlastníckeho práva, ktorý si podnikatelia zahŕňajú do svojich zmlúv resp. obchodných podmienok v rámci predchádzania vzniku nevymožiteľných pohľadávok či predchádzania nedobrovoľného úverovania svojich odberateľov. Nakoľko je efektívny tento inštitút v intenciách jeho primárnej, t. j. zabezpečovacej funkcie?

Výhrada Vlastníckeho Práva v Kúpnej Zmluve

Podľa § 445 Obchodného zákonníka si strany môžu písomne dohodnúť, že kupujúci nadobudne vlastnícke právo k tovaru neskôr, než je ustanovené v § 443. Strany si môžu dohodnúť neskorší okamih prechodu vlastníckeho práva k tovaru, než určuje § 443, teda až po odovzdaní tovaru kupujúcemu. Takáto dohoda vyžaduje písomnú formu a nazýva sa výhrada vlastníckeho práva. Vo výhrade sa spravidla uvádza presný okamih nadobudnutia vlastníckeho práva, ktorý je neskorší ako okamih odovzdania tovaru (napríklad splatenie kúpnej ceny v určitej, spravidla v plnej, výške).

Občianskoprávna Úprava a Dohoda Strán

Podľa občianskoprávnej úpravy sa pri predaji hnuteľnej veci viaže okamih nadobudnutia vlastníctva zásadne na prevzatie veci kupujúcim. Zákon však umožňuje účastníkom kúpnej zmluvy, aby si túto otázku upravili vzájomnou dohodou odchylne, teda tak, že si dojednajú nadobudnutie vlastníckeho práva k inému okamihu. Tzv. výhrada vlastníctva predstavuje jednu z možností odchylného dojednania o okamihu nadobudnutia vlastníckeho práva, a to v závislosti na zaplatení kúpnej ceny.

Trestnoprávne Aspekty

Ak by odberateľ napriek nezaplateniu kúpnej ceny za dodávku tovaru tento ďalej predal svojim odberateľom, aj keď nie je jeho vlastníkom, a to napriek zrejmému nesúhlasu dodávateľa - predávajúceho, vystavuje sa riziku trestného stíhania za trestný čin sprenevery podľa § 213 Trestného zákona. Hrozba trestného stíhania by mohla byť v takomto prípade pomerne silným motivujúcim prvkom k úhrade kúpnej ceny.

Podľa ustanovenia § 213 ods. Ako konštatujú vo svojom diele Trestný zákon - stručný komentár vydanom vydavateľstvom IURA EDITION v roku 2006 na strane 453 jeho autori Samaš, O., Stiffel, H. a Toman, P., objektom trestného činu sprenevery je vlastníctvo veci, pričom predmetom útoku je cudzia vec, ktorá bola páchateľovi zverená. Zverenou vecou je aj vec predaná s výhradou vlastníctva.

Prečítajte si tiež: Pracovný pomer a nemocenské dávky

Príklad z Judikatúry

V predmetnej veci boli rozsudkom Krajského súdu v Prahe zo dňa 9. 8. 1999 obvinení ak. arch. K. A., Ing. M. B. a L. B. uznaní vinnými z trestného činu sprenevery a trestného činu skresľovania údajov hospodárskej a obchodnej evidencie. Trestnej činnosti sa ako spolupáchatelia dopustili tým, že ako štatutárni zástupcovia a jediní rovnoprávni konatelia spoločnosti V., s. r. o. založili dcérsku akciovú spoločnosť, T., a. s. Základné imanie vytvorili o. i. aj nepeňažným vkladom v hodnote 2.953.418 Kč, spočívajúcom v siedmich osobných automobiloch značky Škoda Favorit a ôsmych osobných automobiloch značky Škoda Forman, aj napriek tomu, že išlo o vozidlá zverené spoločnosti V., s. r. o. Automobilovou a. s., Škoda Mladá Boleslav, podľa obchodnej zmluvy, na ktorú sa vzťahovala výhrada vlastníctva (v tejto zmluve bolo dojednané, že Škoda, a. s. si pri predaji na faktúru vyhradila vlastníctvo dodávaných automobilov, dokým Škoda nemôže voľne a neobmedzene disponovať celou fakturovanou čiastkou. Obchodník, teda V., s. r. o. zároveň prevzal povinnosť na svoje náklady urobiť všetky potrebné opatrenia k zabezpečeniu tejto výhrady vlastníctva a tiež sa obchodník zaviazal na požiadanie Škody vrátiť vozidlá, ktoré sú pod výhradou vlastníctva Škody) do zaplatenia a išlo o vozidlá, ktoré zaplatené neboli.

Nadobudnutie Vlastníctva od Nevlastníka

Diskusia o nadobudnutí veci od nevlastníka na základe zmluvy a s tým spojených právnych následkov je rozsiahla a existuje viacero právnych názorov. V zásade možno tieto názory zhrnúť do niekoľkých základných skupín:

1. Neplatnosť podľa § 39 Občianskeho zákonníka

Podľa prvého názoru je takáto zmluva absolútne neplatná podľa § 39 OZ, t.j. pre rozpor so zákonom. Odporcovia tohto názoru uvádzajú ako protiargument, že žiadne ustanovenie zákona neustanovuje, že osoba prevodcu musí disponovať vlastníckym právom, t.j. byť vlastníkom veci, resp. že nevlastník nemôže previesť vlastníctvo k veci, preto takáto zmluva nie je v rozpore so zákonom, t.j. nie je neplatná.

Právnym následkom neplatnosti bude vznik bezdôvodného obohatenia a vyporiadanie sa zmluvných strán podľa ustanovenia § 457 OZ.

2. Neplatnosť podľa § 37 ods. 2 Občianskeho zákonníka

V poradí druhý názor sa v podstate vzájomne dopĺňa s prvým, pričom ani samotná súdna prax v tom nie je jednotná. Ide o argumentáciu § 37 ods. 2 OZ, t.j. prevod vlastníctva od nevlastníka sa považuje za plnenie objektívne nemožné. V podstate aj tento názor možno istým spôsobom akceptovať, pretože nie je možné platne previesť vlastníctvo k určitej veci, s ktorou prevodca nedisponuje.

Prečítajte si tiež: Čo robiť pri neplatnom ukončení nemocenského

3. Neplatnosť podľa § 49a Občianskeho zákonníka (relatívna neplatnosť)

Tento názor je síce ojedinelý avšak nie neprijateľný. Ide o dôvodenie § 49a OZ, a to neplatnosť pre omyl. Z trestnoprávneho hľadiska tu možno v niektorých prípadoch uvažovať vzhľadom na konkrétne okolnosti aj o podvode.

4. Porušenie záväzku (povinnosti) - nároky z vadného plnenia

Podľa posledného názoru, ktorý je zároveň najnovší a tým aj do istej miery revolučný vzhľadom na súčasné štandardné chápanie, nenastáva neplatnosť, ale ide o porušenie záväzku, čo zakladá nároky z vadného plnenia. Argumentuje sa predovšetkým snahou o zachovanie platnosti zmluvy, aby ostal dotknutej zmluvnej strane väčší rozsah nárokov, najmä zmluvne vykontrahovaných.

Praktické Príklady a Situácie z Praxe

Príklad 1: Zatajené Búranie Auta

Ak predávajúci tvrdí, že auto nebolo nikdy búrané a poskytne kópiu prehliadok zo servisu, ktoré sú však zmanipulované, kupujúci má šancu získať odškodné. V zmysle zákonnej úpravy je právny úkon neplatný, ak ho konajúca osoba urobila v omyle vychádzajúcom zo skutočnosti, ktorá je pre jeho uskutočnenie rozhodujúca, a osoba, ktorej bol právny úkon určený, tento omyl vyvolala alebo o ňom musela vedieť.

Príklad 2: Skryté Vady po Kúpe Auta

Ak sa po prevzatí auta objavia skryté vady, kupujúci má právo žiadať zľavu z ceny, alebo právo odstúpiť od kúpnej zmluvy. Postup, ktorý by mal kupujúci zvoliť, je nechať auto skontrolovať v servise a získať odborné vyjadrenie.

Príklad 3: Kúpa Koňa s Dlhodobým Ochorením

Ak bol kôň kúpený na jazdecké účely a má vadu, ktorá mu bráni v tomto využití, ide o podstatnú vadu. V takom prípade má kupujúci právo odstúpiť od zmluvy, žiadať výmenu veci (čo pri zvierati je skôr nereálne ), primeranú zľavu z ceny alebo náhradu škody.

Prečítajte si tiež: Záložná zmluva a dražby

Príklad 4: Predaj Pozemku s Neuhradenou Sumou

Ak kupujúci nezaplatí dohodnutú sumu za pozemok v stanovenej lehote, predávajúci má právo odstúpiť od zmluvy.

Príklad 5: Uvedenie Iných Údajov v Kúpnej Zmluve

Ak predávajúci uvedie v kúpnej zmluve iné údaje, ako boli na vybranom aute, vrátane VIN čísla a ceny vybraného auta, kúpna zmluva môže byť neplatná.

Dôležité Ustanovenia Občianskeho Zákonníka

Občiansky zákonník pomerne jednoznačne upravuje práva a povinnosti zmluvných strán pri kúpnej zmluve. Jednou zo základných povinností predávajúceho je upozorniť kupujúceho na vady, o ktorých vedel. Ak by neskôr vyšla najavo vada, na ktorú kupujúceho predávajúci neupozornil, vzniká kupujúcemu buď právo žiadať zľavu z ceny, alebo právo odstúpiť od kúpnej zmluvy.

Relatívna Neplatnosť Právneho Úkonu

Občiansky zákonník (§ 40a) uvádza, kedy sa právny úkon považuje za platný, pokiaľ sa ten, koho sa právny úkon týka, nedovolá tejto neplatnosti. Urobiť tak možno dvoma spôsobmi: oznámením druhému účastníkovi právneho úkonu alebo prostredníctvom súdneho konania. Pri relatívnej neplatnosti platí premlčacia doba. Ak sa osoba dovoláva relatívnej neplatnosti po troch rokoch, druhý účastník právneho úkonu môže použiť námietku premlčania. Súd prihliada na relatívnu neplatnosť len na žiadosť dotknutej osoby.

Písomná Forma Právneho Úkonu

Písomný právny úkon je platný, ak je podpísaný konajúcou osobou; ak právny úkon robia viaceré osoby, nemusia byť ich podpisy na tej istej listine, ibaže právny predpis ustanovuje inak. Písomná forma je zachovaná, ak je právny úkon urobený telegraficky, ďalekopisom alebo elektronickými prostriedkami, ktoré umožňujú zachytenie obsahu právneho úkonu a určenie osoby, ktorá právny úkon urobila. Na písomné právne úkony tých, ktorí nemôžu čítať a písať, je potrebná úradná zápisnica.

Absolútna Neplatnosť Právneho Úkonu

Absolútne neplatný právny úkon nemá od začiatku žiadne právne následky, hľadí sa naň, akoby neexistoval. Absolútna neplatnosť právneho úkonu sa nepremlčuje, to znamená, že každý, kto preukáže právny záujem na určení neplatnosti právneho úkonu, sa môže kedykoľvek (bez časového obmedzenia) domáhať na súde určenia neplatnosti daného právneho úkonu.

tags: #neplatnost #kupnej #zmluvy #na #auto #dôvody