Úlohy a kompetencie okresného úradu, katastrálneho úradu

Úvod

Okresný úrad, katastrálny úrad, zohráva kľúčovú úlohu v správe katastra nehnuteľností. Tento článok sa zameriava na úlohy a kompetencie katastrálneho úradu, s dôrazom na zmeny a doplnenia v legislatíve, ktoré ovplyvňujú jeho činnosť.

Organizácia a kontakty

Okresný úrad Partizánske

• Adresa: Námestie SNP 151/6, 958 01 Partizánske (budova ÚPSVaR, III. poschodie)
• Riaditeľ: Mgr.
• Prednostka: Ing. Bc.

Pracovná doba

• Pondelok: 8:00 - 15:00 hod.
• Utorok: 8:00 - 12:00 hod., 13:00 - 15:00 hod.
• Streda: 8:00 - 12:00 hod., 13:00 - 17:00 hod. (od 16:00 do 17:00 hod. len objednaní)
• Štvrtok: Nestránkový deň (8:00 - 15:00 hod.)

Ďalšie kontakty

• Okresný prokurátor: Mgr.
• Riaditeľ OR HaZZ: pplk. Mgr.
• Riaditeľ OR PZ: plk. JUDr.
• Vedúci: Ing.
• Vedúca: Ing.
• Vedúca: Ing.
• Vedúca: Ing.
• Vedúci: JUDr.
• Vedúci okresného dopravného inšpektorátu: kpt. Mgr.
• MVDr. Mária Korenačková: 0918/630 906, č. dv.
• MVDr. Peter Tomko: 0915/698 089, č. dv.
• MVDr. Stanislav Zumba: 0905/666 615, č. dv.

Legislatívne zmeny a ich dopad

Definícia "inej oprávnenej osoby"

V zákone bola vytvorená definícia pojmu "iná oprávnená osoba". Pôvodná skratka neobsahovala dostatočný výpočet osôb, ktoré boli v skutočnosti oprávnenými osobami. Pod pojmom "iná oprávnená osoba" sa rozumejú aj osoby, ktoré sú potenciálne oprávnené uskutočňovať právne úkony za iných, napr. na základe rozhodnutia súdu.

Evidencia stavieb a správny poriadok

V nadväznosti na vypustenie úpravy obsiahnutej v § 6 ods. 1 písm. d, či ide o predmet evidovania v katastri alebo nie. Išlo o úrad, čo bol zdroj nejednotných rozhodnutí a stavu, že v jednom okrese sa určitá stavba evidovala a v niektorom nie. Cieľom je dosiahnuť jednotnú evidenciu v celej republike. Na rozhodnutie úradu o tom, či ide o predmet evidovania v katastri alebo nie, sa nebude vzťahovať správny poriadok. Podávať bude iba okresný úrad a teda pôjde o komunikáciu iba medzi úradom a okresným úradom. Išlo o rozhodnutie o prerušení konania.

Cena nehnuteľnosti ako predmet evidencie

Do katastra sa bude zapisovať aj údaj o cene nehnuteľnosti. Doteraz sa v katastri evidovala iba cena poľnohospodárskych a lesných pozemkov. Požiadavky Slovenskej republiky si vyžiadali evidenciu cien všetkých nehnuteľností, ktoré sa evidujú v katastri. Kataster nehnuteľností je geometrické určenie, súpis a popis nehnuteľností, pričom predmetom evidovania v katastri sú podľa § 6 ods. 1 písm. Pod pojmom cena nehnuteľnosti sa tak rozumie aj cena bytu a cena nebytového priestoru, resp. cena rozostavaného bytu a cena rozostavaného nebytového priestoru. V tejto súvislosti je potrebné poukázať aj na § 3 ods. zákona č. 182/1993 Z. z.

Ďalšie zmeny

• Novelizačný bod súvisí s vymedzením pojmu "iná oprávnená osoba" v § 3 ods.
• Legislatívno-technická úprava. Namiesto slov "Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky" s legislatívnou skratkou "Úrad" sa používa už v § 6 ods. § 11 ods.

Kompetencie úradu

Ustanovujú sa kompetencie úradu na úseku katastra, vypracovanie koncepcií rozvoja katastra, smerovania katastra, príprava všeobecne záväzných právnych predpisov na úseku katastra, medzinárodná spolupráca. Ustanovenie upravuje pôsobnosť úradu vo vzťahu k podriadeným subjektom, ktorá zohľadňuje stav na základe zákona č. 180/2013 Z. z. o organizácii miestnej štátnej správy a o zmene a doplnení niektorých zákonov. Pôsobnosť úradu je v zákone jednoznačne upravená. Úrad ako ústredný orgán štátnej správy plní aj dozornú a kontrolnú funkciu štátu pri dodržiavaní právnych predpisov na úseku geodézie, kartografie a katastra. Zákon č. 3/2010 Z. z. o národnej infraštruktúre pre priestorové informácie ustanovuje jednu z tém priestorových údajov "parcely katastra nehnuteľností". Ide o precizovanie ustanovenia. Orgánmi vykonávajúcimi štátnu správu aj na úseku katastra nehnuteľností sú okresné úrady.

Prečítajte si tiež: Úradné hodiny Katastrálneho odboru v Nitre

Činnosť okresného úradu

Okresný úrad vykonáva štátnu správu s územnou pôsobnosťou v rámci okresu. Na úseku katastra nehnuteľností vykonáva katastrálne konanie, teda zápisy práv a iných údajov do katastra, opravuje chyby v katastrálnom operáte, vykonáva obnovu katastrálneho operátu. Okresný úrad kontroluje geodetické a kartografické činnosti, ktorých výsledky sa majú prevziať do katastra, úradne overuje geometrické plány. Úrad aktualizuje údaje v katastrálnom operáte, obnovuje katastrálny operát a zabezpečuje ho pred poškodením, zničením, stratou a odcudzením. V mene úradu, nakoľko nie je správcom informačného systému katastra, ktorým je úrad. Na úseku katastra overuje kópie alebo rovnopisy verejných a iných listín ako aj kópie geometrických plánov. Okresný úrad spracúva osobné údaje, ktoré sú obsahom úradných dokladov. Pôvodne sa vyžadovali aj rodné čísla, resp. iné osobné údaje, ktoré preukazovali náležitými dokladmi (rodný list, sobášny list…), čo bolo v rozpore so zákonom č. 482/2002 Z. z. o ochrane osobných údajov, resp. so zákonom č. 122/2013 Z. z. ochrane osobných údajov. Ustanovuje sa, ktoré úkony robí okresný úrad v mene úradu. V rámci projektu OPIS - Elektronické služby katastra nehnuteľností. Územnej pôsobnosti. Právna úprava reaguje na úpravu § 19 ods. 2 zákona č. 215/1995 Z. z. rad geodézie, kartografie a katastra SR. Adom nehnuteľností nachádzajúcich sa v územnom obvode iného okresného úradu. kompetencie, bez ohľadu na to, či je v sídle kraja alebo nie. vrhu registra obnovenej evidencie pozemkov vo vzťahu k zákonu NR SR č. 180/1995 Z. z. je v elektronickej podobe sa primerane použijú ustanovenia osobitného predpisu, a to zákona č. 305/2013 Z. z.

Návrh na začatie katastrálneho konania

Prijímať predlohy návrhu, resp. vrh na vklad bol podaný elektronicky - v takomto prípade však bude potrebné doplatiť správny poplatok do plnej výšky. Ide o bod, ktorý nadväzuje na zákon č. 272/2016 Z. z. (zákon o dôveryhodných službách) a zákon č. 305/2013 Z. z. Upravujú sa náležitosti návrhu na začatie katastrálneho konania. daje navrhovateľa a označenie okresného úradu, ktorému je návrh adresovaný. Pôvodná úprave absentovalo a spôsobovalo v praxi veľké problémy, nakoľko okresný úrad ani z obsahu návrhu nevedel posúdiť, čoho sa navrhovateľ domáha. Jeho overenia geometrického plánu a označenie predlôh. Ďalej je potrebné uviesť aj údaj o mieste a čase zverejnenia povinne zverejňovanej zmluvy. Ci konania podá oznámenie o zamietnutom návrhu na vklad. Návrhom na začatie katastrálneho konanie môžu navrhovatelia požiadať o oznámenie vykonania zápisu prostredníctvom elektronickej pošty. Je oznamovanie nielen urýchli spôsob oznámenia o zápise, ale aj šetrí náklady a kapacity okresného úradu. dajov katastra elektronicky, papierovo sa už nebude oznamovať. Týmto spôsobom môže byť navrhovateľovi bezprostredne po zápise oznámená zmena údajov. Slo pasu. Iným identifikátorom teda nemusí byť len ekvivalent rodného čísla. Úrad SR. Návrhu na začatie katastrálneho konania návrh zákona vychádza z § 24 zákona o e-Governmente. m elektronického podania podávajúcim. enia zo strany správneho orgánu. prípade rozhodnutia o povolení vkladu. V prípade úpravy náležitostí návrhu na začatie katastrálneho konania návrh zákona vychádza z § 24 zákona o e-Governmente. šuje sa za splnenia autorizovaného elektronického podania podávajúcim. vny poplatok znižuje o 50 %, pretože podaním návrhu na vklad elektronicky by sa mala znížiť prácnosť jeho vybavenia zo strany správneho orgánu. daje, ktoré sa uvádzajú do návrhu na začatie konania prevezmú do informačného systému katastra nehnuteľností v prípade rozhodnutia o povolení vkladu. álnom konaní. origináli alebo v úradne osvedčenej kópii. Legislatívno-technická zmena, ktorá reaguje na prijatie zákona č. 180/2013 Z. z. vyplniť oznámenie k návrhu na vklad zverejnené na webovom sídle úradu. vne účinky. Oznámenie nebude potrebné k návrhu na vklad prikladať, ale v návrhu sa uvedie číslo oznámenia, nakoľko okresný úrad si oznámenie sám vygeneruje zo systému. edva v tom, že vyplnené údaje z oznámenia sa v prípade povolenia vkladu automaticky premietnu do informačného systému katastra nehnuteľností. atie katastrálneho konanie je potrebné vypustiť § 30 ods. pozemok rozdeľuje alebo zlučuje alebo pri zriadení vecného bremena k pozemku. vrhu na vklad uvádzať číslo úradného overenia geometrický plánu. lneho zákona. vrhu na vklad. Predlohy k návrhu na vklad uvedené v doterajšom znení § 30 ods. Navrhuje sa výslovne ustanoviť, že výpočet predlôh návrhu na vklad je uvedený len predkladmo. taxatívne vymedziť všetky predlohy k návrhu na vklad, vzhľadom na rozsah a dynamiku vývoja právnej úpravy upravujúcej platnosť, resp. Okresný úrad bude oprávnený požadovať predloženie aj ďalších listín, ktoré majú dôkaznú hodnotu pre konanie o návrhu na vklad, resp. na preukázanie splnenia podmienok na rozhodnutie o povolení vkladu. vrhu na vklad. zákone všetky vymenovať. podklady pre svoje rozhodnutie. Navrhované znenie § 30 ods. 4 písm. g) katastrálneho zákona neznamená, že by okresný úrad mohol žiadať akúkoľvek listinu, na ktorej základe má byť zapísané právo k nehnuteľnosti do katastra, a podliehajú vkladu. enou zmluvou. vne úkony (t. j. . zákona, na základe ktorého bol podaný návrh na vklad. listine je spísaná tak zmluva o prevode nehnuteľnosti ako aj dohoda o zriadení vecného bremena. Pod pojmom "zmluvná listina" je potrebné rozumieť listinu, na ktorej je spísaná zmluva. . 461/2009 Z. Katastrálny zákon doposiaľ výslovne neupravoval postup pre prípad neúspešného vykonania skúšky. dva opravné termíny. oprávnenia. na svojom webovom sídle. nosti. znamovom konaní pri listine nevychádzajúcej z údajov katastra nehnuteľností. šenie práva k nehnuteľnosti. ým nebol v katastri nehnuteľností zapísaný za vlastníka, resp. právnej zmeny, ak súdne rozhodnutie nie je pre osobu, ktorej sa táto zmena týka, záväzné. Navrhovaná právna úprava odstraňuje absenciu právnej úpravy vyššie uvedenej otázky. ých podmienok sa môže do katastra nehnuteľností vykonať zápis práva. katastri nehnuteľností. voplatného rozhodnutia súdu už nie je záväzný pre štátne orgány. Vzhľadom k týmto skutočnostiam je potrebné podrobnejšie upraviť postup okresného úradu, katastrálneho odboru v súvislosti s predložením rozhodnutia súdu na zápis práva do katastra nehnuteľností. Znenie teraz platného § 36a katastrálneho zákona stanovuje postup okresných úradov, katastrálnych odborov v záznamovom konaní pri listine nevychádzajúcej z údajov katastra nehnuteľností. rad, katastrálny odbor predloženie takejto listiny na zápis zistí, vyzve dotknuté osoby na uzavretie dohody alebo na podanie žaloby na súd na určenie práva k nehnuteľnosti. ka, resp. dne rozhodnutie nie je pre osobu, ktorej sa táto zmena týka, záväzné. Navrhovaná práva úprava odstraňuje absenciu právnej úpravy vyššie uvedenej otázky, na základe ktorého však nie je možné vykonať zápis do katastra nehnuteľností, pretože nie je záväzné pre osobu zapísanú v katastri nehnuteľností. pis do katastra nevykoná a vráti rozhodnutie súdu tomu, kto ho predložil. vnej zmeny vyznačila v katastri nehnuteľností poznámka o vydaní súdneho rozhodnutia a to po dobu dvoch mesiacov počítanú od jej zápisu. Navrhované znenie samozrejme nijako neoprávňuje skúmať okresný úrad, katastrálny odbor vecnú správnosť rozhodnutia súdu. konom. edsaná v katastri nehnuteľností v zmysle právnej úpravy subjektívnej záväznosti súdnych rozhodnutí obsiahnutej v právnych predpisoch upravujúcich civilný proces. iteľa. Legislatívno-technická úprava. zmluve. Aplikačná prax ukázala, že inštitút "opravnej d…

Prečítajte si tiež: Kontakty na Katastrálny odbor Nitra

Prečítajte si tiež: Katastrálny odbor Senica: Informácie

tags: #okresný #úrad #katastrálny #úrad #úlohy #a