Poštová banka a jej hypotéky: Aktuálne úrokové sadzby a podmienky

Poštová banka, ktorá neskôr začala ponúkať hypotekárne úvery aj pod značkou 365.bank, patrí medzi mladších hráčov na trhu s hypotékami. Napriek tomu si dokázala vybudovať stabilné postavenie a ponúka zaujímavé možnosti pre klientov, ktorí hľadajú financovanie na bývanie. Tento článok sa zameriava na aktuálne úrokové sadzby hypoték v Poštovej banke, podmienky ich získania a ďalšie dôležité informácie.

Vývoj úrokových sadzieb v Poštovej banke

Rok priniesol niekoľko zmien v úrokových sadzbách hypoték Poštovej banky. Konkrétne, 13. decembra nadobudla účinnosť zmena úrokovej sadzby pri trojročnej fixácii. Znamená to už štvrtý zásah do cenotvorby banky v priebehu roka. Postupné úpravy v ponukách bánk znižujú odplaty klientov za požičané sumy, čo môže viesť k narastajúcim objemom v nových úveroch. Výšky úrokových sadzieb na nových úveroch sa tak priblížili k úrovniam z roku 2017, kedy ceny nehnuteľností postupne rástli po realitnej kríze v roku 2008.

Podmienky pre získanie hypotéky v Poštovej banke

Pre získanie hypotéky v Poštovej banke, respektíve 365.bank, je potrebné splniť určité podmienky. Hoci konkrétne kritériá sa môžu meniť v závislosti od typu úveru a aktuálnej ponuky, všeobecne platia nasledovné:

• Vek a pobyt: Žiadateľ musí byť plnoletý (minimálne 18 rokov) a mať trvalý alebo dlhodobý pobyt na Slovensku. Horná veková hranica pre žiadateľa je zvyčajne 69 rokov.
• Príjem: Žiadateľ musí mať akceptovateľný trvalý zdroj príjmu. Medzi akceptovateľné príjmy patria:
  • Zamestnanec: Pracovný pomer minimálne 3 mesiace v SR.
  • Podnikateľ alebo živnostník: Podnikanie minimálne 18 mesiacov.
  • Dôchodca: Starobný, invalidný, vdovský dôchodok.
  • Dôchodca: Výsluhový dôchodok (platí len pri žiadosti na obchodnom mieste).
  • Materský príspevok a rodičovský príspevok: Spolu so spolužiadateľom.
• Účet PLUS a spolužiadateľ: Aktívne využívanie Účtu PLUS môže priniesť zľavu z úrokovej sadzby vo výške 0,50% p.a. Spolužiadateľ o úver by mal disponovať minimálnou výškou a typom príjmu, ktorý banka akceptuje. Pôžičku tak môžu získať iba zamestnané osoby.
• Použitie úveru: Pôžička s benefitom nemôže byť použitá na splatenie existujúcich záväzkov v Poštovej banke.
• Žiadosť: O pôžičku je možné požiadať na ktoromkoľvek pracovisku banky na pošte.

Bonusy a výhody hypoték od Poštovej banky

Poštová banka sa snaží prilákať klientov aj prostredníctvom rôznych výhod a bonusov spojených s hypotékami:

• Flexibilita: Možnosť čerpať úver aj bez spolužiadateľa.
• Bez zabezpečenia: Úver bez potreby vlastniť nehnuteľnosť.
• Poistenie: Možnosť poistiť splácanie úveru.
• Dostupnosť: Žiadosť je možné podať aj bez návštevy pobočky - telefonicky cez Infolinku alebo online cez Internet banking.

Potrebné doklady k vybaveniu hypotéky

K vybaveniu hypotéky budete potrebovať nasledujúce doklady:

Prečítajte si tiež: Podmienky pôžičky pre dôchodcov

• Občiansky preukaz: Platí pre žiadateľov zamestnaných v SR (nie dôchodca, samostatne zárobkovo činná osoba, policajt, hasič, záchranár, resp. vojak z povolania), ktorí čerpajú pôžičku na účet od Poštovej banky.

Predčasné splatenie hypotéky

Pri predčasnom splatení hypotéky je potrebné počítať s poplatkom, ktorý je vo výške skutočných nákladov priamo súvisiacich so žiadosťou o predčasné splatenie úveru. Maximálna výška poplatku je obmedzená:

• Maximálne 1% z predčasne platenej sumy: Ak obdobie medzi splatením úveru a dohodnutým dátumom ukončenia zmluvy presahuje jeden rok.

Sankcie a úroky z omeškania

V prípade omeškania so splátkami úveru je uplatňovaný úrok z omeškania v zákonom stanovenej výške. Banka si taktiež môže účtovať poplatok za upomienky.

Prečítajte si tiež: Podmienky doručovania dôchodku

Prečítajte si tiež: Výhody pôžičiek pre dôchodcov

tags: #postova #banka #urok #hypoteka