Predaj Agentúry: Vzor Zmluvy a Dôležité Aspekty

Tento článok sa zameriava na problematiku predaja agentúry, pričom poskytuje prehľad dôležitých aspektov a vzorov zmlúv, ktoré môžu byť pri tomto procese užitočné. Cieľom je poskytnúť komplexný pohľad na túto tému, od základných definícií až po praktické rady a vzory dokumentov.

Úvod do Predaja Agentúry

Predaj agentúry je komplexný proces, ktorý si vyžaduje dôkladnú prípravu a znalosť právnych predpisov. Či už ide o agentúru dočasného zamestnávania (ADZ), cestovnú agentúru alebo inú špecializovanú agentúru, je dôležité mať k dispozícii správne vzory zmlúv a postupov, aby bol predaj úspešný a bezproblémový.

Dôležité Tlačivá a Vzory Zmlúv

Pri predaji agentúry je nevyhnutné mať k dispozícii predpripravené vzory rôznych typov zmlúv. Tieto vzory by mali byť vypracované odborníkmi a mali by obsahovať podrobný popis, ako si zmluvy upraviť pre vlastnú potrebu. Advokátska kancelária Dávida Štefanku vypracovala vzory, ktoré sú pripravené na predmety priemyselného vlastníctva a poskytovanie poradenských služieb.

Príklady Vzorov Zmlúv:

  • Zmluva o zasielateľstve: Upravuje vzťah medzi zasielateľom a príkazcom, kde sa zasielateľ zaväzuje obstarať prepravu vecí a príkazca sa zaväzuje zaplatiť odplatu.
  • Zmluva o nájme dopravného prostriedku: Upravuje vzťah medzi prenajímateľom a nájomcom, kde prenajímateľ prenecháva dopravný prostriedok na dočasné užívanie a nájomca sa zaväzuje zaplatiť nájom.
  • Zmluva o prevode obchodného podielu: Prevod obchodného podielu spoločnosti z prevodcu na nadobúdateľa.

Agentúra Dočasného Zamestnávania (ADZ)

Agentúra dočasného zamestnávania (ADZ) je spoločnosť, ktorá zamestnáva záujemcov o pracovnú činnosť a následne ich dočasne prideľuje k užívateľskému zamestnávateľovi. ADZ nesmie od svojho zamestnanca vyberať poplatky za sprostredkovanie práce ani za uzatvorenie pracovného pomeru.

Aspekty Predaja ADZ:

  • Majiteľ ADZ: ADZ musí mať svojho majiteľa, ktorý preberá všetky náležitosti a plní svoj účel poskytovania služieb občanom.
  • Rozšírený Trend: V súčasnosti ide o pomerne rozšírený trend a dostupný je zoznam agentúr dočasného zamestnávania.
  • Zákaz Poplatkov: ADZ nesmie vyberať poplatky za sprostredkovanie práce a ani za uzatvorenie pracovného pomeru.

Ready Made Spoločnosti

Ready made spoločnosti sú spoločnosti, ktoré boli založené výhradne za účelom predaja a nikdy nevykonávali žiadnu činnosť. Ponúkajú možnosť začať podnikať ihneď a predísť zložitým a zdĺhavým procesom.

Prečítajte si tiež: Podmienky splátkového predaja pri invalidnom dôchodku

Typy Ready Made Spoločností:

  • Novozaložené spoločnosti: Slovenské s.r.o., Akciové spoločnosti (a.s.), Európske spoločnosti (SE).
  • Spoločnosti s.r.o. platca DPH: Spoločnosti, ktoré majú už pridelené IČ DPH a boli založené výhradne za účelom predaja.
  • Spoločnosti s.r.o. s históriou: Spoločnosti s históriou, ktoré sú účtovne i právne v poriadku, bez akýchkoľvek záväzkov a pohľadávok. História spoločnosti je výhodou pri žiadosti o úver v banke alebo podmienkou pri tendri a eurofondoch.
  • České spoločnosti s.r.o. s DPH: Ponúkajú možnosť začať podnikať s úplne novou Českou ready made spoločnosťou.

Výhody Ready Made S.R.O.:

  • Spoločnosť je zapísaná v obchodnom registri - má pridelené IČO.
  • Spoločnosť je registrovaná pre daň z príjmu - má pridelené DIČ.
  • Virtuálne sídlo 3 mesiace zdarma.
  • Za s.r.o. môžete konať okamžite po podpísaní zmlúv o prevode OP.
  • Zmluvná garancia, že spoločnosť nemá žiadne záväzky.
  • Spoločnosť je pripravená na okamžitý prevod.
  • Vyhnete sa splateniu základného imania 5000,- eur.
  • Dokumenty vyhotovené advokátom.

Príklady Realizovaných Prevodov

Spoločnosť eZmluva, s. r. o. poskytuje klientom jednoduchšie riešenie - online predaj novozaložených spoločností a spoločností s históriou.

Príklady:

  • Klient požadoval kúpu novozaloženej s.r.o. Rozhodnutím jediného spoločníka došlo k zmene obchodného mena na AHS Servis, s.r.o., k zmene sídla spoločnosti, konateľa a k rozšíreniu predmetov podnikania. K prevodu obchodného podielu došlo na základe zmluvy o prevode obchodného podielu.
  • Po prevode obchodného podielu na spoločnosti eZmluva.sk 25, s.r.o. sa obchodné meno spoločnosti zmenilo na NAPAS s.r.o.
  • Požiadavkou klienta bola kúpa spoločnosti s históriou. Nové obchodné meno je PR & MARKETING s.r.o.
  • Nové obchodné meno spoločnosti je menestys SK s.r.o.
  • Klient sa obrátil s požiadavkou o kúpu novozaloženej spoločnosti. Boli vyhotovené všetky potrebné dokumenty a zabezpečený celý priebeh prevodu obchodného podielu.
  • Nové obchodné meno spoločnosti po prevode obchodného podielu je ALPI stav s.r.o. Podľa požiadaviek klienta bolo zmenené aj sídlo spoločnosti, konateľa spoločnosti a rozšírili sa predmety podnikania o nové živnosti.
  • Požiadavkou klienta bola kúpa spoločnosti bez histórie. Nové obchodné meno po zmene je Agrifarmi Jelšava s.r.o.

Likvidácia Spoločnosti

V niektorých prípadoch môže byť cieľom klienta likvidácia spoločnosti.

Príklady:

  • Na základe požiadavky klienta bola vykonaná likvidácia spoločnosti KARMONA, s.r.o.
  • Požiadavka klienta bola likvidácia jeho spoločnosti Hdasset s.r.o. v likvidácii.

Vzory Zmlúv o Vedení Účtovníctva a Právnych Službách

Pri predaji agentúry je dôležité zabezpečiť aj kvalitné vedenie účtovníctva a právne služby. Existujú vzory zmlúv, ktoré upravujú vzťah medzi spoločnosťou a účtovníkom alebo advokátom.

Vzor Zmluvy o Vedení Účtovníctva:

  • Spoločnosť PRO BONO, S.R.O. ponúka komerčne najpredávanejší a v praxi najvyužívanejší VZOR ZMLUVY O VEDENÍ ÚČTOVNÍCTVA aktualizovaný na právny stav.

Vzor Zmluvy o Poskytovaní Právnych Služieb:

  • Právny rámec výkonu advokácie zastrešujú zákon č. 586/2003 Z. z. o advokácii a vyhláška Ministerstva spravodlivosti SR č. 655/2004 Z. z. o odmenách a náhradách advokátov za poskytovanie právnych služieb.

Rozhodnutie Jediného Spoločníka pri Výkone Pôsobnosti Valného Zhromaždenia Spoločnosti

V prípade jednoosobových spoločností s ručením obmedzeným sa nekoncipuje zápisnica z valného zhromaždenia spoločnosti, ale analogický právny dokument „Rozhodnutie jediného spoločníka pri výkone pôsobnosti valného zhromaždenia spoločnosti“.

Náležitosti Rozhodnutia:

  • Rozhodnutie jediného spoločníka musí obsahovať 5 podstatných náležitostí, ktoré vypočítava § 127a ods. 2 Obchodného zákonníka.
  • Neoddeliteľnou prílohou rozhodnutia je Listina prítomných spoločníkov, ktorá v praxi často plní aj funkciu prezenčnej listiny.

Zmluva o Výkone Činnosti Oprávnenej Osoby pre Partnera Verejného Sektora

Zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora etabloval register partnerov verejného sektora (RPVS). Do registra sa obligatórne zapisujú partneri verejného sektora, ktorí obchodujú so štátom, pričom podmienkou je jednorazové plnenie zo zmluvy v hodnote prevyšujúcej 100 000 EUR, resp. opakujúce sa plnenia zo zmluvy, ktorých kumulatívna hodnota prevyšuje limit 250 000 EUR.

Prečítajte si tiež: Elektrické vozíky pre seniorov: predaj a tipy

Oprávnená Osoba:

  • Zo zákona môže partnera verejného sektora do RPVS zaregistrovať oprávnená osoba (advokát, notár, banka, audítor a daňový poradca).

Zmluva o Výkone Funkcie Konateľa

V právnej praxi väčšina spoločností s ručením obmedzeným funguje bez zmluvy o výkone funkcie konateľa, a to je chyba. Existujú 3 alternatívy zmluvy medzi spoločnosťou a konateľom: zmluva o výkone funkcie konateľa, pracovná zmluva a mandátna zmluva.

Podmienky Zmluvy o Výkone Funkcie Konateľa:

  • Obligatórna písomná forma zmluvy.
  • Schválenie zmluvy valným zhromaždením spoločnosti s ručením obmedzeným ako najvyšším orgánom spoločnosti.

Ohlásenie Živnosti

Po splnení všetkých podmienok môže FO, PO už zapísaná do obchodného registra a PO, ktorá sa nezapisuje do obchodného registra začať podnikať už v deň ohlásenia živnosti.

Podmienky:

  • Všeobecné podmienky musí spĺňať štatutárny orgán, príp. zodpovedný zástupca, ak je ustanovený.
  • Osobitné podmienky musí spĺňať ustanovený zodpovedný zástupca, ak živnostenský zákon neustanoví inak.
  • Výpis z registra trestov: FO s bydliskom a PO so sídlom v SR, na ktorú sa vzťahuje podmienka bezúhonnosti poskytne údaje potrebné na vyžiadanie výpisu z registra trestov Generálnej prokuratúry SR.

Licenčná Autorská Zmluva

Licenčná autorská zmluva je zmluvou podľa autorského zákona, ktorou autor prenecháva niekomu inému právo či licenciu jeho dielo ďalej používať na rôzne účely - napríklad či najmä na opakované vydávanie, rozmnožovanie a následný predaj.

Aspekty Licenčnej Zmluvy:

  • Predmet zmluvy: Dielo podľa autorského zákona (článok, kniha, hudba, výtvarné či architektonické dielo, softvér či databáza).
  • Umelecký výkon: Predvedenie, prednes alebo iné tvorivé vykonanie umeleckého diela alebo diela tradičnej ľudovej kultúry spevom, hraním, recitáciou, tancom alebo iným spôsobom.
  • Odmena: Patrí autorovi za použitie diela.

Zdanenie Autorských Príjmov

Príjmy z použitia diela a použitia umeleckého výkonu dosiahnuté napr. podľa Autorského zákona, t. j. napr. na základe licenčnej zmluvy uzatvorenej podľa § 65 Autorského zákona - teda príjmy pasívne bez odvodov.

Zdanenie Zrážkou vs. v Daňovom Priznaní:

  • Autor si môže nechať svoju odmenu zdaniť pri zdroji vyplácateľa - ten odvedie 2% do literárneho fondu a zo zvyšku 19% štátu, autor už nemusí robiť nič.
  • Autor si odmenu zdaní sám, v daňovom priznaní. aj od pasívneho autorského príjmu je totiž možné odpočítať si paušálne výdavky.

Pracovné Zmluvy a Pracovnoprávna Problematika

Od 1. 1. sú zmeny v pracovných zmluvách a pracovnoprávnej problematike. Podľa § 17 ods. 1 Zákonníka práce sa zamestnanec nemôže vopred vzdať svojich práv.

Prečítajte si tiež: Žiadosť o príspevok na auto

Právna Úprava:

  • Právna úprava pracovnej zmluvy (vzory na dobu určitú a neurčitú).
  • Právna úprava dohôd o prácach vykonávaných mimo pracovného pomeru (dohoda o vykonaní práce, dohoda o brigádnickej práci študentov).
  • Právna úprava všeobecnej zodpovednosti zamestnanca za škodu.

Autorské Právo

Podľa § 3 ods. 1 Autorského zákona predmetom autorského práva je dielo z oblasti literatúry, umenia alebo vedy, ktoré je jedinečným výsledkom tvorivej duševnej činnosti autora vnímateľným zmyslami, bez ohľadu na jeho podobu, obsah, kvalitu, účel, formu jeho vyjadrenia alebo mieru jeho dokončenia.

Licenčná Zmluva:

  • Podľa § 65 ods. 1 Autorského zákona licenčnou zmluvou udeľuje autor nadobúdateľovi súhlas na použitie diela, pričom môže nadobúdateľovi udeliť výhradnú alebo nevýhradnú licenciu.

tags: #predaj #agentúry #vzor #zmluvy

Ďalšie články