Prenájom 2-izbového bytu na Rustaveliho ulici v Bratislave – Rači: Kompletný prehľad ponuky

Tento článok poskytuje komplexný prehľad o možnostiach prenájmu 2-izbových bytov na Rustaveliho ulici v Bratislave - Rači, s dôrazom na aktuálne ponuky a dôležité faktory, ktoré treba zvážiť pri výbere. Rustaveliho ulica je známa svojou dobrou polohou a dostupnosťou, čo ju robí atraktívnou pre mnohých záujemcov o bývanie.

Lokalita a občianska vybavenosť

Rustaveliho ulica sa nachádza v centrálnej časti Rače, jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy. Táto oblasť sa vyznačuje množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (autobusy a električky), školy, škôlky, zdravotné stredisko a polícia. Neďaleko sú tiež viaceré potraviny ako LIDL, Kraj, Billa a Kaufland. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a všetkých potrebných služieb.

Aktuálne ponuky prenájmu 2-izbových bytov

Nižšie sú uvedené príklady 2-izbových bytov na prenájom na Rustaveliho ulici, spolu s kľúčovými vlastnosťami a cenami.

Príklad 1: Kompletný Zariadený Byt v Novostavbe

Ponúka sa na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Rustaveliho ulici.

  • Úžitková plocha: 48 m2, plus veľká loggia a pivnica
  • Podlažie: 5. z 8
  • Vybavenie:
    • TV s mágio televíziou a rýchlym optickým internetom
    • Kúpeľňa s klasickou vaňou a novou práčkou
    • Oddelené WC s umývadlom
    • Kuchyňa s kuchynskou linkou, umývačkou riadu, chladničkou, mikrovlnkou a kuchynským stolom so stoličkami
    • Bezpečnostné dvere
    • Vonkajšie parkovacie miesto
  • Výhody: Slnečný byt s pekným výhľadom, výborná dostupnosť k MHD, obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, park
  • Cena: 650 EUR vrátane energií a internetu
  • Podmienky: 1x nájom, 1x depozit vo výške nájmu a 1x provízia pre RK
  • Dostupnosť: Voľný od 1.2.2024

Príklad 2: Byt v 10-ročnej Novostavbe

Ponúka sa na prenájom pekný byt v 10-ročnej novostavbe na Rustaveliho ulici.

Prečítajte si tiež: Príjem dôchodcu zo zamestnania

  • Výmera: 45 m2
  • Podlažie: 8. z 10
  • Orientácia: Východ
  • Dispozícia: Chodba, obývacia izba s kuchynskou časťou, malá samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, lodžia a pivnica
  • Podmienky: Nefajčiari a bez zvierat
  • Cena: 680 EUR s energiami (vrátane internetu a televízie) a parkovacím miestom

Príklad 3: Moderný Byt s Balkónom a Garážovým Státím

Ponúka sa na prenájom moderný a plne zariadený 2-izbový byt s balkónom, garážovým státím a pivničnou kobkou v novostavbe RNDZ.

  • Počet izieb: 2
  • Cena: 790 EUR/mesiac

Príklad 4: Svetlý Byt s Balkónom a Parkovaním

Ponúka sa na prenájom svetlý 2-izbový byt s balkónom a parkovaním.

  • Stav: Rezervovaný (v štádiu prípravy nájomnej zmluvy)

Ďalšie možnosti v okolí

Okrem 2-izbových bytov sa v okolí Rustaveliho ulice nachádzajú aj ďalšie možnosti prenájmu a investícií:

  • 1-izbový byt: Ponúka sa na prenájom 1-izbový byt s loggiou v novostavbe. Má kuchyňu so vstupom na loggiu, obývačku, spací kút, kúpeľňu s WC. Byt je zariadený a v cene nájmu sú zahrnuté aj energie.
  • Nebytové priestory: Na predaj sú nebytové priestory vhodné na rôzne účely, ako kaviareň, ambulancie, škôlka alebo jasle. Tieto priestory sa nachádzajú na frekventovanej ulici a majú dobrú dostupnosť k MHD.

Faktory, ktoré treba zvážiť pri prenájme

Pri výbere 2-izbového bytu na prenájom na Rustaveliho ulici je dôležité zvážiť niekoľko kľúčových faktorov:

  • Lokalita: Rustaveliho ulica je známa svojou dobrou polohou a dostupnosťou, čo ju robí atraktívnou pre mnohých záujemcov o bývanie.
  • Cena: Ceny prenájmu sa pohybujú v závislosti od veľkosti bytu, jeho vybavenia a polohy. Je dôležité porovnať rôzne ponuky a zvážiť, čo je zahrnuté v cene (napr. energie, internet, parkovacie miesto).
  • Vybavenie: Niektoré byty sú kompletne zariadené, zatiaľ čo iné sú ponúkané nezariadené. Je dôležité zvážiť, aké vybavenie potrebujete a či ste ochotní si ho dokúpiť.
  • Dostupnosť: Overte si, či je byt voľný v termíne, ktorý vám vyhovuje.
  • Podmienky prenájmu: Dôležité je si prečítať a porozumieť podmienkam prenájmu, ako sú výška depozitu, provízia pre realitnú kanceláriu a pravidlá týkajúce sa zvierat a fajčenia.
  • Občianska vybavenosť: Zvážte, aká občianska vybavenosť je pre vás dôležitá (napr. obchody, školy, zdravotné stredisko) a či sa nachádza v blízkosti bytu.
  • Doprava: Overte si, aká je dostupnosť MHD a či je v blízkosti bytu zastávka autobusu alebo električky.
  • Stav bytu: Skontrolujte stav bytu a uistite sa, že je v dobrom stave a že všetky spotrebiče fungujú správne.

Tipy pre hľadanie ideálneho bytu

  • Používajte online portály: Existuje mnoho online portálov, ktoré ponúkajú inzeráty na prenájom bytov. Prehľadávajte tieto portály pravidelne a filtrujte si ponuky podľa vašich preferencií.
  • Kontaktujte realitné kancelárie: Realitné kancelárie majú často exkluzívne ponuky, ktoré nenájdete na online portáloch. Kontaktujte realitné kancelárie, ktoré sa špecializujú na prenájom bytov v Rači.
  • Navštívte osobne: Predtým, ako sa rozhodnete pre prenájom konkrétneho bytu, navštívte ho osobne a uistite sa, že vám vyhovuje.
  • Overte si informácie: Pred podpisom zmluvy si overte všetky informácie o byte a prenajímateľovi.
  • Prečítajte si zmluvu: Pred podpisom zmluvy si pozorne prečítajte celú zmluvu a uistite sa, že jej rozumiete.

Investičné príležitosti

Rustaveliho ulica a jej okolie ponúkajú aj zaujímavé investičné príležitosti. Okrem bytov na prenájom sú k dispozícii aj nebytové priestory, ktoré je možné využiť na rôzne podnikateľské účely. Vzhľadom na dobrú polohu a kompletnú občiansku vybavenosť je táto lokalita atraktívna pre podnikateľov a investorov.

Prečítajte si tiež: Kreslá pre seniorov: prenájom

Prečítajte si tiež: Možnosti rekreácie

tags: #prenajom #2 #izbovy #byt #Rustaveliho #s

Ďalšie články